KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）ってどうですか？Part.13

もう富久が割高とか言われて盛り上がったね。

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事前記事の320は妥当なところかと思うよ。

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>>378
BRT過大評価&ゆりかもめ過小評価だよw
2両連結バスの輸送力がゆりかもめと同レベルはさすがにない。

ゆりかもめって6両編成(1両定員350人くらい)で日中は4～5分間隔でくるんだが。

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>>394
輸送力より、遠回りするルートが問題。

でもゆりかもめが新橋まで延びるなら、銀座までしか行かないBRTと大差ないと思うのだが。

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1両に350人ものらんだろ。

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ゆりかもめだと190円からで
BRTの料金が都バス並になれば210円
江戸バスレベルでいけば100円。

100円だったら気楽だね。
210円だったらKTTだとメリットは少なそう。

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ゆりかもめは環２を通って築地に渡るのじゃなくて、勝どき駅を通って築地に渡るルートを予定してますから、
環２のBRTよりも実現は困難だと思いますよ。

輸送力で考えると、BRTは10倍以上早くつく必要があるw

勝どき視点だけで考えると、新橋で環状化されないと都心方面の交通としては使えないのは事実だね。
都心方面でゆりかもめだと現状お台場海浜公園最寄りの人くらいかね。使えるの。

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ちなみに江東区で以前、路面電車を検討した時に
路面電車の運賃は２９０円にしないと採算が合わないと結論し、バスより高いので検討は白紙になった。

>>400
どんな計算をしているんだ？

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>>401
確かにオリンピック期間にロープウェイなら290円ぐらいは払う人がいそうだな。

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やっぱロープウェイが一番いいのでは。輸送力、話題性、集客力。

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結局一週間経っても売れなかった。今週末売れるといいな。

勝どき　ザ・タワー 21階　68.16m²　5,780万円
http://www.athome.co.jp/ks_12/dtl_1005900810/

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>>405
あと一割は安くしないとムリ！

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405
もう１ヶ月ぐらいたってるよ。

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既出を探せば良いのでしょうが、件の住戸は仲介手数料等を加味すると坪単価でいくらになるのでしょう？
ベランダへの動線は不便ですが、そこ以外は間取りも悪くない気がしましたが。

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31階は9倍もの倍率が付いたのになぜこの物件が売れないのか不思議。

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やっぱり即金購入を求められていると想像。

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それは商取引的にありなの？3年後引渡し物件の代金全額を今払えって。もし本当にそうなら、もっと安くても良いと思う。

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