マンションのメリットについて

>>17
そうそう！同じです。
あと、タバコの吸殻を駐車場に捨てるなって。
吸わないぼくらにとっては迷惑な話。

＞１９
風呂に窓付きのマンションもあるんだね？
去年僕が見学にいったマンションは全部なかった。

＞＞１３
立替決議は相当モメルらしいですね。
築何年くらいでこういう問題がでるのでしょうね。

今はビューバスは人気だよね。
でも使い勝手はどうなんだろう。
高層で周りに高い建物がなければ良いけど。

私にとってのマンションのメリットは、
すぐ隣に建物がないことです。
ていくか壁の隣がとなりなんだけど、
そういう意味じゃなくて、
都市部の建売だと
窓というより明り取りくらいで、
そういう意味でマンションでは、
リビングの窓の50センチ先が隣家、
ということはあまりない。

マンションは目で見える部分の開放感かな。
身体的な精神的な部分での開放感はない。
隣人を気にしてないといけないので窮屈です。

>23さん
地震で一部が壊れたらすぐに大問題になると思います。
今の耐震偽造の住民の方と同じ運命です。
追加ローンを組める人はほとんどいないでしょうから、建て替えは不可能。
更地にして凍結状態にするしかないでしょう。

40年くらいたって耐用年数が近くなった場合も、
中古を安く買って後から入った低収入の人が多くなり、
最初から買っていた人は高齢者になるため、
同じく追加ローンを組める人が少なくて建て替えは不可能。
マンションはスラム化すると思います。

マンションを新築で買って、例え住まない場合でも１度名義がつくと
２割落ちになるそうです。なんといっても、マンションは動産ですから。
４０００万でかったら、売るときは最高でも３２００万。
単純にそうではないかもしれないけど目安です。
戸建は土地が不動産ですのでそこまでは落ちない。

妻の話ですと、私のマンションでは派閥ができているそうです。
人間関係が難しいようです。私はよく知らないのですが。
番長タイプの奥さんがいるらしくてみなさん子分だそうです。
何かあればマンションの人みんなが知っている状態だそうで
住みにくいって。

>07
>マンションは、資産価値が低いのに固定資産税高いよね。

昔なんかのお昼の番組で見ましたが、同じ価格の物件で比較した場合には
戸建てよりマンションの方が資産価値が高いという結果が出ていたような
記憶があります。

マンションのいいところは、あんまり暑くなくて、あんまり寒くないこと。
周りで暖めたり冷やしあったりしてるから。

社宅みたいなマンションですね。

やっぱりワンフロア−。

みんなで生活してる感じがすき。

旦那が出張の日でも気分的にあんまり怖くないです。

実質平屋で、同じ面積でも戸建てよりは階段のない分
とても広く感じます。
子供もぐれにくくて、いいと思います。
（2階があると、接する時間は減りますから・・）

前にも出てたけど、
同じ値段で、豪華な設備で暮らせる！
これば一番かな？
あと立地も、同じ値段で、いいところに暮らせる！！

近隣に戸建も買える能力も一応あったのですがマンションに住んでいます。

・手入れが楽（掃除・24時間ごみ捨てなど）
・セキュリティ（セコムの類が管理費に含まれ激安。各所に防犯カメラあり
　　　　　　　　管理会社常駐（含む夜間警備員））
・定期的な修繕などのメンテナンス
・気密性高い（住む位置によりますが木造戸建より寒さ暑さは厳しくない）

夫婦でものぐさなんで、自分達で庭を手入れする趣味もないし、
戸建のわずらわしいところを、管理費・修繕積み立て金で補って
いるともいえます。

デメリットは
・音の問題があるリスク（今のところ大丈夫ですが）
・ランニングコスト高い（管理費・駐車（輪）場・修繕積立など）

>>37
子供がグレる原因は正しく認識した方がいいかもな。

>39
戸建てを買うのに能力なんて必要なんだ？
マンションは、能力はいらないんだね。

スレ主さんと同じく戸建・マンションで悩んでマンションに決めました
戸建を諦めた理由
・土地代が高くて交通不便なとこしか買えない
・子供がいないので戸建の必要があんまりない
・不動産会社がやってる６０年保証がいがいと曲者で
　マンションの修繕積立金並か以上に金がかかる
　（かといって分譲住宅の安いの１０年後が怖いのでパス）
・将来売ったり買ったりするのに古くなった建物が邪魔
３９さんと違ってお金があれば戸建もいいかと思ったんですが、、、
マンションには来年３月入居予定ですが通勤２０分以内で
駅徒歩２分、東南角部屋８階、敷地内にセブンイレブンありの
大手デベの物件です
駅から遠い戸建よりも便利で眺望も楽しめて安全で快適に過ごせるかなと
思っております。
もちろんみなさんの言われるようなデメリットもあるでしょうが、、、
スレ主さんも戸建・マンションの両方で色々調べたりモデルルームや
住宅展示場へ足を運んだり料金シュミレーションしてみれば
どっちが自分に向いてるか見えてくると思います

マンションから戸建に買い換えたのですが、
再びマンションに買い換えることにしました
理由は３９さんに近いのですが、１番大きな理由はわずらわしさです
戸建ては庭の手入れ、あちこちの塗り替え修理、道路の掃除までたいへんです
そういうのが好きな人にはいいのですが
あと、両方経験した者としては、マンションの方が暖かいこと、静かなこと
出かけるのが安心なことがあげられます
逆に絶対戸建の方が良かったのは駐車場が近いこと位です
ご参考までに

>>41
「戸建買う金もあったけど」とか「近隣の戸建も買える値段のマンション」
と読んでやってくれ。

ローンで買えば、御主人に何かあってもローンが免除になり
管理費だけで、住み続けられる。
物件は売却できるので、数千万円の生命保険に、
加入しているようなものです。

本当に、うちのマンションで突然亡くなった人がいて
家族は、そのまま管理費と積立金だけで、ローンはなく住み続けています。

賃貸時代にマンションと戸建を経験しました。
うちは主人の出張が多いので、戸建だと夜がものすごく怖く感じました。
当時は2階で寝ていたので階下の物音で目が覚めることも・・・。
（一階にはリビングしかないので寝ることができなかったので）
また窓が多い分戸締りも大変だなと・・・。
うちは、女の子一人なうえ幼児でないので走り回ることもなく家族の数も
少ないのであまり広いスペースが必要なかったので、セキュリティ面で
マンションにしました。

>>1
一戸建てのデメリットです。

季節の変わり目になると人の家の庭を誰かが勝手に歩いてたりします（爆）。
訪問販売が多いです。
たまにピンポンダッシュもあります。
旅行に行く際は、絶対見つからない場所に大切なものを隠さないといけません。
庭は自分で手入れをしないで業者にやらせるとお金がかかります。
台風の際は音が凄くて眠れません。
ツバメが巣をつくります。
近所の犬が吠えるとうるさいです。
心霊番組を見たあとは怖くて眠れません。
カネ！カネ！キンコ！と泥棒が急に入って来た時、どう戦うか考えています。

なんかみんなムリしてマンションのいいとこ言ってるけど
マンションは良くないよ。マンションなんか財産にもならない。
賃貸アパートに住んでいるほうがマシ。
資産価値が高いといってる人もいるけど、それは今だけであって
崩壊寸前になったら中古でも誰が買うか。
築２５年のマンションが近所に６５０万で売ってるけど
誰もかわない。もう２年近く売りにだしてる。
売るときに売れねー。１０年以内に売るんだったらマンションでもいいか。

妻の実家でマンションから転落事故がありました。
マンションの価値がいっきにに下がってしまったそうです。

＞４１
戸建買うのは多少の能力が要るさ。
マンションは２０代でも買える。
要は戸建が買えないだけでしょ？

違うよ。
戸建でも良いけどよっぽど良い戸建じゃないとマンションの方が綺麗だし住み心地も良いと思うよ。
戸建ってなんか薄暗くてじめじめしていて窓からの眺めも周りのみすぼらしい家の窓とかが多くて人の気配も感じなくてもし一人で住んでいて怖い番組とか見たらこわくてトイレも行けないしテレビを砂嵐にして明かりを全部つけて一晩中寝られないだろなな。でもマンションなら人の気配もあるしそんな事はなくベランダも広いし景色も良い。ワンフロアで部屋がつながっているから広さを感じるし生活していて楽だし何と言っても管理が楽でセキュリティも上だし共用設備も利用出来るし全然良いね。

>>44
＞あちこちの塗り替え修理
そんなボロイ戸建しか買えないなら最初から戸建なんて買うなよ。
マンションだって塗り替え修理は必要だろ

私もマンションの良さがわかりません。
田んぼの真ん中に家があれば人の気配はないだろうね。
普通住むのは住宅街でしょ？
戸建が薄暗くてジメジメというのは北道路の７０平米くらいの土地に
建てた家のことでしょ？　だからそういうレベルの家の話じゃないのよ。
そんなとこ見ているようだからマンション選ぶんだよ。
田園調布の高級住宅街見たことあるかい？

戸建ては在宅か留守かが外から分りやすい。
これが一番のデメリットかな。
防犯の面で不安を覚えます。
防犯の面がクリアできれば一戸建てにも勿論魅力はあるので検討したいですが。

僕の会社では戸建：マンション＝４：６です。
ただマンション買った人はみんな３ＬＤＫです。
４ＬＤＫの人はいません。３ＬＤＫしか買えなかったそうです。
狭いって。４人は住めないと嘆いてます。

戸建に住んでおります。
侵入されそうな窓は全部格子窓にしてます。
まあ大丈夫でしょう。

子供に一部屋一部屋あてがうから住めないんだよ。

後輩のマンションを見てきましたが、北側の部屋が暗いこと。
リビングは南側で大きく窓をとって明るいですが、
北側の玄関と、玄関サイドにある２つの部屋は窓がとても小さいので
昼間でも電気をつけないと新聞が読めないくらいでした。
南と北にしか窓つけられないもんね。

>>58
自分の部屋もないね

＞５９
西と東は他人が住んでいるから壁にするしかないもんね。
その後輩の家の間取りが知りたい

戸建よりも私は立地と共用施設と造りのしっかりしたマンションを選びました。

マンション買って不便に思ったことと不安だったことです。
●駐車場から部屋まで遠い
●洗車できないので洗車場までいかないといけない
●娘が知らない男とエレベータで２人になったとき気持ち悪かったそうです

マンションに帰って来るとき、自分の家はあそこの
空中の空間なんだって空しくなりませんか？

なると思う・・・

>>62
立地の良い一戸建買えばいいだけじゃん
買えなかったと素直にいいなさい

マンションが不便であることは間違いない

マンション購入者の意見聞いていると虚しくなるね。

いろんな意見があっておもしろいね
戸建もマンションも両方住んでいる人がいるわけだから
一長一短なんでしょう
私は以前地方に住んでいる時は戸建派でしたが
東京近郊に住む今はマンション派です
マンションはいつでもゴミ捨てれるのが便利です

私のマンションはいつでも捨てられないです。
回収日以外にごみ捨てると怒られます