女性おひとりさま part2

>>1113 通りがかりさん

全く同じ意見です。それが一般的ですよ。

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だから一人暮らしに戸建てはミスマッチでしょ？
それって地方だからとかあんまり関係ないと思うんだけど

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>1119さま。
修繕費1,000万なんて初めて聞きました。もしかしてご実家は大豪邸ですか？
私の実家は23年目で初修繕100万でしたよ。隣近所の家と同時期にやったんですが確か100万前後でした。
祖母の家は６０年目で200万くらいでした。
1,000万で修繕なら、私は親に家建て直してあげたいと思う金額ですかねぇ。

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ケンカ禁止ね。
無理しないで、地道に生きていこうよ。
健康であればそれでいい。
マンション購入はそのあとでいい。

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>>1124 匿名さん
1119-1121は私ですが、他は違うんですけど。

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>>1123 匿名さん
また連投で失礼しますが、1119です。
戸建ての修繕100万て、水回りリフォームだけでない？
うちは外壁全塗り直しで1000万。

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同一人物が連投してる訳じゃないよ。
私もけっこうレスしてる。

戸建てリフォームは家主次第ですよね。
してもしなくても、どこをやるかも家主のさじ加減。
マンションだと強制。

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なんかギスギスしていますね
もっと穏やかにできませんか？

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ギスギスの原因だったレスは消されたね。

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>>1127
うちの実家の屋根・外壁の修繕も100万程度でした。
杉並区にある普通サイズの家です。30年目で初修繕です。
その前に20年過ぎたころトイレだけ取り替えました。
私がバイト代で親にプレゼントしました。工事費込みで7万位でした。
喜んでもらえました。
1127さんは多分お嬢様でないのかしら？　1千万は私も初めて聞きました。
近所に住む母の友人ご夫婦が、60年以上経った家を取り壊し、
注文住宅建てまして、確か1500万前後でした。
こちらも普通サイズの家です。設備最新でセンスが光る素晴らしいおうちでしたよ。
1千万手元にあるなら私も親に家プレゼントしたいなと思いますね。
そう考えると戸建てはコスパ良いのかもしれませんね。

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>>1131 匿名さん
えー？安いですね！
1119ですが、私のマンションのお手洗いリフォーム検討したとき、35万くらいでしたよー。TOTOの最新タンクレス。
同僚注文住宅たてた人、土地代なし上物だけで2700万といってました。
3LDKか4LDKで、リビングのみムクで他はフローリングであきらめたみたいでもそのくらい。1500万で建て替えできる業者さんあるんですね！

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凄いお話ですね。
皆さん普通のＯＬさんじゃなく
特殊な職業なんでしょうか
金額が半端なくて…

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戸建てにひとりでお住まいの方、セキュリティの不安はないでしょうか？
仕事をしてる年代で１人暮らしだと、仕事に出かけたら夜までは留守だとまるわかりですし、平屋でなければ、目が届いていない階で何が起こるとも限らないですし。
実際、知人（親を亡くしたてそのままひとりで実家住まい）が泥棒に入られてます。
私はマンションでも４階以上がいいと思ってますが、戸建ての方はどんな対策をしていらっしゃいますか？

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ん？戸建に一人で住む方なんて希少でしょ。
普通は親と実家で戸建て住み、または賃貸マンションかアパート。
お一人様の標準ラインだと思うわよ。

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1131です。
>>1132
実家は5LDKですが、その家は似たサイズで間取りは3LDKでした。
工務店のローコスト住宅だと1千万台で建つそうですよ。
同じような広さで、近くに住宅メーカーで建てたお家がありますが、
4千万台らしいです。

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女ひとりで一軒家に住むってものすごい違和感です。
独身という事は、一人で生活費稼がないとならない。という事は、あまり家にいない。
平屋ならまだ分かるけど、時間ないのに一軒家の掃除、メンテ、近所付き合い…全部ひとり。

このスレでたまにいる戸建ての人って、お手伝いさんとかいたり親の援助あるの？

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>>1137 通りがかりさん
希少すぎるから、デベ関係か自宅勤務の方かそういう方か、ネタですね。

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マンションを異常に推す人もでしょ？
デベの販促って前にあったわ

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>>1136 匿名さん
そうなんですねー。
それでいいものができたらいいですよね！

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実際お一人様で買って一人で住んでる人って少ないでしょ。
家族亡くしていないか、仲が悪いかでもなければ
親と一緒に住んでるだろうし。
自立否かも同居の有無関係ないと思うしね。

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マンションおひとりで買ってる女性、部門女性400人中私含め二人、 戸建て購入おひとりは0人。
得意先、友達までひろげると、マンションはあと2人、戸建ては0。都内です。

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知り合いが独身で戸建てを買いましたが、田舎から両親を呼んで今は３人で住んでいます。
でもゆくゆくは一人で住む事になるんですよね…

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このスレ見てて思うんだけどさー
買おうが買わまいが
マンションだろうが戸建てだろうが
周りにいようがいまいが
噂になろうがならないが
他人のことだし
自分のことだし
どーでもよくね？

他人に何言われようが自分のことは自分で決めるんだよ

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>>1144じゃあ見なきゃよくね？

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くすぶり物件とか、
もっと有益な情報が知りたい。
周りの目とか、どーでもいい。
生産的な話をしようよ。

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>>1084さんの情報が参考になりました。
デベロッパーの知人なんていないし。マンション管理士の友達はいますが関係ないし。
実は思い当たる事があるので、浅築のうちにマンション売ろうか悩んでます。
また何か情報仕入れたらお願いします。

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馬鹿な質問なんですが、マンションを買い換える人って多いけど、なんで買い換えるんですか？
老朽化？何か不便があるから？他の物件欲しくなったとか？

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普通は住み続けるだろうから、
それが出来ない何か理由できたんでしょう。
無粋なこと聞かない方がいいですよ。

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>>1149
買い換える理由がむしろポジティブな感じが多いような気がするので気になったんですよ。
10年前後で売却して更にグレードの高いマンションに住んだり？
買い換えるメリットを教えてもらえたら勉強になるなーと。

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皆さん、とてもお金持ちで羨ましいです。
うちは親の介護があって実家の古いマンションに
同居でお世話するしかない道です。
いずれ自分のものになるけど、なんといっても築40年
買い替えるお金もありません。

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>>1148 通りがかりさん
老朽化で修繕費もあがっていき住人の賃貸比率もあがっていくので、常にせめて築15年以内のマンションにすみたい。
そして高く売れるうちに売りたい。
あとは、家族構成変わるなどの理由もあるよね。

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１１５１さん
皆さんそんなもんですよ。
一部の人？関係者？が煽ってるだけで
マンションばんばん買って、買い替えなんて
早々普通の方はしません。
あくまで一般的なお話ですが。

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うちは賃貸向きのマンションではないから、賃貸住人の心配はなさそう。
でも修繕積み立てが高い。築8年時点で既に3万近い。
更に大規模修繕時に数十万別途に集金される。
高過ぎだろー！

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そんなマンションある？
何年か経てば売ったり貸したりしないって
どうやって予測するのかしらね。

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ポジティブもなにも・・・もう現実的になったら？
売れ残りマンションけっこうあるのに買わせようとしてどんどん建ててるこの業界。
うちのマンションもずっと空きがあってとうとう賃貸に出した戸が２軒ある。
くすぶり物件から、ダウナー物件に落ちた良い例がこれだと思った。
山手線内側でもこの状態。ちょっと歩いたところに管理組合不在の放置マンションが２棟もあるし。
老後までなんとか住んで、死んだら相続人に遺産放棄してもらうしかないと思ってる。
誰かがババを引くことになってしまうのがマンションの現実。

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マンション買ったおひとり様「あるある」を聞いてみたい。
私の場合

1.以前はあまり興味なかったインテリア雑誌やインテリアブログを読見まくってる。

2.自分のマンション名検索して、売りに出てる部屋があるか見てる。

3.マンション買った後でも住宅情報誌が愛読書。

4.金銭面で慎重になって、買う前より貯金が増えた。

5.水回りのリフォームコーナーを見てると楽しい。

6.リビングのソファーで朝まで寝ちゃう。

こんな感じです。
皆さんはどうですか？

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2だけあてはまる。
うちはだいたい3ヶ月から半年くらいで売れる。
売り出し価格は新築時から2割から3割増。
私も1.5割増で中古で買った。

貯金は全く増えません。
インテリアは賃貸のときのまま。自力引っ越ししたので、物件購入以外に引っ越し代含め10万以内におさまりました。

もちろんソファーもおいてない。
お金ないから、やばくなったら売って賃貸に戻るかなー。
ただ、うちのマンションから引っ越した人、40平米で賃貸15万で即日決まってたから、金融機関と折り合いつけば貸すのもいいかなー。

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わたしの地元は都心にありますが、
大きなマンションは１つもありませんでした。
でもこの５年前後で駅前に大きなマンションが８つできました。
巨大なものは1000戸クラスです。
各駅停車で小さな駅なので、
どこかに大きな会社ができたわけではありません。
この状況だけでも「いずれ売れなくなるかもしれない」
という心配は痛い程わかります。
会社の人でも「古くなる前に売ろうと思ってる」とかたまに聞きます。
わたしが賃貸のままでいるのはこのどうしようもない周りの不安感なんです。
独り者だしいずれ頼れる人がいなくなってしまうので。。
一戸建てという選択もありますがマンションに慣れてますし。
ホームインスペクター兼、リフォームアドバイザーをしてる友達がいて
「こんな仕事してて申し訳ないけど、私だったら中古マンションは絶対買わない」
とか言ってました。
でも家が欲しい。。。。
でも高値を維持出来るマンションなんて絶対に買えない。。。

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>1159
分かるよ。いろいろ不安は尽きないもの。
でも自分の人生じゃん。
自分で責任持てればいいと思う。

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>>1159 匿名さん
なぜ中古マンションは買わないんですか？
新築は新築プレミアムで、今なら新築より築浅中古のがいいと思うんですが。

あと、買う買わないは個人の価値観なので、何がいいってのはないでしょう。

ただ、一番安全なのは賃貸であることは間違いない。
私は買ってるけどね。

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夫がいて子供が複数いれば
老後も安心度が上がりますよね？
生涯独身と決めた時点で持ち家一人暮らしは
怖いよね
シェアハウスか老人マンションなどがいいと思うがねー

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需要はあるけど物理的に（土地が無くて）供給が増えない立地の新築か築浅中古お買い得マンションが買えれば将来も安泰なんでしょうけどねぇ
私の地元もこんなにマンションを建ててどうするんだろうというくらいマンションが乱立しています
案の定駅近でも苦戦しているらしい･･･
1つの駅に大型マンションが約2年で3棟建った時はちょっと笑っちゃいました

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どこもマンション供給過多なんですね…
私は仙台ですが、大規模タワマンがドカドカ建築ラッシュで怖いです。
安い時に買っといて良かった。

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>>1164 通りがかりさん
1158だけど、うちのマンションは新築時に坪200-250くらいだったけど、今の近隣の新築は坪350くらいかつ、うちのマンションより設備仕様が軟弱。
5年程度でかなりうちの近隣は市況がかわりました。

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一人好きにシェアハウスは地獄っす

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一人好きって言っても
本音は寂しいと思う
孤独が好きって人は
本当の孤独を知らない

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じゃあ知らないままでいい

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>>1167 匿名さん

寂しいのと１人好きは違うでしょ。
寂しくて誰かと連絡とったり戯れたりしたいけど、生活は１人もしくは身内か彼氏じゃないとつらいわ。

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>>1163 匿名さん
居住人口制限ある商業地域がよいですよ。
もう新築マンションがたたない立地がありますが、ものすごく高騰してます。
高騰しすぎてだぶつきはじめましたが。

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