| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区芝浦四丁目4-22（地番）、東京都港区芝浦4丁目16-31（住居表示） |
| 交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩13分
都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩11分
都営三田線 「三田」駅 徒歩15分
山手線 「品川」駅 徒歩17分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
171戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上30階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年08月竣工済み
入居可能時期：2016年08月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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東京ベイシティタワー口コミ掲示板・評判
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595
匿名さん
ただし、購入価格以上に価格が上がることもないと思います。
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596
匿名
いやすでに上がってるよ？第一期第二期で買った人はね。
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597
匿名さん
高浜橋の工事も動きそうですね。ブログに載っていました。
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598
匿名
高浜橋の件本当ですか？まだ、はるみもバラック数件も残ってるけど…？
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599
匿名さん
「田町新聞」というサイトには、来年の３月頃にはるみ取り壊し予定と記載されていましたよ。なので、実際の工事はそれ以降になると思いますよ。
ところで、このマンションから富士山は見えますか？方向として、ちょうど新駅方面だと思うのですが。
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600
匿名さん
消費税増税延期で
ローン利率アップの可能性が出てきたみたいですね。
ローンを考えたら
ここみたいに早く入居できるマンションが人気になるでしょうね。
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601
匿名さん
新駅予定地の真上くらいにいまはきれいに富士山見えますよ。
再開発のビルで見えなくなるかもしれませんが。
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602
匿名さん
>>601
ありがとうございます。
ちなみに、富士山は、西側だけでなく、南側からも見えますかね？
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603
匿名さん
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604
匿名さん
55平米で22万で賃貸出てますね。
どうなのでしょうか。
もう皆さん入居されてますか？
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605
匿名さん
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606
入居予定さん
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607
匿名さん
販売期：第3期5次
販売概要が更新されていました。
第３期は終わっていたのかと思いました。
【販売概要】
販売スケジュール 先着順受付中
モデルルーム情報 モデルルームオープン
販売戸数 2戸2階
販売価格 5,880万円～7,780万円
間取り １LD・K ３ＬＤ・Ｋ
専有面積 50.37m2～69.01m2
バルコニー面積 5.14m2～5.30m2
管理費（月額） 12,037円 ～ 16,037円
修繕積立金（月額） 4,950円 ～ 6,790円
管理準備金 12,037円 ～ 16,037円
修繕積立基金 297,300円 ～ 407,300円
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608
匿名さん
>>607
2階で坪単価370位なの？相場が上がったね。
管理費は安いね。
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609
匿名
高いな…。これでも買いなのかな？下がることはないだろうけど、悩むね。
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610
匿名さん
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611
匿名さん
これからクラッシィとかルフォンが発売になるから、価格発表を待ってこっちが安かったら速攻で申し込み、こっちが高いか同じ位ならじっくり比較して選べばいいんじゃない？
あ、インプレストってのもあったんだっけ？まあこちらも価格次第という事で。
GFTがかなり売れてきているので、条件に合う部屋が残っているかも意識しつつ、かな。
なかなか悩ましいね。
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612
匿名さん
ＧＦＴ完売後（2月から3月かな）からルフォン，クラッシ，ベイシティの三つ巴の争いが始まる。新古状態のベイシティがやや不利か
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613
匿名さん
ここはもうそんなに残ってませんよ。売り惜しみ分の戸数しかないですからね。
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614
匿名さん
ローン利率が上がっていくリスクを考えたら、
完成物件を買ったほうが有利だし。
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