ザ・ガーデンズ西葛西ってどうですか？ その2

>>725
第一の安全安心がなくなった。

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そんな建前を信じる人なんていないでしょう。
契約させるための方便も多々ありますよ。
契約した後は急に冷たくなりますよ。
不動産業界ってそんなもんですよ。

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結局今日も連絡来ないですね。

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火曜、水曜は、業界はお休みでは？

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>>729
販売の人はね。
本部は普通に働いてますよ。

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他のマンションの手付け放棄してまでこっちを契約したのにこれはない(泣)

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>687
いいことを言うね。
キャンセル部屋の手付金で全体のグレードアップして欲しい。

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手付け金の放棄は次の購入者の費用に充てられるだけです。
キャンセル物件の購入者が得するだけです。
法律でも決まってます。ちゃんと勉強しようぜ。

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＞＞734
手付金の放棄が次の購入者の費用に充てられるとは、具体的にどういうことですか？

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500万も安くできたら、もう1戸買うぜ！ まってますからね！

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手付金の放棄でデベにはマージンが生じ、
販売管理費に充当されるというわけ。
キャンセル物件だと、例えば値引きやオプション等によく充当されるよね。

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事故は死者に申し訳ないが、今後マンションの品質に良いことである。監督体制の強化、下請けの増員などなど。
俺は楽観である。どうせ自分で住む。
お詫びのグレードアップあるいは金券でも貰えるならお得である。

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今度の事故の調査はどこまですすんでるんでしょうか。一番の責任はどこにあるのでしょうか？これがはっきりしないと今後よくなるか、体制が強化されるかどうかなど、まだ何もわからないのではと思います。

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>>87さん。亡くなられた外国籍の方は、日本人の配偶者等という在留資格で滞在していました。よって一般の日本人となんら差がなく労働することが認められていました。

今回の事件をマスコミはもっと追跡、調査してとりあげてほしいと思います。下請けの末端に責任をおしつけて、という形にだけは絶対にしてはならないと思います。ＳＰＡは記事にしたんでしょうか？

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>>738

事故後、少しでも情報があればと、毎日このスレをチェックしています。

今回、削除依頼をしたのは、亡くなられた方への冒涜と思える投稿が散見され、惨すぎる、哀しすぎる、と考え管理人さんにお願いをしました。

今後もそのような事があれば、削除依頼をする所存です。

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もしかしたら本当に行政処分?

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>>740
私のマンションでの体験からすると、2.3週間は事故の事態収拾に時間かかってました。販売業者の判断ではなく、警察や労働基準監督署による確認や判断が入るからです。業者の勝手な判断では動けないのです。なので役所のgoが出る迄は業者はひたすら待ちです。今回は事故が続いたので、少し時間かかるかもしれませんが、業者も馬鹿ではないので、今後はよりしっかりした体制を構築して臨むとは思いますが。面白ろ半分での書き込みが散見されますが、真面目に議論したいですね。

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多少時間かかってもいいから、再発防止策をキッチリして欲しいね。
工期には余裕を持ってるだろうし、最悪それを食い潰しても数ヵ月は引き渡し延期できる契約なら問題ない。
引き渡しが予定より多少遅くなっても大丈夫なように、通常は契約でやむを得ない事情なら引き渡し延期できる期限が決められてるはずだしね。

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工期に余裕のある現場なら、午後6時55分ごろに鉄筋工事などの危険作業はさせないかと。

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暗がりではライトを付けていても危険ですね。
夜間の車の運転のようにスピードを落として本当に慎重に運転しないといけない。
再発防止は夜間工事は今後しないことをまず最初にやってもらいたい。

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