BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part14

徒歩16分。

>419
ん～、安いタワマンしかないのが気掛かりなんだよね。
もしも将来、住民層も含めて魅力的な街になったら居住を検討しますよ。

豊洲に億ションが殆んどないのは、億ション買える人は中央区で億ション買うからだよ。

億ション買う人は駅とか関係ないから、都心への実際の距離が重要だから仕方ないんじゃない？

全戸の価格表ＤＭで届きましたね。２期で完売させるんでしょう

>>414
昨日のフォレシア、大盛況でしたね。今日も行きますが、美味しそうなところばかりで、どのお店にするか、楽しみ！当分、通ってしまいそうです。

すごいニュースになってるけど、江角マキコ的にはこのマンション大丈夫なの？

マキコが住んでる訳じゃないし、仮にこのマンションのイメージダウンになったとしても、それによって抽選倍率が下がるなら、検討者としては歓迎することじゃない？

マキコがスプレー缶持ってこのマンションに落書きしに来るわけじゃないし。

426〜428はネガがここに落書き（笑）

395みたいなイメージキャラクターへの中傷投稿は
デベロッパーさんが削除申請すべきだと思う。

イメージキャラクターに対しての
中傷が放置されている
掲示板に広告出すなんて問題外でしょう。

とてもいい物件なのにWEBマーケティング戦略が甘すぎますね。なかなか更新されないWEBサイトとか遊び感覚？
売れ過ぎて努力する必要ないのかもしれないけど…。

イメージキャラクターのイメージが守れないくらいなら、
イメージキャラクターにすべきじゃない。

ちなみに私にとっては検討のブラスマイナスどちらにも影響していません。まったく興味ないので。

まぁ、ほとんどの人が気にしてないと思いますよ

フォレシア今日も混んでますね〜一風堂でも30分待ち。

>434
ん？残り全戸の価格発表したのに値上げって？
それにしても１期でまんべんなく売れてる印象。凄いね〜

このスレの声に応えるように公式サイト更新されたね。

8月30日(土)より、
第2期モデルルームオープン！

RISING TOKYOですね。
コピーは相変わらず微妙かなぁ(笑) でも写真はキレイですね

>>437
「未来は豊洲が面白い」って…昨日入ったばかりの新人がつくったコピーみたい。

バンフレットの出来は素晴らしいのに、
WEBが足を引っ張ってる感じ。

これって新しいコンテンツなんですかね？
http://itot2.jp/shin-toyosu/lalaport

随時更新の「豊洲LIFE」とか４回しか更新してないの？
豊洲の魅力を伝える気が無いなら、最初からそんなコーナーつくらなきゃいいのに…

Facebookの更新記事も素人っぽいですね。インターネットに詳しくない人が急遽担当しているのかな？あるいは第3期で値上げするためにわざと２期は手を抜いてるのかな。

＞おかげさまで、東京ワンダフルプロジェクト、ベイズ タワー&ガーデンは、ご好評のうちに第1期を終了しました。総戸数550戸に対し、供給数は当初の想定を超える347戸。さらに多くの方々より期待を寄せられるなか、いよいよ第2期をスタートいたします。

>>441
デべの当初の想定では、もっと売れないマンションと思っていたのか。

>>442
営業さんが豊洲の魅力を知らないのでは？

豊洲在住の営業マンを集めてたら、第１期で完売してたでしょう。本当に豊洲のことを知っている人ならBAYZがどんだけ魅力的なマンションか分かるはず。

BAYZのバンフレット「MASTER BOOK」と「STYLE BOOK」は永久保存したくなるようなセンスの良さ。

この印刷物をつくったスタッフの大ファンです！

まだMRに行っていない方は、やる気の感じられない公式サイトは一切見ずにMRでバンフレットをもらったほうがいい。

>>444
どちらもごくごく普通のパンフレットかと。

Brillia有明 City Towerなら、坪２００で買えるのに、ここを坪２４０で買う理由がわからない。

BAYZが気に入らない人は、こんなところでネガってないで、他のタワマンへどうぞ！
まだまだ残ってるみたいだよ。

東京ワンダフルプロジェクト 残り ２０３／１６６０
ＫＴＴ 残り ６７８／１３１８（地権者住戸１０２除く）
ＤＴ 残り １２５０／１４５０
ＧＦＴ 残り ４３９／８８３
ティアロ 残り ４２６／８６１
※更新情報等あれば指摘を

>446
だって、有明不便だし、豊洲まで遠いじゃん。
江東区湾岸は、やっぱり豊洲が中心だから。

第１期２週間で３４７戸売れて残り２０３戸のBAYZも
今日から第２期モデルルームオープン。

他地域の長期売れ残りタワマン関係者も焦ってネガ出張兼宣伝しにきてるね（笑）

>>448
豊洲はオフィスも商業施設もどんどん増えて、
発展著しい「住みたい街」ですからね。

ただ、湾岸ってだけで住むには微妙な地域とかでなく、
みんなに憧れられている
「住みたい街」に住みたいものです。

BAYZサイドからすれば東京ワンダフルプロジェクトとしてSKYZと一体化して見せたいけど、中古に出した時の評価はSKYZとBAYZには隔たりができます。
TTTや晴海タワーズ、DTの様にツインタワーだったら格差も小さかったはずなのに。

江角マキコさん、ここに住んでいるんでしょ？

>451
BAYZの方が駅に近いし、間取りもいいけどね。
正直、好みだと思うよ。
というか、ツインタワーより、こっちの方がリズム感あって好きだけど。

BAYZは新豊洲の角地で一等地の物件。
http://www.tokyo-wonderful.com/design/index.html

同時期発売だったとしてもBAYZを選ぶ理由なんてたくさんある。

SKYZは１期の販売に5ヶ月かかったけど、
BAYZは２週間で１期終了の超人気物件。
MRに急いで倍率優遇セミナーに参加したほうが得策だろうね。

やっぱり、2期に合わせてまた湧いて来ましたね、
掲示板の雰囲気を乱す、ワンパターンの買い煽り宣伝部隊が。

>>448

有明は全然不便じゃないし、豊洲よりも台場に近いことがメリットでしよ。同じ生活圏の他エリアを悪く言うのはやめた方がいいよ。昨日の東京都の発表で臨界副都心までBRTが行くことは確実になってきたしね。

>>453
豊洲駅には１分だけ近いですね。仕様についてはマンコミュの座談会でカリスマブロガーの方々も高く評価してるけどやはり素晴らしい。

【のらえもんさん】
＞ベイズは良かったです。
＞ベイズは見に行ったら面白いですね。順梁でサッシが2450ミリあるって物件はたぶん初めてだと思うんです。あれはある意味技術革新ですね。 順梁だからガラスバルコニーと組み合わせて2mとれる。これはメリットですね。

【タビーさん】
>ベイズはまさにフラット感を重視してましたね。
>私はスペック云々よりもあのフラット感を重視しているところが好きなんですよ。

【はるぶーさん】
>ベイズは確かにすごかったですね。
>順梁であんだけ綺麗に作り込んでるのは初めて。ありとあらゆるとこに逆に無理がきていて玄関を上がろうと思うと、上がり框のところがいきなり大きな段差になってたりするんですけどかわりに天井は完全フラットです。
>梁を扁平梁に近い考え方にしていて、ちゃんとガラス柵にして眺望を確保したうえで、ハイサッシを入れるというのは非常によかったです。なかなか進化したなとか思った。

公式サイトの更新って、SKYZが隠れないようなアングルにしたんだろうな。
三方水辺のBAYZの角地感はやっぱり大迫力。
http://www.tokyo-wonderful.com/

SKYZの時の公式サイトと現在のBAYZサイトを画像比較すると、よく分かるね。
http://wangantower.com/wp/wp-content/uploads/SKYZ_Web20131108.jpg

MRに行くと、主幹事会社以外の営業は、自社物件を勧めてくることがありますよね何故か？

やっぱり三方水辺のベイズの希少性は高いですよね。販売ペースが早い訳です。

>>457
では、のらえもんさんはベイズを買ったのかな？
のらえもんさんのブログは、自身が買い替えをするためのものじゃないの？
ベイズを買いました！とブログに書かれる日を待っています。

>>462
買っても書かないと宣言していたはず。

>>463
のらえもんさんが、ＭＲ巡りを止めた時が
マンションを買った時ってことかな。

>>448
ここも遠いよ

>>446
意にそぐわずBAYZとBACが好調で完売間近だからと言って露骨な嘘は良くないぞ。
近いけど商圏が違うんだから仲違いさせようとしても意味ないよ。
そして貴方にとって残念なことに湾岸地域の良ニュースはとまらない。
羽田新線、JRによるりんかい線買収、都のBRT参入、有明側は小中学校やサテライト保育本園、親水公園。有明がひと段落したら当然次は土地が豊富に空いている新豊洲でしょう。

>>463
のらえもんさんはBAYZ買うんじゃない？

のらえもんさんのブログのタワマン単独記事でここ３ヶ月で最もページビューが多いのがBAYZ。しかもダントツなんだから、人気はいちばん分かってるはず。

松もベイズ買ったらしいし。

ベイズがは周辺環境に特色あるから特定層に人気があるのは確かですが、一般的には通勤に便利な駅近の方が有利だと思います。
私は緑豊かな環境がすきですが。

ここ、眺望とか良いですよね。
でも、近くにスーパーは出来そうですか？かなり遠そうですね・・・。