マンションのメリットについて

77-79はなかなか良い意見だよ
鋭いというか、ほんとそのまんまやね

マンション派は体験をそのまま語って、悪い点も素直に述べている傾向が高いのに反して
戸建て派はマンションを貶し、戸建ての欠点を決して認めようとしない
この余裕のなさがマンション派には疑問なんだ

ただマンションって言っても１階と最上階は違うし、
それも、超高層なのか低層なのかで状況は変わる。
そして、小規模マンションと大規模マンションでも違う。

スレ主さんの検討中マンションはどんな感じかで
具体的アドバイスになると思う。

戸建て買ってしまった人は取り返しの付かない感じで
マンションを否定するんだと思うよ。

賃貸マンション、賃貸戸建て、自己所有戸建て、分譲マンション、社宅、の経験者です。

自己所有戸建てのメリットは
庭がある、隣と接していない、庭などが自分の好きなように出来る、上階からの騒音、下への配慮がいらない

デメリットは
とにかく寒い、自治体の草むしりとか面倒、庭で犬を飼う人がいてうるさい、色々と修繕費が高い、マンションと同じ値段だと設備が悪い

分譲マンションのメリットは
機密性が高い、管理会社に色々任せられて便利、防犯などの設備が整っている、都会でも展望などが望める

デメリットは
将来の資産価値が不安、建て替え問題などか不安、隣や上下などに住む人の運次第

私は管理会社に色々まかせられる点を一番重視して今は分譲マンション住まいです。

実家が23区内住宅街の戸建（土地50坪位/南西角地/木造/注文住宅）
でしたが、別に戸建信仰ないです。2階建の2階南東角に部屋貰ってましたが、
・夏は本当に暑くて、冬はマジで寒かった
・庭の手入れ大変そう（あと雪積ると雪かきとか...）
・町内会対応（ゴミ置場清掃とか、夜回りとか）
・泥棒入られた（その後セコムに加入）
これは事実そうだった。その点でいうと宅内さえ面倒みてれば
あとは管理会社やってくれるマンションは楽でよいです。

別に＊＊＊の遠吠えでなく、心底自分の住んでいるマンション
現在は、快適だと思っておるのだけど、なぜそんなに戸建に
こだわるのか判らん。
地方に「戸建が普通・マンションは貧乏人」という考え方が
存在（するかどうかさせ知りませんが）し、それを尺度に
おっしゃるなら、都内にその概念持ち込むのはいかがなものか？

ただし、地域性や民度がマンションでは戸建以上に顕著に現れるので
選択するときの注意必要かな。

>85
同意です。
都内の50坪程度ならいいけど、郊外の駅から遠いところは
雑誌に載ってますが10年もすると、叩き売りに近いです。
新興住宅で、戸建てなのに自治会なんかあるところは、最悪です。
町会のあるところが、最低限かな。

現実的な意見が出てきてここで結論を出したいと思います。
勝利→マンション
負け→戸建
-------------------------- 完----------------------------

土地が５０坪あって、同じような駅近立地で同じ価格なら戸建に決まってるやん。
そんな物件はないか（笑）

>>88
それは大規模ニュータウンでしょ。そりゃ駄目だよ。
大規模開発は一戸建てだろうがマンションだろうが２０年も
してくると叩き売りが始まる。
そこでいかに新しい住民を確保できるか、商業施設をどれだけ
繁栄させられるかでも違ってくるけど。
街が新しくていいとか同年代が多くていいなんて言ってるのは
最初の１０年までだねｗ

どっちもいいところがあると思います。
私は働いているので不便なのはムリ。
でも大規模マンションはイヤで、静かな住宅地に住みたい。
でも水周りなど、いい設備・仕様がいい。
ということで、第1種低層地区の最上階（３階）を買いました。
タワーマンションの住んでいる人の気が知れないし、
狭い建売の戸建に住んでいる人の気も知れない。

>89

戸建ては格差が激しすぎるから、比較にならない。
マンションは例えば70㎡で2500万円〜1億円くらいでせいぜい4倍。
住宅地の土地でも坪20万円〜350万円と20倍近いからね。

同じ駅でも、用途地区と道路付けで確実に2倍近く違います、
近所だと150万円〜330万円位まで、ありますから。

私の予算では、戸建てだと隣との境が数十センチの
庭のない１階にガレージのある３階建ての家になってしまいます。
それならマンションしか選択無し。
やはり一戸建ては金持ちor田舎の人向けですね。

そうだね、都心だと最低2億円くらいないと、まともな庭付き戸建ては買えないよね。
マンションなら2億円あれば、最上級クラスが買えますから。

共同長屋のマンションと一戸建てを金額と仕様だけで決めるのはどうかと。

共同長屋っていうのは風呂なしトイレ共同の木造の賃貸アパートのことだろ
お前さんが住んでるようなさｗ

>98
こういう人が隣に住んでるかもしれないから戸建て嫌なんだよね。

平屋に住みたいからマンション買い増ししました。