BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part13

>>251
勝どきと新豊洲が同じ値段で、かつ他の条件も全部同じなら、みんな勝どきを選ぶだろうね。
でも今の勝どきはタワー乱立による閉塞感や幹線道路の騒音など嫌悪される要素があるから、同じ条件とは言えないんじゃない？

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>>260
仲間うちならいいでしょう、アホと言ってもね。でもよく知らない初対面の相手にも言いますか？ 基本的な礼儀の問題ですよ。

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新豊洲って観光施設とかできて、今のお台場みたいになるんですか？

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>>259
BAYZは豊洲６丁目。
ららぽーともすぐだから、
映画観るにも歩いてスグ。
PCTとさほど変わらない立地だよ。

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>>263
マジックビーチに一度行ってみて。
どんなにお洒落か分かるから。

リゾートカフェとか、いつも行列。

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東京ガスのプロジェクトが最高なんですよ。
東京ガス大好き！最高！
詳しくはTOYOSU２２で。
http://www.tokyogas-toyosu.co.jp/project/toyosu22/

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新豊洲の未来は東京ガスさんにかかってますよね。

２２世紀に引き継ぐ街 豊洲
公式ページより
>水域が育んだ豊かな自然と都市の利便が融合した、東京の新しい顔となるまち。２２世紀に引き継ぐ価値あるまちづくりがいよいよ始動します。扇型に広がる緑のロゴマークに、あふれる自然と人々の活気をシンボライズしました。

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>>261

k勝どきに一票

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>>264
PCTの80平米を5,000万で買った者からすればここが6,000万って笑っちゃう。
ららぽ直結の利便性と10分以上離れた僻地を変わらない立地とか寝言は勘弁してください。

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スマートエネルギーセンターのおかげで都会向きの眺望も確保されたしね。

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>>269
PCTでどのくらい大儲けしましたか？

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>>269
そりゃ時代が違う。当時割安でかえたのはPCTだけではないよ。

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ほんとに坪単価が中央区と新豊洲が同じだったら、みんな中央区選ぶでしょ。それでも新豊洲という人はうそついてない?

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>>273
自分は条件しだい。お見合い部屋なら選ばないかな

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PCTの中古ってスグに無くなりますよね。
大抵の住民は２０００万円以上儲かってる計算？

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ららぽーとも新市場も近いBAYZはまさに豊洲の一等地ってことだね！
だから２週間で３４７戸も売れたのか！

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>>273
眺望も間取りも駅距離も同じと仮定しても、豊洲駅と勝どき駅なら豊洲駅でしょ。

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マジックビーチは最高だよね。
SKYZができたらそのライティングで
マジックビーチのクラブイベントとのコラボとかやってくれないかな。

きっと神イベントになる！

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私は月島に一票

新豊洲より良い要素なし

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>>271
別に売ってないから儲けてませんよ。
頭金1,000万入れて10年で2,000万返済したのでローンはまだ2,000万残ってますし。
7,000万で売れば5,000万ぐらいは手元に残りそうですけど。

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繰り上げもしながら年300万ペースで返済したので正確には6,7年ですね。

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本当に中央区と豊洲が同じ価格だったら、私は明石町がいいな。緑多いし、駅近だし、銀座徒歩圏だし

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>>280
えっ！５０００万円？
PCTって本当に大儲けマンションなんですね。
豊洲でマンション買うと儲かりそう！

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この売れ残り比較が更新されない限り、
勝どきには不安しかない。
人気があるなら早く売れちゃって！

東京ワンダフルプロジェクト 残り ２０３／１６６０
ＫＴＴ 残り ６７８／１３１８（地権者住戸１０２除く）
ＤＴ 残り １２５０／１４５０
ＧＦＴ 残り ４３９／８８３
ティアロ 残り ４２６／８６１
※更新情報等あれば指摘を。

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>>272
そうです。駅直結シエルタワーの方がPCTよりもお買い得の
大儲けタワーでした。

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>>285
シエルタワーはどのくらい大儲けできたんですか？

豊洲は大儲けマンションだらけですね！
しかも余ってないし。

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昨年の中古マンション人気ランキングでは、
1位 広尾
2位 品川
3位 恵比寿
4位 豊洲


あらあら勝どきはどこ？
8位か…

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豊洲で一番儲けたのはシェル。倍率も凄かったけど。

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>>249
非日常を日常にしたというブリリアマーレの共用施設のようなリゾート感を豊洲で初体験できるのはBAYZの大きな売りかもしれないね。
http://www.tokyo-wonderful.com/commonspace/index.html

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シェルとか何年前の売り出しだよ。
直前のskyzと比較するならまだしも、検討している時期が違い過ぎるのに、
ありえない比較するやつって、非現実でリアルの仕事デキない奴だろ。
そんなん、極端に言えば大昔に今の一等地買っておけば良かった～と言うのと変わらない。
場所が違うとか揚げ足とるなよ、「無意味さ」が変わらないってことだからな。

ま、俺も心の中で東雲のダブルコンくらいまでに買っとけばな～とは思ったけど、
ここでしつこく書いてるやつの目的は、ただのネガだからね～。

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本当に中央区と豊洲が同じ価格だったら、私は佃がいいな。みんなだってそう思うでしょ⁉

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>>291

お同じ価格だったら、銀座四丁目の交差点がいいな

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私は奥ゆかしいので、日本橋浜町でいいです。本当に新豊洲と同じ坪単価でいいならね。

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ベイズのラウンジやゲストルームのデザインって熱狂的なファンの多いアランチャンなんだよね。
普通に凄すぎる。

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いくら格下中央区とは言え、銀座だけは豊洲より高くてもいいんじゃないか？ららぽで売ってない安物買いに行くこともあんだし。

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アランチャンはオールアバウトでも紹介されてる。
http://touch.allabout.co.jp/gm/gc/79174/

BAYZの共用施設はかなりお洒落になることは、間違いないでしょう。

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豊洲って、有明、塩浜、枝川、東雲、中央区と、しょーもない土地に囲まれながら唯一値上がりが見込める孤高の島ですね。

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>>212
>のらえもん以外のメンバーも絶賛してたのが意外だった。そんなに珍しいもんなの？ひょっとしてグレード高いのかな？

BAYZのグレードの高さは有名ですよ。
おっしゃるように以下、みなさん評価高いですね。

【タビーさん】
>ベイズはまさにフラット感を重視してましたね。
>私はスペック云々よりもあのフラット感を重視しているところが好きなんですよ。

【はるぶーさん】
>ベイズは確かにすごかったですね。
>順梁であんだけ綺麗に作り込んでるのは初めて。ありとあらゆるとこに逆に無理がきていて玄関を上がろうと思うと、上がり框のところがいきなり大きな段差になってたりするんですけどかわりに天井は完全フラットです。
>梁を扁平梁に近い考え方にしていて、ちゃんとガラス柵にして眺望を確保したうえで、ハイサッシを入れるというのは非常によかったです。なかなか進化したなとか思った。

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ベイズがKTTより安い理由がわかりません。ベイズなら広尾物件と同じ坪単価でも納得行くのですが。

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>>299
一見ポジ風の、皮肉きかせたうまいネガ書いちゃったぜv

・・とか思ってる？(笑)

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謝ってスカイズ買っちゃいました。竣工前に売却してベイズ買った方がいいでしょうか?

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>>300

オタク、ネガですか？シッシ

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あまりに、買い手が少ないから、

勝どき叩き。

消耗戦だ。

少ないパイの奪い合い。

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もう勝どき、晴海から客を奪うしかない。

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>>303

勝どきを江東区に編入して新豊洲を中央区にしましょう。中央区にとってもありがたい話。

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PCTいいけど、中がしょぼい。エレベーター周りとかかなりよごれていたし、
公団レベル、やはり中古は中古だよー。ＴＴＴもしかり。
スカイズベイズで、豊洲ららぽと市場を徒歩圏に左右の賑わいを享受する
目の前は公園と水辺、静けさもある。スカイズベイズ素晴らしい！
ベイズは2年遅れの分最新の美点も取り入れられてるし、それは随所に感じるけれど
スカイズ買えた人は売るまでするのはもったいないな、やはりフラッグシップはスカイズであることに変わりはないでしょう

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晴海って新豊洲から見るとキレイだな。住んだら地獄なんだろうけど

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晴海は叩いた方がいいかもな。

勝どきより安い土地のくせに、
需要取りすぎなんだよ。

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PCTとかスカイズも偉そうで叩いておかないと。

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台場、有明、勝どき、晴海までが勝ち組かな。

湾岸にも限りがある。湾岸ならどこでも
いいと言う訳じゃない。

豊洲と辰巳、東雲は除外される可能性が高い。
配置、地理的に。

生き残りの時代に突入したと見る。

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