物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区富久町500番地(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分 山手線 「新宿」駅 徒歩16分 中央本線(JR東日本) 「新宿」駅 徒歩16分 埼京線 「新宿」駅 徒歩16分 東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,091戸(非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上55階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年05月中旬予定 入居可能時期:2015年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]積水ハウス株式会社 [売主・販売代理]阪急不動産株式会社 [復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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601
契約済みさん
インテリアオプション会に行ってきました。
オーダーカーテンを見積もっていただいたら、中住戸で2部屋しか窓がないのに約35万円とのことでした。
これってオーダーカーテンの相場なのでしょうか?
いつもはネットでしかオーダーしないので、その値段のギャップに驚いています。
確かに、コーディネートしていただいたカーテンはすばらしかったのですが...
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602
契約済みさん
オレフィンという具体的な名前は聞きませんでしたが、一番安いタイプはプラスチックで、白マットのみ。ちょっと安っぽいと思うかも。白でも洗面所の戸棚と同じ艶白は、洗面室合わせで数万円高くなりました。戸棚合わせの他にキッチン合わせも選べました。私の場合は、洗濯器上の戸棚は、奥まっていて見えにくいのでプラスチック戸、冷蔵庫上の戸棚は、見えるので戸棚合わせを勧められました。
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603
契約済みさん
>>601
カーテン高いですよね。
我が家は掃出窓☓2と腰窓でおよそ60万でした。
オーダーカーテンといっても、生地メーカーによって色々です。
フィスバやバウマンなどのメーカーでオプション会で、となると
大体このくらいが相場なのかなと思います。
私はオーダーカーテン業者でも見積もりをだしてもらうつもりでいます。
同じものでも結構価格差が出ると思うので。
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604
契約済みさん
オプション会には行けなかったのですが、
IHコンロへの変更はいつまで可能なのか
ご存知の方いらっしゃいますか?
現在海外にいるため、教えていただけると幸いです。
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605
匿名さん
結構お高いですが、うちはフィスバに決めようってことになりました。
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606
契約済みさん
素敵ですね〜
引き渡しまで、あと丸一年。待ち遠しい限りですね。
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607
契約済みさん
フィスバ、すてきですよね。
うちもリビングはフィスバに決めたのですが、寝室のレースの方はまだ迷っています。
クリエーションバウマンにも捨てがたいものがあって。
こうやってインテリアを色々と想像しながら迷ったりするのも
楽しく幸せな時間ですね。
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608
契約済みさん
ベッドにはお金をかけたいのですが、オススメのベッドありますかね?
予算は100万円くらいで、シモンズかシーリーを検討しようと思ってます。
大塚家具が推してるレガリアとかどうなんでしょう?
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609
匿名
ベッドはハワイのカハラホテルで使ってるのが寝心地が良いよ!
ハワイで2日間で30時間は寝てしまった。
シーリーかシモンズだったので、各ショールームで聞いてみて下さい。
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610
契約済みさん
日本ベッドのシルキーパフ。固すぎず、柔らかすぎず、特に横向いて寝るのにストレスない寝心地だそう。いつかショールームで確認しようと思ってます。
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611
契約済みさん
カハラもハレクラニも泊まりましたが、ハレクラニのベッドいいですよ!
サータ社製のパーフェクトスイートだったかな。
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612
匿名さん
サータのパースェクトスリーパー使ってます。
最高です。ちょっと柔らか目ですが、シーリーのようなフワフワ感は無いです。
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613
匿名さん
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614
匿名さん
ベッドはやはり実際に寝てみないと
体重、体系、その日の体調にもよるので
これは>608さんはハワイまで行って
カハラとハレクラニに宿泊して来ないと決められないね!
旅行の楽しみが増えてしまったね!
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615
契約済みさん
みなさんコメントありがとうございます。
来週の土日にシモンズ、サータ、シーリー、日本ベッドなど高級ブランドの展示体験会があるので行く予定です。
建物全てを使って約1000台のベッドが展示されるらしいので楽しみです。
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616
契約済みさん
その展示会はどちらで開催されるんですか?誰でも行けるものなら、私も是非行きたいです。
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617
契約済みさん
うち日本ベッドのシルキーシリーズです。
隣りで寝返りをうっても全然わからないので、二人で寝るにはオススメです。
既出ですが、御徒町の多慶屋でお安く買えましたよ。
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619
契約済みさん
618さん、
それを思うのは御自由ですが、他人を不快にさせる可能性がある内容をここに書くのはどうでしょうか?
楽しく有益な情報交換できる場にしていくために、他者への配慮を忘れないようにしませんか。
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621
契約済みさん
我が家では夫婦はシモンズを10年弱使っていますが、娘のベッドを昨年買い換えでカリモクのレベルフレックスに変えました。
ヒュルスタ製のウッドスプリングが調整できるようになっていて、マットは薄いのに快適な寝心地のようです。
私も何度か試させてもらったのですが、シモンズとは全く違った寝心地なのですがかなりいいです。
ウッドスプリングの働きがある分マットが薄くていいので、シーツ交換も楽で妻はこれも気に入っている様子。
入居に合わせて、この際買い替えようか迷っています。
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622
契約済みさん
寝室
オーダーカーテンか木製タチカワブラインドで迷います…
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623
匿名さん
我が家も迷ってます。ウッド
ブラインドを使用されてる方のご意見お聞きできますか。
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624
契約済みさん
ウォーターベットもいいですよ。
寝心地の良さはもちろんですが、冬の温かさは快適過ぎます。
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625
契約済みさん
オプション会、礼賛してますね
不自然ですよね
不都合な真実は消されてます。
みなさん騙されないように。
まあ、これも消されるんでしょうね
オプション会って、儲かるんでしょうな
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626
契約済みさん
オプション会は参考程度で他で見積もってもらったほうがずっと安く済みますね♪
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627
契約済みさん
前にもどなたか書いていらっしゃいましたが、私もお金で時間を買いますので、多少高くても構いません。あちこち個別に見積もり取ったり、大きなものの搬入日をアレンジしたりする手間を省きたいので。
価格優先なら、もちろんオプション会では発注しませんね。
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628
契約済みさん
私は時間もありませんがオプション会はあまりにも高いように思えるので、2008年に別のマンションに新築入居した際はオプション会に出かけたものの購入は取り止め、家具・家電・カーテンなどは入居後外部で買いました。ただ、キッチンやフローリングのコーティングは本体のオプションでやったように記憶しています。でもホント、オプション会って自分がカモネギみたいで、今回は無視しています。
入居してから時間と回数をかけて、一品一品選んでいく楽しみ方も良いと思いますよ。
個人的にはしばらく前に話題になっていた投資の話の方が面白かったです。仮にここを賃貸にしたら「表面利回り○%」とか「キャッシュフロー利回り○%」だなぁなんて考えているのも楽しいです。ここは他のマンションより確実に利回り良さそうですね。
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629
匿名さん
>>622
私もタチカワの木製ブラインドにします。カーテンよりすっきりするんで、ブラインド派です。ただ今使ってるのはメタル系なので、木製は正直イメージがわきませんね。
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630
契約済みさん
木製ブラインド良いですね
私は夜勤があるので寝室はブラインドでは無くオーダーカーテンにして
リビングにブラインドにしようかなと思ってます!
ブラインドだけインテリアオプション会で買おうと思います。 20%割引しているみたいですが
タチカワブラインドも外部に頼んだ方が安いんですかね〜
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631
契約済みさん
現在ウッドブラインド使っています。
夏は暑さを和らげてくれる感じがしていいのですが
冬が寒い。
見た目は雰囲気があって好きなんですが。
仕方ないでしょうかねえ。
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632
契約済みさん
オプション会、礼賛してます?
オプション会は高い!
見積もりだけで他で買おう。って人の方が多いから
礼賛してるようなカキコミ見ませんけどー
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633
契約済みさん
ブラインドにレースかドレープの組み合わせってのはありですかね?
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634
匿名さん
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635
匿名さん
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636
契約済みさん
テレビのアンテナから遠い場所に、テレビを置きたくなってきました。調べていたら、50型以上でも、ワイヤレス接続でコンセントさえあればテレビが見られるという記事を見つけたのですが、これは今では普通になりつつあるものでしょうか。機械にうとく、仕様など読んでもよくわからないので、もしどなたか同じような検討されている方がいらっしゃいましたら、教えてください。
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637
匿名さん
まだインテリアオプション会の見積もり届きません。どのくらいで届くのでしょうか?
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638
契約済みさん
新宿駅南口で降りて、ふとマルイと大塚家具の間を見ると....ありました!富久クロス!
43階以上あたりから見えましたよ。
10月3日午後時半撮影
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639
契約済みさん
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640
契約済みさん
インテリアオプションの見積もりですが、2週間半くらいかかりました。
うちはカーテン以外はその日のうちに頂いていて
「カーテン見積もりはあと10分ほどで出来るのですが、
お待ち頂くのは心苦しいので送ります。」
というお話で、かなり時間が押していて申し訳なかったのもあったので、
てっきり、数日か少なくとも1週間ほどで送って頂けると思って配送でお願いしましたが
送られてきたのは2週間を3日ほど過ぎていました。
生地見本も入っていましたが、遅すぎませんか・・・
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641
契約済みさん
683さん、写真ありがとうございます。
今日、同じ場所を歩いたのに全く気づきませんでした・・・
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642
契約済みさん
640です。度々すみません。
つい、遅すぎると勝手を書いてしまいましたが
カーテンメーカー側で生地見本が切れていた等の理由があって
遅くなったのかもしれませんよね。
なので、もっと早く届く方もいるかと思います。
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643
匿名さん
637です。640さんありがとうございます。もう少し待てば届くとわかりました。
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644
契約済みさん
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645
匿名
IH 意外と不便ですよ。時間かかるし、魚焼けないし、使えない鍋あるし、電気代高いし。
火災予防は捨てがたいですが・・・
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646
契約済みさん
>>645
おそらく、あまり性能良くないのと比較されてると思います。IHも魚焼けますよ。火力も強いし、何よりも煮物でタイマー使って焦がさずに料理が上手くできます。
IHは火事もないし、タイマー機能、揚げ物の温度設定、火力など高いものは申し分ないですよ。また電気代安いです。オール電化住宅に住んでますので、ガスの基本料金もいらないし。まぁガスも良いですけどね。
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647
契約済みさん
現在の我が家は戸建築25年で、1年ほど前にガスコンロで煮物に火をかけたまま外出してしまい鍋の中身が炭化してしまい煙で消防車騒ぎになりました。すぐに最新型のガスコンロに取り換えました。相変わらず火の消し忘れをやらかしていますが、最新型は焦がす前に自動で消火してくれます。安全でとっても便利ですよ。
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648
匿名
今はガスコンロもタイマーありますよ。
消し忘れはいIHでもガスでもありますよ。
双方メリット・デメリットありますよね。
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650
契約済みさん
モデルルームの建屋はいつ壊されちゃうのでしょうか?
予定表には第2次インテリアオプション会も開催されるとありましたけど
その時まで残ってるでしょうか。
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