| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区富久町500番地（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,091戸（非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上55階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月中旬予定
入居可能時期：2015年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社
[売主・販売代理]阪急不動産株式会社
[復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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880
契約済みさん
ペントハウスも姿を現してきました！
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881
契約済みさん
これは富久クロスの北西部分なんですが、ここにテナントが入るんでしょうね。
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882
契約済みさん
写真ありがとうございます！私も先週末、現地見ました。囲いがとれて、タワーの玄関のあたりも見えてました。西側の道路も拡幅で2倍くらいになれば、ずいぶんイメージがよくなるだろうなと思いました。
5月には竣工と予定だったと思いますが、ヨーカドーはいつ開店するんでしょうね〜。引越しはまだまだですが、買い物に行きたいです(^ ^)
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883
匿名さん
ヨーカドー楽しみですね！
フードコートは有るのか？
想像を膨らませながら
待ってます。
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884
匿名さん
気晴らしに、朝までゴロゴロできるフードコートがあるといいですね
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885
契約済みさん
楽しみですね。よく近くを通るので、だんだん完成していくのを見るのは気分が良いです。ほんとうに想像ばかりが先行していきます。
でも、最近プラウド府中や三田の内覧会で仕上がりがひどかったと聞いたので、内覧会の時は、うかれないで気合入れていこうと思いました。
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886
匿名さん
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887
契約済みさん
なかなかヨーカドーが敷地内濡れずに行けるマンションは見当たらないですね。セブンイレブンも病院も入るようだし楽しみですね。
ここは来年入居だからもうすぐで早く新宿ライフ楽しみたいです。
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888
匿名さん
気が早いですが、現在の住まいの近所にヨーカドーがないのに
セブンカードを作ってしまいました。
セブンイレブンでしか使ってません。
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889
契約済みさん
ここは、郵便局の本局は西新宿まで行かなきゃいけないんですよね。今は本局が近くて、不在通知のとき取りに行った方が早い、ってことになってますが、西新宿なら行くの面倒だなー。
セブンがあったら、荷物はそこで出すのは便利そうですね。
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890
匿名さん
>>889
ここは、昔のフジテレビでお馴染みの
牛込郵便局の管轄ではないのですか？
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891
入居予定さん
レジデンス三田は内覧会で色々問題が見つかり、もめてます。私も内覧会で同行考えてます。
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892
匿名さん
レジデンス三田の検討者スレ見てきましたが
ここまで大胆だと素人の目で十分な気が
あとは引き渡しまででどこまでリカバーできるかをしっかり観察します。
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893
匿名さん
レジデンス三田も野村と三井のJVですよね。
大手なのに何だか心配になってきました。
写真をみるとひどい突貫工事です。
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894
契約済みさん
三田は出来上がるの、早すぎでしたよね。富久は
しっかり内覧会までにやって欲しいですね。内覧会みんなで確認しましょう！
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895
契約済みさん
885です。大手だからと言って安心せず、チェックしていきたいです。ここはまだ竣工まで時間があるので、大した効果はないでしょうが、マンションコミュニティーの書き込みで牽制球みたいのをできれば良いかなとも勝手に思っています。
それにしてもプラウド府中もザ・レジデンス三田も、自分が契約者だったらホントがっかりしているだろうと思い、正直複雑です。自分がそんな目に合わないと良いのですが。ちなみに私は関西出身なので、野村も三井も特別なイメージはなかったです。ここではマイノリティーでしょうが、阪急に一番良いイメージ持っています。
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899
新宿御苑好き
御苑から、良く見えます。富久から、新宿御苑が一望できそう。南向きなら。
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900
契約済みさん
ちょっと思いついたのですが、
外国の方々と上手くやっていく必要がありそうですので、
理事には連絡係も兼ねて少なくとも1人は外国の方に必ず入っていただくというのはどうでしょうか。
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901
匿名さん
理事会は委任せずみんな協力していきましょうね。
気づいたら、創価、中韓人で占めてたなんて困ります。
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902
契約済みさん
第二回目のインテリアオプション会の案内が来ましたね。前回出来なかった見積もりを今回したいと思います。皆さんはどうされるのでしょうか
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903
契約済みさん
私も申し込みましたよ〜。大きな家具やらのレイアウトと、色のアドバイスをもらおうと思ってます。
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904
匿名さん
24時間換気口用のフィルターは
相変わらず用意されないみたいですね。
自分で手作りするしかないですかねぇ。
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905
匿名さん
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906
匿名さん
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907
契約済みさん
内覧業者って、不具合ヵ所チェックですよね？ 費用はどのくらいですか？
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908
匿名さん
内覧会同行業者は、さくら事務所なんかが有名ですね。
私は頼んだことがないので内容は知りませんが。
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909
契約済みさん
内覧会は採寸やらで忙しくなるかと思ってたのですが点検で大変にならないよう願います
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910
入居予定さん
内覧会業者頼むよ
３～５万円ぐらいらしいよ 半日内覧会
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911
匿名さん
オプションを使わない方は、造作家具はどこへ発注しますか？
評判の良い工務店などネットで調べているんですが、
一軒家のものばかりで、どこに頼んだら良いのか悩んでいます。
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912
契約済みさん
マンションも手掛けている造作家具屋さんも結構ありましたよ。
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913
匿名さん
912さん
例えばどういった会社でしょうか？ネットで調べてもどれが該当するのかよくわからので
教えて頂ければ幸いです。また、そういうところに頼むとすれば入居後ですよね?リフォーム扱いになるのでしょうか？
収納スペースの造作を考えています。
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914
契約済みさん
＞９１３
追加するものですからリフォームでは無いですよね。
私は「造作家具」で検索して探しましたよ。
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915
契約済みさん
本日22時55分、NHK総合でドキュメント72時間で新宿2丁目が放送されます。必見です！
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916
契約済みさん
ヤフーで、「マンション オーダー家具」とかで検索して筆頭のところに頼んでみました
オプション会で80万くらいの見積だったキッチンの食器棚が、35万くらいでやってくれそうです
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917
匿名さん
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918
匿名
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919
匿名さん
>>916
食器棚の面材を合わせたいのですが、
オプション以外でも可能なものなのでしょうか？
マンション購入が初めてよく分かりません。
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920
契約済みさん
＞９１９
できますよ～
まずは店に聞いてみましょう！
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921
匿名さん
フロアーコーティングをするかどうか迷ってます。
コーティング不要材とのことですがしなくても大丈夫なもんでしょうか？
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922
匿名さん
フロアーコーティングは元々、長所もあれば短所もあるそうですから、
不要材ならやらない方が良いのでは？
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923
匿名さん
食器棚の面材って富久オリジナルだったような気が…
似たようなのは探せますが、タカラスタンダード製です。
値段は天板次第で変わりますよ。
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924
契約済みさん
コーティングは、やりますよ。
調べたら不要なのはワックスでした。
食器棚も面材がオリジナルで心配でしたが外注業者でも入手できるって言われました。
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925
匿名さん
920様
ありがとうございます。
早速探してみます！
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926
匿名さん
戸境壁にクローゼットの耐震金具って付けてもいいのかしら？
重説読んでもイマイチ分からなくて。。
924様
私もコーティングは考えていましたが、不要という方もいて、メリットデメリットがよく分かりませんね。
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927
匿名さん
戸境壁に、釘を打ったりして穴を開けるのは禁止ですから
耐震金具は付けられないのでは？
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928
匿名さん
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929
匿名さん
キッチンは、韓国の会社の物みたいですが、国内で合わせられる会社あるのでしょうか？
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