| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
550戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上31階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年07月下旬予定
入居可能時期：2016年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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661
匿名さん
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663
匿名さん
新豊洲の未来は新市場にかかってますよね。なんとか銀座に一直線で行きたい。ゆりかもめは悪い冗談にしかならない。
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664
匿名さん
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665
匿名さん
江東区に、嫌悪施設が移動させられただけでしょ(笑)
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666
匿名さん
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667
匿名さん
>602
そんなふうに思ってる人はいないでしょう。煽りですか？
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668
匿名さん
>612 は間違いを認めたということみたいですね。
まあ、キャプチャまで残っているから嘘を通せるはずもありませんが。
結論は以下ですね。
スカイズで即日完売表記されたことはなく、
ベイズもそれに則って表記されているだけです。
従って、即日完売表記がないことは売れてないことの
理由にはなりません。
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669
匿名さん
販売手法の話で疑問に思うのですが、ティアロはどうして毎週のように小刻みに販売してるのですか？
どなたかお詳しいかたいらっしゃればご教示下さい。
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670
匿名さん
どうでもいいよ。明日、巨大地震で価値はゼロ。
そういう物のなので、ローンを返すだけです。
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671
匿名さん
変電所やデータセンターがテロの標的になったりしないかな？テロ対策でのセキュリティ要員が人数少なすぎ。
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672
匿名さん
KTTもう1500万下落して、中古で売り物出てますね。
投資は怖い、永住目線で選ばないと。
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673
匿名さん
>>672
地権者住戸なんですね。
きっといそぎで現金欲しいんでしょうね。
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674
匿名さん
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675
匿名さん
>>674
下落なのかはともかく、地権者住居が売りに出てるのは本当のようです。詳細は勝どきのスレで。
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676
匿名さん
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677
匿名さん
>>670
ここの免震は優秀なので周囲のタワマン全てが大被害を受けているのにここだけ軽い被害って事があり得る
仮にそうなった場合当然建築は追いつかないのでここはあり得ない高値になる可能性があるよ。
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678
契約済みさん
花火大会中止は残念でした。
MRの側を通った時に見ましたが、駐車場が満杯でした。高級車がズラーリと。。。
皆さん契約書作成に来ているんですね。強風と雨とに負けないで。勝どき駅から歩いてきている人は。。(笑) 外から見ても判りませんでした。でも一生忘れませんね。 あの台風の日にハンコ押したんだぞって。
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679
匿名さん
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681
匿名さん
強固地盤って、山梨位迄行かないと無理じゃ無い？（笑）
通勤大変そうだね（笑）
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682
匿名さん
ベイズホームページ
※供給戸数って記載されてる(/_;)
それでも残り少なくみえるから
誤認する人はでそうだけど。
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683
匿名さん
だからさあ、既にオリンピック熱分の買いを上回った供給なんだよ。KTT見ればわかるだろ？
これからゆっくり売れていく。
ここはゆりかもめ５分というティアロを圧倒的に上回る条件だが外廊下のせいで安い。
あと免震が最強。
もしネット宣伝をしているならその業者は最悪って事。
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684
匿名さん
確かに販売にでてる。
>>680
買ってしまった人は損でしょ。
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685
匿名さん
ティアロは月島4分だよ。しかも雨でも濡れない。圧勝なのかな？向こうは億ションあるけど、こっちはないし。
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686
匿名さん
契約戸数でなく、供給戸数って、、、
契約日直前？に追記？しますか。
事前に記載してました！
みたいな。
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687
匿名さん
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688
匿名さん
686 どこに明記されてますか？ URLをお願いします。
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689
匿名さん
>>688
ベイズホームページ自分で確認したらどうですか。トップページにありますよ。
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690
匿名さん
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691
匿名さん
スカイズ、ベイズが限界、天井価格ってことかな。
これ以上は無理かと。
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692
匿名さん
そりゃそうでしょ。今日も第一期の契約手続き会をやってるんだから。問題ありますかね？
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694
匿名さん
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695
匿名さん
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696
匿名さん
東京の不動産は、グローバルでは割安だからね。
安い今のうちに仕込んでおけば大儲けできるよ。
高くなってからでは遅い。7年後には何倍になってるか。
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697
匿名さん
>>692
このタイミングで供給戸数って追記するような誤解を招く販売手法に問題がないとはいえないのでは。
やはり、人気あり、残り少なくなると焦った方もいるかもしれない。
このクラスの購入を検討される人は自分で正しく判断するでしょうけど、例えば奥さんとかにせっつかれたら、誤った判断をしてしまう可能性も否めないかもです。
要するに売れればいいという考え方もみえてしまうようで寂しい限りです。
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698
匿名さん
供給戸数ならどんなケースでも言い訳できますね。
って、なんでナンセンスな掲示内容にしたのでしょうか。
またネガの餌食にあう。。
というより、実は一部人気が集中した部屋以外は申込があんまりはいっていないのかもしれないですね。
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699
働くﾏﾏさん
>>653
あっさりのひと何人いるのかしら。
この人・・・・・・
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700
匿名さん
>>696
東京の不動産価値は香港についで世界第三位だよ。
あなたずっと、東京は激安とか割安とか投稿続けてるけど、無知な人だってことがばれちゃいますよー。
以降書き込む際には、まずは調べてからにしよう。
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701
匿名さん
世界三位どころか、近隣諸国だけでも最下位の価格だよ。
台湾より安いのが東京。
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702
匿名さん
>>700
696は、湾岸スレで有名なあおり君だからね。
ここの7割が彼の投稿だし、多分安月給の暇ないちサラリーマンなので、スルーでいいと思いますよ笑
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703
匿名さん
東京 不動産 割安 くらいのキーワードで検索すれば、どれほど安いか分かるよ。
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704
匿名さん
「需要」（購入希望者）に対して３４７戸「供給」して、現在契約手続き中ということでしょ。
スカイズの時と同じ表示だし、そのスカイズはたった９ヶ月で完売したよね。
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705
匿名さん
>>701
面白いこというね。
ただただ無知さを哀れむしかないね。
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706
匿名さん
安い今のうちに仕込むのが不動産投資の基本だよ。
5年後の資産に差がつくよ。
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707
匿名さん
でも、折角買うなら、埋立地はやめておいた方がいい。
海外マネーも、まっとうなものは埋立地を避けるよ。
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708
匿名さん
取り敢えず、東京の不動産は激安なのは、検索すれば直ぐに出てくるよ。
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710
匿名さん
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