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買ったは良いけど維持経費や税金でアップアップ、一生住むマイホーム。
引続きお金の面からマイホームを紐解きましょう。
[スレ作成日時]2014-08-15 08:34:46
買ったは良いけど維持経費や税金でアップアップ、一生住むマイホーム。
引続きお金の面からマイホームを紐解きましょう。
[スレ作成日時]2014-08-15 08:34:46
>総額で比較するとパック料金の方が安くなるが
>セレクトでパックの全てを賄うこと自体が稀で(共有設備など、戸建ての概念にないものも含まれるため)
ここは読んでいただけなかったですか・・・
まあ、情報収集能力は
1より多 の方が強いのはそうでしょうね。
そうそう一戸建ての業者にも全塗装400万円なんて悪徳会社があるからね。
実際は40万円からあるからね
>>524
まぁ、ボラれる云々はトイレのトラブルでクラシアン呼ぶような人も多いわけで、マンション戸建関わらず、それなりの知識がないとね。
リフォーム業者に頼むべきか、各設備会社に頼むべきか、など、いじる場所によって使い分けるべきかと。リフォーム業者に頼む時点で施工管理と職人手配にある程度ボラれるわけですから。
デザイン性の必要なリフォームはきちんとデザインできるリフォーム業者に、修理などはメーカー直もしくは職人に直で。
家一軒建てると建築リフォーム業者の実情見るから、それなりの知識身に付くと思いますけどね。
ちなみにマンションのオプション設備もぼったくり価格ですよね。いっそスケルトン渡しの物件とか出て来るといいのにね。
>>532
マンションは建て売りだからね。オプションのぼったくりは言うまでも無いけど
積算で建てて取引事例で売ってるのがマンションだし。そこは戸建てと一緒ですよ。
築古中古ならスケルトンのリノベも有りだけど自分はデベの養分になったんでちょっと分からないですね。
確かに
たとえば有名な水道修理情報会社に電話して頼むと28000円だけど
直接水道屋に電話をすれば8000円なんて事を知らない人も多いよね。
CMやっているようなリフォーム会社だと300万円で街の工務店だと50万円なんて業界だよね。
楽天で買うより直接買ったほうが数%安いのと同じだけど、リフォームやマンションサービスの
中間搾取は半端な額ではないよ。情報弱者は恐ろしく高い買い物をする。
マンションのサービスはほとんど恐ろしくはねられた価格と思ったほうがイイよ。
保険などの情報サービスは保険会社から利益を得るけど、リフォームや解体などの業界では、コミッションを上乗せする事が多いような感じだよね。実際、情報サービス経由と直接業者に相見積もりさせたのではものすごく価格に差があったよ。
一戸建ても、インターネットで情報会社に一括見積しちゃうような人は金食い虫だよね。
地道に地元の会社に相見積するような人は本当に安くメンテしている。
マンションは業者任せだから、まー上前は相当はねられているよね。
>>534
結局宣伝広告費というか0120500500ってあのCMソングが脳内リフレインしてすぐに出てくるんだから
蛇口から水がブシャーしたら相見積もりなんて取ってる間もなくそこに電話しちゃうのが一般市民の感覚ですよ。
リフォームだって有名どころに発注しても下請けに丸投げしてるんだし結局損得勘定で考えると情強が損しない仕組みですよね。
ここに書き込みしてる方はお仕事してないんですか?昨日の夕方見て、今再び開いたら100件以上。私専業主婦なんですけど、男性の方も専業主夫?
今日平日ですよね?夏休み中の小中学生?嘘や思い込みといったレベルの低い話ばかりだし。
お互いを罵りあってストレス発散ですか?そのストレスはご自分たちの住まいに原因があるのではないですか?まずは生活環境を変えてみましょう。
>538
>>お互いを罵りあってストレス発散ですか?そのストレスはご自分たちの住まいに原因があるのではないですか?まずは生活環境を変えてみましょう。
ぜひ、そうすることをお勧めしますよ
土地探しに街の不動産屋や、マンション見てまわったけど、
マンションデベのほうが、気前がいいね。
QUOカードや図書券くれたり、いろいろ見てまわるだけで、くれますね。
不動産屋は、飴か飲物ぐらいだけど
それ、本気で言ってる?
その金券類の販宣費は、マンションの購入価格に上乗せされてますが・・・
3重サッシが必要って、どれだけ、環境の悪いエリアなんだろう。
都区内の低層住宅街ですが、とても静かですよ。
みなさん、自家用車あっても休日ぐらいしか利用しなくて、基本徒歩やママチャリ
季節によっては、2階の窓を開けて寝ることも
おそらく、車通勤の郊外や地方のほうが、車通りが多くてうるさいと思う。
田舎の実家とか、蛙の鳴き声やら、セミや、フクロウ、どこかのうちの鶏とか、
季節感たっぷり
なら、完全にオーバースペックじゃん。
業者にぼったくられたね。
うちは、三重サッシではないですよ。
まぎらわしい、書き込みすみません、
駅遠マンションだから環境は抜群!周りは静かだけどマンション内の物音がうるさい。高級マンションでも音だけはどうしようもないらしい。
うちは外からの騒音より、日々神経を尖らせる隣戸から壁や床を透過してくる騒音のほうがはるかに耐え難い。マンションの宿命だよね。割り切るしかない。
世田谷区で駅徒歩6分。築二年目の建売。
涼しい日は一階寝室で窓開けて寝てます。きっとマンションの人は危ないとか言うんだろうけど、実家の時もそうしてたし(実家は同じ駅で徒歩4分。ウチよりは多少にぎやか)ざっくり言って同じ地域で祖父の代から100年くらいだけど窓開けて寝てて危険な事は一度も無い。
9時過ぎると物音一つしない。
袋小路だから人も車も通らないし。
>>557
分譲マンションで隣や下階からの音なんてしないよ
会社の寮とか賃貸アパートに住んでるなら口出さないで
普通はそこまで昼夜問わず大宴会するような家があったら
分譲マンションなら管理会社通して集中攻撃だよ
マンションの騒音問題なんて、ググるまでもなく沢山でてくるだろ。
音がしないって、たまたま運が良かったか、あなたが騒音に鈍感なのか(もしくは騒音主か)どれかだろうね。
声はさすがに無い。声が聞こえるのは安普請の賃貸専用マンションか築古の所くらいだよ。
振動系は壁を共有してるから必ず起きる。あと分譲と賃貸や、子供の有無で住人の質が違うし可能性や頻度が異なる。
確かに戸建ての場合、2階からの音はよく聞こえる。
戸建てですが家の2階の音は当然1階に響きます。当たり前です。他人の音ではないのでイライラしたりはしないですが。
戸建は2階の音は良く響くよ。
ただ2階で子供が駆けっこしてたら、それを煩いと思うのも
注意して止めさせるのも家族ってだけ。
マンションの方が音は確かに通り難い
しかし子供の駆けっこが住人同士の争いにまで昇華するのは
マンションならではの醍醐味と言えよう。
マンションにお住まいで現実に騒音問題が建屋内全体で
発生した事は無いだろうと思われる方は
是非ともその優良物件供給業者をお教え願いたい。
そんな物件は皆無だ。などとは思いたくないものです
音の響きで言ったら戸建ての方が大きいだろう。
しかし、家族の騒音は許容できても
他人の騒音は許容出来ないってのが世の常識。
調べればマンションの騒音問題っていくらでも出てくるな。
家族はいくらでも注意できるが、他人は注意しずらい(してもしなくても、どっちかのストレス要因となる)
この違いは大きいだろうね。
戸建てもたいして音は気になりません。マンションに比べて安いから、戸建てがよろしいかと思います。
戸建ては話し声まで聞こえるから駄目だろ。
俺んちは聞こえないとか言ってる奴は隣家まで10m以上離れてる奴。
窓開け放しだったら、戸建てもマンションも関係なく音は聞こえるでしょ。
聞こえないって言ってる
マンション派、ゴーストマンションか!?
戸建て派、田舎か!?
窓閉めた時の話をしてる奴
時代錯誤も甚だしいなw
明らかに戸建の方が五月蝿いでしょ。天井、ペラペラじゃん。
あらためて五月蝿いのと騒音が違うってわかるな。
戸建て=五月蝿い
マンション=騒音
あらためて五月蝿いのと騒音が違うってわかるな。
戸建て=五月蝿い
マンション=騒音
それが精神論でしょ?
マンションの騒音問題をご存知ない!?
調べてみ?
簡単にマンションは高層になるほど騒音が大きくなるってわかるから。
マンションの騒音は運が悪かった場合のみ
(上階に小さな子供が複数いて、母親が気がまわらない場合走らせまくる)
しかし管理会社に間に入ってもらう等解決の余地あり
戸建ての騒音&振動はのべつまくなし
(車のアイドリング、エンジン音、風雨、消防車、救急車、パトカー、井戸端、道路で遊ぶガキ、鳥)
障害物がない高層ほど騒音は増えますよね。
障害物ある低層なんて買わんよ。ミニ戸と同じ。音は、距離で減衰するからね。
増幅はしないね。障害物があれば減衰するけど。
電車の窓から、「コンニチワ」マンション。
腐る程あるけどね。あれは酷い。
それって戸建ての方が圧倒的に多いと思うんだけど。。。
ミニ戸だと、隣の家の壁、窓から触れそう。
マンションだと、モールス信号とか送れて楽しそうじゃんか。
管理組合の連絡網もバッチリだよ。
この掲示板でもマンションの騒音スレ、すげ~あるのな(笑)
管理組合で解決できてたら
こんな騒音のお悩み相談なんてないって。
マンション=騒音問題
これはセットで考えるべき。
建売がマンションに比べてペラペラなんて、完全なる無知の先入観だよね。よほどの再高層階のプレミアム住戸でもなければ、普通のマンションと建売なんて、建具も内装もクオリティほとんど変わらんよ。ディスポーザーなんていう金食い虫は建売には付いてないがw 隣の音なんて建物の間が60cmの密集地でもほとんど聞こえんわな。
うちは売り建てで前もって通常の内装省いてもらって、珪藻土壁と無垢フローリング施工したし、天然オイル塗装のウッドデッキも作ったし、そんじょそこらのマンションより確実に外装も内装も格上と思ってます。
この人がすでに頭が狂っちゃってる・・・
戸建の騒音の方が明らかに大きいよね。
1Fで騒音計で測定してみ。
明らかだから。
上から、外から。
まだ言ってんだ・・
やっぱり頭が狂ってるな
精神論の戸建さん!
湾岸マンションのクソみたいな住環境や、富久クロスのクソみたいな間取りが好きならどうぞご自由に。
タワマンエントランスにうっとりして上流気分になれるような夢見がちな性格の人には合うかも。
そもそもホテルライクな暮らしに憧れてること自体が基本的にキモい。そんな勘違い野郎共の集まりに近寄りたくもない。
一番小金持ってる中小零細企業の経営者もほとんど人格クソ。セレブ気取りで鬱陶しい。そのかみさんはそれに輪をかけて特権意識を持ってたりして一番クソ。そういう連中と付き合ってみたらわかる。
大丈夫か!?
>>613
マンションの騒音トラブルは騒音計の数値が低いからという理由で解決しないことが多い。
カクテルパーティー効果って知ってるか?人はパーティのような騒音の中でも人の声を聴きとれる。人間の耳は特定の音以外を無視しフォーカスすることができるわけだ。
マンション騒音トラブルは無視できない音に起因してる。
戸建てなんて誰でも買えるけど富久なんて買いたくても買えない部屋多かったからねえ。
戸建てなんて10年経ったら半値八掛け二割引。
富久なら買値以上?
資産じゃなくて単なる耐久消費財と呼ぶにふさわしいよ戸建ては。