BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part13

10年以上前に購入したマンションですが内廊下です。親戚やお友達が来たときに誰もがホテルみたいと素直に驚いてくれるのが内廊下です。外廊下は風雨に晒されるので老朽化が早いです。内廊下・外廊下とも住みましたが、内廊下の方が断然いいし、中古になっても資産価値が高いです。今は高級タワマンは内廊下が主流ですから、５年後には外廊下は敬遠されると思います。あくまで個人的な主観ですが。

外廊下は新鮮な空気が入ってくる、季節感があるなど、利点もない訳じゃない。

全く基本が出来ていない

廊下なんか二の次、どうでもいい

汚染ゴミ埋立地の方が問題だ

>>778
そりゃそうだ、それぞれメリットもデメリットもある
ただ稀に内廊下にも住んだ上で外廊下のほうが好みってレスもあるけど、
俄かには信じ難い

構造上の問題もあって正方形で内廊下だと行灯部屋が発生し易いんだよね
ここも田の字型の部屋が中心だけど採光考えると仕方ないよね
PCTのB棟なんか外観はヌリカベみたいで頼りないけど、
ワイドスパンでほぼ外側に面してるし間取りは素晴らしいと思った
トライスターの是非はあるけどスカイズも行灯部屋が発生しないよう相当工夫されてたと思う
ここも問題が全くない訳ではないけど、2450ハイサッシュは圧巻で秀逸

デメリットは、外廊下は側溝があってゴミや泥が貯まる。内外の音が気になる。人影が窓に映るなど。

まいばす

残り２０３戸しかない人気物件の２期らしい
ネガ投稿の嵐だね。
このエネルギー、もったいないから
何かに利用できないかな（笑）

つまらない煽り投稿の嵐の間違いでしょ

コンビニと歯医者

本当にネガ投稿ばかりだね。
デベロッパーも自社物件の悪口や暴言ばかり書いてある掲示板に広告出しまくって効果あるのかな。
もったいない。

>>754
ららぽーとにも新市場にも近くて豊洲を楽しむには最高の立地ですよね。豊洲で一番の立地になりそう。

ＭＲが今日から再開だから、ここでネガってた人も今頃、ＭＲで希望の部屋の相談してるんだろうな。
実質早い方が有利だからね。

豊洲では一番どころか、下のほうでしょ。お隣には絶対に越せない兄貴がいるし、言葉に気を付けなよ。

>>793

いや、最終日に倍率を見ながら、申し込んだ方が有利だよ。

>>794
新豊洲では角地だから一等地。安心しなよ。
ここを検討してるんでしょ？

＞ＭＲが今日から再開だから、ここでネガってた人も今頃、ＭＲで希望の部屋の相談してるんだろうな。

いや、ここでネガっていた人は
MRで暇そうにPCでシャカリキポジっている＞７９３を確認してるよ

倍率下げたいネガがいっぱい（笑）

皆さんはどのタイプの部屋を検討されてるんですか？
もう無くなってしまったタイプもあるみたいですが。

この部屋、使いやすそうだし、素敵です。
http://www.tokyo-wonderful.com/plan/index.html

ベイズは悪いと思っていませんが、スカイズ最上階にあるようなプレミアムフロアをなぜ設けなかったのでしょう？100M2以上がないので選択できません。なんだかんだ言っても億ションがない庶民タワーなんですよね。

＞No.800
ぐぬぬ。

>>799

北東の角部屋で高層がいいよ
ここはコスパ眺望、間取りすべてにおいて完璧

ここは高く売れるよ！勝ち組だね
ここ以外の住戸は＊＊＊

>>803
個別の部屋云々よりもエリアが重要だよ。不動産は立地が全て。

今アド街ック天国観てるけど、勝どき在住の奥様をカチドキーゼというらしい。
キャナリーゼのネーミング以上に、、、すごいね。

>>804
立地が全てと理解できているのにね。

10畳のリビングじゃ狭すぎるだろう

勝どきは去年地価上昇率都内一を達成したからね。

勝どきは去年地価上昇率都内一を達成したからね。

>>804
それで。ここを検討していらっしゃるんですね。
立地重視の方ならやっぱりBAYZですよね。
ららぽーとにも新市場にも近く、
開発可能性がほぼ確定している立地だからですね。

勝どきは去年地価上昇率都内一を達成したからね。

北東角は2割は抜けるね
ただそこがBAYZの限界だと思うけどね

>>809
では、なぜ勝どきって昨年の中古人気ランキングで８位なんですか？
４位の豊洲と差がつきすぎでは？

勝どきから、BAYZに引っ越したくて検討している人が多いみたいだね。

やはり「住みたい街人気ランキング常連の豊洲」に住みたいよね！

>>805
カチドキネーゼは無理（笑）
勝どきの暮らしってまったくイメージわかないし。

江東区は江東区で。隣の潮見、辰巳で。

何もないね。マンションだけだと、こういう暮らしになる。

でも、太陽のマルシェは行ってみたい！

勝どきからだけでなく、豊洲からも引っ越す人が多いみたいですね。
新市場、マジックビーチ、がすてなーに、ららぽーと…
東京のあらゆる最先端が集約される未来都市ですからね。

でも、太陽のマルシェは行ってみたい！

＞＞８１３

まじめに聞いているの？どういう媒体の中古人気ランキングなのか知らんが、人気というのは供給数に拠るでしょう？勝どきより豊洲の方が供給数が多いということでしょう？中古人気ランキングは住みたい街ランキングとは異なると思うよ。

住みたい街常連の吉祥寺、池袋、自由が丘、横浜とか中古ランキングに入ってるの？

中古として人気があるというのは、売りたい人も多いという意味だから喜んでいいのかどうなのか？そこは不明だな。

中央区から江東区へですか？

ないない。

新豊洲の人が、勝どきより新豊洲が格上と考えているのはわかりました。

>>822
BAYZを検討もしてないのに何してるの？
中央区のプロモーション活動？

＞＞８２４

豊洲の人って、本当に「ハピネス」のまんまだよね。ここ最高におもろいよ。

豊洲という立ち位置は微妙なポジションなんですよ。

ここでの勝どきの宣伝行為ってほぼ毎日じゃない？
強がりばかりで痛々しい。

また新豊洲＞＞中央区って話に戻るの。。。

江東区のタワマンスレで毎日釣りでもしないと、自分たちの立ち位置がこれからかなり厳しくなるのが分かってるんだろうな。

BAYZは完売まであと203戸。

勝どきが好きな人は江東区なんかにかまってないで、勝どきのスレで思う存分勝どき愛を爆発させてください。

江戸川区湾岸在住です。ベイズも考えています。

運がネーゼ

泣いても笑っても残り200戸で完売（笑）
ネガっても無駄でしょ。

>>820
太陽のマルシェたいしたことない

ＫＴＴのスレはカチドキネーゼの話で持ちきりだね（笑）

>だっさい呼び名がお上りさん達によく似合ってる。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/522945/26/

ここで勝どきを称賛しているのは紛れもない　ス　ミ　フ　営業マンでしょう。なんといっても豊洲案件で負けに負けましたから、勝どきで頑張るしかないのでしょう　ス　ミ　フ　営業マンは。　がんばれ～
スカイズの主幹は三井、ベイズの主幹は東建、もうス　ミ　フ　は豊洲での勝負を避けていると聞く。

>>836
豊洲にはそんな人はまったく見かけないし、
キャナリーゼなんて話題も一切でないですよ。

>>825

私も同意。このスレでネガ攻撃しているのが、女性かなと思わせるのが多いのも気持ち悪いです。

ここでネガってるのカチドキーゼなの？
たった一夜にして勝どきの資産価値を大幅におとしめてしまった、あの噂の？

「カチドキーゼ」をリアルタイム検索すると、どれだけ大勢の嘲笑の対象になっているかがよく分かる。

今度の攻撃対象は勝どきになりましたね。いつも仮想敵物件を作らないといけないので大変ですね。

スカイズが攻撃されていたこともあったね。

ＫＴＴスレでも炎上が話題に。豊洲には素敵な女性しかいないから安心ですね。

＞カチドキーゼで検索すると、ツイッターで、ラウンジのママ会の批判で炎上してますね

豊洲って本当に品のある美女と爽やかなイケメン、かわいい子供やお洒落なわんこばっかりですよね。

特にマジックビーチのリゾートカフェには、いつもモデル級の美男美女ばかり！豊洲って風景も人も美しい街ですね。

ほんと、ほんと。豊洲の周りには勝どき・塩浜・枝川・東雲とか生活感の異なる下品な＊＊があって困りますね。

豊洲だけ独立したいくらいですわ。おっほっほ。

マジックビーチのモデル級美男美女には是非ともベイズに住んで雰囲気を盛り上げてもらいたいですね。

ベイズのエントランスにはセクシー水着の美女。ベイズから水着のままビーチへ。マイアミビーチのホテルのよう！

ららぽーとに行ってごらん。

リラコやブラトップをカジュアルにかっこ良く着こなした、イケメン＆美人の若いパパママたくさんいるよ。
子供も決まって美形。特にクロックス売り場に多いね。

>>849
下品な街ですね、それは。

>>855
そうゆうあなたが下品ですことよ

豊洲駅からマジックビーチ間を水着のまま歩道を歩いている、金パツ銀パツのオニイチャンとオネエチャン。

アレ、雰囲気がいいって言うんですかね。水着のままコンビニに入っているし。。。ビキニに一枚羽織っただけで、ゆりかもめ乗ってるし。いくら無人駅だからって。

これ2期の申し込みまで続くんか。
得るもの無いのが残念

あんた、今日はもう終わりだよ。早く寝なさい。

新豊洲をマイアミ、ホノルル、ゴールドコーストと並ぶ高級マンションと白い砂浜が共存するリゾートに進化させて欲しいですね

マジックビーチには、のらえもんさんも行ったようですが、リゾートカフェに入っていないのは残念。
http://wangantower.com/?p=7775

＞奥側にはカフェもありますが、今回はお腹が空いていなかったので未訪問。PVによると水着美女がいる雰囲気ですが、真夏日の本日はいませんでした。いたら絶対にいったのに・・・夕方になると出没するんでしょうか。

のらえもんさんの記事中のマジックビーチPVは
このページの右上のMOVIEをクリックすると見られる映像かな。

http://magicbeach.jp/index.html

水着美女といっても品のあるリゾート地の風景のよう。
こんな素敵なところが近くにあったら毎日、リゾート地を旅行している気分になりそう。

>>862
何衛門だか知りませんが、ブログの宣伝はおやめなさいよ。

862はブログじゃなくて公式サイトですね。
マジックビーチの水着美女Movieは
スマホサイトだと連動してないのかな？
スマホからならここにも載ってる。
https://m.youtube.com/watch?v=LYImx2gzSvw

ちなみにのらえもんさんのブログのほうが、
ここよりよほど影響力ありますよ。
ここ９ヶ月のＰＶベスト10範囲だと、
BAYZの PVが１７４５３で
単独タワマン記事ではダントツ。
KTTの PVが９４６１
（他のタワマンの単独記事は ベスト１０範囲に無し）
カリスマブロガーさんですね。

>>857
それはたまたま特別なイベントの時などでしょ？豊洲の若者では無いのでは？

「マジックビーチ」をTwitterで検索すればどんな人たちがどんな風に楽しんでいるのかがたくさん出てきますよ。

若者に絶大な人気なのは間違いない。

BAYZの公式サイトにもマジックビーチは紹介されています。イベント時以外は本当に海外にいるような気分にさせてくれるリゾートカフェは素晴らしい！
http://itot2.jp/shin-toyosu/264

>>865
たまたまだろうが、常にだろうが、
頻度の問題じゃないだろう。
そういう光景が見えるというだけで、町の価値が下がるということだよ。

新豊洲の空き地に、手っ取り早く金になる自称日本代表マンションと、下衆な若者向けイベント施設の両方を計画した時点で、もはや街づくりのセンスのかけらもない。
この街の未来が思いやられる。

何で豊洲住民は 中央区晴海 勝どきを目の敵にするのかな？

866.867は便乗ネガか、古い考えの契約者さんなんだろうけど、「ビートルズは不良が聴くもの」って言われてる感じですね。

「マジックビーチ」をリアルタイム検索すればどれだけ愛されている場所か分かりますよ。

マジックビーチは東京最先端の場所のひとつ！新豊洲の価値を大幅に向上させています！

そうだね 挙げ句の果て豊洲こそ中央区だと言い出した輩も現れた(笑)
どんだけ〜中央区に憧れているんだよ(笑)

ＫＴＴスレはもはや、カチドキーゼスレになってますね。豊洲にはキャナリーゼなんてのに踊らされる人がいなくて良かった。

>今回のアド街は失敗だよね。少なくともあれを見て勝どきに行きたい、住みたいと思うのは少数派でしょ。そもそも商業施設が少なくて街のアピール度が少なすぎる。無理に話題を作ろうとした結果がカチドキーゼってｗ案の定twitterでは反感買いまくっている模様。一位がタワマンってのも微妙としか言いようがない・・・

東京：中央区、 大阪：中央区、名古屋：中区．．．みんな中心的地域にはなってるね。
江東区は別の漢字を充てれば高騰区、高等区。名は体を表すよきっと。

中央区の人は港区に住みたいけど高いから妥協して中央区にすみ。ちょっと小金持ちだからプライドが高く江東区には安くても住みたくないっといった人が多いよね。

鶴ちゃんがえとう区って言ってたね