| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海2丁目104番（地番）、東京都中央区晴海2丁目2番42（住居表示） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,076戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上48階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年02月竣工済み
入居可能時期：2019年11月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]近鉄不動産株式会社
[売主]JX不動産株式会社
[売主]日鉄興和不動産株式会社
[売主]住友商事株式会社
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| 施工会社 |
株式会社大林組 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークタワー晴海口コミ掲示板・評判
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203
匿名さん
勝どき東は区が力入れてるから、再開発という意味で他と違う。この辺りは本当に変わるね。
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204
匿名さん
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205
匿名さん
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206
匿名さん
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207
匿名さん
今週のSUUMOに出てますね。
イマジネーションランドというネーミングや、くじらテラス、妖精の小路などなど、オリエンタルランドの影響で正直微妙な箇所はチラホラあるけど、アクティブパークと広い間口はちょっと魅力に感じた。
駅までの距離を踏まえたうえで、あとはどのくらいの価格設定で来るかだな！
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208
匿名さん
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209
匿名さん
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210
匿名さん
>>207
suumo軽く探したがまだ置いてなかった。
広い間口とのことですが、内廊下ですか？
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211
ティアロ契約済みさん
モデルルームの建設完了予定が5月末に伸びてましたね。
オープンは初夏頃でしょうかね。
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212
匿名さん
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213
匿名さん
207です。
ホームページのアドレスにはまだアクセスできないようです。
>>209
交通は、月島徒歩12分、豊洲徒歩15分、勝どき徒歩15分となっています。
>>210
開発担当の方が「住戸の間口を極力広げた」とコメントしてます。リビング・ダイニングの天井高は2.6mだそうです。
内廊下かどうかの明確な記載は見つかりませんが、2つの間取図を見る限り、内廊下に見えます。専有部よりも、とにかく共用部（というか庭）をアピールしてます。
ちなみに環境性能表示はオール3つ星ではありませんでした。
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214
匿名さん
個人的にはタイムカプセルになんじゃそりゃ！ってなった
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215
マンション住民さん
スーモ見ました。庭素晴らしいですね！
月島徒歩12分って有楽町線の出口のことでしょうか？
あの傾斜の大きな橋を通ってのことなのかな。
駅までの道は微妙だけどマンション自信はすごく気に入りました。
さすが三井ですね。
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216
匿名さん
私も見ました。
さすがですねえ〜。
そして高くなりそう！
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217
匿名
同じ三井の勝どき東の3タワーが 内廊下なんだから内廊下じゃね。
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218
購入検討中さん
スーモのどこにのっているのでしょうか
誰か教えてください。
凄く見たいです。
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219
匿名さん
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220
匿名さん
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221
匿名さん
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222
匿名さん
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223
購入検討中さん
ありがとうございます。
これからコンビニに行ってきます★
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224
匿名さん
>>221
まちがいなく超えるね。
富裕層の物件になるよ。
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225
匿名さん
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226
匿名さん
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227
匿名さん
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228
匿名さん
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229
購入検討中さん
オリエンタルランドとコラボなんですねー
テーマパーク風なガーデンなんて面白そう♪
子供がいるので、買いたい気持ちが強くなりました。
運河側の１０階以上
約８０平
８０００万円までで買えるかな
買えますよーに
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230
匿名さん
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231
匿名さん
なかなかイイじゃないですか。
南の低層ガーデンビューが割と人気になりそうな予感。
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232
匿名さん
スカイズでも思うのだけど、バーベキューエリアのある物件の場合、低層だと窓開けてたら肉を焼く匂いがしてきそうなのだが、その辺、経験者いる？
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233
匿名さん
デザインとか見る限り、どうやら隣より安くなる根拠は見当たりませんね。
平均坪単価320万くらい？
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234
購入検討中さん
タワーオブテラーみたいなエレベーターとか出来るのかな？
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235
匿名さん
物件コンセプトも、ランドスケープも、HPでのプロモーションも、隣接する晴海タワーズに比べて非常に魅力的に感じられました。供給が多いエリアの中でもこういうワクワク感を与えられる三井はさすがだなと思います。
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236
匿名さん
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237
匿名さん
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238
購入検討中さん
オリエンタルランドと言えば京成傘下だけど、BRTが京成なのと何か関係があるのかな？
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239
匿名さん
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240
匿名さん
ワイドスパンだし、部屋の形が綺麗な長方形が多くて、なかなか良さそう。エレベーター15基は結構多め。
ジャブジャブ池やバーベキュースペースなんて子供は喜びそうだけど、高級感は薄くなるかな。小さな子供のいる家庭をターゲットにしているのかな。
ＣＧが少なくてよく分からないが、歩行者のメイン動線は外の階段を上がって二階のエントランスから入る構造なのか？最近ロビー入ってすぐエスカレーターで二階へ上がるパターンが多かったが、ここは違うように見える。
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241
匿名さん
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242
匿名さん
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243
匿名さん
元々、三井不動産はオリエンタルランドの大株主でしたからね。今は京成傘下ですが、過去から関係性は強いと思いますよ。
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244
匿名さん
徒歩9分って誰かが言ってませんでした？
結局何分なんですか。9分はガセですか？
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245
匿名さん
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246
匿名さん
隣が月島駅（10番出口）徒歩13分なのに、
ここが9分だなんて、普通の感覚ならありえないと思いますが。
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247
匿名さん
10年後共用施設、植栽、池に悩まされるパターンの物件だな。
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248
匿名さん
三井のマンションって無償で間取り変更できますか、リビングを広くしたいので。
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249
匿名さん
豊洲まで歩く予定
または
遅延するはずのマンションシャトル
を利用する人は別ですが
通勤で月島駅徒歩利用予定の方は必ず現地確認をオススメします。月島駅でも端っこの出入口まで細くて狭い道を歩き、晴海通りの陸橋の階段みても大丈夫な方じゃないと後悔しそうです。
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250
ティアロ契約済みさん
>248
他の物件ではメニュープランとして基本的な間取りの他に2パターンくらい用意されていますね。
自由自在にカスタマイズではなく、3つの中から選ぶような感じで。
だいたいのパターンとしては、
・リビング隣の部屋をなくしてリビング拡張
・リビング隣の部屋のドアを引き戸に変更
・リビング隣の部屋をDENにしたり収納を多くする
といった感じかと。
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251
購入検討中さん
9分はガセではなくあくまで敷地入口からだったらいけるんじゃないかといったはず。三井はエントランスから距離みている。ちなみに晴海レジデンスもエントランスからだと11分だよ。
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252
購入検討中さん
あと、月島12分は間違えじゃないかなあ、一番重要なところだから、もう少し有利に測定した方が良いのにね。
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