GLOBAL FRONT TOWER 【グローバルフロントタワー】Part 7

なんと！田町ハイレーン閉館の件、HPのトップにでてますねぇ。
http://www.tamachi-hilane.com/images/heikan.pdf
跡地はどうなるんだろう？確かに、ここにスーパーが入ったら最高ですが。

>>281
建物古いし、多分取り壊して高層マンション

>>282
敷地はインプレストより気持ち広いね。
なくはない。
でも、古かったから、新しくなるのは良いね。
出来れば、商業施設になって欲しいなぁ。
スーパー入って欲しい。

たぶん耐震性能不足でやめるんだろうから、建て替えになるんでしょうね。
南側・東側道路でアイランドの北側はなかなか魅力的な立地だけど、いま入札したらオフィスに負けるんだろうなあ。
スーパーは賃料最低レベルだし、アイランドのピーコックにも近いから、新築ビルのテナントで入るのは難しいね。

仮にマンションだったとして、田町再開発と重なって、東京タワービューはなさそうだね。
GFTより西と東の価格差でそう。

浅草で住吉会系暴力団の組長が撃たれたとのニュースが流れてますね。

この物件南のスリットは人気ないですか？

既に全戸販売済みですよ。

>>288
なるほど！ありがとうございます。
スレで南のスリットの話題が少なかったので。

>>284
オフィスにしては駅から距離ある。南面の抜けがあるしマンションが一番可能性高いと思うよ。

抽選終わって平和になりましたね。

何度も何度も同じネタで、
繰り返しワーワー騒いでいる人達って、
結局そういう事なんだよね。

自分が欲しいと思ったマンションが、
手の届かない値段で売れていってしまうのが、
悔しいというのか、耐えられないというのか。

第1期の総括をしておくと、

総戸数８８３戸のうち、４９７戸販売。５６％消化。

どの方角が売れているかを確認しました。

一番人気は北西ブロック（価格表の北西角～北角）です。

総戸数１８５戸に対して１３７戸。既に約７５％売れてしまいました。

次点は、東ブロック（価格表の南東角～北東角）です。

総戸数１８４戸に対して１３７戸。約６０％の消化です。

この座談会参考になりますよ。

https://www.e-mansion.co.jp/information/zadankai/

>>２９４
マンションに詳しい人の話大変参考になります。
やはり、最近のタワーマンションは北向きが一番人気のようですね。
（東京タワーが綺麗に見えるからだろうと思っていましたが）なぜ一期が北西ブロックが一番人気だったかは納得できました。

ってことは2期は北西は値上げですかね。

三井は値上げはしませんよ。

>293
確か、三井が要望書を受け付けていない、上から下まで次期以降販売住戸になっているタイプが幾つかありましたよね。
その数を分母から引くと、より実質的な消化率が分かるのではないでしょうか。
こういう数字を書き込むと、他所のマンションのフォロワーが「まだ半分強しか売れてない」とか騒ぎ出しそうなので、先手を打っておいていただければと。

また、方角の話ですか。
ハイハイ、良かったね。北で満足満足。北西自己満足。
あとは特にもういいですよ。そもそも自信があれば、こんな所でわざわざアピールなんてしませんからね。
やればやるほど、北も北西も、よほど自信が無いのだとしか思えませんよ。売れてる量だって、そもそも売ってなければ売れませんからねぇ。倍率の方がまだ当てになるんじゃないんですか？もういいでしょう。引っ掛けたいんでしょうが、ウンザリです。

確かに。北西もそうだけど、南や西で2期にまわしたよい部屋もいくつか残ってるね。
早くからMRに通い、資金計画に問題がない状態の人であれば、どんな部屋でも要望書は通った筈だけどね。