KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）ってどうですか？Part.13

>素人が投資の話をし始めたら、一旦相場は終わり

これは確かにそう思う。
MRの営業さんが「この物件は儲かりますよ」と素人相手に営業してる段階でもうあかんと思た。

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リーマン、地震大歓迎。一時的に下がるだけ。

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カジノが築地市場跡地に来たら更なる価格上昇だね。お台場厳しそうだしね。

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きません。

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リーマンショックで値下がりした？？
豊洲は値上がりしたよ。

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当時はプチバブル前に、豊洲ではシエルやPCTが安く分譲されて契約した人たちは儲けた儲けたと喜んだが、
その後にリーマンショックが来たから
大幅値上がりではなくて小幅値上がりになってしまった。
当時の話をするならね。

タワーマンションブームはあったな。
しかし、もうない。ただの次の団地。

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だからといって、非タワマンがブームになる可能性はゼロ。

TTT買った人の200戸のぶん投げは凄かった。

成約数みると、半数ぐらいの人が、
大損で手放したんじゃないかな。

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150年歴史があるリーマンブラザーズは、
過去最高益叩き出した、翌年に倒産だよ。

不動産価格が下がったから、不動産は危ない。

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当時と状況が違う、投資を謳い住む気のない部屋が
大量にまだまだ売られる。今、少しでも経済が傾くと、
計り知れない売りがでる。

とんでもない暴落が想定できる。

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200戸のぶん投げって何？TTT、PCTも平均単価@210〜@220で分譲値が安かったけど、売っていた時期は2005、2006年とかなり前。TTTはリーマンショック、3.11後でも平均1000万円位は売却益がてているよ。今は、2000万円近くだけど。

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後、暴落といってもせいぜい1割程度、気にすることない。671さんは何かマンションを持っていたの？

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リーマンショック後、マンションは値上がりしたよ。
影響があったとするなら、新築が売れなくなった。それだけ。


中古は素人だし、ローン抱えてるから安くは売れないのだよ。不動産の基本だよ。

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ローン抱えてる奴が安く売るわけ無いでしょ。
安く売って、次何処に住むの？（笑）

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>>652
株であぶく銭稼げば堅い資産に替えるでしょ。株はすぐに上げ下げするけど、東京の不動産はそれなりに堅い。タワマンは相続税対策にもなると思いますが。別物じゃないかな。

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その通り。

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安い今のうちに仕込んでおけば2000万は儲かる。ホクホクです。

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あ（笑）

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>>678
そこまで期待しちゃう!?
自分は±０でOKかなぁ

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