ザ・パークハウス西新宿タワー60［旧：（仮称）西新宿HOMETOWNプロジェクト］ Part2

同じ制震タワーの飛鳥山や糀谷も柱酷いし構造に左右されるんじゃないかしら
ここはタワー自体が細いせいで奥行きがない分ワイドスパンで面積を確保しないといけない部分があり
トミヒサほど行灯部屋がひどくない気がしますが、どうでしょう

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

これだけ大規模な物件の割にHPがチープですね。

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間取りは富久より優ってるのは確かですね。
高層階なら価格でも割安かもしれません。
坪350以下の部屋は瞬間蒸発。
待ってたみなさん抽選当たると良いですね。

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>>958
高層階の安さはヤバイね。
同じエリアのパークハウスが10階南向き2LDKで6000万とかだった。
まぁ、あちらは苦戦したから素直に比べられないが2011年は直近最安値の時期。
しかも、竣工時に6割売れてた程度には需要はあった。
どうせ北東向きの再開発お見合い部屋だろうけど、それでも激安。

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ＭＲで最初にイメージビデオを2本見せられた。
2本は初めてだったけど、どう考えても時間の無駄としか思えないな
もっと重要な説明に時間を使いたい

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ほんとあのビデオはないですよね。
場所まで移動させておきながら内容がないばかりか、マンションの住人も自治会のお祭りに参加しろって言う組合長にひきました。

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祭りの時はコンシェリアの前で催し物してるから、このマンションでもそういうのあるんでしょうね。

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ネックは完成が3年後ということだけ！
自分がサラリーマンなら即決めるけど、3年後となるとローンが不安で手をだせません。
悔しい！！

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>>966
そんなこと言ってるビデオ見せられるんだ？
町内会費ですら、管理費一括徴収すると裁判になる時代なのに、時代錯誤だなあ。
楽しければ自然に参加者増えるし、負担感ばかりなら人が減る。

地域コミュニティも見直されて来てるんだから、新しい人にも楽しめる内容を準備します！という気概が有れば自然と増えるのに、行事は参加して当然的な雰囲気なんだね。

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富久よりはかなり不便だし川沿いだけど、最近出てる物件としてはまあまあ良心的な価格だから湾岸から客が流れてくるかもね。

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考えてみたら、神田川を隔てて中野区なんだよねｗ

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新宿徒歩圏ならなあ。

使える駅が微妙すぎかな。

自宅でなくて投資用ならという物件かな。

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そう思う。
でもそれが価格に反映されてるから文句も言えない。
一昔前ならスーパーとかも充実度低かったけど、今では2つも大きいのができてる。

悩ましい。

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良くも悪くも富久クロスの二番煎じをプンプン感じます。山手線内か外かの違いと仕様は富久が良いです。

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値段相応だな、室内の柱分の面積と貯湯タンクスペース分差し引くと坪単価5％前後高く見なくてはならないし、玄関ドア開けたらドアが廊下に丸出しはとても高級感は感じない。

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>>972
投資こそ、駅近じゃないとやばくない？
購入だからこそ、少し位妥協できるのであって、賃貸だと検索の時点で対象から消される。

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>>975
確かに柱が邪魔なのが特徴とすら言える間取りばかりだが、5%だと2LDKでも約2メートル×1.5メートル位になる。
どんだけデカイ柱なんだってことに。
貯湯ユニット足しても不利な間取で3%ってところだと思う。
坪単価10万円上がってもまだまだ安くないか？

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しかし…最寄り駅徒歩10分程度で坪/360万を激安と喜んでいる人がいるのが信じられん。
あんな梁や柱が部屋内にある間取りで…

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ネガ湧いてきたー！

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腐っても新宿

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