〔契約者専用〕京都桂川つむぎの街 グランスクエア

春が来て、あともう少しだと思うとわくわくしますね。
ところで、みなさん、どのくらいの予算でオプションはつけましたか？
うちは特に希望もなくノーオプションなんですが。
ちょっとアンケート的に聞いてみたかったので。。。

ガスの口、引き戸に変更、マルチメディアコンセントの増設くらいでした。
今日、トータルコーディネート相談会の案内が届きました。スペーシアどうしようかまだ悩んでいます。

エコカラットも確かに。リビングにつけるとなると、かなり大きいものでないと効果でないかもしれないので、無理かなあ。
YKKのうち窓も一緒にチラシがはいってたので、スペーシアとあわせて相談会で値段をいろいろ聞いてみたいです。

エコカラットは完成後、工務店に頼むとかなり安くいけるんじゃないかと思います。造り付け家具と合わせて見積もりとろうかと考えてます。

スペーシアって普通のガラスより割れやすいと聞いたことがあるので迷います。
まだ子どもが小さいので。

結露対策、騒音対策には内窓が最強と聞いていますが、二重サッシってどうなんでしょう…
見た目も使い勝手もやはりイマイチでしょうか。

私も西向きなのでスペーシアは予定してます。
補助金っていくらぐらいでるんどすかね？
あとは玄関に姿見鏡と洗濯機置場に混合水栓くらいです。
入居後にガスコンセント増設しようかと思ってます。

室内物干し、洗濯機の混合水栓、キッチンパネルをホーロー。コンセント増設。
かなり主婦目線のオプションでいきました（笑）
ほかはにもエコカラットなどやりたいことはありましたが、完成後でも大丈夫そうなことは完成後他社に依頼しようと思います。

>>57
今住んでいるマンションの一部窓につけています。
二重サッシはたしかに結露騒音対策にはいいです。
ただ、見た目がよくないのと、窓を2枚開けるので毎日だと煩わしいです。
リビング以外の居室ならいいと思いますが、リビングはやはりスペーシアのほうが無難かと。
個人的意見ですが。

スペーシア10年までは保証がありますが、10年でだめになるとショックだなあと内窓も考えていたのですが、見た目はいまいちですか。掃き出し窓4枚だとどうなのかなあ。

長谷工のインテリア相談会の案内が届きましたね。
どんな感じのインテリアなんでしょう。
久々にモデルルームも見たいので参加してみようと思います。

今週末の相談会行かれた方はいらっしゃいますか？
我々は予定が合わず不参加なのですが、どんな感じでしたでしょうか？

明日行く予定です。
インテリアオプションの相談会もありますね。

当日注文での割引があるものもありました。

そうですね。当日割引だったのて、一応欲しいものは、注文してきましたが、キャンセル期間までにゆっくり考える予定です。長谷工の方のインテリア相談会もありますもんね。

引っ越しの希望日時を6月30日までにと、アート引っ越しセンターのアンケートがありましたが、いきなりなものなのですね。10月かなあぐらいしか決めていなかったのは、既に出遅れているのでしょうか。

そうですね、鍵の受け渡し日も明確に決まってないのに希望しようないですよね。

引っ越しの予定も決まってきていよいよですね。9月はすごく混んでいるようですね。
引っ越し作業を考えるとしんどくなってきますが、来月末の内覧会は楽しみです！１時間もあれば十分のようにいわれましたが、部屋のチェックと採寸がそんなに早く終わるかなあ。

そうですね。私も引越しは9月中ですよ。
今は楽しみ半分、大変なの半分です。
我が家は捨てるものが多くて。内覧の採寸はチェックの後に自由に出来るようですよ。夕方17時までマンションは空いているようです。

9月なのですね！鍵の受け渡しがおわればすぐですか。引っ越しの割引が多いので9月末は避けたのですが、それでも結構なお値段でした。。
ネットをどこにしようか今は検討中です。

私も内覧会は30分ぐらいで、そのあとは17時まで居ても良いと言われていたのですが、
前日、営業さんから、8月半ばのエアコンのないマンションでの作業は、
気力的・体力的に長くは居られないと思う…と、聞き、その通りだと思いました。
皆さん、熱中症に気をつけて作業しましょう。

確かに…私は朝一からなので午前中に終わらせないと厳しい感じですね。
でもスペーシアに入れ替えたので、その効果も確かめられるかも（笑）

ネットは松竹梅的な3社ですね、我が家は電話置きたいのでJCOMの予定です。

ネットは迷いますね。どれがいいんでしょうか？
引越しの見積もりはまだなのですが、少しのタイミングの違いでも割と値段は変わるんでしょうか？

月末はもともと引っ越しが混みあうようですが、こちらのマンションの引っ越しは9月末がもう目一杯なので10月でよければその方が安いのではと思います。
昨日今日と暑かったですが、引っ越しの頃には暑さもましになっていますよね。

内覧会終えた方はいらっしゃいますか？
30分が施工チェックとのことですが、時間足りるのかな？と不安で。
うちは、土曜日に内覧会です。

もう、はじまっているのでしょうか？
うちはまだまだ先なのですが。
時間たりなさそうですね。
近鉄&長谷工の別マンションで最近内覧された方は
20箇所指摘とかも言われていたので、それだけ見つけられるか
ちょっと心配です。何もない方がいいとは思いますが、
多分同じような点検ではないかと思うので、頑張らないと。

>>77
17日からスタートしてて、たぶん、今日はお休みのはずです。
半年くらいに、無償で修繕してくれるよ、マンション購入のお友達には聞きましたが、そこからはねられるものもありそうだから、心配で。

内覧終わられた方でこれは持参した方が良い等アドバイスあればよろしくお願いします。

飲み物が無いので持参した方がいいですね。下手すると熱中症になりかけます。

今日は曇りだったのであまり暑さは感じかなったです。
いつものお茶もらえますよ。

内覧会済まされた方々に質問させて
いただきますが、
皆さん、どれくらいチェックが
みつかったのでしょうか？
夫婦二人だけで行っても時間的には
大丈夫なものなのでしょうか？

うちは7〜8箇所ほどでした。ほとんどクロスのキズめくれ、フローリングの汚れでした。大きいのはドアのヘコミですね。
素人2人で確認できるのはそんな所が限界です。
時間は余裕ありましたよ。制限時間みたいなのもなかったですし、建具などの説明を受けて終了です。

内覧会は一級建築士が立ち会い、確りとチェックしてくれるサービスを使うのもいいかもしれませんね。

4〜5万円の費用は掛かりますが、安心して入居できるなら悪くはないと思います。

>>83
82です。
ご返答ありがとうございました。
どんな感じか予測もつかなくて…(^^;;
私は明日ですので、しっかり見てきます！

エレベーターが結構小さく感じました。13人乗りとありましたが大人7,8人くらいで結構キュウキュウに感じる狭さの様に思えました。ホール前くらいはせめてもう少し大きめのを据えて欲しかったです。

内覧会行ってきました。
駐車場の説明時手書きで希望場所の番号をつらつら書かされたのが大変でした。有料ゴミ袋買わなくてよくなるのが嬉しかった。
受付後直ぐに部屋に案内して下さり、
キズなどのチェックを行いました。
ドキドキしながら入室。
案外キズあります。
和室があるので必ず扉の開け閉めをし、扉が合わさるか確認した方がいいです。
すごく隙間があったので。
部屋全ての扉も開け閉めし、内側も確認。キズあります。床も忘れずに。

>>87
82です
アドバイスありがとうございました!!
手洗いはイオンまでいくのかしら…と、
思ってました(^^;;
時間はたっぷりとれますので、
二人でゆっくり見てきます。

内覧会のアドバイス、皆さまありがとうございます。我が家は来週末なので、参考にさせていただきます。キズなどあると、引き渡し前にもう一度チェックに出向かなくては行けませんよね…。

>>91
そうですね。我が家は先週末の内覧会で10ヵ所ほど見つけて９月半ばに再チェックです。
面倒ですがちゃんと見ておきたいですし、周辺散策も兼ねて行こうと思います。

完売しましたね。東西は即完売したのに、南が最後まで残るとは意外でした。
何はともあれおめでとうございます。

完売おめでたいですね。
うちも、明日内覧です。皆様の情報参考にさせていただきます。
検討板の書き込みで思い出しましたが、特典はなんなんだろう。

東契約者ですが、電車の騒音が思った程じゃなくて一安心です。距離が80m程あるので、窓を閉めるとほとんど聞こえませんでした。
シングルガラスで散々不安を煽られてスペーシアに替えようかとも思いましたが我が家はこのままでいきます。

>>95
スペーシアの利点は防音じゃないですよ。うちは今後のことを考えてスペーシアにしました。

高層階のわが家は騒音は問題ありませんでしたね。日当たりも眺望も良く非常に満足しています。うちは倍率がついた人気物件だったのでそれほど心配はしていませんでしたが、希少価値もあってリセールにも困らないだろうとひとまず安心しています。

>>97

上層階の間違えでは？
タワマンじゃあるまいし高層階って ^^;

高層で問題ないと思いますが。
こちらは低層、中層、高層でオプショナル期限などもすみ分けされていましたよ。
むしろ上層と呼ぶと下層ときて、そちらの方がどうかと思いますよ。