| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区芝浦1丁目33番3、34番5、6（地番） |
| 交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩10分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩10分
山手線 「浜松町」駅 徒歩11分
京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分
都営浅草線 「三田」駅 徒歩10分
都営三田線 「三田」駅 徒歩10分
ゆりかもめ 「日の出」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
883戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上34階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年01月下旬予定
入居可能時期：2016年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]日本土地建物株式会社
[売主]伊藤忠商事株式会社 東京本社
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[売主]清水建設株式会社
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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GLOBAL FRONT TOWER口コミ掲示板・評判
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287
購入検討中さん
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288
匿名さん
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289
購入検討中さん
>>288
なるほど！ありがとうございます。
スレで南のスリットの話題が少なかったので。
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290
匿名さん
>>284
オフィスにしては駅から距離ある。南面の抜けがあるしマンションが一番可能性高いと思うよ。
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291
匿名さん
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292
匿名さん
何度も何度も同じネタで、
繰り返しワーワー騒いでいる人達って、
結局そういう事なんだよね。
自分が欲しいと思ったマンションが、
手の届かない値段で売れていってしまうのが、
悔しいというのか、耐えられないというのか。
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293
匿名さん
第1期の総括をしておくと、
総戸数８８３戸のうち、４９７戸販売。５６％消化。
どの方角が売れているかを確認しました。
一番人気は北西ブロック（価格表の北西角～北角）です。
総戸数１８５戸に対して１３７戸。既に約７５％売れてしまいました。
次点は、東ブロック（価格表の南東角～北東角）です。
総戸数１８４戸に対して１３７戸。約６０％の消化です。
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294
匿名さん
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295
匿名さん
>>２９４
マンションに詳しい人の話大変参考になります。
やはり、最近のタワーマンションは北向きが一番人気のようですね。
（東京タワーが綺麗に見えるからだろうと思っていましたが）なぜ一期が北西ブロックが一番人気だったかは納得できました。
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296
匿名さん
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297
匿名さん
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298
匿名さん
>293
確か、三井が要望書を受け付けていない、上から下まで次期以降販売住戸になっているタイプが幾つかありましたよね。
その数を分母から引くと、より実質的な消化率が分かるのではないでしょうか。
こういう数字を書き込むと、他所のマンションのフォロワーが「まだ半分強しか売れてない」とか騒ぎ出しそうなので、先手を打っておいていただければと。
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299
匿名さん
また、方角の話ですか。
ハイハイ、良かったね。北で満足満足。北西自己満足。
あとは特にもういいですよ。そもそも自信があれば、こんな所でわざわざアピールなんてしませんからね。
やればやるほど、北も北西も、よほど自信が無いのだとしか思えませんよ。売れてる量だって、そもそも売ってなければ売れませんからねぇ。倍率の方がまだ当てになるんじゃないんですか？もういいでしょう。引っ掛けたいんでしょうが、ウンザリです。
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300
匿名さん
確かに。北西もそうだけど、南や西で2期にまわしたよい部屋もいくつか残ってるね。
早くからMRに通い、資金計画に問題がない状態の人であれば、どんな部屋でも要望書は通った筈だけどね。
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302
申込予定さん
>>299
検討してるんだから方角の話が出るの当たり前
そんな方角をけなしてる訳でも無いし、嫌になる方がわけわからん
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304
匿名さん
>302
>303
２９５では、「やはり、最近のタワーマンションは北向きが一番人気のようですね。」って、
以前の北一番の人でしょ？また繰り返しじゃない？
もう方角の話自体、嫌なので私もスルーしまーす。
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310
匿名さん
>>304
一期の売れ行きの事実を書いただけでしょ。
北西ブロックが一番売れてるという事実。
別に変に思わないけど。
東京タワービューは不動の人気があるから。
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312
匿名さん
まあまあ，皆さん方角の話はいいじゃないですか(笑)
ほんと子供みたいな会話みたいで本当に購入者達だとしたらちょっと残念です．
自分な好きな方角が買えたのならいいじゃないですか．
どっちがどれだけ売れただの，どの方角が人気だとか向きになって言い合うのはちょっと．．
本当ーーーーーに，五十歩百歩の話だし，GFTの価値され維持されるようにしていけばみんながHappyだし方角なんかよりよっぽど大事なだと思いますよ．方角でいがみ合うとはレベルが低すぎです．マナーが良くて，あいさつのできるレジデンスになるといいですね．
実際，言い合っているのが購入者じゃなかったら言葉がないですけどね(笑)
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314
匿名さん
管理人はわかってます。これ以上、暴れるようなら、行動に移ります。
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315
契約済みさん
方角の話するの良いけどさ
どっちが良いとかは好みだよ
このマンションはどの方角も悪く無いよ
好きな眺望の方角を買いなよ
同じマンション内で方角批判する必要あるか？
抽選になった所は割安とか希少とかで人気あったからでしょ
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316
匿名さん
＞３１２
＞３１５
同意です。みっともないしどちらも狭量だと思う。
僕は東だか北だか知らないけどどちら（何人いるのかしらないが）も方も同類にみえます。
もう少し建設的な話をしませんか。
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317
申込予定さん
トライスターとかお見合いなるし、
細いタワーマンションは存在感無いし
このぼってりした形が珍しいので好みだな( 笑
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318
匿名さん
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319
匿名さん
>>317
愛されるデブを目指しています！
山の手線、モノレール、新幹線、レインボー、首都高とどこからでも目立つ存在感のあるデブ。
豊洲方面からも既に見えてます。
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320
匿名さん
>>319
そうなんですよ。
最近、JR、ゆりかもめ、首都高からニョキってるのが見えます。
完成したら、かなり存在感出そうですね。
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321
匿名さん
>>319
機動力のあり存在感のあるデブ。
サモハンキンポーみたいだなぁwww
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322
申込予定さん
>>319
トウキョウタワーズくらいの存在感ある方が価値有りそうで良いですよね
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323
匿名さん
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324
匿名さん
「マンションコミュニティ覆面座談会」参考になりますね。
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325
匿名さん
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326
匿名さん
>>325
完全に田町の話なのに、品川、って名を使ってタイトルにしていることが疑問。
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327
匿名さん
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328
匿名さん
今売り出してる湾岸タワマンでは部屋にもよりますが1番リセールは安定しそうですね。
売るタイミングにもよるとは思いますが。
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329
匿名さん
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330
契約済みさん
北と西以外のマンションの住民で
あの素晴らしい東京タワービューが見れるスポットがあるのですかね！
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331
匿名さん
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336
匿名さん
ここには直接関係ないのですが、ゆりかもめで羽田に長いこと勤務していたのですが、
みなとパーク芝浦の建設地が、建設前に長いこと沼地になっていて、何かをしていたのですが、
あれは何をしていたのかご存知の方います？
認識しているだけでも5,6年、更地というか沼地になっていて、通る度に、その都度水浸しの箇所、量も違うので
（日によってはほぼ田んぼ状態の日もありました。）水が溢れ出るから何も建てられないのだと思っていたのですが
最近にょきにょき建っているので、どうも違うようです。
何をしていたのでしょうか？地質調査？
もしご存知の方がいらっしゃったら、教えて下さい。
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