〈契約者専用〉プラウドシティ仙川

いまだにあいさつをしても、してこない人がいたり、エレベーターで降りるのを先に譲っても冷たい反応だったりします。
あいさつしなきゃしないで文句を言う人がいるし、一体どうすればいいのかわからない時があるんですよね。
園が一緒でもあいさつしなかったり、スルーしたりする人もいるし。別にあいさつして欲しい訳ではないし、人それぞれ考えがあるとは思いますが、最低限のマナーって必要じゃないかと思ってしまいます。

シェフルールが建ってきたけど花火見えなくなる部屋出そうですね
あんな崖に建つマンション恐ろしすぎる
これから大きな地震が来るかもしれないっていうのに

皆さん、ご存知な方も多いかと思いますが待合いのラウンジに学校帰りの大勢の小学生が常に屯しています。カードゲームやトランプなどしている様で寝っ転がってやっていて見苦しい状況です。住民なので住人のお子さんもいらしゃると思い、注意して角が立っても嫌なので見過ごしていましたが流石に目に余るものがあります…管理会社人ごとでは何もしないのですかね…コンシェルジェの方も人ごとな感じです。皆さんは、平気でしょうか？残念ながら、大人が使えない雰囲気です…

小学生のカードゲームに、中学生高校生カップルのデート場所になっているようです
注意するにもどう注意するのでしょうか
親の責任となってきますよね
親が家に入れたくないから外に出されて仕方なく外で遊んでいるのかもしれません
子供には罪はありません


ラウンジですがピアノに鍵がついています
２度と使わない気でしょうか
何が音楽の街でグランドピアノの音色が流れるマンションですか
野村の騙しもいい加減にしてください
平日の日中だけでも予約すれば30分、１時間と
使えるようにすればいいのではないですか
野村の言う音楽の街にせっかく住んでいるのであれば
小さいお子さんもピアノに触れることで情操教育へと繋がります
心が育つきっかけになります
最近の子供はゲームばかりして顔に表情がない子供が多い
使用料を取る取らないはわかりませんが
ピアノも置いているだけでは壊れます
壊れるを理由に自動演奏を止めていますが、本当にそれが真の理由ですか
フロントのおばさん、管理事務がピアノがエンドレスで流れてうるさいとでも言ったのでは

ネガティヴな書き込みが多いので、たまには前向きなものを。

マンション内の職員の方々は正月から勤務いただいて本当にありがたいですね。
ゴミも年末年始、収集に来ない中で、ステーション内をいつも整頓してくれていますし。

管理費を払っているからと、我々もやってもらって当たり前、ではなくきちんと感謝しなければ、だと思います。

最近マンション内が所々汚いです。

以前はルーバーや廊下の手すりや扉など拭き掃除をして
細やかな対応でしたが
見たことのない方を見かけるようになってからなのか雑な掃除になってきていると思います。
手抜きをしたり誰も見ていないと思って作業中なのに携帯を見て笑っている方も居ますが
あくまでもお仕事でマンション内に来ていることをお忘れなく。

久々の賃貸物件出てますね。
定期借家2年だから、お値段が想像以上にお安くてびっくり…。
中古物件はそんなに値下がりしていないのに。それか若干上がってる。
マンションの価値が下がったのか定期2年だからなのか、いずれ転勤などの際に賃貸に出すことを検討してるので
ちょっと心配です。。

定期借家物件は、通常5年で1割、2～3年なら2割ぐらい安くなるのが相場です。

シェフルール建ってきましたね
皆さんの部屋からの眺望はどうですか。
景色が分断されて腹が立ちます。
目の前にあるのと無いのとでこれだけ違うとは。
野村の営業が背の高い建物は建たないと言っていたのに！

上の階の住人がうるさい。

>>471 匿名さん

何コートの何階がうるさいかいってみたら。

出産を控えています。
先日認可保育園の発表があったと思いますが、ここにお住まいの皆さんは認証含めて、内定もらえましたか？
まだママ友はいないため情報がなく
0歳児、1歳児の方の状況を教えてもらえると助かります。

>>473 匿名さん

仙川は保育園は少しずつ増えていますが、調布市の中でもなかなかの激戦区です。昨年は住民票が１年なかったことも響いて認可は落ちてしまい、１年認証に通いました。今年は認可に無事に移動です。その年によって出生数や新設園の数などで結構変動しますので一概には言えませんが、激戦区なので認証も色々見学や申し込みはした方が良いかなと思います。とくに1歳は62点の争いになるので、0から預ける方がかなり多いです。出産、育児だけでも大変なのに、保活も気が重いですよね…でも、まずはご出産頑張って下さい！

>>473 匿名さん
キッズルームに行けば沢山のママ友が出来ますよ。情報交換もいろいろできます。

>>474 購入経験者さん

473です。
ご回答ありがとうございます。
子供が早生まれになるため、0歳児での応募ができないため、1歳での一発勝負になってしまいそうです…。
認可は62点ないとやっぱり厳しいんですね。
認証をたくさん調べて保活したいと思います！
まずは出産頑張ります！

>>475 住民板ユーザーさん5さん

473です。
キッズルームあまり覗いたことないのですが、子供が生まれ落ち着いたら、行ってみようと思います！
ありがとうございます！

>>472 通りすがりさん

ここに投稿する人はそんな勇気も覚悟もないですよ。根暗というか。

総会、今年は早い時間にしてくれていますね。

管理委託料見ましたか？
年間で4200万円使ってますけど、掃除人も入ってます？
4人居るとして月10万程度だと思いますので
それでも600万程度。
残りの3600万程度、何にどう支払われているのか皆さんご存知ですか？
管理室で眠そうな顔をして一日中座ってグダグダ喋って
官僚でいうところの天下り先で楽な仕事してるだけでは？
防災などの対応時などと言っても、外部が結局来るんですよね。
それならば、警備員一人雇った方が全然安いですよ
一体、あの人達は幾ら貰っているのでしょうか。
我々の金で私腹を肥やしてやってるとしか思えないですな

>>480 匿名さん

住まいるサポーター(マンション管理員)は、
時給1000円も満たないはずです。

キムタクー

50代後半から60代位のおっさん、
家族でマンション内歩いてるのに住民に挨拶されても完全無視ってすごいわ。
どんだけ偉いんだか(笑)小者過ぎる器ちっさ。
会長だとか偉い人になればなるほど偉そうじゃないけどね～
しかも自分が住んでるマンション内ってところがウケる

教えてください。

こちらのマンションの方は小学校、幼稚園はどちらに通わせていらっしゃいますか？

学区は緑ヶ丘ですが、滝坂への越境もできると聞きました。

それぞれの学校の特色はありますか？
どちらに通っている方が多いですか？

また幼稚園はバスなども含め、近隣の特徴など教えていただけませんか。

よろしくお願いいたします。

ご親切にありがとうございます。

幼稚園たくさんあるのですね。

小学校は、みなさん滝坂なんですね。
校風？はのびのび普通の小学校とききましたが、そうですか？
あまり中学受験する子も少ないとか。。。

幼稚園、ホームページなど、みてみます。

>>486 住民板ユーザーさん1さん

小学校はどちらにしても公立小学校ですので、大差ないと個人的には考えています。

ありがとうございます。
参加にさせていただきます。

上の部屋がう！る！さ！い！
朝から晩まで子供が走り回ってドスドスうるせんだよ！！
マジで、子供タヒねって思われてもしょうがねーだろ

朝から上階の走り回る足音で起こされて、殺意を覚える。
音を出している側は、これだけ追い詰められていることを知らず
なんなら我が家には、走るような者は居ないと嘲笑う。
ニュースでみる事件たちは、このようにして作られてゆくのだろうとぼんやり境界線を眺めた。

>>489 住民板ユーザーさん6さん

だったら一戸建てに住みなよ。それか最上階。マンションであれば可能性、リスクとしてあるわけで。タヒね、って、まともに書いたら訴えられて分が悪くなるから怖いとか思ってそう書いてるのかね。口で言う勇気もなくこんなとこに書き込んでも何も解決しませんぜ。

胸中お察しします。
騒音問題は裁判できますよ。
騒音計レンタルで調べればたくさんレンタル出来るところがあります。数日から数週間レンタルして数値をはかって記録しておくことをお勧めします。
加害者側がたとえ敷物を敷いたと言っても子供がまだ走り回っているなど注意を怠っているなど
注意された際に取り合わない、しらを切る等その対応がきわめて不誠実なものであった場合裁判で確実に勝てます。
勝訴事例もたくさんあります。
集合住宅だから当たり前、子供だから走って当たり前だと言っているような相手であればあるほど勝ち目は確実にあります。
適切なしつけの有無が裁判所の判断に与える影響が大きいことは確かです。
ここに書き込んでいると言うことは相当お悩みなのだとおもいます。
騒音問題は、長引けば長引くほと精神的な苦痛が大きく不眠症などを引き起こします。
精神的苦痛での訴えも考えてみてはいかがでしょう。

やっぱりあるのですね…
うちも騒音がひどく、ノイローゼになってしまいました！
多少はガマンできますが?うちの場合、朝から晩まで…
私は専業主婦ですので一日15時間近く騒音被害に遭ってツラいです。
今は昼間にヘッドホンをしてるけど、一生ヘッドホンをするわけにいきませんし…悲しいです！

あまりにドスンドスンと音がするのであれば
警察へ通報してみてはいかがですか？
もし走り回っていないと相手側が仰ってるのであれば
走っていないのに音が出るなんて有り得ないことですから何か隠してるのではないでしょうか。
例えば虐待しているとか？
騒音もそうですが、虐待の疑いがあると通報すれば警察は来てくれます。

>>491

匿名で書ける場所で最低限のマナーとして？文字を崩して書いてあるのですからよろしいのではないでしょうか？
まともに書いてもその程度じゃ訴えれませんよw
心情を書いてあるだけですから。
そんな事を言っていたらこういう掲示板は成り立たなくなりますよww

私は専業ではありませんが
家で仕事をしておりますので
一日中部屋におります。
私の部屋の上では
ボール遊びをしているような音が
ほぼ毎日のように続いております。
重低音なので、とても頭に残り
毎日が苦痛でなりません。
>>493さんはヘッドホンをされて
足音を聞かないように
しているということですか？
それも、毎日となれば大変な
ご苦労かと存じます。
2重床がこんなにも音を拾うことになるとは
思いもしませんでした。
それに、このマンション自体
きちんとした基準で建てられている
のでしょうかと少し疑問も残ります。
こんなに騒音で困っている方がいるとなると…
2重床とはこのような仕様なのですか？

契約者ではありませんが、別のプラウドで同じような経験をしました。
施工会社や設計会社は違いますが。

二重床は、防音に優れているという特性を持つものではないので、
鉄筋コンクリート造だとよほど特殊な防音施工をしたものでない限り、
衝撃音は伝わりやすいようです。
他の方がおっしゃる通り、まずは騒音計をレンタルし実データという証拠を
持って管理会社に相談するのが良いかと思います。データがあれば、
それなりの対応は取ってもらえますし、もし受忍限度とされる数値を超えて
いれば対応の深刻度は増します。

私の場合は、受忍限度に達するようなものでありませんでしたが、管理会社には
最低限の対応は取ってもらえました。
その後、偶然にも住み替えしたいと思う良いマンションが
見つかり、資金面の都合もついたので引っ越すことになりました。

当方、二人暮らしのため同じ轍を踏みたくはなく、多少窮屈でもファミリータイプの
住戸はあえて避けました（そのおかげか、現在では生活騒音には悩まされておりません）。
勤務先の（子持ちの）親しい同僚に、生活騒音で困っていることを話してみると、
「子供なんだから仕方ないんじゃない」というような反応だったので、
やはり子持ちだとそのような考えの人が少なくないのだな、と悟ったためです。

うちも上階からの足音がひどいです。

一度その事を伝えようと思うのですが

管理室への訴えでひとまずいいのでしょうか？

管理人に相談しましたが、住民同士で話し合って下さいと相手にされませんでした。仕方なく直接静かにしていただくよう3回ほど願いしましたが、静かだったのは毎回暫くの間だけでした。何度もお願いするのもクレーマーみたいで、今はどうしたらよいか分かりません。

>>499
うるさいなら何度も言いに行っていいじゃないですか？
クレーマー？
そんなのうるさくしてる方が悪いですね！
行くべきですね
何度も言いに行ってておさまらないのは故意にしているか
脳に欠陥がある家庭なのか、そのどちらかでじゃないですか？
ママ友にも居ますけど、騒音とかで何度も注意されても
改善できない家ってなんかやっぱり欠陥ある家族って感じですよ
子供がいるから表向き仲良くしてますけど
みんな腹の中じゃ、思うことは一緒で
早く関わりがなくなって欲しいって思ってますね
管理人も結局はお飾りですよね
管理費払ってるのにそんな時すら動かないなら要らないかも

「うるさい／うるさくない」は、結局のところ人による
という議論になってしまいかねないので、実データを持って
臨まれることをお勧めします。

受忍限度とされる値を越えていれば、強い姿勢で当たることが
でき、相手方も、敗訴の可能性ありと思えば大人しくなるものです。

データ的にそうでない結果であったとしても、自分が逆にまずい立場に
陥ることを防ぐことは出来ますし、管理会社への本気度は伝わるはずです。

こんな夜中に子供を走らせジャンプさせてる馬鹿親は糞以下。
虐待でもしてなぎ倒していてこの音をだしてるのか？
虐待してるのか警察を呼ぶべきだと友人に言われたので
次回からは容赦なく呼ぶことに決めた。

是非見せしめのためお願いします。警察沙汰になれば、さすがに管理人も貼り紙ぐらいはするでしょうから。

私も上階の騒音に悩んでいた者です。
今では、私は上階への恨みより、このマンションの作りに不安を覚えます。
私自身、ファミリータイプのマンション暮らしを何十年としてきましたが、上階の騒音が聞こえたのはこのマンションだけです。

上階の騒音については、マンション購入時の注意点などで少しは気にしましたが、今まで騒音にあったことがなく(上階にお子様のいるご家族がいても騒音はなく)、このマンションはプラウドだから大丈夫と思い込んでおりました。
ブランドをかかげている割には、内部の造りが甘いのではないかという不安を覚えます。

我が家の騒音については、入居時は静かでしたが２年ほどして、朝からバタバタ足音が聞こえるようになりました。
始めは、毎朝イラっとしましたが、音楽をかけたり、家事をしたりして気にしないように努めていました。
そして、いつの間にか(一年ほどでしょうか)幼稚園か保育園に行っている？のか、昼間の足音は聞こえなくなりました。

夕方以降においては、我が家はテレビをつけたり、家族で会話をしているため、騒音はあるのかもしれませんが全く聞こえません。

騒音の感じ方は、人それぞれあると思いますが、気にすると余計気になる物です。
私は気にしないように過ごすようにしてたら、いつの間にか騒音が無くなっていたので、無駄に苛立ち、心病むことなく、生活しています。
我が家の騒音は改善の兆しが見えてきましたが、長らく騒音に捕らわれ続けている方が可哀想で仕方ありません。

たかが、子供の足音が騒音になるようなマンションであることは間違いないようですね

このマンションは廊下に生協の箱を置きっぱなしにしているし、自転車なども共用廊下においています。管理組合も組合ニュースで何度もそのことを注意喚起し、管理人はその状況を毎日見ているのに全く注意しません。私も騒音のことで管理人に相談しましたが、当事者同士の問題は関与できないとやんわり断られました。仕方なく直接うるさいので配慮頂きたい旨何度もお願いにあがりましたが一向に静かにしてもらえません。今は購入価格ぐらいで売れそうなので、売却を検討しています。

生協は各家に配達後、回収をしています。
各家に配達、回収をしてまわるため、何時間か箱が出ていますが、少なくとも当日中には回収されています。
生協によって配達日別れていますので、複数の生協を利用している場合は、水曜日配達の生協箱、木曜日配達の生協箱と、連日出ているように見えるだけでは？
私は、３社の生協を利用しています。
直接受け取りをしているため、箱放置はしないですが。

共有部分に自転車を置いてるのは、見たことがないですが本当ですか？

売却出来るといいですね、２階が売りに出ているので売れるか見物してます。
価格は購入より大分さげているように見えます。

>>506 住民板ユーザーさん6さん

生協の箱は、配達日以外でも常時出しっぱなしの人がいます。
自転車も共有部に置いている人が複数います。管理人さんが個別に何度か話に行ったそうですが、聞く耳を持たないそうです。
共同生活でのルールを守れない人こそ、出て行って欲しいです。

神経質な人は、この何百世帯千人弱もの人が住む共同生活には合っていないのでしょうね

私は共同部分に置かれる自転車を見たことがありませんが、見つけたとしても何とも思いませんが、管理人ではなく、管理組合、管理会社に相談してみると良いかと思います。
総会のご意見欄等で、議論してみるのはいかがでしょうか。