物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市南区沼影1丁目710他(地番) |
交通 |
埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 (西口よりA棟エントランスまで徒歩3分 B・C・D棟エントランスまで徒歩4分) 武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 (西口よりA棟エントランスまで徒歩3分 B・C・D棟エントランスまで徒歩4分) 京浜東北線 「浦和」駅 徒歩28分 (西口よりA棟エントランスまで徒歩28分 B・C・D棟エントランスまで徒歩29分) 高崎線 「浦和」駅 徒歩28分 (西口よりA棟エントランスまで徒歩28分 B・C・D棟エントランスまで徒歩29分) 東北本線 「浦和」駅 徒歩28分 (西口よりA棟エントランスまで徒歩28分 B・C・D棟エントランスまで徒歩29分)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
776戸(80戸(A棟)、103戸(B棟)、355戸(C棟)、78戸(D棟)、160戸(E棟))(他事業者分譲予定住戸160戸・非分譲住戸15戸含む)・非住宅13区画(店舗9区画、オフィス1棟、オフィス棟用ゴミ置場1区画、外部貸駐車場1区画、外部貸駐輪場1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 地下1階建(A棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]新日鉄興和不動産株式会社 [売主]三菱商事株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [媒介]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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武蔵浦和SKY&GARDEN口コミ掲示板・評判
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661
契約済みさん
今日、区役所に住民票異動、印鑑登録、マイナンバーカード住所変更などの手続きに来てますが、窓口に案内されるまで2時間まちです。
しかもそのあと、印鑑登録証、マイナンバーカードを受け取るまで更に40分以上かかりました。
うちはその他にも、児童手当、医療費控除、学童住所変更、保育園申込書提出(地元自治体経由で申請したため、さいたま市書式で書き直し)など行ったところ、11時に区役所に着いたのに、終わったら2時半過ぎていました…
混み合う時期ですし、うちのマンション世帯数も多いので仕方がないのでしょうが(私の他にも何人もいらっしゃったそうです)、これから行かれる方は、時間に余裕をもたれることをおすすめいたします。
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662
匿名さん
>>654
床にワックスなどはかかっていないそうですよ。
シートフローリングでワックス不要だと思います。
お好みで、コーテイングなどすると、よりきれいな状態が保たれやすいでしょうけど、値段もそれなりにかかってしまいます。
うちはキッチンや食卓など汚れやすい箇所だけ、フローリング調のシートのようなのをひき対応する予定です。
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663
契約済みさん
>>658
書き込みでスッキリしますか?
相手の応対も問題だとしても、
折れたら負けでしょう。
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664
契約済みさん
>>661さん
情報ありがとうございます。
時間かかって大変でしたね^^;
お疲れ様でした^^
私も一気に終わらせてしまいたいと思っているので時間に余裕のある日にしようと思いました。
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665
661
>>664
こちらこそありがとうございます。
本当に時間がかかり、手続きでもらった書類を学校に届けたりしたので、保育園のお迎えもギリギリでした…
もし参考になりましたら幸いです、664さんも頑張ってくださいませ!
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666
引越前さん [男性 40代]
役所の異動手続は常に120分待ちのようです。窓口に貼り紙がありました。
窓口の受付時間は17:15までとなっていました。職員の方もこの時期は残業で大変ですが、受付時間までに番号札を取ることができれば当日中に対応はして頂ける様子でした。
参考までに共有します。
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667
664
>>665さん
ありがとうございます^^
はい。とてもイメージしやすくて参考になりました。
面倒なものを終わらせて私も早くスッキリしたいです^^
>>666さん
こういう情報は助かります。
ありがとうございます^^
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668
匿名さん
引っ越しはまだですが、今日お部屋を確認してきました。
新築特有のあの匂いはどのくらい続くんでしょうか?久
シックハウスとか大丈夫かな?って少し心配になりました。
こまめに換気すれば大丈夫ですかね。
メインエントランスの中は全く匂いとかないですよね。
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669
匿名さん
>>668
24時間換気をいれれば数日程度で消えると聞きました。早めに入れて置いた方が良いかもしれません。
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670
契約済みさん
施設見学では気付かなかったんですが、契約駐車場のチェーンロックの付け方がおかしいと思いました。
契約駐車場で電動シャッターが線路側を向いている区画の前通路はチェーンロック(セキュリティ)の外側なんですね。
日高屋側⇔ロッテ側で普通に一般車両が通り抜けられます。
契約駐車場におけるセキュリティが確保されていないように思われるのですが。
そもそもの設計思想が間違ってませんかね。
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671
契約済みさん
鍵受けとり完了しました。
これから参加される方にご参考になれば。。
開場時間よりも早くついてしまったのですが、
今までと違い個別対応ではなく、全員一斉に説明会を行い書類記入等を進めていましたので早くつきすぎると結構待ちます。
鍵引き渡しまでは説明いれて約40分ほどで終わりました。
また駐車場を契約された方は、車検証のコピーや、車両番号・年式・所有者名を契約書に記入することになるので
事前にその情報を持っていくと書類がその場で提出できてスムーズに終わります。
(私は情報がなく事前準備できなかったので、後日、コンシェルジュカウンターにだす手続きとなりました・・・)
また、オプションを頼んでおいたので、部屋も確認しましたが、特に傷をつけられた・ゴミがあるということはなく
むしろ少し前回より綺麗になっていた?ような状態で安心しました。
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672
契約済みさん
>>670
線路側は一部が時間貸になると前に説明されたような気がします。だからチェーンロックの外側だと思っていました。
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673
契約済みさん
>672さん
情報ありがとうございます。
線路側の可動駐車スペースも一部は時間貸しになるんですね。
私はビバに近い可動では無いエリアが時間貸しだと理解していました。
でも、可動式駐車場で時間貸しってどのようなシステムで実施するんですかね?
ちょっと理解できません。
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674
契約済みさん
駐車場に関してもうひとつ。
【狭い!】って思いませんでしたか?
私の車は5ナンバー枠なので何とかと言った感じですが、3ナンバーの方々は苦労されていましたね。
たぶん慣れるまでは鉄柱にクルマを当てるなんて方も出るのではないかと思います。
アルミホイールの当たり傷なんて簡単に付きそうな構造ですね。
お互いに気をつけましょう。
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675
入居済みさん [女性 20代]
連日区役所はとても混んでいて
夕方行きましたが3時間ほどかかりました。ひとつは書類発行が間に合わず翌日郵送になりました。
番号札を取れば必ず書類手続きはしてくれますし、途中抜けることも可能です。
お部屋はまだ上下左右住人がいないからかとても寒い気がします。あと壁がなんだか薄いような。ノックしたときの音が軽いような気がします。でも日中も夜もとても静ではあります。角部屋だからかもしれませんけど。
耐震も3段階評価が中、1なのがきになりました。この建物大丈夫なのかなと。
訪問業者がうろうろできるのも考えものです。エントランスなどでセーブして欲しいですが、引越時期なので勝手に入ってきてしまうようです。
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676
匿名さん
>>674
時間貸しではなく月極だったかと思います。
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677
契約済みさん
>>674
駐車場狭いですね。入れるのにすごい時間かかります。後ろの車を待たせると焦りそうですね。
また、出庫した後に駐車場のキーを抜き忘れそうになります。
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678
入居前
レターボックスの暗証番号って通知されてるんでしたっけ?分かる方いらっしゃいますか?
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679
契約済みさん
>>678
お部屋のキッチンカウンターに置いてある茶封筒の中にありましたよ!!
宅配ボックスの登録は鍵を持って自分で設定するそうです。
個人的に気になっていた、セキュリティの甘い箇所が一応塞がれていたので安心しました。
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680
入居前
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