渋谷区松涛って高級住宅地と言えますか

まあそんな人普通横にいないけどねw

少なくとも、渋谷駅まで遠いとか、スーパーが近くにないとかいう批評はまさに論外といえよう。

ラブホテルは確かに問題だが。

>>渋谷駅まで遠いとか、スーパーが近くにない

運転手付きの自家用車がありますし、買い物ならお手伝いさんがおりますから、
このようなわずらわしさは、わたくしどもには一切関係ないのでございます。

この辺り、よく歩きますが、確かにお金持ちさんが住んでいるんだろうな～、という邸宅や豪勢なマンションがたくさんあって、ここが超高級住宅街（＝住んでいる人が超お金持ち）というのは、伝わってきますね。

でも、このスレを立てた人の気持ちもよくわかるというか、それ以上のものは伝わってこないんですよね。おそらく、あまり緑がないことと、どことなく閉鎖的な雰囲気(住人の方には、関係ないかもしれません…。)が理由なのではないかな～という気がします。お金持ちの要塞というか。

他の高級住宅街、例えば元麻布、南麻布、広尾あたりの界隈を歩いていると、緑が豊富ですし、なんとなく開かれた雰囲気がありますよね。

住人以外の方がその街を訪れて散歩して楽しめるか、ということと、超お金持ちがどのように住みたいかとういこととの間には、若干ズレがあるのかもしれません。

お金持ちの要塞、言い得て妙ですね。

本当のお金持ちになると、セキュリティとか、プライバシーとか、
結構気になるのかしら？なってみないとわからないですね…。

なんか下火になってしまったけど、結論としては、（超）高級住宅街なんだけど、そのことを享受できるのは、超お金持ちが住む場合のみ、っていう感じなのかな。

実は私がスレ主です。
松涛と週刊誌などで騒ぐものなのでどうかなと言う発想で立ち上げました。
私としては六本木に持ちビルが有り住まいは中野の一戸建てです。建坪は100坪ぐらいで豪邸とはとてもじゃないけど言えません。
白金に100㎡の2LDKのマンションを購入して独身の娘に住まわせております。
白金や元麻布・有栖川界隈は慣れ親しんだ所なので、この松涛と比べどう違うのか知りたかっただけですね。
皆様の様々なご意見は参考になりました。

スレ主さん、松涛ではなく、松濤では？
まあ、わかりますからいいですけどね。

スレ主さん。
皆様に協力してもらったお礼として、最後に、スレ主さんの知見をどうぞ！

「渋谷区松涛って高級住宅地と言えますか？」

スレ主です。
＞「渋谷区松涛って高級住宅地と言えますか？」
私はNo.44の方のご意見と全く同じです。
最近になって生まれて初めて松涛と言う所を見て来ました。
車でぐるりと周っただけで、詳しくは言えませんが喧騒する街に隣りあわせで狭い地域に豪邸が立ち並んでいると言う感じでした。
塀が高く、コンクリート造りなので庭が覗けるという訳でもなく、のんびりと散歩する雰囲気では無かったような感じです。
無理してまで住みたいと言う感じでは無かったですね。
まあ住めないでしょうけど。

間違いなく高級住宅街だけど、成金（大島みたいなゲス）が多いのとラブホが近いのが難点。
個人的には南麻布の方が風格が感じられる

私は、大和郷の雰囲気が好きだなあ。
植栽が見える開放的な家が多い気がする。

大和郷はいい所だけど、ミニ戸とマンションが増えすぎ。

「高級住宅地と言えますか」
というスレより
「高級住宅地の定義って何ですか？」
ってスレ立てた方が妥当だったような。

スレ主は、確かに高額だけど近くにラブホとかある環境で「高級」と言えるのか？
という疑問を持ってるわけだし。

本駒込６は元岩崎家の土地だと言われなければなんてことのない並の街並みで実にしょぼいよ。
周辺とは一線を画す神々しいまでのオーラを放つエリアが真の高級住宅地です。

そんなこと言ったら
ろくろくそうしか無くなる。
華麗なる一族の世界ですな。

いえ東京にもいくつかあります。
※関西人の必死な反論は受け付けません。

マンション、ミニ戸がまったく無いのが前提条件で
これをクリアーしてやっと内容の比較になるからな。

地方のほうが結構良いとこが残っている気がするな。
仙台とか金沢とか熊本とかどうよ。

ミニコは例外なく駄目だけどマンションは構わないよ。
パーマンがあれば街のグレードは上がるしね。

マンションＯＫの高級住宅地なんか世界中探してもないだろ(笑)

日本・東京にあるんだよ
カッペには分からないだろうけど

マンションは集合住宅ですよ。(笑)

都心のマンションは芦屋の戸建てなんかより価格もグレードも遥かに高いからね

高級住宅地の話でマンションが出てくるのには

びっくりしました。

田舎の方ですね

温泉が爆発したじゃないですか。

酸性雨調査
悪かった区、千代田区、台東区、港区、葛飾区、足立区、板橋区
良かった区、墨田区、江東区、荒川区、渋谷区、目黒区
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/86050/

第一種低層が広がる数少ない場所だからね

>>74
酸性雨が少ないのもその効果でしょうか？

松涛より、最近は大山町あたりも、○○クロ社長もお住まいで、素敵な場所よ。まあ、関西の田舎の方には分からない話だと思うけれど。それに、松涛から見て、田舎を何とも思っていませんけど。ちょっと面白かったんで、入ってみました。

確かに 松涛は 1丁目の一戸建てのみ 田園調布は 3丁目のみ という感じが します。
実家が 奥沢の 1500坪以上 有りました、しかし、両親も 亡くなりましたので 近くに 小さな 洋風を 建て直し 住んでいます。 私事で 失礼ですが 500坪以内の 平屋が 一番 ？ 住みやすいです。 今は 奥沢 田園調布でも 1000坪以上の 一戸建ては 維持費と 税金固定資産税が 大変です。少なくなりました、 前に 松涛は 1丁目だけと 言われた方は かなりの 方でしょうね。 40 80 ﾊﾟｰｾﾝﾄ 田園調布 奥沢の一部 建ぺい率 容積率ですので 100 200坪では 納得の いく 家には 住めないでしょうか？ 松涛は でかい 車は 運転しずらいですよ ﾐｸﾆ 美術館の通りに 趣味の 家を持ちましたが、 道から 入った 街の 方が 全体像は 綺麗？かも 知れませんね。 あまり 参考に ならなかったかも知れないですけれど 家には かなり 好きで 全国 みてまわりましたから〜

松濤よりは、豊洲でしょ。

マンションの所有者でも
松涛一丁目に住んでたら惨めですかね？
自分の解釈では所有者なので
一軒家だと思ってますが・・・

いや、松涛は一等地ですよﾏﾝｼｮﾝでもたいしたものですよ ﾗ ﾄﾞ 松涛は ようやく売れた？みたいですね麻布はｺﾒﾝﾄ辞めます。近くのﾚｽﾄﾗﾝ SM つぷれましたね 残念です 好みでしょうね 東急のﾃﾞﾊﾟチカであう方とも よく会いますね。

前にも 言いましたが、松涛の雰囲気と田園調布3丁目が 好きです。松涛一丁目は もうあまり無いですね それくらい別格なところですよ ﾛｰﾙｽ ﾌｧﾝﾀﾑ6 ただの ﾌｧﾝﾀﾑは 味が無いですね。松涛は一等地です

別格ですから。

渋谷から 車で 東急の裏を右折しますと別世界ですね。東京圏で ナンバー1 2で別格ﾊﾟﾃｯｸ ﾌｨﾘｯﾌﾟの一番高い時計ｽﾀｰﾝ社長も 港区のあるﾎﾃﾙに泊まられたんですけど 友人と 松涛に きて頂いたんです。やはり、驚かれていましたよ。 青山に ﾊﾟﾃｯｸのﾌﾞﾃｨｸを開店した時ですけれど。 やはり、稀少価値のある別格な町だと思い住んでいます。

松涛は ｾｷｭﾘﾃｨを 高いレベルに 設定可能ですし 他のまちは 門 壁の 高さ制限を している為に 高く造れない ここは 町自体に特別な雰囲気が 有りますし 家は あまりいじりすぎない方が 10年以上経っても ﾋﾞﾝﾃｰｼﾞ が 増しますね。 永田町の有名な マンションに 以前事務所を 持ちましたが、あまり目立ち過ぎて 略 味のある別格な町 松涛1丁目が 自宅には 最高でしょう。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

城南五山は生活するとなると結構不便なんだよね。

殆ど埋め立て下町の品川区にある唯一まともな場所が池田山・島津山

生活のしやすさと その土地が一等地かは、やや異なってきます。
南北線が 無い頃は 白金 は 目黒から 麻布も大江戸線が できた効果は高いですね 池田山もしかり 毎日家族皆が 別の車はなかなかですから

松濤にある美術館か？みたいな家は買えない。でも、私の代で買おうとしている。のし上がるんだ、バカにするやつはいてもね！

大山町の ﾆ ロの 社長の自宅は たぶん 都内で 3000坪で 広さは 一番でしょう。 あとは、調和 松涛と神山町が 幾らか違いますね。最終的には 街選びから入った方が、良いと思います。そういった観点からいくと、松涛の一丁目の150 200坪は 有ったら後悔しないでしょうね。

金融業界のドンだった田○○也さんの邸宅がありましたね。

現都知事が公邸に住まないのが、やはり問題かも。

あれって、売れるのかな、ホントに。

そのくらい 今 金が 動かないってことでしょう 銀行は 最高利益確保
なのに？
このまち やはり 普通じゃ買えても？維持費とか 上場企業のｵｰﾅｰじゃないと無理だろう？
宗教法人 開業医 公益法人の美術館しかり

確かに 塀の高い なんとも言えない 雰囲気です。 ほうの や ｷﾝﾕ や わからん？方々の 家が多いでしょうか？

ﾏﾝｼｮﾝは 論外？としても 今は 売れないらしい 50ツボで 1200万円坪単価じゃな 680万で売れたそうな？
松涛は 一戸建てですね！

松濤か豊洲か番町か

>>110
どれも一長一短だね

松涛は一等地ですよ
田園調布3丁目 あとは 自由が丘の南自由が丘で 奥沢5丁目 3番町 南麻布弘夫は 元曰く付あり 住めば何処でも良くなるし

田舎の人は最近の東京の土地事情を全くご存じないらしい。
これで騙されるんだろうな。往時のここは高級住宅地だった、が、今は何とも中途半端な土地柄になってしまった。
何で稼いだのかよう分からん住民、相続税におびえながら、と言って金がないから脱出もままならぬ人達の村になり果てた。

ここの昔からの住民、土地は持ってるが現金少なし、あと数年もすれば他所もんばかりが住む町になる。

田園調布と同じ3代目で 財産は 無くなる、売っても 税金 物納した方も 多いです。日本は 資本主義を かかげた ある意味 京惨国歌ですねー 50坪が 最低の 田園調布と同じです？

昨夜たまたま行ったんですけど、夜の松濤は人気なさすぎて怖いくらいですね。
左右のお屋敷にも人の気配がなくて、ほんとに人が住んでいるのだろうかと覗き込みたくなる感じ。高い塀に監視カメラでは、できる雰囲気ではありませんが。
経費も含めて住むにかなりの覚悟が要る感じ。

確かに良いけどね。50坪の売家はその後は？広くないとな少しだけ

松涛 も良いけど、鉢山町 も、車の出し入れを、含めて良い感じですね。

この辺ほとんど西武の分譲地

今は、東急沿線 東横線 東急目黒線 南北線 やはり西武ならもうTさん力無いしね。あと三田線も乗り入れたから東急の開発した町が、人気があるしね。

また住人が消えたわ。お屋敷は残ってるが何時引っ越したのかな？最近そういうオタク多いのよね。
我が家も今の代までは何とか持ちこたえられそうだけど、保有現金が少ないからね。息子の会社がボロ儲けでもしない限り無理ね。外回りにお金を使えないから門扉も直せないの。ハイエナ共はこれを見て忍び寄って来るのよね。

ここはゴーストタウン、昔日の面影全くなしの見知らぬ街になったわ。

モリシンイチさん まだ 住んでるんですか？
弟は 板橋の 日大医師らしい 私立医大 御三家は 慶應医学部 日本医科大学 慈恵医大ですけど 日大は違う

慶応と他をならべるのもどうかと思うが、そういうものなのか。
内部進学の慶応しか、慶応大学で偉くはなれないが、そういう人なら他の大学とどうレベルかな。
外部からの慶応生は賢いよ。そんな人は医局じゃよそもので残っていけないみたいだが。

前のKOの話はどうでも良い、松涛は 別格な感じです ただし、一丁目だけどね

マンションはさておき、ここはｽﾃｰﾀｽの街ですねぇ。 幼稚園は姉妹の内紛か？

明けましておめでとうございます。昨年松涛を年末 車で、走ってましたが、 だんだん人が住んで
いない家が増えつつ
有ります。不況ですね

ヤッパリ田園調布3丁目でしょうか？道から入っていない。西武より東急の開拓した方が良い感じです。

確かに、都心で残された、一等地ですか あとは、好みでしょう。特に一丁目でしょうか？

3番町も大したものです。が 一戸建ては 無理ですね東急の 左折する 道端が狭い松涛は。あとすぐ右折

>>131
内部進学の慶應生の方が、外部からきた慶應生よりも賢いよ。
地頭が違う。
慶應普通部は学校のレベルからして、東大に３０人はうかってもおかしくないくらいの偏差値のはず。
つまり、慶應医学部に進学するような内進生は地頭的には東大生と同じ程度と考えた方がいいだろう。

森さんの弟さんは塾生と聞いたことありましたが？