BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)　契約者情報交換

当事者はSKYZでしょ。
こっちは当初の話とは違って管理費も払ってあげるんですよ？
感謝されることはあっても文句を言われる筋合いはない。

そういうことです。
SKYZを人ごととは考えてないですよ。早く解決されると良いと思っています。
でもBAYZは入居も管理組合結成もまだまだ先ですし、何か行動できる状況では
ないです。仮にできたとしても、何をすれば良いかもよく分かりません。

>>420
では、あなたも、
ベイズのバーラウンジに来ないでね！
絶対に。

でも、どーせ来るんでしょうけど。

>>423
まあまあ。
気持ちは分かりますが、SKYZの人はいまナンパッってますからね。必要以上に刺激するのはよしましょう。

　↑訂正

　ナンパッて → テンパッて

　ナンパる余裕は到底ないですね！

スカイズ住民になるものです。
敷地の端でバーベキューぐらい全く気になりません。(笑)
リゾートライフを満喫します。

そろそろ
あの日だね。超楽しみだ。

子、これは。。例のおばさんか。

早く住みたい

契約者なりすましが一人三役しているように見れます。(笑)
誰がなりすましか解らないけど、スカイズ住民はベイズ住民を歓迎してますよ。

なんだかんだ言っても、離れて暮らすわけにはいかないですもんね！ SKYZ＆BAYZ
歓迎してくれてうれしいです。仲良くやりましょう。

>>431
坪単価が高い分、ベイズの方が生活に余裕が有る方が多いのかな。
一緒に夏祭りとかしたいですね。

>>432
たしか、いろいろイベントが予定されていましたね。
SKYZ住人は先にイベント経験するので、BAYZ住人は教えてもらうことになりますね。
経験者がいるのは心強いと思います。まだまだ先だけど、楽しみです！

日曜日張り切って行きましょう！

噂の公共無料バーベキュー場もしっかり見せてもらって、看板の内容に文句を言ってくださいね｡
御天気だと良いですけどね・・・。

そうだ 忘れるとこだった

>>436
忘れちゃいかん

>>436
そんなこと気にするなよ。

>>437
そうだよね！

>>438
そ、そう？ じゃあ忘れたままで良い．．．わけないじゃん！

明後日は祭のような日

明後日、ベイズ契約者のスカイズ内覧会は１日だけなのですか？
１日で５００組も内覧出来るのでしょうか？

明後日なの？

明日です

あす
持病のいぼ痔が出ませんように

>>444
例えイボ痔になっても止血さえすれば大丈夫。
もしお尻から血が出てたら個人を特定されるぞ。
皆様、444さんですよねって声掛けてあげよう。

ほんと部外者だけのしょーもないスレ。
PWD付きとの差を感じる。
ま、本気で間に受けるスレでないのは暗黙の。。。

いやー
SKYSの共用部最高でした。
雨さえ降ってなければ、…。

SKYSからの眺めは
湾岸一‼︎

供用施設の内覧会あったのに誰も書き込みませんね。

やっぱり契約者以外の人ばっかり見てんのかね

skyzのジム、筋トレ系のマシンが一つもなくて有酸素運動のマシンばかりであまり意味ない。。。

有酸素運動だったら、新豊洲の景色見ながら外走るわ。

柔軟できるようなマットも敷いてないし、ランニングマシンとかけっこう窮屈に並んでいた。。

ふだんは外走って、雨が降ったらランニングマシン使えばいいじゃないですか。

ジムは走るためだけに行くわけじゃないから雨云々とかじゃないわ

有酸素マシンしかないんだったら結局他でジム契約しなくちゃいけなくて、そうなったらマンションのなんか利用しなくなるな。。

いま住んでるタワマンは築１０年だけど一通りマシンあるから、skyz、bayzには管理会社とかに意見行ったりして少しずつ改善していってもらわなければ

まず管理組合でしょ。

まず管理組合だ。
管理会社に言っても意味がない。

今日のバーベキュー説明会、参加される方いますか？

みんなで仲良くお肉焼きましょうよ
＼(^o^)／

キャンプファイヤー楽しみです
酒池肉林！

説明会があること知りませんでした。
ただ知っていたとしてもスキーに来ているから説明会には行きませんでした。

BBQ施設がどーしたんですか？？
途中からでよく分からず、どなたか教えてください！

>>457
かいつまんで言うと、Skyzの専用施設と思い込んでいBBQ設備が、公開空地に設置されているため
じつは誰でも使えるということが、入居直前になって判明したということです。
三井の説明では、担当者の勘違いであり、今から変更はできないのでガマンしてくれ、という説明
があったとのこと。それも気づいた人だけ個別に説明していたが、問題が大きくなってから契約者
全員に文書で通達したらしい。
で、専用施設というアテが外れたことと、不特定多数による迷惑行為の懸念、それに三井の隠ぺい
工作的なやり方に不信感を覚えた一部の住民が抗議活動を行っているということです。
詳しくはSkyzの契約者板を参照してください。

>>457
三井のミスでBBQ施設が占有ではなくなり、何時でもだれでも利用者登録無しに利用出来るようになりました。
それにともない当初はスカイズ管理が、共同管理となりました。ここ問題。

住人以外も住人に火器利用可能 → 火災、事故の心配
同、誰でも飲酒可能 → 酩酊者のベイズ敷地内徘徊の可能性
登録不要 → 共有施設の破損なども請求できず
管理費 → ベイズも支払うことに

確認すれば、基本的には最大でも月数百円レベルとは営業さんいいますが、管理費の値上げだし、事件事故の時は、管理費積立からだし。
せめて、利用者の確認くらいすれば良いのに、それは出来ない、そのオペやるならより管理費上がるとの回答で。

え？なんでベイズがスカイズの専用共用部の金払うの？

担当営業に確認してみてください。
さらりと共通の共有施設に変更になってます。しかも、全然説明がない！！！

説明会みたいなのありましたよね？
それからまた変更があったのに何も言わないのは変だし、当初と管理費が変更になってたら問題ですよね。

これどうしたらいいですかね。
このまま黙ってるのは何か悔しいというか、きちんと対応してほしい。

>>462
説明会、知りません。
いつごろありました？

回答としては、

　・先に説明受けた管理費はあくまで予定額で有り、実際の金額は入居前に決まる。
　　　これを言われるとすべて意味が無い。どうにでも成ってしまいますが。
　・指摘したようにバーベキューはSKYZのものではなく、ワンダフル共有管理となりました。
　　　確認すると全体への説明はしていない。まだ予定無く、入居前でやる予定。問題先送りですね。
　・基本的には提示したものと変わらないようにはする。
　・業務が増える分、内訳で管理会社への支払いは増えるため、余剰見込み分を減らす。
　　　実質、損なんですが～
　・それでもベイズも利用可能となりましたので！
　　　えっと、全員ですよね？と聞くと、はい、誰でも利用可能です。とのこと。
　・予約優先ですが、持ち込みOK。火気の利用OK　飲酒OK　
　　　住民の予約優先ではなく、あくまで先着順。個人情報の収集は管理煩雑なので、誰でも確認なしで利用可能と。
　　　実質、スカイズがあるので、影響軽微とは思いますが、花火とかもOKで、酔っ払いがこっちにも来るのは
　　　かなり嫌だと話はしましたが、了解しましたと言われる。
　・説明は？と聞くと
　　　現状、予定はありません。対策を検討します。

　とのこと。
　　　

花火がOKな訳ないだろう。(笑)

契約する人たちが集まって、資格を持ってる人が仕様とか説明してくれましたよね？
子供を預かるところの向かいです。
こちらに側に資格証明書みたいなものを見せて。

このBBQ問題、3月から入居されるSKYZの方たちはどういう反応なんですかね。
もう撤去しちゃえばいいのに...

営業にご確認を。
花火がダメとの記載がなく、火器OKにつき、バーベキュー以外も可能だと。管理規約とは異なるため、役所との申請で判断なんですと。三井さんは、時間的都合もあり、対応出来ないの回答。
スカイズの方には変更のご案内と個別説明会で殆ど反対なし。
ベイズの案内はまだ未定なんだとさ。

いよいよ最終期ですね。
検討版から悪質ネガが大挙してきた場合は下記パスワード付きで交流しましょう。
有志契約者が作成してくれました。

http://9325.teacup.com/bayz/bbs/smartphone/

パスワード面倒だし、出来ればこちらで交流できればベストなんですが、スカイズみてると難しそうなんで。

>>468
日がくれると火気厳禁って書いてあったよ。
バーベキューも日中だけです。