| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区芝浦四丁目4-22（地番）、東京都港区芝浦4丁目16-31（住居表示） |
| 交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩13分
都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩11分
都営三田線 「三田」駅 徒歩15分
山手線 「品川」駅 徒歩17分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
171戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上30階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年08月竣工済み
入居可能時期：2016年08月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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東京ベイシティタワー口コミ掲示板・評判
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881
匿名さん
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882
匿名さん
>>881
モデルルームのページの２枚目をみるとタネがわかりやすいですね。
トップ画面のイメージはインチキすれすれでしょ。
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883
匿名さん
鏡をうまく使うことで奥行きのある空間を演出しているという訳ですね。モデルルームを見栄え良く見せるには色々な工夫があるんですね。勉強になります。
しかし、モデルルーム画像の眺望を見ると高層ビル群やゆりかもめの高架が見下ろせて絶景ですね。
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884
匿名さん
シーズンテラスの緑地帯もできで、南西側もいいですよ。
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885
匿名さん
柱の存在を消したりサッシを連続的に見せるために、鏡を貼ることはよくあるようです。うちも貼ってますがいい感じです。
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886
匿名さん
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887
匿名さん
こういう方法もあるのですね。
画面向かって右側の壁に鏡があるのはすぐわかったのですが、
柱の部分にまで鏡があるとは思いませんでした。
なかなかうまく使ってあるのですね。
鏡、うちでもうまくつかってみたくなりました。
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888
匿名さん
はるみの撤去が行われないと、電柱はあのままではないですかね？
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889
匿名さん
山手線乗ってこの物件見えるけど、アイランドや周りの物件と比べると本当にペンシルタワーですね。
見劣り感半端ないっす。
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890
匿名さん
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891
匿名さん
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892
匿名さん
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893
匿名さん
そりゃー見劣りしますわね。
大規模マンションと比べる事自体が間違いです。
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894
匿名さん
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895
匿名さん
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896
匿名さん
>>894
確かに、直線距離だと新駅に近い。
但し、東側は出口がどうなるかさえ不明。
羽田空港への新線が開業したら、ここはうるさくなるだろうね。
新幹線と違って徐行などしないだろうから。
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897
匿名さん
私の予想では、東口ではなく、北口ができると思われる。
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898
匿名さん
>>897
残念だけど、当面は西側だけだね。
超長期的には東は出来るかもだけど。
結局この物件は安かろう悪かろうなり
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901
匿名さん
2丁目ですが、芝浦の地価ってこんな高いのですね。白金台よりも高くてビックリしました。
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902
ｻﾗﾘｰﾏﾝさん
＞898
残念だけど、当面は西側だけって、なんか根拠があるの？
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903
匿名さん
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904
匿名さん
JR東日本の社長が2020年の暫定開業話の記者発表した時に
東口はスルーしてたんだから
当面は東口がないと考えるのが普通だろう。
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905
匿名さん
いよいよ広尾駅至近の南麻布三丁目で同じく住友不動産で６月に大成建設で着工ですね。
タワーじゃないけど、楽しみですね。
坪700万円くらいかな。
あ、こことは比較になんないか。
民度も違うだろうし。
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906
匿名さん
>>904
そんなん混乱と反発避ける為だろ。
お前本当に頭お花畑だな笑
ついてけないわ。
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907
匿名さん
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908
匿名さん
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909
匿名さん
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910
周辺住民さん
>>906
「お前」とか「お花畑」とか、言葉を慎みなさい。
あと、「ついていけないわ」って、ついてこなくていいから。
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911
匿名さん
JRが言ってるんですか。
住友ってほんと嘘つきですね。
そもそも売るとき徒歩五分っていってたし。
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912
匿名さん
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913
匿名さん
>>912
東口が超長期的に出来たとしても徒歩五分はないな。
ひどい話ですね。
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914
匿名さん
はるみの解体工事が始まったみたいですね。高浜橋の架け替えに向けて、着々と進んでますね。
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916
匿名さん
北口ができれば8分
東口しかできないと12分ぐらいじゃないかな。
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917
匿名さん
とりあえず、新駅に関する今のところの懸念点。
公園経由は遠回り、アップダウンが厳しい、公園が開いているのは日中のみ
新お化けトンネル経由は、そもそも新駅と接着するのか不明、今の設計のままでは幅員が狭く、
通勤者を捌けない。
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918
匿名さん
GFTが来週完売予定のようです。ようやくＴＢＴも完売に向けて動けだせそうですね。
新駅まで何分かも大事ですが今のお化けトンネルまでの道がとても暗いし、お店などもなく、夜間は人通りも少ないので男でも少し怖いですよね。この辺が改善される情報などありますでしょうか。
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919
匿名さん
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920
匿名さん
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921
匿名さん
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922
匿名さん
中途半端な書き込みせずに、>>918に答えてやれよ。
近くに店ができるような話なんかあったか?
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923
匿名さん
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924
匿名さん
ここに限らず、芝浦は店やスーパーなさすぎですよね。
これじゃ郊外のほうが便利と言われても仕方ない。
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925
匿名さん
この辺は不便ですよ。だから賃料も低くて投資用にも向かない。
人生の貴重な時間を不便に過ごしたい人はどうぞ。
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926
匿名さん
現状は便利とはいえませんね。田町開発、新駅開発でどの程度便利になるかですね。
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927
匿名さん
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928
匿名さん
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929
匿名さん
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930
匿名さん
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