| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
550戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上31階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年07月下旬予定
入居可能時期：2016年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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524
匿名さん
>>522
イメージ悪化作戦か知らないが、そんなことやっててむなしくならんの？
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525
即日完売物件の最初に取り上げられました。
前スレは５日で１０００レス。
今回も３日経たずに５００超えましたね。
大人気だと分かると急にたくさんの人がやってくるの法則。
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526
匿名さん
82.11の5998万円で、坪240万くらい？
買えない値段ではないが、教育資金とかかかるし、豊洲に住むためだけなら、もっと安いところはいくらでもあるしな。。。悩むな〜。
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527
匿名さん
>>512
日経の情報なら、信用できますね。
即日完売！
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528
匿名さん
ここが売り切れたら、ふつうにグローバルフロントタワーにしようと思います。
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529
匿名さん
新豊洲＝立川＝ひばりが丘
これが普及価格帯なんだね。
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530
匿名さん
>>528
おおー！次のネガ先を早くも決めたのですね！
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531
匿名さん
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532
匿名さん
立川って普及価格帯かなー？ かなり高いと思うのは私だけ？
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533
匿名さん
>>532
立川は高いです。でも20年前から栄えていた街で今も栄えている街なので間違いないと思います。
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534
匿名さん
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535
匿名さん
あらゆる地域のタワマンのプロモーションがいらっしゃってますね（笑）
今、マンコミュで最も更新頻度が高いスレなのでは？
2014年、「そろそろ値上げしないと上司や周辺タワマン関係者に怒られそうなタワマン」ナンバー１かもしれない。
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536
匿名さん
東京駅までよーいどん！
プラウド立川 44分 640円
ベイズ 31分 500円
ベイズの圧勝！！！！！！！
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537
匿名さん
新宿駅までよーいどん！
プラウド立川 37分 470円
ベイズ 47分 550円
ブラウドの僅差の勝利！！！！！！！
まっ、豊洲から新宿なんかに行く人なんていないと思うけどね。
*グーグルマップ調べ
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538
匿名さん
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539
匿名さん
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540
匿名さん
豊洲は不便だな。
埼玉最果ての熊谷あたりと同じ数字だな。
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541
匿名さん
川口は、新宿と東京20分台で到着。川口買うわ(笑)
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542
匿名さん
豊洲不便？
そう？
高級住宅街かもしれないけど、道細くて地下鉄駅まで遠くて、踏切あるとこより便利だと思うけど。
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543
匿名さん
地震までどんなリスク
立川 立川断層
ベイズ 東京湾北部地震
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544
匿名さん
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545
匿名さん
ティアロスレでベイズをポジっておいたけど、ティアロスレへの書き込みってYahoo IDの入力が必要なんだね。
何でだろ？個人を特定しないといけない、不当な書き込みでもあったのかな？
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546
匿名さん
トヨスから乗換えなしで行けるターミナル駅ってどこだ？
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547
匿名さん
有楽町線の池袋じゃない。各駅で遅いけど。30分ぐらい。
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548
匿名さん
プラウドタワー立川って見てみたけど、結構いいね。
新豊洲と広さと価格は同等かぁ。交通利便性とショッピングはプラウドの方がはるかに良い。
ベイズの方が良いのは都心までの絶対的な近さ（直線距離ね。実際に移動にかかる時間じゃないよ。）。
周辺環境（緑地）は対等と言ったところかなぁ。立川駅前には昭和記念公園あるからね。
まっ、結論は市谷駅よりも東側に通勤先があればベイズ、市谷駅より西側ならプラウドっていうところでしょうか。
成田や羽田を頻繁に使うのならばベイズがいいと思うよ。
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549
匿名さん
ベイズとブリリア有明の違いがわからないんだけど比較できる人いるかな？
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550
匿名さん
あんまり違わないけど、
こっちは14分歩けば、高運賃地獄から抜け出せるけど、
あっちはどうやっても抜け出せない。ってことかな。
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551
物件比較中さん
＞ティアロスレでベイズをポジっておいたけど
こういう行為が「正しいこと」と思ってるんだろうなぁ。
困ったもんだね。。。
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552
匿名さん
KTTでもドトールでも徹底的にやっておいたよ！えへっ！
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553
匿名さん
>>550
ベイズが出来るころには１１分みたいですよ。
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554
匿名さん
ここに越して便利になる人って、どこの人？
関東からじゃ越してくる意味ないよね。
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555
匿名さん
豊洲はオフィスがたくさんあって、増え続けてる街ですよね。だからリセールも引っ張りだこ。
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556
匿名さん
埼玉から池袋に通っている人がいいんじゃないかな？
豊洲から池袋までの時間は変わらないし。
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557
匿名さん
新豊洲に引っ越してきて便利になる人ねぇ。
勤務地が豊洲の人、台場の人、新市場で働く人。住友商事の人。。。
あとは多分、ベイズは銀座から一番近い坪250万円を切ったマンションでしょう。
銀座に魅力を感じている人で予算がソコソコの人には良いでしょう。
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558
匿名さん
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559
匿名さん
>>548
プラウドタワー立川は平均坪単価340万ですが。
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560
周辺住民さん
「便利」も人それぞれだからね．．
私の場合は、車（またはバイク）通勤なので、路線や駅までの距離はまったく無関係でした。
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561
匿名さん
便利、不便はその人によります。
便利だと思う人が買えばいいだけ。
自分の価値観押し付けても仕方ないですよ。
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562
匿名さん
真面目に知りたいのですが、結局ベイズは何戸売れて、何戸残っているのですか？
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563
即日完売物件の最初に取り上げられました。
>>562
真面目に知りたいならＭＲに今すぐ電話を！
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564
即日完売物件の最初に取り上げられました。
>>557
ベイズは銀座から一番近い坪250万円を切ったマンションなんですね！
銀座というか丸の内や日比谷が大好きです。
クリスマス時期のイルミネーションとか最高！
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565
匿名さん
坪240って、82.11だと、総額では5998万円もしますよ。
6000万は、親の援助とかあれば別として、普通のサラリーマンには高嶺の花ですよ。
年収1000万台じゃないと厳しいですよね。
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566
匿名さん
不動産の価値は銀座への近さだけではないので、立川がここより高いのは仕方ないと思いますが、ニーズに合致する限り、豊洲も良い。
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567
匿名さん
最今の異常気象を考えると近い将来水位が上昇して水が流れ込む恐れとかはないのかな？
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568
匿名さん
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569
匿名さん
563、564は生粋のポジですね。
以前もこのスレで問題になっていた、ネガに張り付いてすぐかみついちゃう人ですよね。
どうせなら、何人かいらっしゃる他のポジさんのように、レベルの高いお話を聞かせていただけると有り難いのですが。
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570
即日完売物件の最初に取り上げられました。
>>566
銀座や丸の内、日比谷はイベントも年がら年中。
ラフォルジュルネ、東京JAZZ、オクトーバーフェストなどなど近いと毎日行きたくなる。
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571
匿名さん
ネガの人も必要ですよ。ネガがいるから議論ができる。
頭の良い犯人がいないと刑事ドラマが成立しないのと同じ。
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572
匿名さん
ただわっしょいとか言うだけの、出来の悪いネガはいらない子だけど(笑)
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573
匿名さん
>>551
冗談だと思いますよ。このスレは冗談好きが多いから（笑）
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