女性おひとりさま part2

ちょっと質問。
皆さんだったらどっち選ぶ？

●徒歩１６分／新築／４LDK／４千万

●徒歩５分／新築／２DK／５千万強

流れが早くてついていけない(^o^;)
>>>966さん私もyoutube巡りをしています。
母親が明菜さん世代なんですが聞いてみてびっくりです。こんなにも情緒的で憂いのある歌手がいたなんて感激してます。［DESIRE］［愛撫］がヤバいですね。TMNも好きだったと言っていたので検索［LOVE train］好きです！甘い声がいい！良い曲いっぱいある！！

>>1021さん
私ならどちらも選ばないかな（汗
徒歩16分はキツ過ぎるし、4LDKは広過ぎる。
かといって5000万強は私の経済状態だと、ローンの支払いが厳しい。（金があるなら問題なしw）

自分がマンション探した時に一番優先したのは、車の免許持ってないので駅からの距離でした。

駅近の新築の価格帯がそれぐらいなら、築浅の中古で駅近物件探すと思う。

>>1021さん
私なら迷わず「徒歩５分／新築／２DK／５千万強」です。
（金額は問題ないという仮定です。実際の自分の収入では無理。笑）
歩くのは好きな方ですが、日常で徒歩16分は無理です。
ただでさえ出不精なのに、ますます家にこもりそう。
体調が悪い時とか、帰りが深夜になった時、荷物が重い時、16分って結構つらいと思います。

>>1021 匿名さん
私なら徒歩16分は却下。
徒歩5分、ローンが年収4倍以内におさまるならよいが、そうでなきゃ見送る。

>>1023 名無しさん
1025ですが、全く同じ意見です。

>>1016さん
会社に未婚であることを嘆き悲しむ既婚オバサンっていませんか？他の人に言われるまで気が付かなかったのですが、私に対して結婚してない事に嫌みを言う５０のオバサンがいます。私の部署は10人くらいのチームに分かれているのですが、私３８歳／他女性６人：40代後半〜50代前半／男性３人：30代のチームで、女性は私だけ未婚。事有る毎に嫌みを言ってるらしいのです。鈍感なのかいつも気付きません（笑）
この前もオバサン→「小話してて気が付いたんだけどチームの女性達には全員共通点があったの。旦那さんとの出会いが、全員学生の時だったの！」
私→「へぇ〜すごーい！！皆さん運命の出会いってやつなんですかね？」
オバサン→「●●さんはどうなの？」
私→「私は結婚考えてないですね〜。彼氏いますがまだ20代だし、そんな話にならずに助かってます。」
オバサン絶句→「え、彼は何を考えてるの？」
私→「考えてるって何をですか？」
ここで、私が打合せの時間となり移動。
後で他の女性が、「あの人の嫌み凄かったね〜。気にすんなよっ」と教えてくれて初めて気付きました。他の人の分析によると「普通は学生で出会って結婚する。お前は売れ残りの価値の無い女だ」という感覚で私を見ているらしいです。そしてそれを分からせるために何度も嫌みを言ってくるそうです。
私は鈍感すぎるのかいつも気付かず。でも最近は話掛けられるだけで気が重いです。

皆さんは上記の会話が嫌みだと分かりましたか？

1021です。お答えありがとうございます。
＞体調が悪い時とか、帰りが深夜になった時、荷物が重い時、16分って結構つらいと思います。
ホント、その通りですね。スーパーで食品を大量に買う癖があるので両手で１６
分はキツいですよね。
変なところに潔癖性でして、新築じゃないとダメなんです。。
徒歩５分の物件を買うと、海外旅行はアジアしか行けなくなります。
今回は２件とも見送ります。また地道に探します。
迷ったらまた相談させてください。
冷静な目をありがとうございました。

1027
言い方にもよるけどマウンティング女子はどこにでもいるから
気にしても仕方ないよ
可哀想なBBAと笑ってたらいい

>>1027さん
あまり嫌味とは感じないです。
幸せ＝結婚で、女性は皆結婚願望があるものだと思ってる人はいますよね。
私は結婚にこだわりはないし、人それぞれの考え方なので気にもしないです。

でも、それをわざわざ嫌味だと分析して伝えてくる人のことは警戒しますね。
その人も同じく思ってるからこそ嫌味だと感じたのでしょうし、親切に見せかけて、そのオバサン（？）を貶したいだけのように思います。

考えは人それぞれ。
自分が自分で納得する人生をおくっていればそれでいいですよね。^^

上の方にいらっしゃいましたが
嫌味言われる前に自分を卑下すればいいのでは？
性格によりけりだろうけど、自分はいけてないおひとり様だから～
と開口一番自己紹介してれば、誰も嫌味言いません。

実ほど首を垂れる稲穂かな・徳川家康

それはちょっとキツイというか極端ですね。
アグレッシブな書き込みは如何なものでしょう。

お友達の話し、申し訳ないけど気持ち悪いです。そりゃ近寄りもされなくなるけど、軽蔑もされそう。他に方法なかったのかな？

毒には毒を手法で制したか・・・

1027
そんなにしつこくターゲットになっているのには
何か他にも理由があるかもしれない。
自分より美人、若い、仕事できる、やりたい仕事取られた、上司や同僚から可愛がられる、好みの男子があなたを好き、、など。
意外な理由でマウンティングしてるかも

自意識過剰や被害妄想の場合もあるのでは？
独身女性に興味ある人なんているのかなって思います。
勝ち組じゃないし住む世界も違うし興味なんて持たれないんじゃないかな。

同意です。
自信満々の人ってちょっと不自然で。
自分も控えめに生きている一人です。
既婚の方や男性に張り合おうとも思わない。

>>1027さん、大きな会社なら異動もできるけど、どの部署も嫌な人は必ずいますよね。
あっけらかんと分からないふりして過ごしましょう。
飽きて他の人にいくはず。

まあ、鏡の方式で相手も大嫌いだろうから
攻撃しかけてくるんじゃない？
どっちもどっちでしょ。
普通にしてたら何も言われないと思うけど？

マンコミュ参考に見てます。
GW中は新築中古マンション見学三昧でした。

あのー…このコミュざーーーっと読んでわかった。
一人二役がいる（笑）同意先コメントも同一人物やん（笑）
>>915>>966>>983>>990>>1038
いちいち同意がわざとらしい。
痛々しいなあ…
おばちゃん一体なに目指してんねん（笑）

まあまあ穏やかにいきましょうよ。
だからおひとり様！とか言われないように。
ところで皆さん、ご近所付き合いとか理事会とか
どうしてますか？
仕事してるし家族の人と諍い持ちたくないので
受けたもののイマイチ雰囲気に馴染めません。

ご近所づきあいは皆無です。
でも賃貸とは違うなと思った事は、エントランスやエレベーターで会った時、皆さん気持ち良い挨拶を必ずしてくれます。
ただ、それどまりです。私もそれ以上は求めません。

理事会には断れなくて一度だけ参加しました。
自分のマンションに同じようなお一人様が居てくれたら良いなと思いますが、わかる術は無さそうですね(^-^;)

ということは、分譲賃貸化して賃貸さんが増えると
その最低限のモラルも無くなるんでしょうか。
悩ましい問題です。

1044です。
誤解があったならすみません
私が言った「賃貸」とは、自分が昔住んでいた賃貸マンションの事です。

賃貸時代は住民同士の交流なんて日常の挨拶どころか引越しの挨拶すらしないのが普通でした（汗）

どんな高級物件でも年数がたてば賃貸に出される可能性は否めません。
当然持ち家の人とはモラルも違うだろうし同じ立場では話せないでしょう。

すべて自分の思い通りの環境を求めても難しい。
理事会の付き合いも含めて
さらりと交わすスマートさと、忍耐力は必須かもです。

確かに…
賃貸禁止、しかも怖くないおひとり様限定
なんてマンション希望します(#^.^#)

>>1048 ＯＬさん
そんなん困るわ。
賃貸禁止でおひとり限定なんて、結婚や親との同居時に同じおひとり様へのリセールしかできないなんて、金銭的リスク高すぎる。

そりゃ売る側が困るだけ
アタシたちは困らないでしょうよ

>>1050 匿名さん
えっ？永住するの？？
女性おひとりのマンション購入、うれるとこ、貸せるとこが常識だけど。

1LDKから4LDKまである大規模マンションに住んでます。
理事会などは仕事の第一線を退いたご主人方が中心になって進めてくれますし、私は様々な人がいるこのマンションで良かったと思ってます。
おひとりさまばかりだと仕事を理由に断ることはできないのではありませんか？
あと一斉に高齢化がすすむと考えると不安ではありませんか？
（結婚願望はないので一人で暮らせる間は永住のつもりです。）

>>1052 匿名さん
うちはシングルディンクス向けで、たしかに理事長引き受けざるをえませんでした。

ただ、理事もみんな忙しいから、理事会めったに開かなくても大丈夫でしたよ。

私は2時くらいまで仕事だったので、管理会社の人には深夜メールも了承得てましたし。
まー、毎日睡眠2時間、終電帰宅後自宅で残務、始発出勤という生活だった当時、そういう条件じゃないと厳しいと言ったからというのもありますが。

当時は土日も出張とか多く、すべて私のあいてる時間ピンポイントで理事会、総会など行われてました。

48時間一睡もできないがメイクと髪の毛は整える、って日々があった時期ですが、理事長つとまってましたよ。

貴女は良かったでしょうけど、周りの理事方は結構我慢・・
いや黙って協力してと思いますよ。

売れるか否か、買い替えありきのお話はスタンダードじゃありません。
そういうお仕事の人以外はね。
普通のお一人様は、終の棲家としてなけなしのお金をお城にはたいて
不安を抱えつつ夢を見て細々と暮らすのですから。

歳をとって一人暮らしが限界かなと思った時に、老人ホームにはいる資金になるよう。30年40年後に資産価値がありそうなマンションを探しました。
できるだけ長くここに住んでいたいですが、マンションは自分を助けてくれる資産だと思っています。

40年後に遺産価値があるマンションって相当ですね。

ちなみに日本のお話ですよね？

実際その長期間に尚且つ高齢者が住んでいた時点で

資産価値は下がりそうだと思います。

最初からホームを事前予約した方が合理的です。

1055です。
買った時の資産価値を維持できるなんて思ってません。
老人ホームにはいる時の費用としての数百万ぐらいになれば良いと思ってます。

このマンションが好きです。
自分が限界を超えて孤独死した結果、マンション全体の価値を下げる事は避けたいと考えています。

今は築40年超のマンションでもかなり高い金額で売れてますからね。将来売却して施設入所というのはあながち間違いでもないですね。東京だけかもしれませんが。

ただ、この先の40年後はどうかはわからないですが。

>1058
築40年越えで高値ってどこのマンションですか？希望論で言ってるのだろうけど突っ込みどころ満載ですね。

叔父が都内・駅前・日当り良好・2LDK・築４０年近いマンションを売却しましたが３年以上掛かりました。
発売当時は○○駅周辺で一番羨ましがられるマンションだったそう。
きちんと管理・修繕されてきたキレイなマンションですが、売るのに相当苦労してました。
売出した3年の間にどんどん値段を下げました。
発売当時の価格4千万程度　→　40年後現実に売れた価格750万

うちの近所のマンションでも３つマンションで３〜６戸程度が現在売出し中ですが、
未だに１戸しか売れていない現実があります。
築５年(素晴らしいマンション！)で８千万→５千万で２年以上掛かってやっと売れましたよ。たったの５年で大暴落。営業マンが駅前にマンション前に張って引込み頑張ってました。他の２戸はまだ売れていません。
他の築４年未満マンションでは発売当時６千万台でしたが、現在は５千万弱で売られてます。
これが現実ですよ。
ほんと、住民には悪いけどマンション名教えたいくらいですよ。

妄想が過ぎますよ。現実を見なさい。

40年後がどうなってるかなんて、誰にもわからないでしょうね。
でも、希望を持たない理由にもならないと思います。

私が子供の頃住んでいたマンションは、現在500万ぐらいで売りに出ていました。
将来まで、築古物件をリノベーションして住むブームが続くと良いなと思います。

え？分からないですか？
こんなあちこちマンションが建ちまくってるのに？？
不良債権まっしぐらだというのは分かってます。
誰かがババを引く。
わたしは逃げ切りたい。

>>1054 購入経験者さん
いや、そもそも理事会年に2回に減らしたから、逆に喜ばれましたよ。

そもそもあみだくじで逃れようがなかったので、皆さんにも最初からその旨はお話して了承えてました。

オリンピック前に不動産バブル崩壊するよ。
そしたらマンションの価値なんて大暴落。
今新築買う人は馬鹿だね。

>1059

そうですね。高値といっても40年超なら2LDKで3千万ってとこですね。しかし、駅前で3年もかかって750万円ってどこの駅なんでしょ、わたくしの住むあたりでは築後30年台後半のワンルームでも1千万では買えませんよ。ご近所でもそれほどに物件が売れないというのは、どのようなところにお住まいなのでしょうね。

>>1064 匿名さん
同感。750って1ルームで築50年とかしか出て来ません。
あと、賃貸相場は景気の影響あまりうけないので、主要駅の駅近で貸しやすいとこがいいですね。

広い部屋にひとりでいると、たまに猛烈な孤独に襲われる。

>1064
叔父のマンションは23区、東側のちょい上方面です。
駅前ってだけでも素晴らしいのにこの価格は！！？とガッカリしました。
他の人は最高値で1250万と聞いたので似たり寄ったりです。賃貸だと結構良い家賃で貸してるんですが。
この駅周辺はほんとうにマンションだらけビルだらけです。乱立しすぎてる。
叔父の近くに住む幼なじみのマンションも１千万越えはしてもさほど変わらない価格で売ってしまったそうです。
不動産屋に「○万であれば買いたいというお客様がいらっしゃいます」と言われたりして焦ってる人はそうしてしまうと思いますね。

私は23区西側に住んでます。
近所の８千万マンションの１戸も多分、営業マンに唆されたのかな？と。
でも現実は残り２戸はいまだ３年以上経っても売れないので５千万の値下げは正しかったのかも。
ちなみにその２戸は相変わらず７千万強で売りに出してるそう。
土日にマンション前で見学引込みの営業マンが朝から晩まで立っていて、遣る瀬ない気持ちになる。
多分90〜100平米くらいのマンションなんですが、駐車場も全戸分あるし、外装のタイルも素敵、私が高所得者であれば中古でも住みたい！！と思う素敵なマンションです。
友人夫婦にも勧めてみましたが、値段で断念という感じでした。

売りに出すのにもいろいろあって、すぐに売りたい、是が非でも売りたいと言う人もいれば、高く売れたら売る、くらいの人も結構います。
価格は需要と供給ですから、周囲に売りに出ているマンションが多ければ価格が下がるのは仕方ないですね。
ちなみに営業マンが頑張るのは自社の利益のためなので（売主のためではない）、気にしなくていいですよ。

私が住むマンション、もうすぐ築10年目に突入するので
3世帯が売りに出てます。
1世帯は引っ越してすぐリフォーム。
2世帯は居住中。
最初の世帯が売り出してから８カ月以上経ちますが
500万値下げしてもまだ売買成立してないです。
悲しいな、なんとなくだけど売れない気がする。
ちょっと手狭ですが、ホテルライクで気に入ってるのですがね。

私のマンション徒歩3分なんだけど
駅から歩く途中までの道でマンション3棟が建築中。
他周辺では分かってる限りで5～6棟が着工～建築中。
これじゃぁ価格破壊が起こっても全然不思議じゃない。
せっかく都内にマンション買えたのに