| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区芝浦四丁目4-22（地番）、東京都港区芝浦4丁目16-31（住居表示） |
| 交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩13分
都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩11分
都営三田線 「三田」駅 徒歩15分
山手線 「品川」駅 徒歩17分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
171戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上30階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年08月竣工済み
入居可能時期：2016年08月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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東京ベイシティタワー口コミ掲示板・評判
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122
匿名さん
ソフトバンクの孫さんもそうだしねー、結果オーライで
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123
匿名さん
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124
匿名さん
何このポジの投稿は？？？
ネガさんはぐーの根も出ないw？
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125
匿名さん
ここを買ってる人って、みんな逆張りなんですか？
順張り物件だと思ってましたが。。
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126
匿名さん
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127
匿名さん
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128
匿名さん
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129
匿名さん
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130
匿名さん
つうか、ここってもう最上階しかなくない？
今買ってどーすんの？買うなら一期でしょ、マクロ読める人なら
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131
匿名さん
ここの最上階かグランドミレーニアかで悩んでます。
子供が小さいので、小学校が近いのはいいかなと。
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132
匿名さん
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133
匿名さん
池袋は小さな子供に環境良くないのでは。ここの方が公園とかあっていいと思う。
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134
匿名さん
そうなんですよね。ここは、シーズンテラスの緑地が来年にできるので、子供の遊び場にもよさそうですよね。
建物の外観はここよりグランドミレーニアのほうが格好いいんですよね。
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135
匿名さん
利便性は（商業施設とか）は池袋が断然でしょうから、そこをどう考えるかですかね。
ベイシティーは都心ながらに少しのんびりした立地で良くいえば開放的、悪く言えば不便。
だけど将来的には新駅周辺が発展するかもしれない。
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136
匿名さん
後は最上階がいくらで出るのか読めないんですよね。グランドミレーニアのほうが坪単価は高いですからね。
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137
匿名
おい、カジノはお台場でやらないと思う？それだけで田町や新駅付近の国際的な知名度やブランドが変わってくるし
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139
匿名さん
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140
匿名さん
てかここはグローバルに完敗だろ。
売り出し早く出来て良かったね。
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141
匿名さん
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142
匿名さん
品川タワレジが一番良かったんじゃない
もう完売したみたい。
買っておけばよかった。
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143
匿名さん
142
あそこはもし、羽田への都心飛行ルートが決まれば
建物の真上を飛行機が飛ぶことになるらしいから。
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144
匿名さん
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145
購入検討中さん
>>144
それはない。
品川タワー、グローバル、以下は決定でしょ。
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146
匿名さん
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147
購入検討中さん
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148
匿名さん
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149
匿名さん
タワレジが飛行機通るならここも通るのでは ？
で結局何処がいーのよ？
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150
匿名さん
さすがに私立の小学校に行かせる余裕はないです。そうすると、グローバルはきびしいですね。
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151
匿名さん
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152
匿名さん
今となってはここは高いわなー。品タワ買えるくらいだし。俺だったら買わんね
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153
匿名さん
320までなら買ってもよかった
品レジかえるからね
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154
匿名さん
>>149
タワレジは飛行ルートが、マンションの真上だって。契約済み板スレに書いてあった。
ここは離れている。
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155
匿名さん
今三田4丁目に住んでるんだけど、ここも結構飛行機やヘリの音がやかましいよ、すでに
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156
匿名さん
確かに、価格に見合っているマンションかの問題はありますよね。
ここのマンションの将来性を否定するつもりはありませんが、坪３７０以上となるとちょっとな・・・。やはり坪３２０（それでも、当時は高いと言われていたが）くらいが妥当？
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157
匿名さん
私も三田ですが飛行機は気になりませんがヘリは結構うるさいですね。
夜中に飛んでる時もあるし。
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158
匿名さん
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159
匿名さん
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160
匿名さん
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161
匿名さん
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162
匿名さん
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163
匿名さん
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164
匿名さん
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165
匿名さん
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166
匿名さん
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167
購入検討中さん
今日現地行ったが、相変わらずここもすみふ全開の外観。
特に塗装丸出しの外観に安っぽさを感じる。
これで坪単価300万円超え？
他と比較どうこうのレベルじゃないですね。
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168
匿名さん
今や坪370ですよ。それで売れるんだから、芝浦も地価があがりましたよね。
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169
匿名さん
そうですね
立地条件よくなったし
GTFと同等かな
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170
匿名さん
近くの賃貸タワーのベルファースでさえ全面タイル貼りなのにここの塗装仕上げは残念
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171
匿名さん
③高浜橋
本格的に動くのは来年以降だろうが下地調査は行われている。近隣では別途整備が行われている(護岸遊歩道?）
高浜橋の架け替え工事も少しずつ動いているようですね。上記文章後段が指している場所ってどの辺りですかね？
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