| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
550戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上31階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年07月下旬予定
入居可能時期：2016年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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651
匿名さん
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652
匿名さん
DTのスレにはこうあるね。確かに否定はできない。
>ドツールはここまで売れてないと入居後ゴーストマンションになりそうで怖いよ。入居している部屋より空き部屋の方が多いんだよ
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653
匿名さん
KTT
住まいサーフィン新築時価 94万/m2（価格表93万/m2）
BAYZ
住まいサーフィン新築時価 69万/m2（価格表81万/m2）
SKYZ
住まいサーフィン新築時価 69万/m2（価格表76万/m2）
DT
住まいサーフィン新築時価 90万/m2（価格表107万/m2）
GFT
住まいサーフィン新築時価 93万/m2（価格表102万/m2）
ティアロ
住まいサーフィン新築時価 74万/m2（価格表83万/m2）
クロノ
住まいサーフィン新築時価 74万/m2（価格表81万/m2）
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654
匿名さん
>>639
浜離宮の自然も人工的ですよ。
屋久島くらいだと、自然と言っても良いかもしれませんね。
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655
匿名さん
値上がりしそうだし、今買わないと損するだろうし、悩ましいよね。
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656
匿名さん
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657
匿名さん
>>649
誰も興味ないよ。
自分一人で調べて満足しててね。
わざわざ投稿する必要ないからね。
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658
匿名さん
350戸売れるとは思わなかった。
ネガに騙された人も居ただろうに、今から焦ってるんじゃないかな。
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659
匿名さん
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660
匿名さん
>>654
屋久島は遠すぎるなぁ！ 小笠原くらいでいいんじゃない？(笑)
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661
匿名さん
KTTのスレでは今日も地権者住戸を引きずってますね
＞まだ、例の中古物件売出し中なんですね・・・。早く売れてくれないかな？もっと安くしないとダメってこと・・・？これに触発されて、他の地権者が出したりしませんように。
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662
匿名さん
いいんじゃないですかね。値上がりして高く売れるだろうし。
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663
匿名さん
GFTのスレでも比較が話題になってる。
>ベイズで面白い集計している方がいますよ。
ここも大健闘？w↓
このスレが立ってから24時間の投稿数を比較してみました。物件を迷っている方は注目度比較の参考に。
BAYZ 236
GFT 100
KACHIDOKI THE TOWER 91
DEUX TOURS 36
ティアロ 11
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665
匿名さん
比較もしないでマンション購入する人は少ないのでは？
比較されるといろいろと困る物件の関係者にとっては、面白くないだろうけど。高い買い物なんだからこれからもどんどん比較するべき。
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666
匿名さん
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667
匿名さん
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668
契約済者
何で中央区を格下呼ばわりするのかな？
俺は本当は憧れな中央区に住みたがったが 予算の都合で諦めてBAYZにしたよ！
みんなも同じでしょ(笑)本気で語ろうよ(笑)
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669
匿名さん
>>668
いや、ホントを言うと中央区の方がちびっと格上かなーとは思ってるが(笑)、ごみごみしてるから住みたいとは思ってないよ！コレホントアルネ！
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670
匿名さん
ここでずっとBAYZに対するネガ投稿ばかり繰り返している人
＝比較ネガなのかな。
比較されると勝てない物件関係者だから、
比較行為自体をネガる（笑）
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671
匿名さん
>>669
銀座はいいけど、勝どきや晴海は住みたい場所人気ランキングとかで、見たことない地域ですからね。
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672
匿名さん
>>670
スレの投稿数が物件比較の一要素だと本当に思ってる人が居るとしたら、相当おめでたい人だね。
あ、ネガでも、比較ネガでもないよ。
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673
匿名さん
勝どきはタワマン３つで２３００戸以上余ってる上に、
大規模がまだまだ控えてるんでしょ？
さらに選手村の５０００。
いったいいつ人気が出て、いつ売れるのでしょうね。
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674
匿名さん
>>658
そんな投稿してたら、
比較ネガに突っ込まれるよ？（笑）
これまでに売れたのは３4７戸。
のこり２０２戸です。
以下は同感。
>ネガに騙された人も居ただろうに、今から焦ってるんじゃないかな。
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675
匿名さん
>>653
これによるとワンダフル兄弟は湾岸で最も割高ということなのかい？
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676
匿名さん
>>674
買い煽りに騙された人も多いと思うぜ、わっしょい。
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677
購入検討中さん
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678
匿名さん
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679
匿名さん
ここの他地域に対するコンプレックスって凄まじいね。もっとリラックスして。
世間の評価は坪単価通りだよ。
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680
匿名さん
売り切れ売り切れ。ワッショイワッショイ
ピーク時購入。ワッショイ、ワッショイ。
一風堂嬉しいです。
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681
匿名さん
坪２４０か〜。
スカイズって、いくらだったのですか？
スカイズより、色々と良いので、スカイズより高いのは仕方ないとしても、大幅に高いとなると、意欲が削がれますね。
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682
匿名さん
どうしようもない比較して他地域に勝っていると言いはって自分を慰めてるだけ。
情けない奴らがたくさんいるんだよ、ココは。
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683
匿名さん
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684
匿名さん
供給過剰売れ行き不透明地域からの嫉妬投稿がここに増えたのって、BAYZの売れ行きが分かってからですよね。SKYZの時同様に最初は人気に気づかなかったんですね。
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685
匿名さん
マンションも売れなくなったね。
マンション不況に突入した感じ。
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686
匿名さん
勝どき、晴海に対するネガが増えたのは、
KTTの販売時期から。
しかもKTTの一期一次の締め切りくらいからひどくなった。
ここで他地域ネガとこの物件の煽りを展開してるのは、
勝どき、晴海が売れたら困って、この物件が完売しないと困る人。
勝どき、晴海で商売してなくて、この物件だけに関係している。
だいたい絞れて来るな。
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687
匿名さん
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688
匿名さん
>>681
スカイズの時代からは値上がりしてますからね。
今売り出ししてる物件と比較しないと判断誤るかと。
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689
匿名さん
350戸を2週間で完売してるのに、マンション不況と言われましても（笑）
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690
匿名さん
ちょっと売れすぎな気がしますね。
値上げして調整しなければ良いですが。。。
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691
匿名さん
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692
匿名さん
>>683
３００戸に対して平均１.１３倍だと申し込みは３３９件だったことになる。
そして最高１０倍だと、その住戸に申し込んで外れたのは９件。
つまり残りの２９９戸には３３０件の申し込みだった。
結局、実質的には約１.１倍の人気しか無かった物件。
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693
匿名さん
692
悪い、正しくは残りの２９９戸には３２９件の申し込みだね。
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694
匿名さん
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695
匿名さん
1倍超えたら2倍でも199倍でも完売なんだが（笑）
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696
匿名さん
普通に値上がりする物件でしょう。
値上がり値上がりわっしょいわっしょい（笑）
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697
匿名さん
少なくとも、入居時期には3割は値上がりしてると予想している。
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698
匿名さん
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699
匿名さん
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700
匿名さん
350戸が2週間で売れた現状で、売れてないと言われましても（笑）
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