物件概要 |
所在地 |
茨城県常総市水海道山田町4663 |
交通 |
https://www.nichiei-syoji.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
日栄商事ってどうですか?その2
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151
ご近所さん
監督呼び出すとか現場に管理者が誰もいないの?
前に監督が基礎の瑕疵を標準施工とかの人に
言えば直してくれるのかね
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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152
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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153
匿名さん
>>143
日栄もどうせ裁判なんか出来ないだろうと思っているかもね!
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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154
匿名さん
>>153
裁判なんて簡単にできるけど続けるのが面倒だと思うよ
金があれば、相手の過失どうこうのでなく、兵糧攻めみたいに長引かせて、相手の労力や裁判費用を使わせる手もあるが、これは
空いての非をさばくわけでなく、もう嫌がらせ
根をあがらせて、示談に持っていくっ手もあるけど、金と時間がわりにあわないが
被害を受けた人にしてみれば、もう金でないとか、いろんな考えがあるからね
メーカ側の誠意答えれば、事は大きくならない
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155
ご近所さん
ここで、不具合あった人とか
どうしたんだろ?
心配
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156
匿名さん
防水下地シート切ったままのお宅を見ました
そこからパイプがニョッキリ飛び出してましたけど
外壁貼る前に防水テープで補修されたのかしら
整理整頓は前に比べたら
良くなったみたいだけど、目に見えないところは
相変わらずみたい
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157
契約済みさん
うちは近所なのでほぼ毎日現場を見に行ってますが、防水シートを切った後はきちんと補修された状態で外壁を貼っていましたよ。
ここの情報をもろに信じる人はいないだろうけど、変に情報に惑わされないように、やっぱり出来る限り現場に足を運んだ方がいいですよ。
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158
匿名さん
住んでからも気づくわよね
嫌な事
管理者がしっかりしていれば
ちゃんとして欲しいです
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159
匿名さん
近所で総檜で契約したけど聞かされた話しと全然違うと噂になってるんですか、
総檜とは違うんですか?
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160
購入検討中さん
日栄とタマホームで迷ってます。
物件見に行ったら、日栄のがコスト安いが、タマのほうが作りが良いように思えました。
素人なので判断難しい~。
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161
匿名さん
タマってローコストから 結構たかいものもあったような?
ローコストしか えらばないなら 日栄でもいいかもよ
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162
購入検討中さん
>>161
レスありがとうございます。
日栄でダメなとこってなんでしょうか?
このスレにある不具合は本当か知ってますか?
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163
匿名さん
納期に関して あてになりません
管理が適当ですよ
去年の9月に契約してやっと着工だし
仕事は 遅い
もちろんいいとこもありますが 時間に余裕がなければ 他のメーカーがいいと 思います
アフターは バッチリとは いえないでしゅう
過去の書きこみにも あるように 日栄が連絡が遅く客が 督促するような会社ですからね
全てでは ありませんが 契約して進めていけばわかりますよ
同じような 値段や仕様なら 他を進めます
坪数とかでなく 部材の質とかもちゃんと比べた方がいいですよ
値段が安い分 いいものは つかっていません
他のメーカーより グレードは 落ちます
ただ 施主支給は 嫌がりません
よって ガンガン施主支給をしたら 割安で家を立てれるかも しれませんが
設計士によっては 知識や技術のばらつきがあり 難し場合もあるかもしれません
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164
匿名さん
日栄の資材は 企業努力もあるのがかなり安く 定価の半額以下ぐらいだと思っていいかと 思います
なので 標準からグレードアップ他のメーカーに比べると えらい価格差があります
外壁 フローリング 壁紙 キッチン 洗面台 トイレ 太陽光 給湯 床暖房 等を 施主支給したら かなり割安にできるかもしれません
外壁 難しかもしれませんが 外壁は 高いですよ
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165
購入検討中さん
>>163
レスありがとうございますm(__)m
別に検討しているハウスメーカと比べると、外壁と断熱材が嫌な部分です。
標準の延べ床(30坪)では物足りないのと、標準バルコニー(これは狭すぎる)も不満ですね。。
他にも有るかも知れませんがまだそこまで分かりません。
施主支給するのも知識なくて避けたいです。
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166
購入検討中さん
>>164
レスありがとうございますm(__)m
標準外だと割高みたいですね。。
もう少し別のハウスメーカも見てみます。
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167
匿名さん
アクアフォームだと80万
増坪40万
増バルコニー10万
バルコニーは そんなにたかくないですが 他は高いどす
増坪 あのグレードにしては高いです
40坪とかの家なら割高だから 他のメーカーの方がいいかもしれません
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168
匿名さん
大変だけど一生の買い物だから
10社位回れば、それぞれメリットやデメリットが
分かるよ
このサイトに、マイホーム買う時の参考になるホームページと言うスレッドがあるから
そこで参考にするのもいいね
土地活用ドットコムと言うホームページ見たら
茨城はかなり坪単価安くなってたけど
詳しくはご自身で確認してみるのが1番なんで
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169
匿名さん
注文住宅ならスーモでも 住宅メーカーの紹介とかしてくれる
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170
匿名さん
坪40位なら外壁タイル貼りやるメーカーあるね
エアコン、室内ライトにカーテンまで標準だ
ここはよっぽど部材に金掛けてんかや
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171
匿名さん
日栄って 30坪で1000万だから坪33万でしょ
アキュラホームでタイルで1600万だから
40万でタイルの家は 安いね
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172
契約済みさん
水まわりをオプションで付けようとして再度メーカー訪ねて担当と以前の見積もりの話しをしたらその価格は定価かそれ以上かもと言われた。標準は格安だけどグレードアップやオプション付けると定価以上になるなんて…
30坪標準で建てる人にはお勧めだけど、35坪以上でオプション付けると中堅HMの決算値引き価格の方が安かった‼︎
契約後に言われたので断ったけど…
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173
匿名さん
スーモの注文住宅カウンターでも ローコストメーカーでオプションつけると 割高になること多々あるので注意が必要だって
それなら 最初からワンランク上のメーカーの方が 全体的なクオリティーがいいらしい
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174
匿名
標準のグラスウールって何mmでしたっけ?
やはり標準のままだと冬は寒いですか?
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175
匿名さん
商売道具である大工道具をキチンとしている大工がいいね
それでメシ食ってるんだから
それが出来て当たり前
だから現場の整理整頓が出来ている大工は腕が良い
小まめに綺麗にすれば仕事も早く進む
後片付けは事故を防ぐ意味でやるのは当たり前
質が上がれば評判も上がるが
こちらの現場はどうですか?
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176
契約済みさん
標準のグラスウールは10kです。
グラスウールでグレードアップしても標準と大差ないって設計士の人が言ってました。
アクアフォームお勧めされました。
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177
匿名さん
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178
ビギナーさん
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179
匿名さん
>>178
それって外構込で1400万でしょう
30坪 1000万=33万
30坪 1400万=46万
日栄の仕様で46万は高すぎだよ
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180
ビギナーさん
>>179
そうそう、外構とか駐車場のコンクリとか混みで1430だった。
建物単体の金額聞いてないや。
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181
匿名さん
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182
契約済みさん
>>177
以前のスレで床が寒過ぎるとかグラスウールがちゃんと施工されてないとかいろいろ書いてあったけど結局大工さん次第だと思う。設計士も営業もあまり大工さんを良く言わないし…きちんと施工する自信が無いみたい。
予算があれば80万でアクアフォームダネ(^^)
断熱材で検索するといろいろマニアがいるから勉強になるよ!
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183
匿名さん
グラスウールの方が 性能は いいけど
少しでも隙間があると 性能がかなり落ちるんでしょ
ミリ単位の世界だよ
1cmも隙間があったら アウトだから
その隙間から結露するし
けど80万は ばかだかだよ 坪40万で増やしても 断熱材は 標準だから
日栄の家の原価は いくらなんだろう?
驚くような 価格かな?
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184
匿名さん
アクアが儲かるのか必死に勧めてくるのはなぜ?
発砲だから10年でボロボロになるらしいが
本当?
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185
匿名さん
>>184
グラスウールの関係者がいっている
ネガティブな 噂という話という説もある
10年でボロボロは ないかと思うが
アクアフォーム事態 まだ 歴史が浅いでしょ
メーカーが推奨している施工なら耐久性とかは それなりにあるのでは?
吹き付けは 専門業者だけど 吹き付け前の
防水シートや石膏ボードとかの下地?は
日栄の大工だから そこがどうかだね
比較的 施工のバラツキは ないみたいだけと 下地かなんかは あるよ
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186
匿名さん
アクアフォームが10年でボロボロかは
よくわからんけど 外壁のコーキングは 10年したら ボロボロだよ
コーキングのうちかえは 高いね
塗り替えとコーキングで 70~100ぐらいでしょ
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187
匿名さん
広島建設のスレみたら 日栄の事が書いてあったけど 都合の悪い事は 削除するような会社だからと言う 良いことがあまり書いていなかった
良いこと 施主支給だって
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188
契約済みさん
日栄の標準って普通のグラスウール?それとも高性能グラスウール?
もし普通のグラスウールだったらスカスカなうえに大雑把な施工で断熱効果どれ位あるのかな?
それを考えるとアクアも有りかな…
紫外線が当たらないで屋根から雨漏りがしなければ20年以上は持つだろうし…
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189
匿名さん
大工の腕が、悪ければ
断熱上げても雨漏りが、心配
下地しっかり処理してくれればいいんだが
そこらへんの処理どうなんかね?
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190
匿名さん
断熱に目が行ってるが
それ以外
基礎が凸凹の話しや
土台に斜体だかで床鳴り
雨漏りの話しがあったのが聞きたい
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191
匿名さん
雨漏りの人だけど、詳しくかくと特定されるのがいやで書いていないのでは?
程度にもよるけど、雨漏りは、やばいね
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192
購入検討中さん
土地1100万、建物1000万、外構・引き込み・仮設工事等400万・オプション増坪その他で250万・火災保険や保証料や登記費用の諸経費150万・エアコン、カーテン、引っ越し代とかの諸雑費100万で合計3000万です。
日栄だとつなぎ融資や家賃とローンの重複払い、仲介手数料とかがかからない分安いと思ったけどどうかな⁈
理想の場所で南面道路なので土地代は納得してます。
(格安の場所だと2000万切って土地が広いけど嫌なので…)
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193
匿名
アクアフォームにして、万が一ボロボロになったらどうやって直すの?
ボロボロだから簡単に剥がれるのかな。
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194
匿名
>>180
都市ガスでもプロパンでもオール電化でも、皆一律同じっというのがおかしいよね。
その辺りがどんぶり勘定なのかな。
せめて雨漏りとかせずに普通に住める様に建ててもらえれば良いけど。
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195
匿名さん
>>182
そんな大工さんなら
断熱材以前の腕の問題を営業も設計も認めてるって事なら
任せられない
もっと腕上げて貰わんと
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196
購入検討中さん
>>194
オール電化だとエコキュート代80万が別途かかると思ったけど…ガスはガス会社が引き込みやるから無料じゃなかった⁈
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197
匿名さん
上手な大工さんも中には居るよね⁈
全員がダメな訳じゃ無いよね⁈
建てた方教えて下さい。
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198
匿名さん
上手な大工は仕事道具を大切にしてるから
現場がキレイだし
施主のこと思えるから、ここに住むからと
整理整頓後片付けで分かるね
物の立て掛けや放置は建物傷付けるからやらないし
片付けされてると散らかってるより効率良く仕事進むんさ
施主への挨拶も出来るし
給与は施主から出るんだから
感謝の気持ちがあるかどうか
あれば丁寧に自然となる
それが出来てるかで上手かどうかが分かるよ
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199
匿名さん
ガスは、ガス会社がやるけど、都市ガスとプロパンは違う
プロパンは、機器とかプロパン会社が出してくれるが
15年ぐらい使用するしばりがある。
都市ガスは、家の前までガス線があれば、宅内への引込もガス会社が
やるが、宅内への引込費用はとられて、機器代も請求される。
イニシャル費用がかからないのが、プロパンでランニングコストがかからないのが都市ガス
なので、多くの賃貸オーナは、都市ガスエリアでもプロパンにするところが
あったりする。
うちは、都市ガスエリアでなかったので、エコキュート、IH、床暖は施主支給だったので、
日栄手配よりその部分は安くできた
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200
匿名さん
チラシ入ってたね
他社より安いね
あとは信頼と評判が良ければ申し分ないね
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201
契約済みさん
聞いた通りオプション高いです
標準が安すぎるからグレードアップや追加すると金額が跳ね上がった
割引きも無い
値引きやサービスして貰った人いますか?
どの位か教えて
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202
匿名
>>199
うちも都市ガスのエリアじゃなかったからオール電化にしたくて聞いたらエコキュートだけで80万って言われ、他の工務店で見積りもらった時は40万くらいだったから倍以上値段が違うので、施主支給ができるか尋ねたら「できなくはないですけどそうすると保証の関係が…」って感じであまりいい顔されなかった。
その他にIHも一番安いものでも20万くらいするから、結局差額が100万近くなった。
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203
匿名さん
>>202
機器の保証は 日栄での取り寄せでないから しょうがないというか あたりまえだから
だけど 保証とかいっても設備なんて日栄がするのでなく メーカーの下請けとかだよ
仮に購入店の10年保証やメーカー保証10年をつけても 安いよ
リスクとメリットを認識していれば いいのでは?
うちはエコキュートとIHと床暖房のヒートポンプで機材と工賃90万
床暖のパネルは 別
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204
匿名さん
雨漏りの話しは怖いな
瑕疵があっても認めないんかね?
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205
匿名さん
施主支給は保証しなくて済むからか
その説明はみなさん聞いてるの?
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206
匿名さん
私もオプションを付けましたが標準から外れると非常に高くなります。
施主支給であってもリスクの少ないものであれば支給したほうがいいと思いました。
それか、日栄の標準で満足できない人は他社の物件を買ったほうがいいですね。
オプションを付けたからといった値引き等はありませんでしたが、
玄関前のライトかカードキーどちらかサービスするとは言われましたね。
これはみなさん、サービスとして受けているものかとおもいますが。
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207
匿名さん
>>206
玄関のやつは 標準だったか メーカーのキャンペーンのはず
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208
匿名さん
メーカーキャンペーンなのかサービスなのか
なんでバラバラなんや??
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209
契約済みさん
玄関前照明とカードキーと玄関の親子扉は標準でした
間取りや設計士さんによって変わるのかな?
良い住まいを建てたければ施主も勉強してどんどん質問や要求をしていかないと損するかも
標準の内容やオプションの金額も聞けば嫌な顔せず丁寧に教えてくれます
自己資金少しとっておいて施主支給出来る人はやった方がいいと思います
どんなメーカーで建てても営業、設計士、大工さんと施主の人間関係をうまく持っていけば多少のサービスもあるだろうし、きちんと仕事もしてくれます
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210
匿名さん
玄関扉の上部のLED照明とカードキーは、標準だけど、どちらか一方しかえらべないはず。
うちは、LED照明した。
オプションでスマホで電子ロックか解除するのもあったけど、+5万なので悩んだ結果、それは不採用
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211
購入経験者さん
>>209
「きちんと仕事もしてくれます」?
209さんは、営業担当、設計士、監督に恵まれていたんですね!?
だったら、うちは最悪だったんですね!!
後でわかるような嘘を平気でつくし、お願いしたは忘れる、指摘した事に対して謝罪もないくらいだから認めない!
詳しくはいえませんが、ここまでするんだこの会社は…
ある意味すげ~な!!!
ちなみに、ここの書き込みは、日栄に対して不利になる書き込みは消されるんですよね。これも消される?
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212
入居済み住民さん
キャンペーン中なのでカードキーが無料でつきますよ。と案内を受けてましたが、完成後には通常のキーのみでした。弁解も説明も一切無し。まるで何事も無かったかの様でした。特に必要性があった訳ではないが、付けると言った物を付けないのはどーかと。それ以前にも追加した物が実際には追加されていなかったりが度々あったり外構工事が数ヶ月遅れたりとその都度のやり取りに疲れ果てていたので特にカードキーについては指摘もしなかったよ。
それよりもなるだけ早く住み始めたかった。
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213
匿名さん
>>211
なにがあったかは分かりませんが
当初の話しと違うようでしたら
宅建協会や法テラスとかに一度相談してみたらどうでしょう?
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214
匿名さん
スムーズに入居までたどり着けなかった方って結構いるんですね…
ウチは追加工事契約書を作成してもらい、サービス、オプションも記載してもらいました。
リスクを少しでも無くす努力は惜しまずに勉強してその都度打ち合わせの時に相談したり念をおしたりしました
ミスが発生しても直してもらうか値引きしてもらえば納得できたので
嘘をついたり謝罪のない人は問題外ですよね
ウチの営業は間違いは認めるし、忘れたり遅れることも多々あったけどキチンと謝罪もされたので大人の対応ができました。
設計士も真面目な方だったけど忘れたり遅れたりは日常茶飯事でした
最近は外構工事もだんだん早くなってきてるみたいですね
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215
匿名さん
うちは契約して1年3ヶ月後に引き渡し予定
かかりすぎ できていなければ 家にすみつづけながら 金んはらわなければ いい
ひきわたしの時にいろいろ確認しなくちゃね
サインしても金払うのは 後日だから はらわなければ いい
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216
匿名さん
やっぱりね もう少しだせば 他のメーカーとかで 普通にやってもらえるよ
広島建設あたりでいいんでない
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217
匿名さん
広島建設のスレ読んだけど安くないよね
土地別で購入してちょっとオプション付けると普通のハウスメーカー並じゃない
施工トラブルは少ないみたいだけど
建物価格だけ標準仕様での比較なら広島建設もいいけどその他の費用考えたら魅力無いよね
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218
匿名さん
>>217
けど 最初からトラブルありそうなとこより 家は一生ものだからね
あまり けちらない方がいいかと
単純に値段だけでは ないと思うよ
家本体だけなら 広島建設の方が同じ価格で標準仕様も少しいいよ
土地をどうするかだね
土地込の値段なら 日栄商事の方が安いけど リスクと値段をどう考えるかだよ
土地ある人なら 広島建設だね
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219
匿名さん
>>218
家は20〜30年位に思ってないと
リフォームやら家族構成やらいろんな変化があるんだから一生モノとは思えんな
まして一生モノならもっといいメーカーで建てるし
人それぞれ考え方や価値観が違うんだからいいだろ
ゴリ押しするな
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220
匿名
>>206
うちは、カードキーかLEDどちらか付きますって感じで言われ、カギはタッチキーにしたかったんで、じゃあLED無料でつけてタッチキーはオプションにしますねってな感じで言われたけど
サービスともキャンペーンとも何も説明はなかったから、それが標準仕様なのかと思ってたよ。
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221
匿名
>>209
それはあるかも。
ハイじゃあこの中から選んで下さいってカタログ出され、オプションで費用かかっても良いから雑誌で見た様なやつにしたいな〜と思って質問したら、それも標準で選べますよってな感じで別なメーカーのカタログ出されたりする。
だったら最初から両方見せてくれれば良いのにと思ったりする事は多々。
詳しくは特定されそうだから書けないけど。
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222
匿名さん
上の内容だけど、広島建設や日栄の好きな方で建てれば
あとでトラブルがおきるとか、最初お金が安い方がいいとか選ぶもの個人の勝手だしさ
日栄と広島建設を選んでいるような人だと
家にそんなにお金かけれるような人でないから、他の良いメーカも厳しいのでは?
若い人がたてると、別だけど40歳とか50歳で建てる人もいるから
そのような人だと、年齢的にもう一生ものだよ
広島建設にも見に行った事はあるけど、かっこいい家とか結構あるが
やはりそこは、お金がかかっているような感じだった
お隣の県だけど、千葉と茨城だとやはり、施主の年収が千葉の人たちの方がおおいかな?
高い、安いだけど具体的にどのくらいか?
金あるやつだと100万は大した事でないけど、金ないやつには100万は大金だし
この仕様でこの値段も、個人の感覚だから数字がないとよくわからん
具体的な数字があると、判断しやすい
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223
匿名
>>203
保証されないのが当たり前なのは分かってますよw
施主支給すると言ったら日栄側が良い顔をしなかったという事を言っているんですが。
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224
匿名
広島建設ごり押ししてる人って前からよく書き込んでるね。
文の書き方が独特だからすぐに分かる。
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225
匿名さん
>>223
設計士?にもよるんでしょうね
うちの担当設計士は、特に嫌な顔とかしませんでした。
数百万単位でオプションもしているから、施主支給でもおおめに
みているのかもしれません。
面倒なものだと嫌がれるのかと思いますが、面倒なものってなんだろう?
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226
匿名
>>222
50歳くらいになってもう子供も独立してる様な人が建てるなら尚更、30年も持てば十分だと思うが。
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227
匿名さん
100才で元気な年寄りに
失礼じゃないか?
80なんてまだまだ十分元気に、走り回ってるわよ
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228
匿名さん
皆さん色々な考え方ありますよね
いい家に住んで車や服にはお金かけない人、アパートに住んでその他贅沢に暮らしている人など価値観て人それぞれですよね
すべて満たせる人は別格なのでおいといて、一般庶民は何を重要視するかでお金のかけ方違いますもんね
ここのスレって日栄商事で建てた人や検討してる人のスレだから失敗談や不満、相談、アドバイスなんかを載せるとこだよね
あまり脱線すると個人の価値観の押し付け合いになっちゃうからケンカになるよね
参考にしてる人もいるはずだからそこんとこよろしくお願いします。
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229
匿名さん
外構でオプション付けた方いますか?
インターホン周りを少しグレードアップしてカーポート付けたいんですが施主支給でもかまわないのでどなたか教えてください。
外構の評判がかなり悪い(遅い)みたいなので悩んでます。
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230
匿名さん
>>229
標準のフェンスから施主支給で、フェンスを取り付けてもらう予定です。
よいかどうかは、外構工事の打ち合わせ前とかに、あらかじめ営業に言っておけばいいのでは?
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231
匿名さん
なんかうちは 筋交いとかに亀裂が 入ったのが 何本があるけど あいつら目が腐っているのかな?
普通に見れば わかるのに
手抜きは きおつけましょう
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232
匿名さん
気になってる場所に日栄の旗が立ってたからこのスレみたけど日栄ってそんなにヤバイの?
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233
匿名さん
逮捕される程 悪徳ではないが 微妙なところもあるよ
納期に関しては 督促とかしないと ズルズル長くなる
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234
匿名さん
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235
匿名さん
良いとこ
・土地込みの全体価格が、他のメーカより安い
・土地は、他のメーカの物件より広い物件が多い
・施主支給が比較的に可能
・物件によっては、注文住宅と同じように指定ができる。
・
悪いとこ
・納期があってないようなもの、かなりルーズ
契約書どうりの引き渡しにならないケースが多い?
・増坪がかなり高い、同規模のメーカの2倍使いする場合があるので
35坪以上の家にしたい場合は、他のメーカの方が安い
・価格安いので標準以外のオプションにすると、他のメーカより割高になる
・断熱材の質が良くないので、寒いらしい
・他のメーカは、外壁が16mmが標準が多いのに、今時、14mmで釘打ち
・営業のあたり外れがある
・土地は、他のメーカより広いが、場所が駅から遠い、市街化調整区域等で
誰が見てもよい場所というのは、少ない
・簡単な外構工事込みで30坪1400万(土地の値段別)だが
外構工事で400万分になっているが400万は高い
・あまり設計士は、センス?とかいいわけでないので、自分でやりたい事とか
積極的に言わないと、普通の家になるので、普通の家がいい人向け
・言った言わないとかのトラブルが多いらしい
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236
契約済みさん
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237
匿名さん
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238
入居済みさん
>>234
あくまでも、うちの場合です。
良いところ……?
最初だけ、契約して、設計の打ち合わせ、地鎮祭までは良かったって言うより普通~~。
それからは、不信感、嘘、言い訳、説明責任を果たさない、ミスの嵐、それに対して正式な謝罪もない。
なので今、引き渡しして住んでいるけど、日栄で、良かったといまだに思った事はありません。けして安くはないし、知識もない、素人でも、「えっ?」
思う事がありました。
営業担当、設計士、現場監督の担当者で変わるのかもしれません。
私達は、日栄を進めません。
入居して、不具合も多々ありました。
その内容は、詳しくはいえませんが、私達は、ここが良い所一つもありません。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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239
匿名さん
安いとおもうが 安いものつかっているからね
コスパは そんなにいいわけでない
他のとこだと 総額は高いがコスパいいとこにするのがいいかもよ
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240
契約済みさん
ワックスそうですよね。ありがとうございます。
日栄は見た目仕上がりはまあまあだが、(標準はかなり低レベルだが)
数年でボロが出るんじゃないかと不安。メンテで金かかるのかな
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241
匿名さん
メンテだけど屋根は 標準が瓦だからメンテ不要
ローコストにしては 瓦が標準は いいが
重いので いくら耐震等級3とは いえ揺れが大きい
外壁のメンテに かなり金がかかる覚悟が必要
コーキングは5年から7年で 劣化しているとこが 見られるよ
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242
契約済みさん
238さんの言う通り説明責任が一切ない。言っている事と結果が違う。消費税とか全て8%だった。契約時が微妙な時期で5%の箇所も結構ありますからって説明だったのに、そんな事言いました?的に言われた。
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243
契約済みさん
庭は駐車場より高い位置にして石段?で仕切るのは普通なの?よくわからない質問ですいますん。
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244
匿名さん
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245
匿名さん
>>243
土地よるよ
傾斜がある土地なら 庭が高い位置にあるかな?
あと 施主の希望にもよる
傾斜のない土地なら 同じ高さでブロックでしきるかと思う
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246
匿名さん
なんか、うちの家、屋根は防水シートが張られていて、屋根材が全てはっていないが
昨日下から見たら、下地の合板が雨漏れのような染みがところどころあった・・・・
同じ他の区画の家も防水シートしか張っていない家があったので
合板に雨漏れの染みがついているのだろうな・・・・
屋根材が乗っていない場合は、このような染み程度ならそのうち乾くからいいのかな?
台風が来ているので、台風がさったあとは、かなりの染みになっていると思う・・・・
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247
匿名さん
・施主支給についてお聞きします。
支給した場合は保障はどうなっていますか?
また、どのような物を支給しましたか?
以上 よろしくお願いいたします。
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248
匿名さん
>>247
保証は 基本的ないかと だれがみても取り付けがおかしかったら ある程度保証は あるかもしれないが レアでないかな?
詳細は 日栄にきかないと だめかもしれないよ
支給は 施主が日栄に渡す感じ
大きなものだと 現場に配達するかもしれないけとわ 受け取りは 施主ができれば
問題ないが 平日とかだと 現場で受け取りが厳しいが 営業か現場監督と調整かな?
うちは 1個大家なものがあったけど
営業が 現場監督に調整して 受け取って
もらうようにしてくれた
だれでもやってくれるが なんといえない
1個ぐらいなら やってもらえるかもしれないが個数が 多かったりだと 厳しいかもよ
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249
契約済みさん
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250
匿名さん
>>248番さん
ありがとうございます。
建物ですが、標準では寒いでしょうか?
オプションで断熱材を考えております。
以上 よろしくお願いいたします。
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