BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)　契約者情報交換

マジックビーチの泡フェスに来てますが本当に最高。
スペイン、イビサのリゾートに来たみたい。

>>140
そんなにかかります？主な内訳はなんですか？

今日の新豊洲

SKYZ契約者さんスレでも話題ですね。

>今日はマジックビーチで泡フェスというイベントやってました。行った人は分かると思うけど、ものすごいサマーリゾート感でしたよ。音がうるさいとか言う人も出て来そうだけど、こんな感じで若者から知名度が上がると資産価値向上にも繋がると思うので、是非続いて欲しいものです。

SKYZ契約者さんスレより。
私もマジックビーチには、ぜひ続いて欲しいです。

>今日の新豊洲は六本木を上回る盛り上がりでしたね。ワイルドマジックでBBQの家族連れ、若者グループ。マジックビーチで盛り上がる水着のイケイケ。年配のツアー客(何のツアーなのか不明)、いつものランナー等、見たことない風景でした。個人的にはマジックビーチ、毎日の事ではないので賛成ですが。

すげ〜
違う国みたい

集まってるの大半が中韓国人だったが、みんなそれでも本当にいいと思ってるのか。わたしはやだなマジックビーチ。

私もイヤです。
昨日もイベント参加者が新豊洲駅のトイレで泥を流したため、
トイレや洗面が詰まり、トイレが閉鎖されたようです。

>>148
まったくそんなことないじゃないですか。
本当に会場に入られましたか？

今年いちばん楽しいイベントでしたよ。
音楽は最高でした。

それにそんなにあそこにタワマンを立てて欲しいんですか？

検討スレのネガが最近凄いけど、ここも成りすましネガみたいなのが出没するようになってきましたね。みなさん、気をつけて。

ネガの目的は契約者の印象を悪くすることだから、ここで成りすましを区別するのも難しいですよね。他の情報共有方法が欲しい。

>>150
マジックビーチのところは一刻も早く開発して欲しいですね。業務でもタワマンでも良いので。

検討スレにもSKYZ契約者さんの成りすましがよく発生しますが、手がこんでますよね。悪意だけでそんなことし続けてるんでしょうか。

ネガというか、愉快犯なんでしょうね。
彼らの一番の目的は、住民どうしを対立させて険悪な空気にすることでしょう。うまく乗せられないよう、感情を煽るような書込みに対しては（それがネガであろうとなかろうと）冷静に、丁寧にレスするのが良いと思います。

マジックビーチについてですが、街の住民の世代が若い時期はよいですが、私達が40代になり、子供が思春期に入ってくる頃には別の用途施設に変わってるといいなって思います。
例えばキッザニアの様な子供が何かを体験できるような施設なんかがいいな。
または思いきって、託児施設にするのも手かなと。で、数十年先の将来は老人ホームにシフトさせるとかもありですね。
ところで、151さんの仰るとおり検討板すごいことになってますね。一人の存在でああもなってしまうのかと。あの人物は契約者らしいので我々も入居後は要注意ですね。
まあ楽しく盛り上げていきましょう！

私達がじゃなくて、私と私の子供がでしょ？
今の40代とか思春期の子供は無視かな。
独善的な人には入居後に要注意ですね。

>>157
私と妻で私達。
主観をのべる掲示板だと思うので別にyろしいのでは？
いちいち客観を他者に要求する暴君のような方にも注意したいものですね。

私達＝マンション住人だと思っていました。
自分たちの家族だけが良ければいいという考え方と、それを元に書かれた主観には興味ないので、暴君は引っ込みます。

156

あのバカみたいな人物は、たぶん契約者じゃないですよ。
はっきり言って、あそこまでいくと精神異常者だと思います。
読んでると、あのかけ声が気持ち悪くすらなるので、もう覗きませんが。

>>156

すみません。やっぱり、私達＝マンション住人　だと思いました。そう読み取る人がたくさんいたのでは？
また、既に40代以上の方もかなりいると思うので気をつけていただきたいですね。

自分は40代ですけど、156さんの投稿について、全く気になりませんでしたけど。皆さん心が狭すぎませんか？
別に156さんに限らず、皆さんそれぞれ、今後の人生設計の上で、この年代の頃にはこういう施設があればいいな、とか、自分の子供がこれくらいに成長する頃はこうだろうな、とか思い描きますよね。
その一例を披露しただけであって、別に自分の年代だけに合わせてどうしろと言ってる訳じゃ無いですよね。
因みに私は、私達＝若夫婦の姿を思い描いて、自分の子供が産まれたばかりの頃を思い出しましたけど。
集合住宅に住む以上、相手を責めるばかりじゃなくて、相手の立場を慮る心の広さが大切だと思いますよ。

わたしもそう思います。

噛み付いてくる人は契約者になりすましていると思います。

>>156
BAYZ発売前からだから、SKYZ契約者さんってことですよね？それはどこかで判明したのですか？

>>163
疑いたくはないですが、契約者スレのネガの多さを考えると、充分に考えられますね。ネガを相手する時に汚い暴言、内容と関係なく相手や特定の立場の人を見下すような言葉を使う投稿もあやしく感じます。反論されるの分かってる訳ですから、双方を演じて、ダブル効果を狙ってる可能性もありますからね。さらに民度が低いとか追い討ちかけてくるパターンも…

>>165
考えすぎですね

>>166

いやーバレバレだと思うんだけど･･･

>>168
同感です。SKYZ契約者さんの過去のスレを見てるとそういったパターンが繰り返されてるように見えます。
成りすましと思われる投稿はスルーが懸命でしょう。

ちょっと危うい気がするので、念のためにもう一度書いておきます。

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ネガというか、愉快犯なんでしょうね。
彼らの一番の目的は、住民どうしを対立させて険悪な空気にすることでしょう。うまく乗せられないよう、感情を煽るような書込みに対しては（それがネガであろうとなかろうと）冷静に、丁寧にレスするのが良いと思います。

そのとおり！
ここはのせられないように、紳士的にいきましょう。

検討掲示板では検討してる人は一人もいなくなりました。

プールですが、ちょっと行けば有明のプールがあって、値段も変わらないので本気で泳ぎたい人はそちらのが広くてオススメです。

利用しやすいシステム作りも大事になってきますね。
こどものスイミングスクール以外にも、大人のアクアビクスとか開催されると奥さん達が集まりそうです。

>>172
有明のプールは豊洲からサイクリングで向かうとメチャクチャ気持ちいい。お台場まで行くのもずっと綺麗な風景ばかりなのでスグ着いちゃいますね。
大江戸温泉も近いのに、新市場の温浴施設まで出来て、新豊洲は夢のような立地だと思います。

SKYZのプール、楽しいイベント期待してます。

>>156
マジックビーチはそもそも期間限定で、BAYZが出来る頃には無くなる予定みたいですよ。
私にとっては、今の東京でいちばん好きな場所なので、本当に残念です。
近くであれば場所が変わってもいいので継続を切望します。

検討スレにあるこの投稿、本当にその通りですよね。

>ここのスレは、「聞け」とか「ボケ」とか品のない言葉使いの悪い書き込みをする人がいて、不愉快に感じますね。書き込みとはいえ、相手との会話ですから気を付けた方がいいと思います。その他の検討者さんは、きちんと話していて、節度があって好印象の方が多いのに、いい物件でありながら、この人のために品位が下がるようで残念です。

>>174
もうマジックビーチの話はやめましょう!

>>170
Bzさんて頼りになりそうな方ですね。そういう方がいるとみんな安心なのではないでしょうか。
いただいた案はもっともなので賛成ですが、相手が執拗になってきた場合を鑑みると「暴言や下品な言葉を使う投稿は完全スルー」という暗黙のルールでも良いと思います。
真実はどこまで追求しても分からないので、実際にお会いした時には使わないような非常識な言動はすべてネガによるものとみなすというルールです。
まあ、状況に応じてそんな手もある程度。まずはBzさん案で！

賛成ー

175、バレバレだから出て行って。

>>162
まったく同感です。156さんはごく普通の会話をされているだけ。攻撃されるなんておかしいです。
ただし、匿名掲示板には、巧妙な成りすましがいるかもしれませんからね…。
ネガはここ、契約者スレの投稿数が少ないことまでネガネタにしていましたから、契約者が投稿しにくくなるように、ただし「ネガとは気づかれないような投稿」を繰り返していることも考えられます。
そしてここを荒らしてから検討者スレにここの雰囲気が悪いような投稿をする…。そんなシナリオに引っかからないように充分に注意ですね。

プールに関しては、豊洲西小学校の屋内プールも一般解放されます。
時間制限はあるでしょうが。

オプションってもう確定されました？
まったく付けない方っていらっしゃいますか？

インテリアコーディネイターによるおすすめプランが公開されていますね。
http://www.tokyo-wonderful.com/plan/index.html

>>172

有明にはウォータースライダーまでありますよ。プールは不要な施設と思っていますが、あることわかっていて買ったので文句はありませんよ。

マンション座談会が、天カセの話で盛り上がってますね。
BAYZの仕様も好評価。

https://www.e-mansion.co.jp/information/zadankai/201407.html

まぁこの掲示便は、暇人主婦か三流の不動産屋、安月給リーマンぐらいしか書き込みしてないだろ。内容が薄っぺらすぎる。

>186
たしかに。自覚されてるとは関心しました。

>>185さん
サッシ高の話は、BAYZの構造説明会で出ていました。清水建設の方のお話は専門用語満載で分かりにくかったのですが、最新の免制震システムの採用により耐震強度に余裕ができ、その恩恵で梁を薄くできたことにより（サッシ高が）実現した、ということだったと思います。
これを聞いて、BAYZは一見平凡な外観にかかわらず、内部はかなり”攻めた”最新ハイテク構造なのだと確信しました。まぁ非常に理解しにくい部分なので、座談会に出るようなマニアでないと評価されないと思いますが。。

189さん
サッシ高が2450あるということが、これまでのマンションにはない高スペックですよ。他と差をつけられていると言えるスペックは、主にこの点でしょう。今後の技術革新で同スペックやこれ以上のサッシ高が出てくる可能性はありますが。

気持ち良く住めれば勝ちなんですよ。サッシ高が気持ち良いと思えば買うだろうし、玄関の上がりがまちが高いのが嫌なら買わなきゃいいんです。

オプションをつけるかどうか迷っているのですが、自分で後から付けるのが特に難しいものはありますか？
多少割高でも構わないのですが。

BAYZの仕様、絶賛スレですな。

193

あんた、バカァ？（アスカ風に。）

ここはBAYZの契約者スレなの。
気に入って買った人たちのスレなの。
わかる？
絶賛かどうかは知らないけど、イイと思ったから買った人たちの場所なんだから、
部外者に用はないんだよ(笑)。

194も成りすましっぽい。

こんなサイトがありますよ。
http://インテリアオプション.com/outline/option_party.html

>>188
他人の掲示板で自分の掲示板宣伝して集客しようなんて、ちょっと節操無いですね。
以後やめてください。

公開掲示板なんだから、そんなもん。
そもそも検討板ならともかく
契約者板が公開の必要ないでしょ。

ネットの住人の遊びですよ。

>>198
それならマンコミに書き込むのをやめてご自身細々くやられればよいのでは？
それこそ公開掲示板からお客を奪おうとする節操の無い行為はやめましょう。

もしかしてここの契約者さんにはネットに詳しい方が少ない感じなのでしょうか。いや、別にそういった層が集まるマンションも素敵だとは思いますが。

オプションを決めるのに、みなさんは、どこかメーカーのショールーム等にはいらっしゃいましたか？参考になりました？

いつの間にか検討スレッドからのリンクが無くなった。誰にも気づかれてないスレになってしまった模様。

>>202さん
リンクありますよ

オプションも決めてしまって、もうやることがありません。

「このオプション、きっと私以外、誰も頼まないでしょ？」と思うようなオプション頼んだ方いらっしゃいますか？

>204さん
どのオプションを申し込まれましたか？

ベイズ契約者です。皆さんよろしくお願いします。

契約してからよく思うのですが、共有施設について、スカイズの方が豊富と聞きますが、実用使いではベイズの方がだいぶいいもの揃ってると思っています。

270平米のキッズルームとか、ライブラリー、バー、ラウンジ！！
うちは子育て世代＆酒大好き夫婦なので、早くベイズのバー行きたいです。
旦那はスカイズのジム期待してるみたいなんですが、
営業さんから「いまのとこ機材がさほど豊富でない」と言われ、少々残念です。。他でジム行くのはなんか勿体無いし。

皆さんはベイズ、スカイズのどんな共有施設楽しみにしてますか？？

明日より、ベイズ横にできる子供園の説明会電話予約開始です！
ベイズの入居は10月末という中途半端な時期だけに、お子さんを保育園児・幼稚園児通わせてるみなさんは、転園などどのように考えていますか？

私はできたらベイズ横のこども園に行かせたいですが、
おそらく年度途中で空きはないだろうし。。
となると、入居しても子供たちはしばらく前の幼稚園に通わせることになるのかしら。。
でもとりあえず、こども園の説明会、まだ先ですが行ってこようと思います。

>>207

私もベイズの共用施設の方が実用性あると思ってます！

今住んでるところも共用施設が色々とありますが、子供できる前は時々ジムを利用するだけ。子供ができてからはキッズルームとラウンジくらいです。といってもラウンジはママ友とお茶するために昼間の利用です。

この二つがベイズにあって良かったです。

ベイズのラウンジは飲食禁止では？ベイズ入居後はラウンジでママ友とお茶はできないはずです。他の方の邪魔にならないよう、静かに会話するくらいなら大丈夫かと思いますが。

>>210

すみません。
バーラウンジですかね。
昼はお茶、夜はお酒が飲めるとこです。

>>206

204です。
我が家は、ダウンライト、洗濯機の吊り戸棚、コンセント増設、お風呂場の鏡と棚って感じです。

ダウンライトって、天井にたくさん穴を開けるのに抵抗あるんですが、リセールしたい場合、逆に悪影響ってありますかね？

共用施設って今のとこあまり使っていません。
結局家と会社の往復が殆ど。
奥さん達の社交の場になるんでしょうね。

>>213

どうでしょうか。
私はむしろ高級感があって良いと思います。
ダウンライトあるのとないのでは。

ダウンライトで開いた穴とかって元に戻せるのでしょうか？集光式とかどこに設置するかは家具の配置次第ですから、人それぞれですよね。

参考です。

リビングにダウンライトを設置しようか迷っています。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4574/
ＬＥＤ照明は交換不可タイプでＯＫ？
www.e-kodate.com/bbs/thread/342930/　
LEDダウンライト選びかた、教えてください
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/318047/
ダウンライトの後付けについて
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5286/

>>210
ラウンジで飲食禁止なのはSKYZのほうではないですか？

>>218
そうだと思います。

パナソニックのサイトでライティングのシュミレーションできますね。
http://www2.panasonic.biz/es/lighting/home/akariplan/liss/

戸境壁をふかすオプションって、付ける方いらっしゃいますか？
ピクチャーレールとどちらが良いのでしょうね。

>>221さん
そのオプションについて、営業さんに聞いてみました。
壁掛テレビ等を設置するとき、元のままの壁では強度が不足するため、補強のために入れるオプションとのことでした。

ちなみにダウンライトの設置っておいくらくらいなのでしょうか？
カタログには金額載ってなかったので…

>>223
たしか1つにつき2ー3万だと言ってた気がします。
なのでリビングに4-5つ入れるなら10万ちょっと！？
すみません、そんな安いわけもなさそうなので聞き間違いかもしれません。
ど
営業さんに聞いてみてください。

廊下のタイル貼りってオプション付けた方はいらっしゃいますか？

>>208
今日さっそくこども園の入園説明会電話したら、ずーーーーっと電話繋がらず、午後繋がったときにはすでに定員オーバーでした。
やはり豊洲エリア、子供の多さに保育所追いついてなさ過ぎですね。
どうか我々が入居する頃までにもっと保育所増やしてほしいです。こんなんじゃ、ワーキングマザーなんて安心してできない！！

ご苦労様でした。
しかし凄いことになってますね。

私は今専業主婦ですが、子供がこども園に入れれば働きたいと思ってました。
しかし問題外のようですね；

洗面所とトイレの床をタイルなど他に変更することは可能なのでしょうか？

>>228
洗面所はできますよね。

>>223
料金表に載ってませんか？

>>222
テレビを置くならふかすだけではなくて、
鉄板下地の施工も必要なのでは？

投稿の少ないふかし野郎スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/268832/1/

床、壁、天井面などの下地を本来の必要寸法以上に足してあえて室内側に仕上げること 。
配 線や配管のためのスペースを確保するためにふかしたり、デザイン的に美しく納める ために ふかす野郎集まれ！

218さん
すみません。混同しているかもしれません。
SKYZのラウンジが飲食禁止であるのは、営業に聞きました。
BAYZは、1Fラウンジは同様、31Fバーラウンジは飲食okと認識していましたが、違いますか？

>>233

218さんではありませんが、私も同じ認識です。
ベイズの方が使えるなぁーと思った記憶があります。

パナソニックの照明シュミレーション、iPad用のアプリもありました。
結構イメージ掴めます。
http://sumai.panasonic.jp/lighting/iapp/symphony/info.html

ダウンライトは家具の配置や、壁にかける絵を照らす演出などによるので、事前に決めるの難しくありませんか？
入居後に自分で設置される予定の方はいらっしゃいますか？

>>8
今日からオープンなので早速行ってきました。
一風堂が豊洲に！

ヴィレッジヴァンガードダイナー、ちょっとおとなしめ？
ヴィレヴァン本体はららぽーと内にありますね。

検索ではまだ見つけられない公式サイト
http://toyosu-3gaiku.com/toyosu-foresia/

オフィスビルなのでセブンイレブンが行列でした。

238さん

うわ～、これ見るとけっこう盛り上がりますね！
あんたに何の関係があるんだよ(笑)っていうネガがわんさかいる豊洲界隈ですが、
都心への距離、街のそれなりの充実度、そして新豊洲の開放感に加え、
新市場や千客万来など、まだまだ商業施設が目白押し。
ホントここにして良かったな～と、つくづく思います。

一番早い方だと、入居まで半年近くなってきましたね。
１期１次の契約なので、長かった！ｗ

ぎゃ！
誤爆したｗ
上からスレッド見てたら間違えたようです。こちらbayzさんでしたね。

でも、ここを契約して良かった～という思いは同じだと思いますので、
皆さんのご入居をお待ちしてます！

>>240
SKYZの方ですね。
施設も共用なのでここも共用でもいいのでは？
先にご入居された際はぜひいろいろと教えてください。
ぜひまたいらしてください。
楽しそうな方なのでお会いできる日をお待ちしています。