物件概要 |
所在地 |
東京都中央区勝どき5丁目1400番(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,420戸(販売総戸数1,318戸、事業協力者住戸102戸含む。(※変更の可能性があります。) 他に公益施設・店舗) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上53階、地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]鹿島建設株式会社 [売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]住商建物株式会社
|
施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
KACHIDOKI THE TOWER口コミ掲示板・評判
-
781
匿名さん 2014/08/18 06:54:15
-
782
匿名さん 2014/08/18 07:05:58
間取りだよ主寝室変形9帖が痛い
まだこっちをLDにして10帖のLDKを2部屋にして3LDKならいいかも?
-
783
匿名さん 2014/08/18 07:15:14
でもタワーマンションで間口14mって贅沢だよね・・・
主寝室の鋭角デッドスペースには大きめの観葉植物でも置きたい。
-
784
匿名さん 2014/08/18 08:29:07
ダイレクトウィンドウもあるし、悪い間取りだとは思わないなぁ。廊下が長すぎるのはちょいあれだけど。
-
785
匿名さん 2014/08/18 09:12:52
じゃあ、なぜ?
なぜ売れないのでしょう?
普通にローン組めるなら別にいいでしょう。
いつまでも残った揚げ句、値下がりなんてことになったら…。
-
786
匿名さん 2014/08/18 09:17:00
まだ3年弱あるから、値下げしなくても竣工までには売れるのでは?
-
787
匿名さん 2014/08/18 09:23:25
-
788
匿名さん 2014/08/18 09:26:55
でもそれだったら、この部屋の上下左右がこの部屋よりも割高で売れてる理由がわからない・・・この部屋よりも東寄りになるが31階の部屋は9倍の倍率だったし。
-
789
匿名さん 2014/08/18 09:36:40
間取りがおかしいからでしょ。
LDK13畳に5畳と実質せいぜい6畳
これで68平米っておかしいでしょ?
-
790
匿名さん 2014/08/18 09:41:08
-
-
791
契約済みさん 2014/08/18 09:43:18
余計な詮索だけど、なんで地権者の方はこの間取りを選んだんだろうね。
色々選べたんでしょ?
すぐに売るつもりだったらもうちょっと売りやすい間取りがあっただろうに。
-
792
匿名さん 2014/08/18 10:06:36
-
793
匿名さん 2014/08/18 10:28:36
この部屋ここでこんなに晒され有名になり過ぎちゃってるから
買うと他人の視線が気になりそう。
-
794
匿名さん 2014/08/18 10:35:11
-
795
匿名さん 2014/08/18 11:20:56
-
796
匿名さん 2014/08/18 11:42:14
-
797
匿名さん 2014/08/18 11:49:51
>789
例の地権者住戸はLDKで10畳ですよ。驚愕です。
-
798
匿名さん 2014/08/18 12:14:33
>>797
図面を見る限り、LDで10畳だと思うが。
-
799
匿名さん 2014/08/18 13:06:47
-
801
匿名さん 2014/08/18 13:11:25
-
803
購入検討中さん 2014/08/18 13:28:13
なんだろう。この希望的観測での「売れた」情報は・・・。
ローンで事前審査がおりなければWebの表示は落とさなかったりするので、
買い手がいてローン結果待ちの可能性もある。
-
804
匿名さん 2014/08/18 13:29:00
-
805
不動産関係者 2014/08/18 13:30:50
ここは人気があるからかもしれないけど、本当にいい間取りと、本当ひどい間取りがありますね。
鹿島だからしょうがない気持ちですが、あまりにひどい間取りもあるので、つい発信してみました。
ひどい間取りもそこそこ売れてるみたいですが、やっぱり残ってる率は高いですね。
-
806
匿名さん 2014/08/18 13:35:11
売れました。Webは更新されていないので残っています。来週には多分消えます。
-
807
匿名さん 2014/08/18 13:40:20
-
-
808
匿名さん 2014/08/18 13:44:35
専任契約仲介だから、レインズを見れば幾らで売れたかが分かりますね。
見れる方は幾らかよろしく。
-
809
購入検討中さん 2014/08/18 13:52:32
-
810
匿名さん 2014/08/18 14:07:16
10帖は16.2㎡。LDは整形なところだけで5.2m×2.9m(目測)≒15㎡。柱とクローゼットを除いて廊下に向かうデッドスペースを加えると16.2㎡程度にはなりそう。というわけで、LDだけで10.1帖だと思います。テキストのLDK10.1帖は誤植かな?
-
811
匿名さん 2014/08/18 14:50:21
急に間取りがさも最重要項目かのように語られだした・・・
-
812
匿名さん 2014/08/18 15:25:08
ネットにまだ載っているのに、売れたことがわかるというのは〇〇の業者の方なのかな?
でも、この物件は間取りが悪いだの、眺望が悪いだのと微に入り細に入り大勢に評され、すっかり晒されてしまいましたね。。。
それから、何気に上下左右の階の方も。
金額だの間取りだの比較され晒されてしまって。
買われた方も、以前このスレで言われていたとおり、注目されてしまうでしょう。
新築で販売中の物件をネットで中古として出した場合、このようなことは予想されるでしょうに。
何でネットに出してしまったんですかね。
-
813
匿名さん 2014/08/18 15:27:28
-
814
匿名さん 2014/08/18 15:41:51
約3年後の入居時にはこのこと忘れてると思うよ。
他の地権者住戸もいくつか出てくるだろうしね。
-
815
匿名さん 2014/08/18 15:50:25
でも隣近所だったら覚えてるよね
「ああ、あの時の物件買ったのこの人か」という目でずっと気になってしまう
-
816
匿名さん 2014/08/18 16:02:43
-
817
匿名さん 2014/08/18 16:03:42
-
-
818
匿名さん 2014/08/18 16:56:30
-
819
匿名さん 2014/08/18 16:57:33
掲示版見ている人、意外にたくさんいると思いますよ。
投稿者はその氷山の一角。
最初一発目だから、インパクト大で覚えていますね。
ただ、もちろんみなさんは言葉には出して言いません。
とはいえ、購入者は悪いことをしたわけではありませんから、堂々としてればよいと思いますけど。
それより気になるのは、これが勝どきザタワーの試金石となり、相場の目安とされてしまうこと。
入居してないのにこの価格。例えオリンピック効果があっても、今度は入居した後の中古物件。相場は購入時の8~9割とされそうです。他のマンションと差別化する何か個性的なものがあればそんなこともないのでしょうが。
正直、値上がりを期待していたのだけれど。
今回のことがなければ、もう少し売却を待ってもらえればという気持ちはぬぐえませんね。
-
820
匿名さん 2014/08/18 17:01:28
804と違ってトランクルーム、WIC、納戸もある。この差はなんぞ。
-
821
匿名さん 2014/08/18 17:42:52
詳細わかりました。
大型犬を飼っている方が購入されました。
-
822
匿名さん 2014/08/18 21:29:58
-
823
購入検討中さん 2014/08/18 22:37:39
やはり売れたの!?
中古でこのスピードは驚異的ですね。
-
824
匿名さん 2014/08/18 22:46:13
どうしても売れたことにしたい奴と、どうしても売れないことにしたい奴がいて面白い。
-
825
匿名さん 2014/08/18 22:50:12
-
826
匿名さん 2014/08/18 23:00:00
KTTのなかでは悪くないと思うんだけどな〜。
貯水槽が部屋の真ん中に無いし。
-
827
匿名さん 2014/08/18 23:03:03
>>823
中古物件はネットに出て来る段階で既に「驚異的なスピード」ではない。
-
-
830
匿名さん 2014/08/18 23:28:45
築地市場跡地にカジノ検討中きたね。
舛添が乗り気じゃないから都内のカジノ自体どうなるか不明だけど・・・
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件