| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区富久町500番地（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,091戸（非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上55階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月中旬予定
入居可能時期：2015年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社
[売主・販売代理]阪急不動産株式会社
[復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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923
匿名さん
食器棚の面材って富久オリジナルだったような気が…
似たようなのは探せますが、タカラスタンダード製です。
値段は天板次第で変わりますよ。
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924
契約済みさん
コーティングは、やりますよ。
調べたら不要なのはワックスでした。
食器棚も面材がオリジナルで心配でしたが外注業者でも入手できるって言われました。
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925
匿名さん
920様
ありがとうございます。
早速探してみます！
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926
匿名さん
戸境壁にクローゼットの耐震金具って付けてもいいのかしら？
重説読んでもイマイチ分からなくて。。
924様
私もコーティングは考えていましたが、不要という方もいて、メリットデメリットがよく分かりませんね。
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927
匿名さん
戸境壁に、釘を打ったりして穴を開けるのは禁止ですから
耐震金具は付けられないのでは？
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928
匿名さん
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929
匿名さん
キッチンは、韓国の会社の物みたいですが、国内で合わせられる会社あるのでしょうか？
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930
契約済みさん
928さん、参考になります！感謝！！
どなたか、フローリングの型番？ご存知の方いらっしゃいませんか？
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931
契約済みさん
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932
入居予定さん
ここの最上階の表示は「ゴーゴー」になってるんですって。心にも余裕があるからこその楽しい遊び心。ワールドカップのときもそうでしたが、建築会社も楽しく建ててくださっているようで、いいですね！
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933
匿名さん
来年のお正月はトミヒサで迎えるのか〜
なんだかワクワク
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934
匿名さん
何も遮るものらないランドマークタワーだから初日の出バッチリ見えますね。
本当に楽しみですね。
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935
契約済みさん
＞932
どこからの情報ですか？
本当ならパチスロのジャグラーみたいで嫌なんですが…
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936
契約済みさん
もうすっかりクレーンも取り払われていますね。
数日前に東側のクレーンを撤去中でしたので、今日は確認がてら
本年最後の現地散策を楽しんできました。
いや～、青空にすくっと立ち、スッキリした姿はお見事。
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937
入居予定さん
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938
契約済みさん
てっきりエレベーターのボタン表示がGoGo！になっているのかと思いました。
ホッとしました…
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939
匿名さん
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940
契約済みさん
実際のところ、9月に一斉引渡しって1000戸のマンションじゃー無理だから、上の階から7月位から引渡し開始ですかね？
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941
匿名さん
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942
匿名さん
上階からって、、
地権者以外、抽選って言ってなかったけ？
カラーセレクト何にしたか忘れた私でも、
記憶にありましたよ。
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943
匿名さん
あけましておめでとうございます。
今年はご近所さんになりますので、皆様宜しくお願い致します。
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944
入居予定さん
あけましておめでとうございます。
地権者は8月から引っ越し開始、分譲購入者の引き渡しは9月末で、引っ越し時期は抽選と重要事項説明会で聞きました。
5月から6月にかけて内覧会だし、その頃から引っ越し時期の希望を調整し始めるのでは。あともう半年ですね。
ご近所になりましたら、よろしくお願いします。
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945
匿名さん
明けましておめでとうございます。
入居時期の情報ありがとうございます。よろしくお願いします。
私はリフォームがあり、早くても１０月中旬以降だそうです。
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946
匿名さん
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947
匿名さん
明けましておめでとうございます。
引き渡しは一斉に新宿の野村ビルで行うみたいです。
その後順次、引越し…
もう待つのは慣れたので、事故無く作業を進めてくれれば良いです。
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948
契約済みさん
野村不動産リフォームで、リビングと洋室の間仕切り壁撤去→引戸に変更、もう一つの間仕切り壁の位置変更（1メートル強ずらす）を見積もってもらったところ、200万程だったんですが、これって妥当なんですかね？
マンション初心者なので、ご意見いただければと思います。
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949
匿名さん
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950
契約済みさん
>>948
マンションリフォームを手がける工務店に相見積もりを取って比べて見るとよいですよ。
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951
匿名さん
自分で業者にリフォーム頼むと引越し全住戸完了後になるのでしょうか？
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952
匿名さん
ヨーカドーのフードコートは24時間営業ですか？深夜は溜まり場にならなければいいけど。
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953
契約済みさん
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954
匿名さん
全戸引っ越し完了までは業者のエレベーター利用が制限されるとか、以前話題に出ていませんでしたか？
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955
匿名さん
リフォームは管理組合の承認後に出来るようになるはずと記憶してます。
どこまでできるかをオーナーズファイルの連絡先に問い合わせしてみるといいのでは？
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956
契約済みさん
業者と言うくくりが微妙ですね。
業者＝家電量販店や大塚家具など
全戸の入居を確認しないとエアコンや家具も納入できないのか？？
そんなマンション聞いた事ないな？？
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957
匿名さん
＞956
もしお気に召さないようでしたら
売っていただけると、ありがたい
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958
匿名さん
リフォームとエアコン設置や家具搬入を、一緒にされるとはびっくりですね。
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959
契約済みさん
業者とはリフォーム「業者」を指しているのでしょうか？
何とも分かり難い。。。
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960
匿名さん
№951
自分で業者にリフォーム頼むと引越し全住戸完了後になるのでしょうか？
完全に 業者＝リフォーム でしょ。充分に分かり易いと思いますよ。
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961
契約済みさん
管理組合が発効するのは、全戸引越し完了後？かどうかはわかりませんが、最初は立ち上がってないと思いますので、個人でリフォームするのは難しいかも？という気がしてきました。
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962
匿名さん
>>956
全戸の入居を確認、っていうより
エレベーターの使用時間は引越幹事の会社が仕切るのが一般的ですよ。
それと駐車する場所が引越用以外は無いので
エアコンの業者が勝手な時間に来ても納入と工事は難しいのでは？
大塚家具は以前、アート引越センターと提携して
アートの引越の時には引越荷物と一緒に搬入できていました。
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963
入居予定さん
普通外部業者って近隣のコインパーキングに駐車するんで引っ越しとは関係ないんじゃないでしょうか。
まぁエレベーターは順番って事で。
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964
匿名さん
その辺の常識が、アジア系の外国人さんたちに通用するか心配ですよね。
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965
匿名さん
引越の幹事会社スタッフが仕切りでいるのが普通ですし、
管理人もいますから自分勝手な搬入は阻止されるだけですよ。
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966
契約済みさん
今年初めて現地を散策。
敷地の北東部にある出入り口で囲いが取れている場所から中を覗くと、
高台の「彩華の広場」やそれに至る「春風の丘」を作っているところ。
マンション北側周辺の様子が図面で想像したよりも堂々としていて、
店舗から北側の通路も余裕があり、広範囲な開発ならではのゆったり感。
これから細部が出来上がっていくのを見るのもまた楽しみですね。
早く内覧会がこないかな。
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967
入居予定さん
情報ありがとうございます。あと3ヶ月ちょっと待てば内覧会の日程調整がきて、さらに2ヶ月待てば内覧会で、バタバタとローン、引っ越し日程調、引き渡し、、、かと指折り妄想してます。
待ち遠しいですねー。
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968
匿名さん
意外とスケジュール忙しいのか…
家具とかゆっくり選べるのも今のうちか？
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969
匿名さん
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970
匿名さん
分譲部分も賃貸でたくさん出ますよ。
まずは、住んでみてから・・・と思います。
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971
匿名さん
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972
契約済みさん
店舗は何が入るんでしょうね？
もう決まってきているんでしょうか
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