BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)　契約者情報交換

ＳＫＹＺ側のベランダ手摺りの白乳色の透過率についてですが、現状ＳＫＹＺを見る限り随分濃い為、外の景色は部屋の中から見え難いと思います。営業の方に確認したら「ＢＡＹＺは、透過率６５％位を予定しておりＳＫＹＺより良く見えますよ」との事でした。プライバシー保護目的の白乳色なのでしょうがＳＫＹＺ上階からは見えてしまうと思います。何より外の景色を部屋内からでも見れる方が良いと思うのですが如何でしょうか？

それは分かっていて契約したのではないですか？

>>22
スカイズとの距離感がイメージ出来ないので何とも言えないですね。
プライバシーに関してはカーテン閉めればいいので、透明バルコニーで外をみれる方が良い気もしますし、
透明バルコニーはベイズの良い点ですから少しもったいないという気持ちもわかりますが。

カラーセレクト出来るのは一つの魅力だと思うのですが、皆さんどう選択されますか。

私はライトカラー希望でしたが妻の希望が中間色で最終的に中間色へ譲歩となりました（笑）

家具等に関してですが、景気が悪い時は明るめの色、良い時は暗めの色が多く選択されると昔聞いた事があります。
中間色に落ち着いた我が家はまさに景気が上向きかけている今を反映した選択だった気がします（笑）
皆さんはどうでしょう？

真ん中の色にしようと思っています。
最初は明るい色にしようと思っていたのですが、壁紙のグレージュがイマイチかなと。。。変えればいいんですけどね。

この契約者スレ気がつきませんでした。
宜しくお願いします。
スカイズに続き、家族でこちらを契約しました。
楽しみです。

とりあえず、有償オプション相談会は、東アメの相談にならんような窓口担当に時間をとられ萎えた。
ダウンライトの配置とか値段はいっちょまえなのに、設計は、あんな素人に毛が生えた感じでええんかい？
洗濯機上の棚だけ着けて、あとは入居後リフォームで良いかと思う今日この頃。

>>27
レコードだけ増やす無駄な挨拶投稿は不要です。やめましょう。
お互い有益な情報の共有をしましょう。

29も、そこそこ無駄（と言うか、なくてもいい）投稿だと思った第三者です。
掲示板としては、まあ確かにその方が効率的だけどね。。。

ところで、８街区ってその後特に何の新着情報もないのでしょうか？
レインボービュー丸かぶりなので、最も影響を受ける後発建築物としてはここかと。
まずは、豊洲駅からskyzの間あたりが先だから、情報出るのまだまだかなぁ。
できれば、眺望に影響ない範囲の低層建物、しかも商業施設なら尚嬉しいですね。

確かに、不要という権限は29さんには無いですよね。
契約者板ということで儀礼的なコメもあるかと思いますがあまり、相手が言われて感じのよくないのではないかという物言いは控えましょう。荒れる要因になりますしね。
なにより私は隣の商業施設の行方が気になります、既に手を上げているテナント候補があり
決定を待つばかりと聞いたのは半年以上前ですが、これから大学や病院市場も新設小もできるこのエリアで
入り手が無いとは考えにくいですがそんなものなのでしょうか？
ららぽと商圏かぶり、わざわざこちらまで来ないだろうということですかね。

>>31さん
マンション選びと同じで、商業棟に入る方もいろいろ悩んでるかも知れませんね。現状では十分な需要は見込めないが、新豊洲が発展してタワーがいくつも建つのが決まってからでは手遅れになる、という板挟みと綱引きで苦慮してるとか。

ちなみに私も住民板では、あいさつぐらいは自然だし良いのではないかと思います。効率を上げるならむしろ、それぞれ決まった名前を使うようにした方が良いかと。

みなさん、おはようございます。
>>30
>>31
>>32
29のような投稿は相手にしてるとキリが無いと思います。
検討者スレでは５日で１０００レスもの投稿があったわけですし…成りすましには気をつけましょうね。

みなさん、オプションや部屋のカラー、タイプはもう決められましたか？

>>22
>ＢＡＹＺは、透過率６５％位を予定しておりＳＫＹＺより良く見えますよ

はじめて知りました。それは大きな魅力ですが、口頭の説明だけでした？資料には載ってないです？

>>27
こんなに早く契約者スレが出来てるなんて誰も気づきませんよ。こちらこそよろしくお願いします。SKYZとBAYZ両方買った人って多いのでしょうかね。羨ましい。

家族で買ったりするのではないですか？

親と子ども
兄弟姉妹

近くにいると助かります

>>34
有償オプションは洗濯機上吊戸棚、洗浄器混合水栓変更予定、マルチメディアコンセント増設、浴室ミラー変更といったところです。電気オーブンは後日自分手配で。

床仕上変更、天井エアコン、便器変更したいのですがコスパを考え断念します。それだけ出すなら最も広い部屋買えてしまいますから。
天井エアコン、かっこいいんですがね。。。

うちは、洗濯機上吊戸棚、浴室ミラー、コンセント増設つて感じです。
ダウンライトは悩み中。
何個ぐらいつけるといいのか…

自称セレブの街トヨスなのに、天井エアコンがオプションなんですね・・・

>>40
契約者専用です。
お引き取りください。

>>39
浴室ミラーって縦に変更すると鏡が細くなるのってなんででしょうね。縦のほうが実用的とは思いますが。

>>34さん
カラーとメニュープラン、無償オプションは決めました。
有償オプションは洗濯機上吊戸棚と、浴室扉変更まではだいたい決めましたが、あとは検討中です。
コンセントの位置は、家具の配置をよーーく考えてからですね。

マルチメディアコンセントで思い出しましたが、LANを各部屋用に分配するハブってどこらへんに設置されるかご存じの方はおられますか？ 間取りによって違うと思いますが。。

今日から深川八幡祭りですね。水かけが有名ですがバリ舞踊とかお洒落。BAYZの氏神様、富岡八幡宮のお祭りですから楽しみです。

>>37
家族でSKYZとBAYZなんて素敵ですね。
バーベキュー施設も使えるでしょうし。

うちはまさにそのパターンで、姉家族がskyz。
リアルきょうだい物件です。(*^O^*)

子育ても一緒に出来るし、お互い夫が遅い日は子どもたち（いとこ同士）と夕食を作り合いっこするので、炊事も少し楽になります(笑)。
夫も、私が姉と一緒に楽しんでてくれるなら安心と言ってるので最高です。
もう楽しみで仕方ありません～！まだ先ですけどねｗ

>>46
身の上話はいいので、有益な情報を交換しませんか？わたしは29ではないですが、全く同意件で、挨拶など表敬なやりとりは実に不愉快です。
そういった話は交換日記ででもやっててください。
さて、オプションの話に戻りますが、ダウンライトは今どきLEDですし熱気も発しないので、部屋に均等に配置することをおすすめします。

仲良くやれって(笑)

身の上話も楽しくていいと思います。

>>33
29です。予想外の反響多数でした。検討スレのような見るに値しないような掲示板にしたくないという一心です。
他意なし。以上。

>>46
家族が近くに住んでいるとなにかと便利でしょうね。
それとスカイズ入居開始したら眺望や、共有施設等みせてもらえるでしょうからいいですね。
まずはスカイズ入居開始を楽しみに待って、それからベイズと考えれば2年待つ時間もメリハリつきそう。

身の上話楽しいです。
掲示板で挨拶禁止とかきまりないと思います。

ダウンライトは不要ですよ。すぐ飽きてしまいます。明々と大きなライトを点ければ充分です。薄暗いライトの下で何をしよつうっての?

>>52
有益な情報交換も重要ですが、契約者同士で購入の喜びも共有もいいですよね。

検討版は確かに検討者以外からの書き込みが多すぎて酷くなっていました。契約者中心に情報交換、ベイズ購入の喜び共有したくスレ立てした次第。皆さん今後もよろしくお願いします。

よろしくお願いします！

>>53
ベイズ契約者専用です。
お引き取りください。

商業棟に関してですが、江東区のホームページによれば保育園が2015年4月オープン予定。
他の商業施設も同様のタイミングでオープンと仮定すると、テナントはそろそろ決まっているべきな気がします。
素人考えですが。
決まってはいるもののまだ情報出てこないのでしょうかね。

少し前の話ですが、テナントは9月くらいにリリースされるかもしれないという話を営業に聞きました。

>>58
ありがとうございます。
9月を楽しみに待ちます。

ベイズの2期にあわせてスーパーの誘致発表、といった事になるといいのですが。

検討スレは1日経たずに230とか、凄い投稿量。ここは平和にゆっくりといきましょうね。まだ２年以上ありますし。

そうなんですよね。
検討スレは同じ人がしつこく書き込んでてひどい。

>>58
そうなんですか？それを第二期の売りにするのかな。
売りにできるような店舗？

>>56
53さんの話は契約者の投稿っぽいのに…と思ったら名前が「他を契約済み」ってなってるんですね。成りすましもいそうでなかなか安心して話せませんね。

本当に契約者しか書き込めないシステムつくってもらえないかな。デベロッパーとマンコミュさんで相談してもらって。

閲覧はできるけど投稿は認証みたいな？

>>52
まったく同感ですね。雰囲気悪くしようとしているような変な書き込みはスルーしましょう。

>>46

このスレが伸びると困るネガさんがいるだけだと思うので気にしないで投稿していただいていいとおもいまーす。

天井に間接照明する方はいますか？モデルルームで素敵だったんで迷ってます。

本スレで契約者スレが伸びてないから契約者が少ないって書き込みしてるネガが居ましたからねー。
契約済みの人はこっちに移って、こっちのスレを盛り上げて楽しくやりましょう。

先は長いですが、まずは商業棟の店舗決定がどうなるかですねー。

>>68
一応、Aeで2箇所についてたコーニス照明を付ける気でいますが、個別見積もりってなってるんで、たぶんどっきりプライスが出てくると思われ。
提示額次第ですね。(期待薄)しばしお待ちを。

>>70
ドッキリプライス？交渉できるものなんでしょうかね。安くできるといいですね。