東京23区の新築分譲マンション掲示板「BAYZ TOWER&GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか?part12」についてご紹介しています。
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日本代表になろう。 [更新日時] 2014-08-18 16:51:08

完売まで、あとわずか203戸!

大人気のBAYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都江東区豊洲六丁目10番9(地番)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取:1LDK~3LDK
面積:42.88平米~93.81平米
売主:東京建物
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理:三菱地所レジデンス
売主:東急不動産
売主:住友不動産
売主:野村不動産
土地売主:東京電力
販売代理:東京建物不動産販売
販売代理:東急リバブル

施工会社:清水建設
管理会社:東京建物



こちらは過去スレです。
BAYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2014-08-12 17:42:30

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BAYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)口コミ掲示板・評判

  1. 301 匿名さん

    「わっしょい わっしょい」ってお祭りっぽいのも景気がよくて元気になりますよね。

  2. 302 匿名さん

    SKYZ1階のコンビニってかなり重要と思うんだけど、みなさん気になりません?

  3. 303 匿名さん

    >>295
    こんなに売れちゃうと不動産業界的には、
    値上げしないと上から怒られちゃいそう。
    あと2年以上あるのに。

  4. 304 匿名さん

    ナチュラルローソンがいいです。

  5. 305 匿名さん

    チャンスの女神は前髪しかないよ!
    ここでネガっている人たち
    やっとあなたたちにも女神が微笑むときが来ました
    ホクホクマンションBAYZでチャンスを掴みましょう
    ネガティブ人生に終止符を!
    ネガティブな習慣を変えるにはまず環境を変えてみましょう

  6. 306 匿名さん

    2013年7月 参議院選挙で自民党過半数でねじれ国会解消 
    ↓ 
    ・12カ月連続 実質賃金マイナス 
    ・円安でも輸出数量回復せず 
    ・消費税増税、便乗値上げにより4~6月が想定以上の景気後退

    次の増税はやばいべ。
    建国最大の不景気入口。

  7. 307 匿名さん

    >>306
    お前の願いは叶わない

  8. 308 匿名さん

    >>304
    いらない
    セブンでいい

  9. 309 匿名さん

    GDP 年率マイナス6.8% 震災以来の落ち込み
    8月13日 14時18分

    http://www3.nhk.or.jp/news/html/20140813/t10013770851000.html

    よく読んだ方がいい。

  10. 310 匿名さん

    ここで騒いでるやつ、まったく頭悪い経済音痴。猿。猿の集まり。

  11. 311 匿名さん

    >>308
    豊洲は異常な数のセブンありますよね。何店あるんだろう

  12. 312 匿名さん

    >>311
    308さんはもしやセブンの方かしら。

  13. 313 匿名さん

    >>309
    お前の願いも叶わない!
    早くお前も勝ち組の仲間入りをしなさい
    あと200あまりだよ急げ

  14. 314 匿名

    >>311
    豊洲はセブン発祥の地だから。4丁目だけど。

  15. 315 匿名さん

    スマイルローソンがいい。

  16. 316 匿名さん

    サークルK

  17. 317 匿名さん

    一階のコンビニはきっと一番使うから大事。

    「ローソンストア100」

    お台場店によくお世話になってます。

  18. 318 匿名さん

    ナチュラルローソンがあってるかな。

  19. 319 匿名さん

    >>309
    大丈夫ですから心配しないで下さい。
    消費税導入時にある山と谷ですから。
    しかも年じゃなく年率です。

  20. 320 匿名さん

    値上がり祭りだ。わっしょいわっしょい(笑)

  21. 321 匿名さん

    >>318
    ナチュラルローソンかスマイルローソンが合ってると思います。それかワンダフルローソン。

  22. 322 匿名さん

    住民層に合わせて、独自色だしても良いかもね。

  23. 323 匿名さん

    平均年収1500万くらいだっけ?(笑)

  24. 324 匿名さん

    >>323
    平均年収なんかどうでもいい。
    ストックがあれば買えるかどうかは銀行が判断してくれます。
    あっ、相手にしちゃった。

  25. 328 匿名さん

    >>322
    例えばどんな風にですか?

  26. 329 匿名さん

    独自色って難しいよね。出し過ぎると浮いてしまうし。資産価値下がる。うまくいかないリスクを考えると無難がいいな。

  27. 330 匿名さん

    >>329
    SKYZ1階のコンビニの話ですか?

  28. 331 匿名さん

    このスレが立ってから24時間の投稿数を比較してみました。物件を迷っている方は注目度比較の参考に。

    BAYZ 236
    GFT 100
    KACHIDOKI THE TOWER 91
    DEUX TOURS 36
    ティアロ 11

  29. 332 匿名さん

    お盆休みは平和だね。

  30. 333 匿名さん

    暇ですね

  31. 334 匿名さん

    >>331
    くだらないね、バカバカしい。
    暇なの?

  32. 335 匿名さん

    ドトールとティアロの投稿数の落ち込み方が極端。やはり注目度の参考にはなってしまいますね。

  33. 336 匿名さん

    掲示板の投稿数でマンション買うかどうか決める?
    あり得ないです。
    時間の無駄だわ。

  34. 337 匿名さん

    暇なんだよ。でも本人は楽しいと思うよ。

  35. 338 匿名さん

    ベイズのMR来週5日間も休みって…余裕なんですかね。
    http://www.tokyo-wonderful.com/

    現時点で247戸売れたとなると完売は早そう。

  36. 339 匿名さん

    この売り残り比較って、まだこのまま?
    一部マンションが売れ残り過ぎてて不安だね。

    BAYZ 残り 203/550
    KTT 残り 678/1318(地権者住戸102除く)
    DT 残り 1250/1450
    GFT 残り 439/883
    ティアロ 残り 426/861

  37. 340 匿名さん

    KTTのスレはまだ地権者住戸の件、ひきずってるみたい。

    >地権者物件で大騒ぎしてるのはリセールで大儲けする予定だった人たちでしょ?

    >まさかと思ってヤフーで「勝どきザタワー」と入れたらホントに「中古」が候補に出てきたw

  38. 341 匿名さん

    豊洲は、これから開発が進む正に東京の最先端と呼ぶに相応しい土地です。
    ここに住む人には新しさへの理解と共感を持ってほしい。日本代表を一緒に目指しましょう。値上がり間違いなし。新豊洲バンザイ。、ベイズバンザイ。

  39. 342 匿名さん

    埋立地や駅距離、江東区をネタにしたネガ投稿はやめましょう。全て出尽くしたテーマです。新豊洲の明るい話題でいきましょう

  40. 343 匿名さん

    DEUX TOURS CANAL & SPAは共用施設が素晴らしいので、ここと迷っていましたが、さすがにこんなに売れてないとなると怖くて手が出せないですね。様子見るにもいつになれば安心できるのか…さらにKTTの件で勝どき自体に対する不安も増しました。

  41. 344 匿名

    いわゆる炎上マーケティングですね

    本当に江東区の質の悪い宣伝業者を使ったのではないかと不安になりますね
    BAYZ自体は地震に強い(資産保全として優秀な)とても良い物件なのに台無しです

  42. 345 匿名さん

    >>344
    「わっしょいわっしょい」は宣伝業者の仕業なんですか?

  43. 346 匿名さん

    >>343
    はいはい、良かったね。

  44. 347 匿名さん

    >>342
    多くのタワマンは現地に行くと、広告イメージとのあまりの違いにがっかりするけど、BAYZは現地に行けば必ず欲しくなる物件ではないでしょうか。

    BAYZの営業さんは、もっと現地を見せたほうがいいと思います。あの素敵なバスで。

  45. 348 匿名さん

    ドブ川の永久眺望付きだしね!
    今日も生臭い南風がここち良いです。

  46. 349 匿名さん

    >>347
    私もそう思った。最初は日本代表とかワンダフルとか、ヘンなコピーだなーと思っていたが、現地のぱっと開けた感じを見て気に入った。バスは後で乗ったけど、子ども受けしそうな感じだね。

  47. 350 匿名さん

    パッと開けた感じ。わかります!
    価値観とセンスですよね、いつまでも古い固定観念で
    埋立地だ、新豊洲なんてという思い込みで物をみていると
    様変わりしている街はついていけませんよね
    豊洲ほんとうに素敵だったです、買いたいとおもいます

  48. 351 匿名さん

    >>347
    住んだら普段は歩き、なのですから
    バスではなくて徒歩で現地に行かなきゃ。

  49. 352 匿名さん

    新とヨスを価値観とセンスで選んだって??

    まじですか?本当にアレが素敵ですか?

  50. 353 ご近所さん

    348
    川と堀の違いもわからないアホの言うこと信じる人とか(笑)

    あと、現地来たことないでしょ。
    このあたりに5年住んでますけど、豊洲や東雲の運河がにおったことないです。
    こんだけ広く、海と近いんですから、当然です。
    ああ、夕方は海の潮のにおいがしますけどね。(私はそれが好きですが)

  51. 354 匿名さん

    >>343

    私もです。中央区港区物件を予算1億円で探していましたが、Bayzのあまりの人気に感心してBayzにすることにしました。さすがに日本を代表する物件だけありますね。ゆりかもめが東京駅に直結する日も近そうです。10年後にはマンハッタン島と競える島になることでしょう。

  52. 355 匿名さん

    で、>>352は何目的?
    ここのセンスと合って買いたいと思う人に、「そのセンス素敵?」と言うためにだけ、
    まさか掲示板見てるの?そんな生活・趣味なんだ?

    なるほど、素晴らしいセンスですね。いや、全く(笑)

  53. 356 匿名さん

    築地市場は移転を予定しており、移転先の江東区豊洲は土壌汚染対策の工事を進めている。

    だが汚染対策の工事を進めているさなか、環境基準の約1000倍の高濃度ベンゼンが検出されていたことが13日、日本経済新聞の報道により明らかとなった。

    ベンゼンとは石油化合物の一種。用途としては殺虫剤や色素などに使用されており、かつては有機溶剤としても多く使われていた。現在は毒性が強いことが明らかになったため、トルエンなど他のものが使われるのが一般的だ。

    ちなみにベンゼンはWHO(世界保健機関)の下部機関IARC(国際がん研究機関)の発表で「ヒトに対する発癌性が認められている」としており、日本でも大気汚染に係る環境基準が定められている。

    東京都は汚染対策工事で確実に取り除けるとしているが、豊洲は大規模集合住宅や「アーバンドックららぽーと」などの商業施設、豊洲公園など人が集まる場所が多いため、市場建設予定地以外の場所は大丈夫なのかという声もあるようだ。

    豊洲に住むAさんに話を聞いてみると、「ちょっと不安なので、できればほかの場所も調べていないなら調べて欲しいですね」とのこと。市場の移転予定地は以前工場があった場所なので他の場所は大丈夫だと思うが、やはり同じ地域だということと、タワーマンションの建設により最近住み始めた人が多いため、住民は不安になるようである。


    ↑ もう解決ずみでしょうか?安心していていいのでしょうか?

  54. 357 匿名さん

    心配なら買わない

  55. 361 匿名さん

    スカイズ住民の焦りが酷い。
    騙しあいが始まってる。ここだめエリア。


    2013年7月 参議院選挙で自民党過半数でねじれ国会解消

    ・12カ月連続 実質賃金マイナス
    ・円安でも輸出数量回復せず
    ・消費税増税、便乗値上げにより4~6月が想定以上の景気後退


    GDP 年率マイナス6.8% 震災以来の落ち込み
    8月13日 14時18分

    http://www3.nhk.or.jp/news/html/20140813/t10013770851000.html

    よく読んだ方がいい。

  56. 362 匿名さん

    スカイズは新豊洲の雄。ダメな弟の面倒も見ちゃいます。全然焦ってなんていませんよ。

  57. 363 匿名さん

    >>356
    解決しましたよ。

  58. 364 匿名さん

    >361
    反動の想定範囲内だったので、株が暴落してないんだよ。
    まあ、わかってて書いてるでしょうけど。
    趣味悪いね!

  59. 365 匿名さん

    356さん
    13日とありますが、そのコピぺした記事の掲載日を確認してください。
    数年前の情報ならば、既に周知の事実であり解決済みの上、工事や千客万来などの誘致が決定しているとは思いませんか?

  60. 366 匿名さん

    365さん
    確信犯でしょうからスルーしてあげて下さいな。何かしら事情がお有りなのでしょう。

  61. 367 匿名さん

    新市場楽しみですね。
    観光地が歩いて7、8分!
    http://www.shijou.metro.tokyo.jp/press/25/2_19.html

    皆さんはまず、どこに行ってみたいですか?

  62. 368 匿名さん

    首都圏最大級の温浴施設!

  63. 369 匿名さん

    >>367
    豊洲駅まで徒歩6分なのに
    隣り駅まで歩いて7、8分とはスゴい速足だね!

  64. 370 匿名さん

    ワクワク広場って楽しそう。
    新市場もららぽーとも両方に近いなんて最高ですね。

  65. 371 匿名さん

    >368
    ドトールに住めば、毎日マンション内でスパに入れるよ。

  66. 372 匿名さん

    >>367
    トヨス駅まで徒歩何分ですか?

  67. 373 匿名さん

    <<365さん、

    営業にはっきり聞きましたよ。「市場は何年も汚染土壌の入れ替えをしていたのに、なんでスカイズはあっさり建ったのか?」と。回答は、「食品を扱う場所と居住する場所では基準が違う。」ということでした。

    住宅地では有害物質が出たら、埋め戻して盛り土してしまえば許可が出るそうです。

  68. 374 匿名さん

    >>373
    豊洲市場はガス精製所、ベイズは東京電力の発電所、地歴が違うから発見された物質も違うから大丈夫ですよ。

  69. 375 匿名さん

    「盛り土は50cmでいいんだけど、一応100cmやっといた。」と言われましたよ。倍ですよ、倍。

  70. 376 匿名さん

    隣の枝川は地図を見れば判るように離れ小島のような朝鮮ぶらく。
    横隣の辰巳は戦後まで刑務所があった所で収監者の家族が住み着いたのが始まりの都営住宅街。

    豊洲自体が終戦までは海軍の工廠でその後は東芝→IHIの造船ドックだった場所。
    どのような有害物質が埋まっているかは不明。
    原子力船むつも確かここで事故前にメンテを受けた事もある筈。
    日本初のイージス艦もここから出向して行きました。

  71. 377 匿名さん

    わっしょい みたいな妙なお祭り騒ぎよりも、ふつうのネガの方がまともに思えてきた

  72. 378 匿名さん

    >>376
    貴兄は辰巳の公団は犯罪者の家族や子孫が住まわれていると言いたいのですか?
    訴えれてしまいますよ。

  73. 379 匿名さん

    歴史に詳しいですね。
    それで新豊洲やだとはなりませんが、東京の歴史が調べたくなりました。
    戦後日本がいかにして復興と発展を遂げたか、わたしも調べてみます!
    ネガありがとーございます!

  74. 380 匿名さん

    お盆休みで掲示板が静かですね。
    誰が書いているかすぐわかっちゃいます。

  75. 382 契約済みさん

    まぐろチーム御中
    近隣の「ららぽ」を上回る良い施設を
    開発いただけますよう、お願い申し上げます。

  76. 384 新豊洲姉妹

    >>375
    基準の倍なんて大盤振る舞い!
    さすが東京ワンダフルプロジェクトだね。

  77. 385 匿名さん

    itmediaの記事です。
    豊洲は未来都市になるね。
    http://www.itmedia.co.jp/smartjapan/articles/1408/01/news014.html

  78. 386 匿名さん

    >385
    ゆりかもめ沿いは業務棟ですか。
    低層建物になるんじゃないでしょうか。
    ベイズ大成功の予感。

  79. 387 豊洲グリーンエコアイランド構想

    しかし、ネガさんは昔のSKYZ時代から、まったく同じやりとりしかしてないんですね。
    千客万来、SKYZのスレに情報掲載されてたので貼ります。楽しみ過ぎる。

    <6街区>
    ○市場関係者等の多種多様な専門店集積「"豊洲"場外市場」(約140店舗)
    ○市場の新鮮食材を提供「まんぷく市場」(フードコート1,000席)
    ○年間を通じて、参加体験型の楽しいイベントを開催「にぎわい広場」
    ○料理の楽しさや自然の恵みを学ぶ「豊洲食育教室」
    ○湾岸エリアを眺望できるレストランも備えた首都圏最大級「 温浴施設」
    ○多言語などによるきめ細かい観光客対応「世界クラスのおもてなし」
    ○市場関係者、地域住民などをサポート「託児所・クリニック」

    5街区
    ○青果仲卸売場 青果卸売場
    ○世界・日本の調理器具等を販売「調理器具市場」
    ○家庭設備器具の販売・修理など生活をサポート「生活支援市場」

  80. 388 SKYZ&BAYZ眺望安泰宣言

    >>386
    スマートエネルギーセンターのおかげで
    SKYZ&BAYZのラウンジ眺望安泰ですね!

  81. 389 匿名さん

    北向き契約の皆様おめでとうございます!

  82. 390 匿名さん

    >>385
    ここもSKYZも見事に

    スマートエネルギー供給エリアの対象外だね。将来も未来都市の対象外エリア。

  83. 391 契約済みさん

    itmediaの記事、そら、豊洲市場予定地は東ガス跡地なんでそのエリアは、そうなるでしょう。
    スカイズ/ベイズは東電跡地ですからオール電化です。
    こっちには供給きません!
    キリッ

  84. 392 豊洲グリーンエコアイランド構想

    ヴィレッジヴァンガードダイナー、ほとんど出来てますね。豊洲には、次から次へとお洒落なお店がやってくる。

    進化する街に住むって面白っ!

  85. 393 匿名さん

    >>389
    北というか北西では?
    高層階&ラウンジにとって最高!
    東京ガスって素晴らしい会社ですよね。

  86. 394 匿名さん

    弟は俺が守っちゃる!

    スカイズ兄より

  87. 395 匿名さん

    >>349
    >私もそう思った。最初は日本代表とかワンダフルとか、ヘンなコピーだなーと思っていたが、現地のぱっと開けた感じを見て気に入った。バスは後で乗ったけど、子ども受けしそうな感じだね。

    SKYZが完成してBAYZの護岸を通れるようになったら即、完売しそうですよね。
    営業さんは検討者をまず第二公園に連れてゆくべきです。

  88. 396 匿名さん

    曇ってるけど第二公園からのBAYZ運河。
    名前もBAYZ運河に変えちゃいましょう(笑)

    1. 曇ってるけど第二公園からのBAYZ運河。...
  89. 397 匿名さん

    396、夜もイイね。もう少し明かりがあればいいのにな〜。

    それにしても、「わっしょいわっしょい」言わなくなったね。ワンダフル祭りは水曜日限定なのかな?

  90. 398 匿名さん

    第二公園からの夜景も綺麗ですね。
    商業棟にも運河向きのレストランが入るといいですね。
    出来れば一階オープンカフェ風の素敵なの。
    道路側はスーパーでね。
    もう工事にはいってるから無理かな!?

  91. 399 匿名さん

    >>398
    オープンカフェいいですね。SKYZ&BAYZでオリジナルの店舗を運営しちゃいましょうか(笑)
    無理ならCAFE SALVADORかスタバでもいいです。

  92. 400 匿名さん

    >>385
    住居がほとんどないってこと?
    ちょっと寂しい気がする

  93. by 管理担当

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5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

[PR] 東京都の物件

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸