DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その16

何をもって200とか言ってるのか？
ここの存在がそんなに脅威なん？

>>902
会社の方針は外には出ないと思っているんですか？

>>899
一期一次の時点で260以上が売れてましたよ。その後も二次、三次でそれなりに売りに出されたと聞いていますが200というのは何情報？
MRに行かれてないということはよく分かりました。

ただの伝聞だそうです。

>>905
住友売り急がないって新聞記事、読んだことあるよ。

こういう会社です。

http://business.nikkeibp.co.jp/article/opinion/20140210/259539/

>>907
パナソニックの松下幸之助と同じ考え方ですね。値引きは悪。勉強になりました。

>>907
自分の製品に自信がある証拠ですね。ちょっと見直しました。

しかし、39Fは値引きしたかもしれないよ。。

MRに行ったけど、買いたい人には先着順で売ってたよ。
同じ間取りは同じ価格だから当然上の方から売れてた。

結局値引きはしないけど、売り渋っている・売ろうとしていないというのは正直いうと強がりだった。

売りたい値段に客がついてきていないだけ。

というこでおｋ？

住不の営業方針っていうけど、
勝どきの5～10年後の未来を想定して、
その相場を先取りしてるだけだからね、単にボってるだけとも言える

5年後に狙い通りに完売したらその時は例えばKTTは10～15パーのゲインを期待できることになる
そういうことを理解した上でそれでもこの物件この立地、サービスに魅力を感じる人だけが買えばいい
当然そういう人は少ないから売れ方がスローなのも必然と言える

初住不の人は豊洲トリプルがどういう売り方をされてどういう売れ方をしたか調べてみればいい
（まだ売ってるけどねｗ）
売り渋り？のメリット？デメリット？も概ね把握できる

>>913
勝どきではなくて晴海ですから。
もし10年後とかの将来、選手村跡地がブランドした場合にプレミアが付くのは晴海であってKTTの勝どきではありません。

＞＞９１４

都合のよい思い込みだこと。笑

選手村がプレミアついたとしても、その他の住宅ひとくくりで把握されるんじゃない？
晴海レジデンスの方がＤＴよりも選手村に近いよ。ＤＴだけ騰がると？？

あんまりKTTのことをとやかく言うのやめましょうよ。

もし上がるなら、一緒に儲かればいいわけだし。
KTTの方がどちらかというと割安だし、
そうなったら、儲かり幅はあちらの方が大きいことも客観的予想できるのでは。

ただ、投資目的でない人は、
実際住む上で、価格相当にいいと思って買ってる人が多いわけで。
私は金持ちでもないですが、比較して、高い買い物だけど、それでもこちらの方がいいなと思いました。

儲けだけを考えて買った家に住むのは、そもそもなんのために儲けたいのかよくわかんなくなりますからね。

おっしゃるとおりだと思います。
元の有益な議論が飛び交うスレに戻って欲しいですね。

第２期の販売開始となれば盛り上がるでしょう。

>>914
晴海勝どきを一括りにして申し訳ないｗ
まあ佃みたいな特殊な例もあるから一概には言えないけど、
やっぱり「晴海駅」がないと色んな意味で厳しいと思うなぁ・・・
選手村跡地にしてもホテルやコンドミニアム併設の高級路線を期待してたけど、
今の流れだと都営住宅と言われても否定できないｗ
（若しくは定借つけて品川シティタワー路線とか）
まあ湾岸一括りになっちゃうけど、
地震さえなければ向こう10年20年湾岸開発は熱いだろうし、
晴海だけ大きく凹むこともないと思うよ

>>916
売り渋り＝値引きしない について来れない貧乏人は住不からしたら不要。ここであれこれ文句ばかりつけてても、住不には客として見られてないってこと。