管理組合・管理会社・理事会「大京アステージの苦情?!」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 管理組合・管理会社・理事会
  4. 大京アステージの苦情?!
周辺住民さん [更新日時] 2024-11-16 12:09:59

以前より、問題になっても揉み消しにされてしまいました、管理会社の不正について質問させていただきます。

マンション内で火災事故があり、火災保険金がおりました。

しかし、保険代理店でもある大京アが、保険金を着服まがいの利益誘導的に、保険金全額を大京アの懐に入れるべく事故請求
 
が、発覚しました・・・。

みなさんの所でも、不正やこのような苦情とかありませんか??

[スレ作成日時]2014-08-06 18:43:05

[PR] 周辺の物件
ヴェレーナ西新井
サンクレイドル南葛西

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

大京アステージの苦情?!

  1. 991 匿名さん

    >>982 口コミ知りたいさん

    できないわけがありません。
    そこまでなめられてるなら、管理会社変えないとダメな管理組合になりますよ。
    少なくとも、他社から話を聞いてみましょう。

  2. 992 購入経験者さん

    管理会社を変更した経験者です。ネットで”管理会社 変更”で検索すると、複数の管理会社から見積もりを取ってくれるサイトが見つかります。多分、マンション規模で管理会社を選択すると思いますが、複数の管理会社から無償で見積もりが取れます。業務内容は、現在の契約書を見せればほぼOKです。見積もりは気楽に取るべきです。ネットを使えない理事長は担当理事を決めてやりましょう。大規模修繕などの見積もりもネットを使わない手はありません。小さな修繕でも管理会社経由は最悪です。ネットで見積もりを取らない理事会は総会で解散させましょう。
    保険は管理会社経由はダメです。近くの保険代理店を使いましょう。サービスが全く異なります。

  3. 993 匿名さん

    保険代理店は管理会社経由がいいですよ。
    普通の保険会社なんて何もしませんから。
    大京は保険会社側にたっているのでダメですけど。

  4. 994 匿名さん

    [情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  5. 995 匿名さん

    あるある!同じです!312さんと同じ!

    大京アステージあるある物語。

  6. 996 匿名さん

    驚きました。
    国土交通省のネガティブ情報を検索すると、

    様々な項目に分かれますが、管理、または管理会社と検索。

    大京アステージだけが、ここに掲載されております。
    通常の詐欺や横領だけなら、他の管理会社も同じ時期に起こしていますから、重大な事件であったのでは。
    私共は、大京アステージにこの事件について質問した事があります。

    他人事のように、「既に退社した人間です。」 
    とだけでした。

  7. 997 匿名さん

    重大なことなのに、きちんと公表しないから、どんどん信用下がる。

    今回のは手口が悪質なのと、印鑑持ったことが大きいから、特別なのかもしれませんね。

  8. 998 総会出席者

    嘘やごまかし、などで理事を裏切りながら管理組合の資金を移動しようと現在も必死になっています。横領事件の件、
    会社として何一つ、身を正す姿勢すら感じさせません。それどころか、無駄な設備の交換をメーカーと結託し嘘の日報を書かせ、早期交換させたり、管理組合の資産がマイナス計画を作成し、それが通らないとなれば、また新たな騙しを計画します。
    理事長を手懐ける事をやめさせる事は出来ませんかね。

  9. 999 匿名さん

    理事達も気がつくべきです。
    設備の交換のタイミング。
    馬鹿だから騙されるという理由も。

  10. 1000 匿名さん

    詐欺による意思表示は善意の第三者に対抗できない。
    騙される方にも責任がある。
    騙される方は馬鹿ですよ、とも取れる。

    詐欺事件は誰が加害者で誰が被害者か理解しにくい。
    管理組合の民事事件は、騙し騙されたの案件が多いので、
    賢い組合員はノータッチが多いでしょう。

    悪徳組合員と悪徳管理会社と悪徳管理士等が共謀すると、
    普通の組合員は太刀打ちできません。

  11. 1001 匿名さん

    詐欺師を雇っていた。むしろ育てていたというのが、この会社の実態でしょう。
    退社させただけであり、実際まともな再発防止策は取れていないのでしょう。

    詐欺師とは関わらないのが一番。
    委託費が高くなろうがなんだろうが、さっさと解約することをおすすめします。

  12. 1002 匿名さん

    絶えず疑いの目で裏情報取る事でしょうか。悪徳組合員を発見すれば皆で吊し上げる。理事長が管理会社から金銭の受諾があったなら収賄容疑で裁判に持ち込む。
    第三者委員会を立ち上げ、有識者を入れ目を光らせる。アステージは失敗すると担当者を変え、一度管理組合を落ち着かせる。後ろで前任者が糸を引き、再チャレンジしています。売り上げ金をいかに多く取り上げるかでしょう。

  13. 1003 匿名さん

    詐欺師をわざわざ理事会、総会に招き入れているようなもの。大凶アスとは縁を切った方がいい。
    疑いの目で見なくてもいい会社に委託するのとでひう。

  14. 1004 匿名さん

    第2号議案【解約激増】大京アステージ【社員激減】を読むと、会社の方向性が分かりますね。

  15. 1005 名無しさん

    管理会社が実際に何をして?
    年間1千万近くの管理費を組合から徴収しているのでしょうか?私には理解できません。

  16. 1006 匿名さん

    >>1005 名無しさん

    レベル低すぎ。

  17. 1007 評判気になるさん

    40番。
    アステージは今でも40番の方と同様に管理組合に提案しています。赤字転落させたあげく、普段のメンテナンスや必要な情報提供をしない。管理組合に借り入れ金を提案する。
    やっと立ち上がった管理組合が過去の費用について精査するとそれは何倍にもふかした費用計上をされていた事。必要のない工事、薄っぺらい工事をされていた。騙されたと知った時は既に遅い。マンションはその後管理や保全がままならない。ボロ崩れても無責任。担当者は担当替えで責任もなし。自主管理に向かった時に、管理組合は1回目の大規模修繕が無駄で必要のないものであった事に気づくがもう遅い。

  18. 1008 匿名さん

    皆、嫌がってます。理事長にすり寄っても、
    キーマンに近づいても、もう無駄。

  19. 1009 口コミ知りたいさん

    >>1000 匿名さん

    あいつらはゾンビのようだ。バイオハザードをイメージする。

  20. 1010 匿名さん

    名古屋の件は、詐欺師葉管理会社だけだと思います。

  21. 1011 匿名さん

    この先の総会で、
    アステージは根拠のない数字を並べ
    大規模修繕を約束させようとしています。

    431さんと同じ状態になりそうです!

  22. 1012 マンション検討中さん

    >>13 マンション購入についてさん

    その通りです。大京アステージはマンション管理に関する全てがありません。ライオンズマンションの住民ですが、失敗でした。賃貸ならとっくに引っ越してます。

  23. 1013 購入経験者さん

    >>1011 匿名さん
    理事会が直接、他社へ見積もりを取ることをお勧めします。ネットで検索すると見積もりしてくれる会社が2~3社は見つかります。100万円以上の出費は、合い見積もりを規約化することをお勧めします。参考として、大規模修繕の費用は1戸当たり60~120万円くらいです。私のマンションは60万円台の大規模修繕をやる予定です。

  24. 1014 匿名さん

    今の相場じゃムリデスね。やるべきことをやらなけれぱ、それくらいの金額になるかもしれません。やる意味無いかもしれませんけど。

  25. 1015 匿名さん

    大凶アステージがぼったくりって多くの方が書いていますが、皆さん何回目の大規模修繕でぼったくられているんでしょうか。
    初めての築12年でいきなり積立金マイナスには
    ならないでしょうけど。24年目の第二回で赤字転落の追加徴収?

  26. 1016 匿名さん

    別に大規模修繕に限ったことではないけどね。
    あと、ライオンズマンションは比較的管材がショボいので、漏水は置きやすい。

  27. 1017 匿名さん

    >>1016
    >ライオンズマンションは比較的管材がショボいので、漏水は置きやすい。

    管材がどのようにショボいのでしょうか?

  28. 1018 匿名さん

    >>1015 匿名さん

    施工業者に指定の部材を買わせて、部材メーカーからキックバックをもらう。
    施工会社は定価に近い金額で仕入れるしかなく、工事費を高くするしかなくなる。
    それに大京穴建設が利益と手数料を乗せていくことになる。

    一回目の大規模は、積立金があるだけ使う。

  29. 1019 匿名さん

    >>939 匿名さん

    不法行為 規約違反が多い 代行さんの方がいい 調停裁判しないと変更されない 300万円以上自腹しても 責任取って貰えず 涙

  30. 1020 eマンションさん

    >>1019 匿名さん

    ひどいですね!体質は変わらない。反省しますと言っても何も変わらない、金取り主義で
    私達のマンションが後半どうなっても良いとしか考えていません。当然資金不足に陥ります。

  31. 1021 匿名さん

    いくら粗利高くしてぼったくっても、給料上がらず。
    いくら忙しくさせられても残業代は出ない。
    退職金もめちゃくちゃ少ない。

    管理組合がパンクする前に、社員がパンクしてる。

  32. 1022 ご近所さん

    管理会社は事なかれ主義ですまたフロント担当者で対応が全く違いますので外部コンサルの人を契約して事案処理した方が良いですよ。

  33. 1023 匿名さん

    改めて、大京アステージの担当者が、アホ過ぎて呆れてます。
    真面顔で、全くのデタラメ話を理事に話し、納得させているなら本当に終わってます。

    会社全体が、社会の常識から外れてしまった集団の集まり、ではないでしょうか。
    マンション管理能力は全くない。馬鹿の集まり。

  34. 1024 匿名さん

    まずは、大規模修繕でがっぽり抜く。マンションは最初の修繕費で大半を抜かれますから、その後積立金が貯まるまでに数年以上かかります。大京アステージは管理組合のお金を狙うだけなので、資金バランスを失った管理組合は、建物の修理もできなくなりますよ。その後も資産状況を把握していますから、借入金を勧めますし。切る事が先決です。
    積立金=売り上げ金です。これ以上取れないとなれば、情もなく直ぐに管理組合に解約通告してきますよ。それだけです。

  35. 1025 検討板ユーザーさん

    >>377 匿名さん

    北海道の件、教えて頂きたい。

  36. 1026 匿名さん

    >>1024 匿名さん
    積立金の値上げではないですか。

  37. 1027 総会出席者

    >>1026 匿名さん
    情けないものです。
    積立金をコツコツと増やし貯めたら、根拠のない修繕費という名目でバッサバッサ抜かれ、次は、残高を上回る修繕費を請求され、借入金を起こしダブルローン。破綻への道。

  38. 1028 匿名さん


    管理はブラック企業にはやらせたくないです。ライオン像を見ると、姑息なアステージの担当者をイメージしてしまいます。
    早く出て行ってもらいたい。コロナウィルスより悪い。

  39. 1029 匿名さん

    アステージは全くダメ。

  40. 1030 匿名さん

    将来を考えると、伸びていく会社ではないと思いますから、管理会社を変えられるくらいしっかりしてる管理組合は、さっさとアステージから離れていくでしょう。

    会社も上場廃止になりましたが、管理会社の利益で他の業種まで救おうなんて企業、割高にしかなりません。

  41. 1031 評判気になるさん

    管理人が、働かないし、警備員気取りで、入居者の、悪口ばっかり言ってて、タダで、住み込んでいて、電気代もタダなんて、許せません! 辞めてもらいたい!

  42. 1032 マンション掲示板さん

    >>377 匿名さん

    北海道は、どのような事件でしたか?

  43. 1033 口コミ知りたいさん

    >>172 組合員の1さん
    歴史は繰り返される。大京アステージも同じ。現在も不正は繰り返されています。

  44. 1034 評判気になるさん

    >>93 匿名さん

    今もお金になる事しかアドバイスしません。 

    横領の後、社内改善もされていないようです、何も変わりません。

  45. 1035 評判気になるさん

    大京アステージは素人で何もしてくれない方が良いと言う事例でしょうか?

    この会社のマネージメント能力はゼロですので、委託することはお金をドブに捨てるようなものです。本当に出て行ってほしいものです。上から下まで腐っていますから、社内改善なんて思いも及ばないと思います。

  46. 1036 名無しさん

    >>1035 評判気になるさん

    早く管理会社を変えて欲しい。せめて、天災が起こる前に。

  47. 1037 匿名さん

    たとえ野良猫であっても、危害を加えたりましてや殺したりしたら動物愛護法に触れる犯罪ですよ。警察に通報して下さい。

  48. 1038 匿名さん

    https://e-styley.com/news/jiji/1045/

    にあるように、大京アステージさんは、とても重要な事は通知してくれない会社だと思います。
    直接、大京アステージ側に過失があるかどうかはわかりませんが、大京アステージにすべて任せておくとよくない例の典型だと思います。

  49. 1039 匿名さん

    >>1031 評判気になるさん

    予算削減で住み込みから日勤になったけど住人つかまえてはペラペラ 住人の悪口や愚痴は嫌ですね 男性の管理員さんは そのような事はないのですが 同僚や住人 会社の悪口はいただけない 悪口言う人は 信用できない

  50. 1040 匿名さん

    >>1039 匿名さん
    管理員業務を廃止して清掃業務に特化するか、
    AIを導入すればこんなことはなくなるし、

    管理会社は人間でないとマンションの情報を得にくいから、
    マンションは管理員次第と嘯く。一部の仲良し住民はいいでしょう。
    大切な管理費の無駄使いでしょう。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
リビオシティ文京小石川
リビオタワー品川

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

[PR] 東京都の物件

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸