物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番9(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定 ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
550戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上31階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年07月下旬予定 入居可能時期:2016年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [土地売主]東京電力株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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BAYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)口コミ掲示板・評判
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301
匿名さん
「わっしょい わっしょい」ってお祭りっぽいのも景気がよくて元気になりますよね。
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302
匿名さん
SKYZ1階のコンビニってかなり重要と思うんだけど、みなさん気になりません?
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303
匿名さん
>>295
こんなに売れちゃうと不動産業界的には、
値上げしないと上から怒られちゃいそう。
あと2年以上あるのに。
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304
匿名さん
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305
匿名さん
チャンスの女神は前髪しかないよ!
ここでネガっている人たち
やっとあなたたちにも女神が微笑むときが来ました
ホクホクマンションBAYZでチャンスを掴みましょう
ネガティブ人生に終止符を!
ネガティブな習慣を変えるにはまず環境を変えてみましょう
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306
匿名さん
2013年7月 参議院選挙で自民党過半数でねじれ国会解消
↓
・12カ月連続 実質賃金マイナス
・円安でも輸出数量回復せず
・消費税増税、便乗値上げにより4~6月が想定以上の景気後退
次の増税はやばいべ。
建国最大の不景気入口。
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307
匿名さん
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308
匿名さん
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309
匿名さん
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310
匿名さん
ここで騒いでるやつ、まったく頭悪い経済音痴。猿。猿の集まり。
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311
匿名さん
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312
匿名さん
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313
匿名さん
>>309
お前の願いも叶わない!
早くお前も勝ち組の仲間入りをしなさい
あと200あまりだよ急げ
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314
匿名
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315
匿名さん
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316
匿名さん
-
317
匿名さん
一階のコンビニはきっと一番使うから大事。
「ローソンストア100」
お台場店によくお世話になってます。
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318
匿名さん
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319
匿名さん
>>309
大丈夫ですから心配しないで下さい。
消費税導入時にある山と谷ですから。
しかも年じゃなく年率です。
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320
匿名さん
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321
匿名さん
>>318
ナチュラルローソンかスマイルローソンが合ってると思います。それかワンダフルローソン。
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322
匿名さん
-
323
匿名さん
-
324
匿名さん
>>323
平均年収なんかどうでもいい。
ストックがあれば買えるかどうかは銀行が判断してくれます。
あっ、相手にしちゃった。
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328
匿名さん
-
-
329
匿名さん
独自色って難しいよね。出し過ぎると浮いてしまうし。資産価値下がる。うまくいかないリスクを考えると無難がいいな。
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330
匿名さん
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331
匿名さん
このスレが立ってから24時間の投稿数を比較してみました。物件を迷っている方は注目度比較の参考に。
BAYZ 236
GFT 100
KACHIDOKI THE TOWER 91
DEUX TOURS 36
ティアロ 11
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332
匿名さん
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333
匿名さん
-
334
匿名さん
>>331
くだらないね、バカバカしい。
暇なの?
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335
匿名さん
ドトールとティアロの投稿数の落ち込み方が極端。やはり注目度の参考にはなってしまいますね。
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336
匿名さん
掲示板の投稿数でマンション買うかどうか決める?
あり得ないです。
時間の無駄だわ。
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337
匿名さん
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338
匿名さん
-
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339
匿名さん
この売り残り比較って、まだこのまま?
一部マンションが売れ残り過ぎてて不安だね。
BAYZ 残り 203/550
KTT 残り 678/1318(地権者住戸102除く)
DT 残り 1250/1450
GFT 残り 439/883
ティアロ 残り 426/861
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340
匿名さん
KTTのスレはまだ地権者住戸の件、ひきずってるみたい。
>地権者物件で大騒ぎしてるのはリセールで大儲けする予定だった人たちでしょ?
>まさかと思ってヤフーで「勝どきザタワー」と入れたらホントに「中古」が候補に出てきたw
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341
匿名さん
新豊洲は、これから開発が進む正に東京の最先端と呼ぶに相応しい土地です。
ここに住む人には新しさへの理解と共感を持ってほしい。日本代表を一緒に目指しましょう。値上がり間違いなし。新豊洲バンザイ。、ベイズバンザイ。
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342
匿名さん
埋立地や駅距離、江東区をネタにしたネガ投稿はやめましょう。全て出尽くしたテーマです。新豊洲の明るい話題でいきましょう
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343
匿名さん
DEUX TOURS CANAL & SPAは共用施設が素晴らしいので、ここと迷っていましたが、さすがにこんなに売れてないとなると怖くて手が出せないですね。様子見るにもいつになれば安心できるのか…さらにKTTの件で勝どき自体に対する不安も増しました。
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344
匿名
いわゆる炎上マーケティングですね
本当に江東区の質の悪い宣伝業者を使ったのではないかと不安になりますね
BAYZ自体は地震に強い(資産保全として優秀な)とても良い物件なのに台無しです
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345
匿名さん
>>344
「わっしょいわっしょい」は宣伝業者の仕業なんですか?
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346
匿名さん
-
347
匿名さん
>>342
多くのタワマンは現地に行くと、広告イメージとのあまりの違いにがっかりするけど、BAYZは現地に行けば必ず欲しくなる物件ではないでしょうか。
BAYZの営業さんは、もっと現地を見せたほうがいいと思います。あの素敵なバスで。
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348
匿名さん
ドブ川の永久眺望付きだしね!
今日も生臭い南風がここち良いです。
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-
349
匿名さん
>>347
私もそう思った。最初は日本代表とかワンダフルとか、ヘンなコピーだなーと思っていたが、現地のぱっと開けた感じを見て気に入った。バスは後で乗ったけど、子ども受けしそうな感じだね。
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350
匿名さん
パッと開けた感じ。わかります!
価値観とセンスですよね、いつまでも古い固定観念で
埋立地だ、新豊洲なんてという思い込みで物をみていると
様変わりしている街はついていけませんよね
新豊洲ほんとうに素敵だったです、買いたいとおもいます
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351
匿名さん
>>347
住んだら普段は歩き、なのですから
バスではなくて徒歩で現地に行かなきゃ。
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352
匿名さん
新とヨスを価値観とセンスで選んだって??
まじですか?本当にアレが素敵ですか?
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353
ご近所さん
348
川と堀の違いもわからないアホの言うこと信じる人とか(笑)
あと、現地来たことないでしょ。
このあたりに5年住んでますけど、豊洲や東雲の運河がにおったことないです。
こんだけ広く、海と近いんですから、当然です。
ああ、夕方は海の潮のにおいがしますけどね。(私はそれが好きですが)
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354
匿名さん
>>343
私もです。中央区・港区物件を予算1億円で探していましたが、Bayzのあまりの人気に感心してBayzにすることにしました。さすがに日本を代表する物件だけありますね。ゆりかもめが東京駅に直結する日も近そうです。10年後にはマンハッタン島と競える島になることでしょう。
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355
匿名さん
で、>>352は何目的?
ここのセンスと合って買いたいと思う人に、「そのセンス素敵?」と言うためにだけ、
まさか掲示板見てるの?そんな生活・趣味なんだ?
なるほど、素晴らしいセンスですね。いや、全く(笑)
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356
匿名さん
築地市場は移転を予定しており、移転先の江東区・豊洲は土壌汚染対策の工事を進めている。
だが汚染対策の工事を進めているさなか、環境基準の約1000倍の高濃度ベンゼンが検出されていたことが13日、日本経済新聞の報道により明らかとなった。
ベンゼンとは石油化合物の一種。用途としては殺虫剤や色素などに使用されており、かつては有機溶剤としても多く使われていた。現在は毒性が強いことが明らかになったため、トルエンなど他のものが使われるのが一般的だ。
ちなみにベンゼンはWHO(世界保健機関)の下部機関IARC(国際がん研究機関)の発表で「ヒトに対する発癌性が認められている」としており、日本でも大気汚染に係る環境基準が定められている。
東京都は汚染対策工事で確実に取り除けるとしているが、豊洲は大規模集合住宅や「アーバンドックららぽーと」などの商業施設、豊洲公園など人が集まる場所が多いため、市場建設予定地以外の場所は大丈夫なのかという声もあるようだ。
豊洲に住むAさんに話を聞いてみると、「ちょっと不安なので、できればほかの場所も調べていないなら調べて欲しいですね」とのこと。市場の移転予定地は以前工場があった場所なので他の場所は大丈夫だと思うが、やはり同じ地域だということと、タワーマンションの建設により最近住み始めた人が多いため、住民は不安になるようである。
↑ もう解決ずみでしょうか?安心していていいのでしょうか?
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357
匿名さん
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361
匿名さん
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362
匿名さん
スカイズは新豊洲の雄。ダメな弟の面倒も見ちゃいます。全然焦ってなんていませんよ。
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363
匿名さん
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364
匿名さん
>361
反動の想定範囲内だったので、株が暴落してないんだよ。
まあ、わかってて書いてるでしょうけど。
趣味悪いね!
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365
匿名さん
356さん
13日とありますが、そのコピぺした記事の掲載日を確認してください。
数年前の情報ならば、既に周知の事実であり解決済みの上、工事や千客万来などの誘致が決定しているとは思いませんか?
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366
匿名さん
365さん
確信犯でしょうからスルーしてあげて下さいな。何かしら事情がお有りなのでしょう。
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367
匿名さん
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368
匿名さん
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369
匿名さん
>>367
新豊洲駅まで徒歩6分なのに
隣り駅まで歩いて7、8分とはスゴい速足だね!
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370
匿名さん
ワクワク広場って楽しそう。
新市場もららぽーとも両方に近いなんて最高ですね。
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371
匿名さん
>368
ドトールに住めば、毎日マンション内でスパに入れるよ。
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372
匿名さん
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373
匿名さん
<<365さん、
営業にはっきり聞きましたよ。「市場は何年も汚染土壌の入れ替えをしていたのに、なんでスカイズはあっさり建ったのか?」と。回答は、「食品を扱う場所と居住する場所では基準が違う。」ということでした。
住宅地では有害物質が出たら、埋め戻して盛り土してしまえば許可が出るそうです。
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374
匿名さん
>>373
豊洲市場はガス精製所、ベイズは東京電力の発電所、地歴が違うから発見された物質も違うから大丈夫ですよ。
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375
匿名さん
「盛り土は50cmでいいんだけど、一応100cmやっといた。」と言われましたよ。倍ですよ、倍。
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376
匿名さん
隣の枝川は地図を見れば判るように離れ小島のような朝鮮ぶらく。
横隣の辰巳は戦後まで刑務所があった所で収監者の家族が住み着いたのが始まりの都営住宅街。
豊洲自体が終戦までは海軍の工廠でその後は東芝→IHIの造船ドックだった場所。
どのような有害物質が埋まっているかは不明。
原子力船むつも確かここで事故前にメンテを受けた事もある筈。
日本初のイージス艦もここから出向して行きました。
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377
匿名さん
わっしょい みたいな妙なお祭り騒ぎよりも、ふつうのネガの方がまともに思えてきた
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378
匿名さん
>>376
貴兄は辰巳の公団は犯罪者の家族や子孫が住まわれていると言いたいのですか?
訴えれてしまいますよ。
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379
匿名さん
歴史に詳しいですね。
それで新豊洲やだとはなりませんが、東京の歴史が調べたくなりました。
戦後日本がいかにして復興と発展を遂げたか、わたしも調べてみます!
ネガありがとーございます!
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380
匿名さん
お盆休みで掲示板が静かですね。
誰が書いているかすぐわかっちゃいます。
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382
契約済みさん
まぐろチーム御中
近隣の「ららぽ」を上回る良い施設を
開発いただけますよう、お願い申し上げます。
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384
新豊洲姉妹
>>375
基準の倍なんて大盤振る舞い!
さすが東京ワンダフルプロジェクトだね。
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385
匿名さん
-
386
匿名さん
>385
ゆりかもめ沿いは業務棟ですか。
低層建物になるんじゃないでしょうか。
ベイズ大成功の予感。
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387
豊洲グリーンエコアイランド構想
しかし、ネガさんは昔のSKYZ時代から、まったく同じやりとりしかしてないんですね。
千客万来、SKYZのスレに情報掲載されてたので貼ります。楽しみ過ぎる。
<6街区>
○市場関係者等の多種多様な専門店集積「"豊洲"場外市場」(約140店舗)
○市場の新鮮食材を提供「まんぷく市場」(フードコート1,000席)
○年間を通じて、参加体験型の楽しいイベントを開催「にぎわい広場」
○料理の楽しさや自然の恵みを学ぶ「豊洲食育教室」
○湾岸エリアを眺望できるレストランも備えた首都圏最大級「 温浴施設」
○多言語などによるきめ細かい観光客対応「世界クラスのおもてなし」
○市場関係者、地域住民などをサポート「託児所・クリニック」
5街区
○青果仲卸売場 青果卸売場
○世界・日本の調理器具等を販売「調理器具市場」
○家庭設備器具の販売・修理など生活をサポート「生活支援市場」
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388
SKYZ&BAYZ眺望安泰宣言
>>386
スマートエネルギーセンターのおかげで
SKYZ&BAYZのラウンジ眺望安泰ですね!
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389
匿名さん
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390
匿名さん
>>385
ここもSKYZも見事に
スマートエネルギー供給エリアの対象外だね。将来も未来都市の対象外エリア。
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391
契約済みさん
itmediaの記事、そら、豊洲市場予定地は東ガス跡地なんでそのエリアは、そうなるでしょう。
スカイズ/ベイズは東電跡地ですからオール電化です。
こっちには供給きません!
キリッ
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392
豊洲グリーンエコアイランド構想
ヴィレッジヴァンガードダイナー、ほとんど出来てますね。豊洲には、次から次へとお洒落なお店がやってくる。
進化する街に住むって面白っ!
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393
匿名さん
>>389
北というか北西では?
高層階&ラウンジにとって最高!
東京ガスって素晴らしい会社ですよね。
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394
匿名さん
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395
匿名さん
>>349
>私もそう思った。最初は日本代表とかワンダフルとか、ヘンなコピーだなーと思っていたが、現地のぱっと開けた感じを見て気に入った。バスは後で乗ったけど、子ども受けしそうな感じだね。
SKYZが完成してBAYZの護岸を通れるようになったら即、完売しそうですよね。
営業さんは検討者をまず第二公園に連れてゆくべきです。
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396
匿名さん
曇ってるけど第二公園からのBAYZ運河。
名前もBAYZ運河に変えちゃいましょう(笑)
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397
匿名さん
396、夜もイイね。もう少し明かりがあればいいのにな〜。
それにしても、「わっしょいわっしょい」言わなくなったね。ワンダフル祭りは水曜日限定なのかな?
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398
匿名さん
第二公園からの夜景も綺麗ですね。
商業棟にも運河向きのレストランが入るといいですね。
出来れば一階オープンカフェ風の素敵なの。
道路側はスーパーでね。
もう工事にはいってるから無理かな!?
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399
匿名さん
>>398
オープンカフェいいですね。SKYZ&BAYZでオリジナルの店舗を運営しちゃいましょうか(笑)
無理ならCAFE SALVADORかスタバでもいいです。
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400
匿名さん
>>385
住居がほとんどないってこと?
ちょっと寂しい気がする
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