| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
550戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上31階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年07月下旬予定
入居可能時期：2016年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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151
匿名さん
中古で、2000ぐらい同時に出てくるで、オリンピック後どうなる。。
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154
匿名さん
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156
匿名さん
オリンピック後は、更地だよ(笑)
パトリオットミサイルの指定展開場だし、
難民受け入れ地でもある。
埋立地は、大切なエリアだよ。
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157
匿名さん
価格が２割あがるか知らないが、地盤面は２割下がる可能性は高いな・・・
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158
匿名さん
>>149
必死だな（笑）
確かに諸々条件を細かく精査していくと、
目ん玉飛び出るほどお買い得ってことは全くない
但し現金でしか買えない層も少なからず存在するし、
ポジさんが連呼してる値上げ値上がりが事実なら、
”絶対に”あんな物件は表に出てこない、その前に業者が押さえるからね
それが大々的に告知されてるということは、つまりはそういう事
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160
匿名さん
買えた人だけが儲かるのは、今に限った話では無いよ。
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161
匿名
ペトリオットが展開されるということは
重要防衛ポイントになるわけですね
と言うことは
有事の際には安全な地区と言うこと
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163
匿名さん
>>158
うちなんかもキャッシュ購入派。
3000万特別控除との兼ね合いで住宅ローン控除が適用できないのでローン購入にする旨味がない。
だが、あの物件は地権者物件の上にTTTとお見合いだから買う気はしない。
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165
匿名さん
>>159
その理屈だと、オリンピック後はマンションがたくさん作られて
供給過剰になるから中古を高値ではかってもらえないでしょ。
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166
匿名さん
オリンピックはどうでもよいのですが、売ってどこに引っ越すのですか?
あなたの主張だと引っ越す先も高い訳ですよね。
まさかオリンピック後は狭い部屋に引っ越すのですか？
自分が住む住宅を値上がる、値下がるという理屈で選ばない方がいいと思いますよ。
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167
匿名さん
パトリオットミサイルは、発射しただけで
窓ガラスが吹き飛ぶよ。
ちゃんと住宅地を買いなさい。
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168
匿名さん
パトリオットミサイルとBAYZに何の関係が？大人気物件すぎると、そこまで壮大なネガ投稿しないとかなわないんですか？
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169
匿名さん
>>146
それは大げさ過ぎるでしょう。ただ、KTTから他のタワマンに流れる可能性は高そう。KTTみたいに地権者住戸のあるタワマンってリスク高いんですね。ティアロの契約者さんもこんな投稿を。
>まぁKTTの価値が撃沈したのは真理だね
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170
匿名さん
>>169
キャピタルゲートプレイスの地権者住戸は安く出なかったから
結局、「人気マンション」かどうかでリスクが決まるんでしょう。
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171
匿名さん
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172
匿名
パトリオットミサイルは先月晴海埠頭に展示されていたよ(笑)
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173
匿名さん
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174
匿名さん
>>172
展示と発射の区別もつかないとは
もっと他に煽り方があるでしょうに
情けない
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175
匿名さん
ネガの発想がＳＦレベルになってきたね。
そのうち壮大なネガ映画でも製作公開しちゃいそう。
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176
匿名さん
>>152
実質２週間で３４７戸売れて、残りたった２０３でしょ？
あと２年以上先の物件なのに、この実績で値上げしなかったら、デベロッパーさんは上司から怒られちゃうのでは？
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177
匿名さん
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178
購入検討中さん
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179
匿名さん
汚染された土砂は埋め戻されて盛土。大丈夫でしょうか？
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180
匿名さん
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181
匿名さん
何も知らされないで、契約した人も多いのかな。
パトリオットミサイルは晴海埠頭が発射場だよね。ここら周辺は知らん。ひたすら発電所が嫌な感じ。
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182
匿名さん
なら銀座も危ないな！
銀座の住民にも教えてあげろ！
いや日本全土に教えてあげろ！
英雄だな君は
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183
匿名さん
いや、だから晴海埠頭と新豊洲は少し距離あるじゃん、って話。
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184
匿名さん
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185
購入検討中さん
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186
匿名さん
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187
匿名さん
朝日の記事ってこれでしょうか？
東京都江東区の下水処理施設で汚泥の焼却灰から１キロあたり１７万ベクレルの放射性物質が検出された。
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188
匿名さん
正直、品川ナンバーがいいが
まぁ仕方ない
どうしてもってんなら車庫借りれば良い話
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189
匿名さん
土地は増設埋立地に腐るほどある。原発もいつかできるだろう。変電所なんて可愛いもの。
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190
匿名さん
2008年のソースで古いですが。。。⑤と⑥は人種差別的内容なので削除しました。
豊洲の住宅価値が何故低いか
①埋立地である
②江東区である
③足立ナンバーである
④運河に囲まれていてとても危険だ
川が悪臭を放っているとの報告もあり
⑦低地地区である
⑧豊洲担当DVのゴリ押しが酷い、ネットで妄想宣伝、現実を無視したそのやり方はチンピラとも呼べる
⑨地歴がとてもきな臭い
⑩地域全体が工場跡地である
⑪土壌汚染が酷い
大丈夫でしょうか？
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191
匿名さん
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192
匿名さん
友人が昨年結婚して新居は豊洲に決定！（入居はまだらしいけど）
豊洲と聞いて「えっ、土壌汚染！」って友人一同思ったけど
（後で彼女がいないとこで皆言ってた。）
直接本人にはさすがに言えないよねー。
「わーキャナリーゼだねー素敵～」って気を使いました。
なんていうかーそういう気を使う人？にわざわざなるって…微妙だと思いました。
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194
匿名さん
三井住友VISAカードの申込書の住所欄に豊洲って書いたらさ、
他の申込者からの羨望のまなざしが痛いくらい突き刺さってきた。
もちろん、担当者は奥にすっ飛んでいって、
責任者を筆頭にうじゃうじゃ10人ほど呼んできて、全員で土下座。
やっぱ豊洲ってすげぇ。
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195
匿名さん
豊洲に寺社ってあるんですか？神様守ってくれますか？
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196
匿名さん
192
新婚世代（推定27、8歳）が豊洲という地名を聞いて、そのグループの人たちがみんな「土壌汚染」なんて発想するわけがないでしょ。
そもそも豊洲を知らないことが多いのでは。
設定にムリがあるよ。
194
それ、ずいぶん前のネタのコピペだね。
もう少し自分で創作するくらいの意欲持ったら？
ホント、ネガって面白いね。
午後の眠いひとときの暇つぶし、ありがとうｗ
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197
匿名さん
豊洲のママカーストはこれから更にひどくなると思うよ。まず４丁目はｶｰｽﾄでは低いから、ママの間でも、４丁目っていうと見下されるって
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198
購入検討中さん
2008年のネガを書いた方は
マンションを変えたのであろうか・・・
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199
匿名さん
ちょっとここのトピは酷いですね。
私の周りは豊洲は人気ですよ。マンションがどんどん立つので
港区、品川区あたりに勤務地がある方は浦安界隈と並んでよく購入される方が多いです。勿論お金があれば目黒区や世田谷区という選択肢もあるし通勤に30分以上かけて大丈夫なら多くは東京の山の手や横浜へ行きますが
職住接近でほどほどの住環境となれば豊洲、東雲あたりは決して悪い環境ではないと思います。
ご安心を
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200
販売関係者さん
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