DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その16

スミフで一番推してるって営業さんが言ってました。ここに限らずだけど、良い部屋はもう無くなってますよね。微妙な部屋ばかり残ってる。眺望的な意味で。

独身さんがパタリとおとなしくなってしまった理由を想像しています。
まわりに動きがあったのでは、、、

>>893
今、MR行ってる人はわかると思うけど、
営業もすぐ契約したいという客にも、
時期を約束できないらしく、大変そうだよ。
本部？の意向を待っているらしく。。

一方で、新規客母数は増やしておかないと、
待てずに逃した客分を担保しないといけないからね。

住友不動産のマンションですからね。

会社の方針です。


守るしか、道はないのです

KTTは1期で売り出した640戸が1ヶ月半で完売。ここは高い分ちょっと時間かかるかもしれないが、これで安泰だね。

目ぼしい物件のなかで１番最初に１期の売出開始して、結果２００戸しか売れなかった。
２期の販売も７月末、８月末、９月末と延期の繰り返し。

どんだけ売れてないのよ。会社の方針？ないね。

会社の方針です。


買いたくなければ、買わなくて結構。



価値観が共有出来る人たちに住んでもらった方が、組合もやりやすでしょ。


求めた終わりかたは会社によって違います

何をもって200とか言ってるのか？
ここの存在がそんなに脅威なん？

>>902
会社の方針は外には出ないと思っているんですか？

>>899
一期一次の時点で260以上が売れてましたよ。その後も二次、三次でそれなりに売りに出されたと聞いていますが200というのは何情報？
MRに行かれてないということはよく分かりました。

ただの伝聞だそうです。

>>905
住友売り急がないって新聞記事、読んだことあるよ。

こういう会社です。

http://business.nikkeibp.co.jp/article/opinion/20140210/259539/

>>907
パナソニックの松下幸之助と同じ考え方ですね。値引きは悪。勉強になりました。

>>907
自分の製品に自信がある証拠ですね。ちょっと見直しました。

しかし、39Fは値引きしたかもしれないよ。。

MRに行ったけど、買いたい人には先着順で売ってたよ。
同じ間取りは同じ価格だから当然上の方から売れてた。

結局値引きはしないけど、売り渋っている・売ろうとしていないというのは正直いうと強がりだった。

売りたい値段に客がついてきていないだけ。

というこでおｋ？

住不の営業方針っていうけど、
勝どきの5～10年後の未来を想定して、
その相場を先取りしてるだけだからね、単にボってるだけとも言える

5年後に狙い通りに完売したらその時は例えばKTTは10～15パーのゲインを期待できることになる
そういうことを理解した上でそれでもこの物件この立地、サービスに魅力を感じる人だけが買えばいい
当然そういう人は少ないから売れ方がスローなのも必然と言える

初住不の人は豊洲トリプルがどういう売り方をされてどういう売れ方をしたか調べてみればいい
（まだ売ってるけどねｗ）
売り渋り？のメリット？デメリット？も概ね把握できる

>>913
勝どきではなくて晴海ですから。
もし10年後とかの将来、選手村跡地がブランドした場合にプレミアが付くのは晴海であってKTTの勝どきではありません。