BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part13

でも、財務官僚がタワー買いまくってるのは最近の話題だよ。

財務官僚がタワー買ってたとしても埋立地じゃないでしょ。

＞＞５７８

そんなこと言ったら勝どきとか月島買える人たちは大出世ってことになっちゃうよ。

知り合いの財務官僚はベイズ買ってるぞ。若いのにやるなーと思った。社宅ま良い所にあるのに。

東京カンテイの調べでは東京の住宅購入の平均年収倍率は9.79倍。

「7000万円はお安くないのよ。」とおっしゃってる人の予想年収は715万円ってこと。頑張ってるね！

>>585
残念、それは間違いだ。
http://www.fudousan.or.jp/topics/1005/05_3.html

「その地域の平均年収」でありマンション購入者層の平均年収ではない。

おそらく買い煽りをしている奴は平均年収未満なので、検討者、購入者の差は倍以上あると思われる。

>>586
なるほどねー
統計のトリックだね

ということは、やっぱり豊洲は世帯年収と住民のモラルがとても高い特別な地域ということになるね。

そんな、豊洲の日当たりの良い水辺の一等地で、これだけの最先端の仕様とこれだけの豪華な共用施設で、こんなにリーズナブルな価格のマンションはもう最後になるだろうね。便利な豊洲駅やららぽーとへの徒歩でのアクセスが抜群で、値上がりが見込めるとささやかれている物件。

第二期の発売はもうすぐだ。カレンダーに印をつけて見逃すことないようにしなくっちゃ。

苦戦してますな(笑)

>588
最早買い煽ってんのか褒め殺してんのか判別不能だな・・・

関係者による執拗なまでの宣伝投稿と買い煽りをみているだけで、人気もモラルも品格も高くないというのが見てとれますね。

そもそも年収、モラル、品格の高い人はここ選ばないでしょ。
私らレベルの人が選べる最後の都心近郊物件です。

第二期は9月だから、今週末あたりモデルルームを覗いてみようかな。

ちょうどキャンペーン中でレイコップやルンバが当たるかもしれないしな。

泣いても笑っても残り200戸で完売なんだから.煽っても無駄でしょ（笑）

大儲けしたい人だけが買えば良いのだよ。

取引先の社長さんもベイズ買ったんだよね。九十九里の豪邸から引っ越してくるらしい。

九十九里の豪邸から80M2で家具入るかな？

知り合いの廃品回収の社長もココを買ったよ。
足立区の超大豪邸から引っ越すんだって。

財務官僚や一流企業管理職や経営者が購入してる物件で、収入高い人が買わないと言われましても（笑）

ほんと、無茶苦茶やな。（笑）

ステップアップおめでとう。

購入者の属性見ると年収700-800万、家族3人、年齢35-45がコアで江東区よりの住み替えが40%で一番多い。

不販の社員も大変だね。

ほう。うちも買おうかな。

インフレって、今後も続くの？
あと、建築費はまだ高くなるの？

まいどー！

年収700万ぽっちでここ買ったら極貧生活確定でしょ。
タワーの管理修繕費をなめすぎ。
あ、でも周りに何もないから一切金遣わないのか…(笑)

共用施設てんこもりだから管理修繕費が馬鹿みたいに上がるよね。
デベは売ったらおしまいだから立地で勝てない僻地のタワーを売るためには
情弱ホイホイでいくらでも作るけど。
こういった虚飾タワーは住むまでが一番幸せだよね。

年収590万ぽっちですが、ここ買いました。極貧生活確定でしょうか？

そうそう共用施設の大半は始めの頃物珍しさに使うだけで後々お荷物確定。

頭金3000万ぐらい入れたなら大丈夫じゃない。

あざーすっ！　頭金3500万円入れました！7年返済予定です！

>>584
BAYZは財務官僚の方まで買ってるんですか。本当に人気なんですね。

>>612
嘘の情報だったら詐欺だね。もし本当でも購入者属性をネットで漏らすのも大問題。

プールやめてシャトルバスに1票！

>>614
銭湯にしてくれ

>>593
モデルルームがテーマパークみたいなのは、ここだけですよね。
http://tokyo-wonderful.com/guestsalon/index.html

東京ワンダフルプロジェクトと新豊洲周辺は
テーマパークみたいな施設がいっぱいだし…

とにかくワクワクさせられる場所。
すべてが新品の街ですね。

>>615
千客万来の温浴施設がスグじゃないですか。
大江戸温泉もゆりかもめでスグだし。

かなり深夜までお台場や新市場で遊べそう。

購入者属性だか申込者属性だかは、デベさん公表するんだよ。担当営業さんも教えてくれるよ。

「みなさん、お買いになってます。じゅーぶん買えます！大丈夫です。！」ってきっと言ってもらえるよ。

>>588
>ということは、やっぱり豊洲は世帯年収と住民のモラルがとても高い特別な地域ということになるね。そんな、豊洲の日当たりの良い水辺の一等地で、これだけの最先端の仕様とこれだけの豪華な共用施設で、こんなにリーズナブルな価格のマンションはもう最後になるだろうね。便利な豊洲駅やららぽーとへの徒歩でのアクセスが抜群で、値上がりが見込めるとささやかれている物件。第二期の発売はもうすぐだ。カレンダーに印をつけて見逃すことないようにしなくっちゃ。

同感ですが、そう言われるとますます焦っちゃいますね。
他に無い物件なことは間違いないですから。

有明がすごいことになったね。

後悔しても後の祭り。今回は本当にワンダフルプロジェクトの最後の最後。

今週末にモデルルームに足を運んで、最終決断をするぞ。もうこれを逃したら欲しくても買えないもんな。

614
プールはSKYZのですよね。
二つのマンションの施設が共有できるシステムって今まであったのかな。
窓の向こうに緑がいっぱいで気持ち良さそう。
http://www.tokyo-wonderful.com/commonspace/index.html

>>620
どうしたのですか？
災害ですか？

JR東がりんかい線の買収一体化を検討してるらしい。

つまり、バカ高いりんかい線の料金から通常のJR料金となり新宿・羽田に行かれちゃう。

http://matome.naver.jp/odai/2140868360493773801


あっと驚いた！有明逆転ホームランかも！

新格付け

豊洲＝有明＞東雲＞＞＞＞新豊洲

ニュース見たよ！


http://togetter.com/li/709646


有明・東雲から東京駅直通も！


やばいブリリア有明、まだ残ってるかな！！！！

ご安心下さい。

どちらもブリリアです。有明も良いですし、ベイズも良いです。どちらでも好きな方をまだお選びいただけます。

こうなってくると、パークタワー東雲の中古が狙い目かも

あーあ。
有明に一気に持ってかれちゃうね。
新豊洲はすっかり過去の街。

>>627
あれ？
ベイズはご自慢のJVだったんじゃ？

大丈夫、ベイズから東雲駅は十分に徒歩圏だ。これでベイズの価値がまた上がる。


成田・羽田・新宿・渋谷へ高速鉄道ですーいすい。

このスレには、本当にいろんな湾岸タワマンからのプロモーションがやってくるなあ（笑）

有明にはびっくりだねー。

こんなこともあるんだねー。

新豊洲は駅名で、ベイズは豊洲アドレスだよ。知らないの？

そうだ、今週末は有明でも見に行こうかな。
一期で妥協して申し込まなくて良かったと、心の底から思った。

スカイズの手抜き工事も話題になってますね、契約者の皆さんの間で。こっちは大丈夫？

大丈夫。中央区LRTが新豊洲経由になる可能性はまだある。LRTが通れば銀座に一直線。まだチャンスある。

新格付け（交通利便性ベース）

新木場＞＞有明＝東雲＞豊洲＞＞＞＞新豊洲


今後、新木場の開発が加速するかもね。何しろ一直線で東京・銀座・新宿・羽田だし。大きな公園あるし。

豊洲と新豊洲は分ける意味あるの？

いいね。ベイズの倍率下がるかもしれない。
有明行って下さ〜い（笑）

ブリリア有明でもベイズでもどっちでも良いですよ。

ゆりかもめが一人負けになる可能性がある。

ゆりかもめの延伸を加速させよう。新橋での環状化か東京駅への接続キボンヌ

これで城南地区からディズニーランドに行きやすくなるね。乗り換えないし。

JRが通ってない埋立地は、倉庫でいいよ。

生き残りは、有明。東雲。

まさかのどんでん返しだったね。

人気マンションには、長期売れ残り地域からの虫がたくさんやってくるね。

ここって第1期、たった２週間で３４７戸売れたんですよね。２期の販売直前らしい大量のネガ投稿だね（笑）

ネガってあった？ほとんどポジだったじゃん。

JRに買収されたからって便利になる訳じゃないだろ？運賃が安くなるだけだべ。

ゆりかもめも東京メトロが買収してくれないかなぁ。

できればゆりかもめが有楽町線にそのまま乗り入れてくれるといいんだけど。空中から地下への乗り入れは技術的に難しいのかなぁ？

現在豊洲在住で検討されてる方っていらっしゃいますか？

>>653
よくあるじゃないですか。

SUMOまで10年買い替えを推奨しはじめましたね。

プールいらないから、シャトルを東雲駅まで出そう！

ゆりかもめ(笑) ダメダメ(笑) おもちゃ。

シャトル？？
ゆりかもめあるのに？？？？

意味不明。

泣いても笑っても残り200戸で完売（笑）
最後にお買い得物件をゲットできるのは誰かな？

６５９は不勉強だな。

ドトールなんて大江戸線があるのに新橋までバスだすよ。

>>660
ライアーゲーム
ファイナルステージみたいな！？

>>661
ドトールって、実際何戸くらい残ってるんですか？

BAYZの２期の目玉って、隣接する商業施設の発表らしいね。

一体どこなんでしょう。気になります。

まいばすけっと

>>666
なんですか？それは

このスレでの商業棟希望店舗集計。

４票
成城石井

３票
あおき

２票
サカガミ／文化堂

その他
紀伊国屋インターナショナル／ホールフーズマーケット日本初出店／オープンカフェのスタバ／ナチュラルハウス／クイーンズ伊勢丹／カルディ／IKEA／TSUTAYA／コストコ／イトーヨーカドー／ドンキ／赤札堂／スーパー玉出／オリンピック／サミット

成城石井(笑)
輸入品ばっかで料理なんてできないぞ。

利用したこともない人が、見栄で投票。
また疲れる暮らしになるよー。

OKストア

まじ
玉出スーパーがお似合い地域

ＪＶの三井の商業棟なら、売りになる店舗を出してくるでしょうね。

あおきがいいです！

>>668
西友がお似合い

西友ってネガなのか？

まいばすけっと

リンコスがいいなぁ、佃の時よく買い物いってたから

赤札堂がいいなぁ、モンナカでよく買い物にいっているから

スーパーをネガるのはやめましょう（笑）

いなげや スーパーマルミ いいよ。