| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区芝浦1丁目33番3、34番5、6（地番） |
| 交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩10分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩10分
山手線 「浜松町」駅 徒歩11分
京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分
都営浅草線 「三田」駅 徒歩10分
都営三田線 「三田」駅 徒歩10分
ゆりかもめ 「日の出」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
883戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上34階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年01月下旬予定
入居可能時期：2016年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]日本土地建物株式会社
[売主]伊藤忠商事株式会社 東京本社
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[売主]清水建設株式会社
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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GLOBAL FRONT TOWER口コミ掲示板・評判
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651
匿名さん
どうしても芝浦にしたいのがいるね。
実は新駅は港南が内定で、あとは一応公募で聞くといってるだけ。マスコミネタ。PR。
大逆転で、サウスゲートとか港南高輪。
芝浦は100%ないから。
図々しい住民と思われないためにもあまりに無茶な話はやめて。
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652
匿名さん
>649
それだと、芝浦水再生センターにちなんで芝浦駅にしたと勘違いされそう。
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653
匿名さん
ここのやりとりを見てて芝浦駅がいいんじゃないかとちょっと思った
とりあえず芝浦駅に一票かな
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654
匿名さん
駅名は高輪でなければなんでもいいや
高輪は地下鉄の駅とまぎらわしいからやめてほしいな
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655
匿名さん
グローバルフロントタワーに関係のない話題が続いてますね
とかかくと駅名は資産価値に影響がー
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656
匿名さん
なぜ芝浦住所のこのスレに港南住民がやってくるのだろう。
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657
匿名さん
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658
物件比較中さん
東京湾大華火祭って再来年以降も開催されるんでしょうか？GFTのホームページには売りの一つとして書いてありますが。
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659
匿名さん
公募するならとりあえず港南芝浦駅にしとくかな。図々しいと思われないように。
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660
匿名さん
658
ちゃんと断り書きしてあるよ。
将来にわたり保証するものではないと。
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661
匿名さん
>>658
確定しているには来年まで。再来年以降は今の打ち上げ場所が選手村になっちゃうんで代替地が決まるまでは未定。
港区が協力すれば日の出が打ち上げ会場になるかも...？
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662
匿名さん
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663
購入検討中さん
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664
匿名さん
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665
匿名さん
有力候補の一つ
ですよ。
一つ。
有力候補は10あるかもよ⁉︎
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666
匿名さん
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667
匿名さん
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668
匿名さん
-
669
匿名さん
芝浦は広義では港南も海岸も含むんだから、芝浦駅でも別におかしくはない。
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670
匿名さん
おかしく無いってレベルだと、優先度はかなり低いな。
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671
匿名さん
新駅はGFTとはかなり離れてるし、利用しないから、もうここら辺で終了しませんか。
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672
匿名さん
北角悩んでいますが眺望どうですかね。
今南に住んでいるので悩んでしまいます
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673
匿名さん
>671
流れに身を任せません？
それとも流れを変えるなら、新しいネタを出すか、どちらかにしましょう。
新駅の名称、新品川駅が良いでしょう。
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674
匿名さん
>>672
北角と言っても北東、北西、スリット部分、高層、中層、低層を明記しないと、意見は誰からも期待できませんよ？
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675
匿名さん
今更ですが、放射能による影響で5年10年後に出て都内の不動産の価値が下がるなどの心配は皆さん心配していないんでしょうか？ メディアは報道していないのですが、ウェブや海外の情報を調べると結構心配になってきます。
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676
匿名さん
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677
匿名さん
>>676
というと70A/70Bでしょうか。
一期一次で低層も含めて完売ではなかったでしょうか？
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678
匿名さん
>>675
結構心配なら、
675さんは地方に移住なさったほうが良いのでは。
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679
匿名さん
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680
匿名さん
北の高層スリット、80Lなら眺望GOODでは？
南とのギャップ、つまり住み心地の日当たりと明るさとの差異を受け入れられるかどうかかな。
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681
匿名さん
新駅ですが、普通に「泉岳寺駅」じゃダメなんですか？
つながってる駅なのに違う名前って、わかりにくい。
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682
匿名さん
泉岳寺駅は有り得ないですよ。
新駅から遠いですから。
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683
匿名さん
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684
匿名さん
新駅名に芝浦はないんじゃないですか．常識的に考えれば，高輪か泉岳寺が妥当でしょ．芝浦にするなら政治的な力を使わないと無理でしょう．
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685
匿名さん
やっぱり南かなあ。
北西の街ビューは中長期には高層ビル立つ可能性十分あるし、日当たり良好の南か、眺望的には一番安心できる東がやはりベストか。ただ東の芝浦の汚い倉庫やら資材置き場やらの残念ビューも微妙
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686
匿名さん
>>685
南西はわからないが、北西は高いビルは建たないよ。遠くなら別だけど。
せいぜい10階かそこら。よく調べてみたら。
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687
匿名さん
南のビューも、少なくとも左に45度以上は顔を向けないと、綺麗にレインボーは見えないから微妙でしょ？
20階程度なら、東と同様に前建の心配はなく、半永久眺望だけど。
以前、どなたかが眺望シミュレーションの写真を掲載していましたね。
特にアイランドからの移民は、南は微妙でしょうね。
半永久的に、アイランドを見上げなきゃならん。
このマンション、眺望を語るならやっぱり東じゃない？
次点は北西角。
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688
匿名さん
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689
匿名さん
北西も芝2丁目エリアに高層たったら東京タワーまともに見えなくなるよ
今はもちろん計画ないけどそんなのあくまで数年くらいまでしかわからないからね、10年以上を考えるという程度だが
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690
匿名さん
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691
匿名さん
仕様が低すぎて購買をためらう。これはこのマンションに限らず最近の大衆マンションすべてに当てはまる（泣）。
あとまた角部屋の260⇒245⇒230と書かれている天井は窓際から段々と下がってくるというイメージでいいんでしょうか
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692
匿名さん
グローバルフロントタワーの眺望価値の順列
南東角>東≧北東角>北西角>南西角>南≧西>北
こんな感じでしょうか？
スリット部屋は眺望的には中部屋扱い。
下位は僅差と思われ、厳密には中部屋は5方向あるのでアバウトですが。
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693
匿名さん
>>691
お分かりのようですが、仕様に拘るなら、山手線内側にしないと今後無理ですよ？
それか34階住戸。
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694
匿名さん
>>691
切羽詰ってないんだったら見送りでいいんじゃないの？
仕様のコストダウンも露骨だけど、
総額を据え置く為に広さまで犠牲になってるからね
もちろんここに限った話じゃないけどさ
今後もっと上がる可能性も否定はしないけど、
そこはまあ誰にも分からないし自己責任ってことで
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695
匿名さん
>>689
北西の東京タワー方面は建てたくても高いビルはできない。小さな区画(商店街等)が多く、また増上寺やその前の芝公園、高速があり、15階がせいぜいのはず。
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696
匿名さん
＞６９１
260⇒245⇒230かどうか、モデルルームで肉眼確認しましょう。
早く行かないと角部屋は完売しそうだし、それが一番。
それに仕様が低いって、肉眼確認してないでしょう？
指摘する通り、高くはないけどね、低くもないよ。
オプションでいぢれるし。
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697
匿名さん
>>696
南東角高層で1億（80平米）近くしたはずだけど、
億ションで1416サイズのユニットバスってどうなの？
天カセも当然標準かと思ってたんだけど・・・
つーかオプションで何とかなるってのはフェアじゃないっしょ（笑）
単にネガってる訳ではないので悪しからず
今の時代、どこも似たり寄ったりだしね
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698
匿名さん
1416というより1418
思っているより一辺20cm大きいけどダメ？
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699
匿名さん
>>675
それだったら消費税が10%になった時の不動産市場への影響とか、その際に取られる優遇措置とかの方が気になりますね。
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700
匿名さん
>>687
アイランドも夜景として映えますよ。距離あるから、低層じゃなければ見上げる感じにはならないだろうし。
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