クリオ船橋南ってどうですか？

>>199
既に足場取れたから養生では無いのでは？それにしてもあんなにパースと違う建物珍しいよねｗ

売り主、管理が他より良いのに契約違反？意味不明！GHよりモデルルームが良い｡それでもって青田が買いの怖さをしった。モデルルームの豪華さに完璧騙されちゃったの？子供じゃないんだから、しっかりしないとね。

購入者です。

昨日現地を見に行ってきました。あの緑は無いですよね。

自分の部屋じゃないから　まだ良しとしてもあの緑は無いよな。

やり直しして欲しいよな。

あの緑以外は素敵なマンションだと思います。なんと言っても駅に近いのが良いですよね。

周辺のお手ごろな値下物件もあるかとおもいますが、築２年の物件は新築ではなく中古物件となるそうです。

中古物件になる前に　値下で売りたい売主と築年数を気にしないで価格が安くなって
都合が良い人にはありがたい事と思いますが。。。

この物件は竣工前の新築なので２００万円キャッシュバックは購入のきっかけの１つでした。

競馬場の砂とか風が強い日は大丈夫ですかね？
以前、中学校が近い賃貸物件に住んでいた時、100メートルくらい離れているのに校庭の砂が結構飛んできて困りました。
風が強いとすぐに細かい砂で室内の床や窓周りがザラザラしてました

200万＋αの値引きの人はまだいないのかな？
いてもおかしくないと思うんだけどなぁ〜

いても、名乗るわけないでしょ、
残ってる部屋はどこかな？ここで最後の大幅値引き

でもマンション側からホテル そんなに目立たないよね。

隣や下が パチンコ屋とか 居酒屋、ラーメン屋とかより 全然良いと思うけど。

被害者の会結成？

外観予想図とあまりに違いすぎる！なにあの下品な緑！
元のCG図に近づけるか、慰謝料払ってもらいたい・・・

売り主と管理会社がしっかりしてるから、やってくれんじゃないの！
これじゃあ中身も楽しみだね。

中身も安く売るために、相当質素につくられてるだろ
内覧会楽しみだね

慰謝料は最初の200万で勘弁だな

ラブなホテルが隣接かぁ
親族だけなら苦笑いですむけど、友人は呼びにくいよなぁ

バルコニーを探偵に貸すなどして小遣い稼ぎできそうですね。

まあまあ、実際に購入者もいるのだから、あまりネガばっかり書かないで。
で、良いところはなんだっけ？

あくまで「完成予想CG」だからね。あの下品な緑は「予想」が外れたって事ですｗ

>>215
良い所沢山あるのにねぇ。

・駅徒歩3分で行くために国道を無理やり横断して車に轢かれて慰謝料ガッポリ貰える可能性が高い
・船橋競馬場駅は京成の快速電車（1時間に1～2本あるかないか）が停車する
・京葉道路に隣接しているため、排気ガスと騒音の心配はあっても日当たりが悪くなる心配が無い
・趣味の悪い緑色がランドマークとしての視認性向上に役立っている
・配達業者に道案内しやすい。「ラブホテルの隣にある緑色のマンションです」「ああ、あそこですか（笑）」
・ららぽーと　ビビットスクエア　ブックオフ　フォルクス　焼肉屋　雀荘が近い
・ムラムラしたら隣のラブホで思いっきり激しく解消出来る
・ギャンブル天国（パチンコ　地方競馬　オートレース　麻雀）

クリオ船橋南。こんないいマンション平均価格帯4000万でも安いと思う。
ソンはしないと見た。
物は取りよう。マイナス要素も見方を変えればプラス要素になる。ぜひ一
件購入したいと思わされた地元民なのでした。お金無いけど。

>>>・配達業者に道案内しやすい。「ラブホテルの隣にある緑色のマンションです」「ああ、あそこですか（笑）」

お茶噴いたｗｗｗｗ

アノ緑は無いですねー。
HP見てみたら、確かにメトロブルーとアクアブルーって書いてありますね。
私はこのマンションの近くに住んでおります。
モデルルームも見てきたので、どっさり書いちゃいます。

京葉道路、防音壁は意外に役に立ってますが、５、６階以上はうるさいでしょう。2重サッシなら問題なし。
南向きは日当たりいいでしょう、ラブホテル側角部屋（中層階）は昼以降は当たる。午前中は不明。
買うなら西側の角部屋かな、全部屋一日中明るい間取り。上層階、緑のバルコニーに注意。
競馬場の臭いは朝は北側に、夜は南船橋駅側に流れているような気がします、風向きのせい？
ビビットスクウェアとららぽーとは、ネットで調べたらすぐわかります。飽きないし便利だし、
売れない芸人さんやアーティストや、大道芸人さん達が楽しませてくれます。
さらにイケア（家具）とビバホームまで足を伸ばせば、日常の買い物関係はほぼすべてそろいます。
市役所もクリニックも眼も歯もあります。
自転車に乗れば私立図書館やプール（千葉県国際水泳場）も生活圏内です。
大きな公園は、周りに少ないかなーと感じます。
グランドホライズンの向こうまで行けば、それなりの広場と公園もありますが。
競馬場が庭園を開放しているので、誰でも昼間は立入り可です。
休日は競馬場の駐車場でしょっちゅうフリマが開かれてます。出店者も割とたくさんいて楽しいです。
競馬場というと響きは悪いですが、ビールと新聞持ったおっさん達にも、私としては大して迷惑は感じません。
砂埃も気になったことはありません。チケットのゴミは多少目に付きます。

このマンションの立地の価値としては、ららぽーとが命綱でしょう。
船橋中心市街地まで自転車で１５～２０分（平地）です。
近場にフォルクス、スシロー、リンガーハット、サイゼリア、他いろいろあります。
が、何といってもららぽーとでしょうね。
ビビットは若干弱めですが、ららぽーとにない独自の路線で頑張っています。
ららぽーと船橋はなんだかんだで、マンションより長持ちするんじゃないでしょうか？根拠乏しいけど。
谷津干潟はジョギング好き、長い散歩好きには適してますが、軽い気持ちで散歩に行ってもすぐ疲れます。広すぎ。
バラ園は行ったことなし。

モデルルームを勝手に診断。
色、仕上げ、申し分なし。グレード感、普通の分譲並みだが感じが良い。
間取り、LDKせまく感じるが、和室も含めれば広く使える。使い勝手悪くない感じ。
　　　　収納少な目、DINKSか一人っ子ですっきり住めばOK。
　　　　ワイドスパン、角部屋の利点十分生かしている配置。但し、隣のラブホテルに注意。
設備、食洗機欲しい（オプションだけどもう間に合わないかも）　ガス給湯はエコジョーズだった、OK。
防音、きっちりしてる（６階くらい以上は二重サッシ。下階はT-2（エアタイト２等級））
断熱、ペアガラス。北側和室壁の段は折返し断熱か？（まぁ関東なら南側不要でOKだと思う）
防犯、共用部は普通の分譲並みもしくは以上くらい。申し分なし。
　　　東角部屋のバルコニーがホテルに近いのが気になる。
構造、普通。きっちり施工すればOK。免震、制震ではない。SRCでもない。
営業、普通。きっちりしている。値引きはキャンペーン２００万のみらしい。
　　　噂ほどエグくない感じで良し。あと中層部中住戸、角住戸で６、７戸ほどのよう。強気か？
値段、残っている中で、上層階の西角住戸が一番買いかなと。決して安くはないとしても。
　　　3月末で引渡しを迎えるので、それ以降空きのままであれば、いよいよ値引きも有り得る。と思う。
物件としての展望、駅近、ららぽーとがこの物件の価値を支えていると思う。どっちかが無くなったら辛いケド、
　　　　でも無くなることは多分無い（２回目）。むしろ、駅のアクセスが現状より良くなるか、
　　　　競馬場駅にELVつくか、京成線が発展を遂げるか、隣のラブホが２軒ともつぶれて駐車場になるか、
　　　　コンビニ付のちっちゃいマンションが同じくらい道から下がって建ってくれれば、
　　　　直近にライバルマンション割と少ないし、展望としては良いんじゃないでしょうか。
　　　　総評的に”良”というところかなと。”優”には及ばず。アノキッツイ緑のせいか。
　　　　外観イメージをあそこまで違えて、購入者にどう説明するんでしょうね？ここの売主は。怖い怖い。
　　　　あと、コンビニはここまで引っ込んだら入らないか。（誰かにつっこまれる前に）

すごいの？外観と違いすぎるの？
まじ？
明日昼、見に行ってこようかな。緑って何よ、そんな色あったっけ？

>>219
真理子の秘部に指を這わせて　まで読んだ

明和地所社内会議議事録のあげる場所を間違えました。

つい先ほど、営業の人と話してきました。
あの緑の部分は養生とのことで、内覧会までには青くなってるそうです。
断言していたので内覧会で緑のままだったら、みなさん文句をいいましょう！！

今度は青が酷評になって、実はそれも養生。本当の色はまだまだ先

あの緑色が年月とともに酸化することにより、味のある緑青が出てきます・・・
青になるのは15年後くらいでしょうか・・・


これがホントの侘び、錆び。

うまい！
空いてる隣の厩舎さしあげます

養生はいつ取れるのですか？普通は足場よりも養生はシート先に取ると思うけど
本当にあの下品な緑色は養生なんですか？

>>229さん
写真うｐ有難うございます。果たしてこれは本当に養生シート何でしょうか…　

>>223さんのはネタじゃ成さそうだし。

東京ベイ船橋ビビットでタイムリーに掲載してくれてる。
ラブホテル側から見るとこの立地凄いね。
http://livedoor.blogimg.jp/vivit2010/imgs/1/3/131a40cf.JPG
http://livedoor.blogimg.jp/vivit2010/imgs/9/b/9b8e34bf.JPG

http://blog.livedoor.jp/vivit2010/archives/51432331.html

キレイなエメラルドグリーンだ。

だから養生だって言ってんじゃん
じゃなきゃ、こんな恥ずかしいマンションいらないし
今週の内覧会ではっきりしますしね
売り主が､しっかりしてるから対応してもらいます

大丈夫。ここでイジってる奴は希望の間取り買い逃し組。
購入者は自分の選別眼を信じて内覧会を待てばよろし。

とか言ってると、
　養生をめくったら、そこには趣味の悪い紫色が・・・！
なんてことになったりして（笑）

話題のバルコニーの養生は、今日ゴンドラではずしてましたよ。
普通に目隠しガラスぽかったですね。。

何故わざわざ足場解体した後でゴンドラで外すのかな。。。
単に養生ではなくてエメラルドグリーンのフィルムだったのでは？
で、あまりに不評だから乳白色のフィルムに貼り替えるとか。

グリーンが田の字になっていた

田の字ってなんでしょうか？

↑入居予定なら自分の目で確かめな

田の字、気になるなぁ。
半透明になって後ろの骨組みが見えてきたってことですかね？
それなら構いませんけどね。緑が無くなったならオッケーでーす。

↑こんな住民ばっかりだと思うとこの先このマンションが心配だ

241別に心配しなくてもいいんじゃない？放っておけば？このマンションがよくて買った人達なんだし！

緑くらいたいした事じゃないだろ。

それよりも何十年というローンや、長く付き合う生活環境の方が全然気になると思うが。

ここはセンター競馬場の駅前で雰囲気としてはサザンなど
京葉線側と比較して新浦安と浦安の関係に似ている

内覧会どうてした?
うちは来週なんです…

外観確かに変わってましたが、イメージとは違ってます…

ないらんかい出たらこんなんいらんわい？

営業℡かかってきた。どうやって番号調べたんだか、この環境じゃ要らないって言ってもしっつこい。迷惑です。

例の鮮やかな緑から 綺麗なグリーンになっていました。
全く 変じゃないです。
良かったです。

エレベーター１機でしたね
思ってた以上に狭いかな

内覧会行ってきましたよ。
緑じゃなくなってたし、外観は取りあえず問題なし！
部屋も特に問題なし！
ただ、若干、段取り悪かったけど、、
ベランダも窓開けても思った程うるさくないし、臭いもない。取りあえず満足してます。

高速道路の騒音やガス臭はどうでしたか？

内覧会行ってきました。
幅木？の浮きや、リビングの物入れが平行じゃなかったし、窓の遊びが大きすぎたし・・・・
一番気になったのがバスルームの壁のペコペコ具合・・・・、手すり？を引っ張ると壁がはがれそうでした。
そーゆーものって説明されたけど、ほんとなのかなぁぁ

そんなもんさ
春には全戸埋まればいいね、グラホラ売れてからこちらも、早かったな、
恐るべし営業力

グラホラ売り出してたけど私はこちらにしました。
私の生活には使う道路や電車、スーパーが近いなどいろいろとこちらのほうが条件があっていたので・・・
ほとんどの部屋は売り出してすぐに契約したみたいですよ。
残りがなかなか売れないみたいですね。やっぱり低層階よりだいぶ値段が高いからかな。
営業さんはうわさほど悪くなかったですよ。

お隣のラブホテルはどうでした？やっぱり卑猥な印象受けましたか？

>>254-255
営業乙　流石にGH売ってここは無いでしょうｗスーパーだってあちらの方が近いし。

営業じゃないんですけどね・・・
よいスーパーが近いってことです。
人それぞれ選ぶ条件違うので。私はＧＨよりいいと思ったまでです。

GHだぁグラホラだとか気安く呼んではいるけど向こうの方が格は上だからね
どちらを選ぶかは自由だけど

初めてサイト覗きました。私もこちらにしましたよ！スーパーは断然、ＳＶの方がいいですよ。(ＳＶはＯＫグループ)ららぽーとはこちらの方が近いし。
ＧＷは既に２年建ってた新中古だし、売れるのに時間掛かりすぎ。先日、空きが出たからどうですか？と連絡ありましたよ。あと、若松地区？若松団地は昔から学力が低い…

残りも売れると思いますね。売れ行きスピードは他と比較しても断然早いです。やっぱりこの時代だからこそのお買い得物件ですね。

気になった箇所はチャント話して直してもらうべきです。その人の対応が悪ければ、違う人を呼んで話せば良いと思いますよ！

あと、エレベーターは２機。奇数階と偶然階に分かれていますよ！

GWって（笑）大型連休に成ってしまいます。
ホライゾンは販売停止に成っていたから完売までに時間が経ったまででしょ。
再販後の売切速度は関東でトップだったんですよ。500戸以上の住戸を5ヶ月足らずで売ったからね。
スーモ編集部でもかなり驚いたほど。なのでSUMO巻頭特集等の撮影などでエントランス他パブリックスペースを何度か利用させて貰ってます。

原価を考えても免震構造+液状化対策であのヴォリュームの方が格段に価値は有ると思いますよ。
学力の件は良く分かりませんが、ラブホテル横に子供住ませて気にする事では無いと思うけど。
若松エリアは少なくとも今はプリズム・ミッテ・サザン・ホライゾンの大型マンションで形成
されてるから貴方の言う学力も向上されるのでは無いでしょうか？

最後にクリオ南船橋は計画中にリーマンショックが起きてしまいで大慌てで計画変更した物件
だから。各住戸も細かく割直しています。要するにマンションバブルが弾けたからロットを下げた
不景気仕様って事です。

エレベーターは確かに奇数と偶数の２機
でも自分の階に止まるのは１機
通勤 通学時間帯は各駅停車で下まで降りるのが大変そうだよね
下の方の階の人は階段でお願いしますね

ここは、リーマン後の物件だから、資材費は押さえられてるが、土地はそんなに安くない。
安く売るために、見えないとこでかなりコスト削減してるから、後で大変そう
最近の南船橋の物件では、明らかに一番スペックが低いのは確かだな

このサイト購入者はあまり出てこないで、周辺のマンション購入者や、営業マンがむきになってる感じ・・・
何が悔しくてこのマンション叩いてるんだろう・・・259はよっぽど悔しいんだろうね（＾＾）子育てとかスーパーとか個人それぞれじゃん。
　「別に他人の事はほっとけばいいじゃんって感じ！！」おたく、クリオ建って迷惑すんの？
このマンション、将来賃貸経営するにはBESTだと思うよ。マンションは買うもんじゃなく、貸すものでしょ！！
GHみてみなよ？？？10年後賃貸料払ってまで借りたくないでしょ！新時代の団地化が見え見え。クリオは10年後、
ディンクス賃貸者がすぐ見つかるよ。
車はこれから、排ガスも騒音も無くなってきて駅近よりも、IC近の方が重宝されるかもよ！駅近＆IC近なんてGOOD！
　子育ては親次第だよ。こんなサイトで叩きあってたらお子さんも同じような大人になっちゃうよ。困るでしょ？？
他人を叩く暇があったら我が子と向き合ってあげて下さい。そして我が子には自分とは違い一等地で高級マンションを買えるような大人に育ててあげてください。

あーあ、「あの緑のマンション」じゃなくなったからツマンナイや。
これじゃ、宅配のおじさんに、何て道案内していいかわからないよ～

元BSかラブホの隣でいいんじゃない？
タクシーにはブックオフの裏でいいよ

264クリオとGHは対象者が全然違うと思います。
本当に知ってるんですか？
クリオは狭いからファミリー向きじゃないですけど、GHは狭くても70以上なのでファミリー向きですよ。比べる方が間違ってると思う。

>264
そんなにムキにならないでよ。
よっぽど悔しかったんだね。

正直いうとディンクスだって広い方が良いです。ましてやラブホテルの横に
住むのは気が引けます。

オッス！俺、クリ×船橋△でシングルライフ満喫中のイケメン。
今日は、男友達を自宅にご招待☆
ちょっとリッチに、船橋駅からtaxi移動だよ☆

運：「お客さん、どちらまで？」
俺：「船橋競馬場駅前、ホテルS●IPSの、」
運：「えっ？」
俺：「えっ？」

俺：「あ、場所わからないかな？じゃあ、ホテルウォーター●ート知ってます？」
運：「えっ？」
俺：「えっ？」

運：「場所は分かりますけど、本当にお二人で行かれるんですか？」
俺：「そうですよ」
運：「じゃあ、今の時間からなら、泊まりですかね？」
俺：「そうなりますね」
運：「それじゃあ、汗を流してから一緒に寝るわけだ」
俺：「いえ、別々ですけど」
運：「えっ？」
俺：「えっ？」
運：「一緒のベッドで寝るんじゃないですか？」
俺：「えっ？」
運：「えっ？」

運：「ああ、そうか、デリバリー（ヘルス）呼ぶんですね」
俺：「そうです。（晩御飯は）デリバリー（ピザ）です」
運：「そうかぁ。気に入らないのが来た時はチェンジ！ってね。」
俺：「えっ？」
運：「えっ？」

俺：「（デリバリーピザの）チェンジなんて出来るんですか？」
運：「出来ますよ」
俺：「運転手さんした事有るんですか？」
運：「1～2回は当たり前、3回目は真剣勝負。4回目は流石に＊＊＊が来たねぇ」
俺：「＊＊＊来るんですか？」
運：「そういう事もあるねぇ。大抵、店のバックに付いてるから」
俺：「なにそれこわい」
俺：「えっ？」
運：「えっ？」

＞運：「じゃあ、今の時間からなら、泊まりですかね？」
＞俺：「そうなりますね」

ヤバッｗｗ　ビール噴いたｗ

アンジャッシュとかぶるから中笑

ウェリスもそうだけど、近辺の大規模と比較してこういうしょぼいマンション買っちゃうと、年がら年中ホライゾンとかを気にするはめになるんだろうな。
しょっちゅう住民版を覗いて、荒れてると「こっちにしてよかった」と自分を納得させたり。
うわぁ、そんな毎日やだなぁ。

今時3LDK65㎡って
国土交通省のガイドラインから完全に外れていますよ。

狭くてもいいじゃん。
広すぎても掃除が大変なだけ。

狭くてもいいじゃん。
おかげで、安月給でも買える値段なんだから。

広くても高かったら仕方ない。
時代に合ってるマンションだと思うよ。

駅から遠い物件は安いけど、車が必須になるので結局カネがかかる。
北総線沿線の駅近物件も安いけど、定期代が高く、通勤手当の条件が悪い会社勤めの人は損する。

ここは車無くても買い物通勤便利で価格も抑え気味なので、
世帯年収350～500万程度の人達には買いやすいかと。

わざわざ現金200万キャッシュバックなんてやってる辺りからも、ターゲット層が分かるかと。

そう考えると、売れ残り分はあの値段では絶対売れないと思う。
3400万出せば、もっと都心寄りでいい条件の物件沢山あるし。
そろそろ裏では大幅値引き入ってる頃じゃない？

知り合いを招くこと考えたらホテル隣接はイヤだし、
永く住むこと考えたら、エコカーが台頭してるとは言いつつも高速の排ガスはNG。
結局どう転んでも俺はスルー。予備知識なしで行って、現地みてすぐに引いてしまった。
1000万でも買わない。

>>277
バカだなぁ。賃貸にすればこんなにオトクなマンション無いぜ。

貸す（礼金１～２ヶ月分ウマー）→排ガスで体調不良となってすぐに出て行く（途中解約の違約金ウマー）→次なる店子見つける→最初に戻る

このループで、出入りが多少激しくても不労所得ガッポガッポ。
不動産屋も仲介手数料入るから喜んで協力する。
駅近買い物便利だから、ラブホ隣接を理由にもっともらしく値段下げれば、底辺層は喜んで入居するでしょうな。

まぁ、短期で出て行かずに住み続けたとしても、それはそれでOK。
肺がんになろうが、子供が喘息になろうが、オーナーの知ったことではないし。

小規模の部屋物件をいくつも所有してる、リーマン兼不動産オーナーならいいけど
こんなの1個だけ持ったくらいじゃ、生きてる内に購入金額の元は取り戻せないだろｗｗｗ

南船橋は15分かかって遠いし総武線も遠い
船橋から東の京成は支線扱いだから人気薄で空きがでたまま埋まらずってことになる
賃貸物件としてははっきりいって魅力薄

金持ちの税金対策でしょ
中古にだしても、４割引いてなんとかかな
二百万現金に目が眩んで、自転車操業の住民多そう

どれくらいの賃料を見込んでいるのかわからないけど、南船橋近郊に勤め先がある人以外、わざわざ南船橋には賃貸で借りないでしょう。特に都心勤務の人は。
安ければ借りる人もいるだろうけど、それでは投資物件としてはかなり魅力は薄い。

>>278
浅知恵にも程がある。　無知って無敵で素敵だわ

船橋競馬場駅徒歩2分
クリオ船橋壱番館60㎡台3LDK
家賃10万管理費2万

この家賃設定ですと年間収入120万

この物件を運用で回すには
購入価格2400万でやっと表面利回り5%

南船橋の賃貸需要は旺盛。
しかしこの物件は南船橋扱いされない。

賃貸で貸すっていっても契約上、自分がローン払うのには変わりないわけでしょ。
将来、利率、維持管理費、共益費が変わるわけだから、けっこうリスク高くね？
一括購入で導入コスト最低限に抑えても損は確定だろうな。場所も人気なさそうだし。
つーか, >278の人気に嫉妬（笑

子供つくらない夫婦かシングル以外ありえないでしょ
子持ちでここ買うなんて、どう教育するんだ？
将来のためにも決してよくない、物件です。
競馬場や花輪インター付近はこんなのばかりだからいいか

>>287
貧ずれば鈍ずる

地球人みんな仲良くしなさい！

人類みな兄弟！

SHIPSでみな穴兄弟！

内覧会って始まってるんですよね？行った方の感想を聞きたいです。総合的にどうでしたか？
ぶっちゃけ後悔してる人いますか？個人的にですが、建物が出来る前に買うなんて凄いな…って思ってます。

内装の仕上がりは良い
しかし冷静に見ると狭く安っぽい
３人家族以上は室内に物を入れたら、かなりの狭さになる
エレベーターの各階１機も気になる
駐車場は大半が車を持っていないのか希望の場所がとれたが駐車場代が高い
あとは普通かな

確かに荷物を運んだ後は狭く感じますよね！
ちょっと部屋が小さいからよけいに…

エレベーターの点検の時は全ての階にとまりますよね？ちょっと心配かも。

今の新築の郊外型のマンションの広さでないね、
せめて23区ならしかたないが
買って後悔なら貸したら

今更ながらモデルルームに行ってきました。

感想は『狭っ！！』
６畳の寝室もベット置いたら他に何も置けないし。
リビングも細長い印象。。。

これでは恥ずかしくて人を呼べないですね。
訪問した人も何て褒めようか迷っちゃうかも・・・。

子供作らない人向けの物件ですね。
ここで子育ては厳しいわ

船橋のサーパスが再販されたから、あっち検討したほうがいいよ
再建中でかなりの条件でてるみたいだから、いってくれば

目くそ鼻くそ

おいらにクリオ買ってくりお～

三百、終幕、

完売してないのだから、盛り上がっていきましょう

30日に入居します。
30日の引越し予定、多かったです。あと4月1日。

評判どうであれ楽しみです。

イーマンションの更新されてますか？

エレベーターが偶数階、奇数階と１機しかないので引っ越しが何時に終わるかが心配です
みなさんルールは守りましょうね

>>304
お前何様なの？
はなからルール守らないと決め付けて、ケンカ売ってんのか？
自治厨気取りが偉そうなこと言うんじゃねーよ。

お宅みたいなのが隣人にならない事を祈る。

アラシはスルー

305言いたい事はわかりますけど言い方がキツイですよ。


304マンションの引っ越しは日付と時間ってだいたい決まってますよね？
引っ越し業者も基本決まってますし…
業者さんがうまくやってくれるんじゃないですか？
一世帯２時間位だと思います。引っ越しのルールって言われても自分達で運び込むわけじゃないし荷物の量も違いがあるわけですから(シングルの方より４人家族の方のほうが荷物多いのは当たり前ですよね)お互い様じゃないですか？引っ越しのルールより入居してからのルールの方が重要なんじゃないでしょうか？

>>305もきつい言い方かもしれないけど、

>>304の自分正義みたいなのは鼻につきます。

だって、この物件においてルール破った人が居たわけではないですよね？


こういう人が、自分の中で妄想膨らませちゃって、ためこんで
入居後に周囲に自分正義的なクレームぶつけてきそうで厄介です。
他人が気にも留めないことを、被害妄想的に捉えてしまう感じなのでしょうか？

世話焼き（？）と、余計なお世話は紙一重。
共同生活の場なので、重々理解した上で自重して戴きたく思いますね。

マンションの引っ越しは集中しやすいせいか混むし予定どおりスムーズに行く確率はそれほど高くない。
各トラックの交通状況も影響してくるからね。別の物件で経験がある。

【譲り合いや我慢】を持ち合わせてないと基本的に無理。

>>304は他人の引っ越しが予定以上に時間かかったら、
顔真っ赤にして激怒しちゃうのかな

>>304氏だけ、1ヵ月くらい入居を遅らせたらどうですか？
すいてるでしょうから、貴殿の予定通り、時間どおりの完璧な引っ越しが出来ると思いますよ。

>>307
>>引っ越しのルールより入居してからのルールの方が重要なんじゃないでしょうか？

一事が万事。
今から前兆の臭いがプンプンする。自己中心主義のね>>304。　絶対隣接したくない。

みんな戸建てにしたほうがいいよ 集合住宅向いてない。

>>304
痛々しい人だね。　　どこにでもいるンだね、こういうタイプの人…

312さん
”みんな”っておかしくないですか？
そもそも、戸建てだって近所への配慮は必要ですが。

304の書き込みからすると、入居日は込み合う日の午後でしょうね。
遅れたの何のでキーキー叫んでる人が居たら304でしょうか。
新居楽しみにしてたのに、ちょっと喜びが減りました・・・・・階が離れてるといいなぁ。

久々に覗けば、いるんじゃん沢山の購入者がよ
そういえば近隣のクリオマンション中古の13階が1990万で売りに出てた
意味はないけどねぇ

304の母でございます

この度はうちの馬鹿娘がこのような皆様を不快にさせる
書き込みを行ってしまい、申し訳ございませんでした。
母親としてたいへん恥ずかしく思います。

娘は幼い頃に父親を亡くし、そのショックで内気な子供になって
しまいました。そのせいか、小学校、中学校、そして高校といじめにあっていたのです。

母娘二人の生活が長く続き、娘可愛さのあまり、私が甘やかして
育ててしまったせいで、娘はわがまま放題、自己中心的な性格に
なってしまいました。また、他人との上手な接し方、距離の取り方等
全く学習することなく、成人してしまいました。

この度の書き込みについても、娘としましては全く悪意の無いものなのです。
同じマンション住民の皆様を「学校の友達」という感覚で捉え、軽い気持ちで
「ルールを守って一緒に楽しく暮らそうね」と、本人としては明るくふるまった
だけなのでございます。

どうぞ皆様、この欠点だらけの娘を暖かく迎えてやってくださいまし。
本当は明るくて良い子なんです。ただちょっとだけ、人から誤解を
招きやすいだけなんです。

どうか、どうか宜しくお願い申し上げます。
304の母より

>>317

>>304と長い付き合いなんて、寒気がすること言わないでください・・・・

でもこれが現実か・・・・

成人してるんでしょ？

その代わりに親が誤るの？
本人が誤れば？
また育て方間違ってますけど。

まったく変な親子。

そんな境遇の子でも常識のある子いっぱいいますよ。

３０４号室ではなく、３０４ですよ。

入居したあと３０４号室の方が勘違いされたら可哀想！！

母は釣りだろ

母親が出て来るのはちょっと考えられない。
スルーでしょ！

　
　
　
　
　ちくしょうおおおぉぉぉぉぉぉぉぉぉ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~!!!!

>>304の異常な人気に嫉妬！！！！ 悔しくて夜も眠れません　ｗｗｗｗｗ
　
　
　
　

もう>>304が自治会長でいいんじゃね？ｗ

おまいら！　　304様がお見えになったら最優先で、引っ越しさせろよ。
この物件で一番偉いのは304様だ！

ここは面白すぎ
住んだら最後 気に入らないと村八分
324自治会つくる前にしっかりと理事会つくれよ
304自治会長で324が理事長こんなマンション住みたかねぇな

304もその他住民も、傍から見れば同じレベル

入居済みの>>327もそれに含まれるってことだね。
わかります。

入居済って、まだ引渡し開始してねぇーよ

住民来る前にとなりのラブホも改装中、どんなギトギトしたデザインになるか
楽しみだ。激戦区だから目立つが勝ち

ラブホさえ潰れてくれたら、資産価値２倍も夢じゃないのになー

近くのクリオは隣にラブホが無いのに安いぞー

新築だから買ったのではないですかね？中古より新築の方がいいでしょ！環境は良くないと思いますけど…利便性を重視した人じゃないと買えない物件でしょう。

エコカーの普及が伸びてるとはいっても、高速道路は流通業者の必須アイテム。
眼下が高速ってのはマジできついよ。小さい子供さんとか気管系の病気になったりしないですかね？

>>333
その通りですよ！やっぱり新築は一度きりですからね。新築でこの値段なら満足です。

下世話な話ですが結婚するならやはり中古よりも新品。高い買い物ですから家も一緒で中古よりも新品です。

新品の女の子はラブホの隣に住みたくないでしょ。
箱入り娘ではない冴えない者同士の妥協婚なら納得だけどね。

今はバツイチ女性をマルイチ女性と言いモテるらしいですよ！逆に男性はモテないらしいです。関係無かったですね(笑)

新築はその時しかないので買う人が良ければそれでいいんじゃないですか！もうすぐ入居される人達が居るんですよね？これから引っ越しする人にエレベーター情報とかアドバイスがあればカキコミしてもらって参考にしたいです。

という事は2回離婚すれば二重丸
大本命ってね！（笑）

ところで完売したんですか？
完成物件みたらなかなかよくて、検討しようかなと

あの外観をいいと思えるなら、いいんじゃないでしょうか。

もう引越し完了してる人もいるんですよね？

実際住んでみた感想お願いします。

やっぱり高速道路が近いと・・・ですか？

やっぱりエレベーターが… 言うと反感もらうのでやめます

>>342
ルールは守りましょうね

引っ越しました。
エレベーター、そこまで不便は感じませんよ。よく他のファミリーと乗り合わせますが、狭いのは狭いですけど。みなさんきちんと挨拶かえして下さって感じ良いです。
早く皆さんの引越しが落ち着けば良いですね。業者さんはエレベーター不便そうです。

新築はやっぱり良いですね。マンションなんて自己満足ですから、気に入ったもん勝ちだと思います。
ラブホ側にはほとんど行かないので、あることすら忘れてました。友人招いても問題ないと思いますよ。
ラブホ側でしたらわからないけど…。

仕事でここの高速よく通っています。
物件も目の前なのでよく見えますが、洗濯物、布団など干せるようには思えませんが、
住居される方は、天気良くても部屋干しなどになるのでしょうか？
もし、干したとしても黒くならないのでしょうか？

１日くらいなら大丈夫です
ラブホの改装も終わったん？完売したの？
まさか子持ち家族はいないだろ

ベランダ側はかなり日当たり良好みたいです。高速道路は国道に比べて排気は少ないそうです。
(排気量を調査した結果、車は停止中に多く排気します。高速道路は車が留まることがない為少ないらしいです)
また、排気は上に行きます。京葉道路の構造上、特に囲いがある範囲の低層階はかなりクリアとのことでした。
私は買いたかったのですが、欲しかった箇所はすぐに完売していました。この条件で購入された方が羨ましいです。
利便性が良いので、熟年層や若いファミリーが多いみたいです。
ラブホは全然気にならないですね。建て替えされるようで、ますます気にならなくなりますね。

ラブホの建て替え後は何ができるかご存知の方いらっしゃいますか？

>>349
新しいラブホ

そんなことくらい販売会社か管理会社に聞けばいいのに。

快適な生活を過ごしています。
駅までの道がもどかしいですが…(玄関から見えるだけに)
それでも近いのでﾖｼとします。

高速の音は確かに24時間ザーとします。リビング側なので、テレビなどの音で私は気になりませんが、静かな環境をお求めの方にはお勧めしません。
ベランダには洗濯物干してます。ベランダ広くて日当たりもいいし、遠くに馬が見えるのも個人的に気に入ってます。
(朝、競馬場の調教が見えるので)

ファミリー多いですよ！
ラブホだけで悩んでる方いたら、エントランス(サブも)利用する限りまったく視界にも入りませんのでご安心を。

せっかく日当たりがいいのに、どうしてリビングの窓をあんな小さくしちゃったんだろう・・・。
4枚ガラスで開放感あった即購入したのに・・・

今日も引っ越しされてると思いますが、１日に何件の引っ越しが出来るんでしょうかね？
エレベーターが少ないようなので大変そうですけど。

>>355
ルールって業者がしっかりやるでしょ！！そんなに偉そうにしなくてもいいと思う。先に引越ししたからって偉いわけ？

ルールは寸分狂い無く守ってください。
>>304氏が目を光らせていますので、誤魔化しや言い訳はききません。

もうだいぶ入居されたのでしょうか？


オプションは基本高い気がします。自分達でネットとかで調べてみた方が良いと思います。口コミ・評価なども出てますし、うちもオプションではなく他業者でやってもらいました！アフターケアの期間も長く良かったです。良いものを安くが一番です。浮いた分で水回りコーティングも出来ちゃいました！

ここ一部モラル無い人いますね！

ゴミ置場には平気で粗大ごみあるし…エントランスに駐輪とか…

>>304さん>>343さん>>355さん出番ですょ！


オプションは明和に頼んだら市価の3割高です(^_^;)

クロスコートはしませんでしたがエコプロでフロワーコートや防かび防汚してもまだお釣り来ました！

みなさん、引越しはスムーズにお願いしますね。
できるだけ時間内にやっていただければ幸いです。

ずいぶん削除されてるんですね？珍しい掲示板ですね。


住み心地はどうですか？

人気ない物件みたいですね！盛り上がらない(笑)

バルコニーのガラスはやっばりセンス最悪、
環境最悪、駅近最高、価格微妙、人気普通、仕様陳腐、子育て無理
でも売れました

だいぶ引っ越しが終わったのではないでしょうか？
住み心地はいかがですか？

モデルルームに人は来てますか？見掛けた方いらっしゃいますか？

話題がないですね。
完売ですか？

完売？まさか…

検討してる人が居ないだけでしょ？

現地ではもう販売活動してないから、完売です。

完売なんですか！
インターネットではまだ販売してましたけど…更新されてないだけなんですかね？

半年くらいで、中古たくさんでるから、
待てば安く買えるよ、
きっと気付くから

完売なら管理人は放っておかずに閉鎖して！
きちんと管理して下さい。

明和地所のHP更新日は、5月25日。昨日の更新で、まだ完売のお知らせが出てないので、もしかしたら、まだ完売していないのでは？？？

住民の方も完売したか分からないって事なんですかね？

ビビット内のＭＲなくしただけで、いずれ棟内ＭＲできるんでないの？

もう上りと垂れ幕でてますゆ、残りはいくつ？

まだ完売していないの？
やはりラブホがネック？

クリオシリーズは買い上げる土地がイマイチな所が多い。
その中でも、特にココは酷い。

確かにイマイチですよね！
駅が近いようで近くない感じだし、部屋の広さも微妙ですよね。物を置いたらかなり狭いんじゃないかと…よくファミリーの方が入ったなって思う。

やっぱり、値引きでなく、現金キャシュバックがきいたね、
ゲンナマ作戦大成功！、物件としての、価値がなくても売れた
買った人だけ後で後悔、税金かからんのか？

現金を受け取れば税金がかかるけど、諸費用や物件価格に使えば平気じゃない？所得にならないんじゃないでしょうか？
実際、購入した人はどうしたのでしょうかね？

そろそろ閉鎖していいんじゃない！

完売するまで、閉鎖はさせません
もう検討者もいないけど

ラブホ行く時に前通ったら、内覧希望者はこちらにお電話くださいってフリーダイヤルの番号乗ってる小さい小綺麗な看板ありましたよ。実際の部屋が見れるといいですね。

隣のラブホ、外壁工事が終わって綺麗になりましたね。
てっきり解体されるのかと思ってましたけど・・・

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

最近明和地所を退職した者ですがこの物件の残りは10戸切っています。

建物自体、ラブホっぽい。

皆さんラブホ好きですね。
実際、部屋の仕様などはどうなんでしょうか。

今はやりの、シングル、ディンクス向けの、
コンパクトマンションです、
広さと環境でファミリー向けでありません

その割には狭い3LDKに固執しているので企画が中途半端ですね。