豊洲・東雲・有明（湾岸東エリア）の事をはなしましょう 壱拾捌(十八)

利用のルール
１．検討板
販売終了まで利用可。
以後は利用者様からの依頼により、検討板のスレッドを住民板へ移行。

>>3
マンション単体の検討掲示板について、完売して検討板が必要無くなった場合、依頼が有ればログごと住人板に変更し、住民のみの掲示板にしてくれる。
ってのですよね。
エリア板にはあまり関係なさそうですね。

有明スカイタワーのＨＰも立ち上がって、ますます盛り上がりますね、湾岸は。

>>5
そんなマンション作ってたんですね。
勉強不足でした。
有明スカイタワーなのでAST？

正式名称は、Brillia 有明スカイタワーらしいので、BASかBASTですかね。

1階にスーパーが入るって書いてますね。
BMA住民も重宝しそう。
せっかくなので共用はBMAと被らない物にして2棟で使い合えるようにすれば良いのに。

東雲のイオンにバスツアーすることもなくなるかな？

>>8
セキュリティの問題とか価格設定が違うのなら、こっちに来るなとか色々と出てきますよ、それは・・。

もう、中傷的なネガはスルーか削除依頼で行きましょうか。
内容よりも文章が攻撃的なので。

削除依頼出したいのですが、私、携帯からなんですよね。
携帯からだと、エラー出ちゃうみたいで。

さしずめ都心、城南、城西は柔道のアントン·ヘーシンクかな。
世界一になっても畳の上では日本人より日本人らしかった。

まぁ豊洲は人気地域ですからね。

逆でしょ。人気落としのほうが必死っぽいよ。
頑張ってるじゃん。オリンピック落選とか、市場誘致失敗とか。

豊洲駅の改修工事は出入口の増設も有るんですね？
具体的にどこに増設されるかご存知の方いらっしゃいますでしょうか？
調べも見付けだせなくて・・・。

豊洲二丁目の4街区は、アネックス側から順に｢フットサル場｣｢バディスポーツ幼稚園｣｢コンベンションルーム｣が濃厚のようです。
フットサル場はバディスポーツ幼稚園に属する物のようですよ。

まぁ、人気地域だしね。

バディスポーツ幼稚園は来年4月に開園予定ですが、既にキャンセル待ちとの事です。

豊洲三丁目の3街区のオフィスビル3棟は真ん中の3-2街区を除いて、事業主が決定しているらしいです。

東雲の方に質問です。
新宿に出る場合は、やはりりんかい線でしょうか？
実は有楽町線で市ヶ谷乗り換えの方が意外と楽だったりしますでしょうか？

欲しいなら買っちゃえばー？買えない値段？

りんかい線は高いから使ってないなあ
本数も微妙だし、大崎乗り換えもあるし

市ヶ谷乗り換えは新宿行きのホームへ行くのに、反対側から階段で乗り越えないとダメなのがネック
市ヶ谷で降りてすぐ都営線のホームだとよかったんだけどなあ

>>42さん
ご返事有難うございます。
有楽町線→都営新宿線の方が道筋の蛇行が少なく、本数も割と有り、意外と座れるとお聞きしたので、ダイレクトアクセスのりんかい線より実は便利？って気がしていたのですが、なかなか試しに行け無かったんですよね。
市ヶ谷駅は確かに一度上に上がらないといけない煩わしさが有りますね。
そのうち改良工事などされると有り難いですよね。

先の見えない今の時代、妻の収入まで支払に組み込むようなギリギリのローンを組むなんて気が狂ってるとしか思えない。
破綻するのは目に見えてるよ。
出産が終わってて、妻が休職したり退職する可能性がなければまだいいが、そうでなければ自分の給料だけで払えるようなローンにするのが当然だろ。
デベは売れればいいから好きなことを言うだろうがね。
5000万を超えるローンを組ませるにはそうでもしないと理屈がつかないんだろうが、平均的なサラリーマンが買える値段ではないということだよ。
おとなしく足立区か、千葉や埼玉で買ったほうがいいね。

値下がりリスクがあるから、リスク下げるために自分だけ安く買いたいってのが本音でしょ。

できるだけ都心に住みたいし、できるならタワー買いたい。
もっというなら、海が見える部屋がいいし。お見合いは避けたい。

って考えると、割安な湾岸になるんだよな。

売れてないように見せかけたいんだろうねぇ。
さて、ここ5年で何人住民増えたんだろ。

急激に開発が進みましたね。次は有明？東雲？

オリンピック予定地に原子炉とか作らないよね？
↓

田中ＩＥＡ事務局長：世界全体で年間18基の原子炉建設が必要
10月６日（ブルームバーグ）：国際エネルギー機関（ＩＥＡ）の田中伸男事務局長は６日、
世界のエネルギー供給における原子力発電の割合を2030年までに18％にするためには、
世界全体で年間18基の原子炉を建設する必要があるとの認識を示した。バンコクで発言した。

普通に考えて無い。

都は海側を緑で埋め尽くしたいみたいよ。
公園の多い街に整備されるかも。

企業や商業施設の誘致できるかどうかだね。誘致できなかったら、公園だらけの島になりそうな予感。

民主党は何をしてくるか分からない

市場が移転中止になればあとはどうでもいいや。

石原さん、市場諦めたらカジノホテルだろうね。

夢があって楽しいねおまいら

夢だけは無限w

カジノ、２０２０年オリンピック、ワールドカップ、遊郭、万博、外資ホテル。。。
空き地だからこそ夢の入り込む余地がある。

あばうと10年後が楽しみです。
この地域を選んだ人も、断念した人も、ネガさん達も．．．いったいどんな人生になるんでしょうね？(^^;

．．．（中央防波堤の物件スレで同じこと繰り返してたり）

セントラルパークがいいな。植樹して

１０年前の豊洲といったら・・。笑
今は、大分夢が実現されてきてるでしょ。
１０年前ネガってた人はどう思っているんだろうな。

>>50
豊洲ね開発進んでますよね。
3丁目、5丁目はオフィスビル出来て行ってるし、2丁目の4街区も始まりそうで、殆どのビルが事業主も決まってるそうです。
次は住人が増えて来ている有明をもう少し進んめた方が良いと思いますね。
東雲はイーオンが便利ですが、有明の方もそこまで出向いている状況ですので。

ペーハー11越えでも植物や昆虫は元気に育ってるけどね。

ゴルフ場の農薬よりまし。

2丁目の4街区の情報プリーズ！

何処に何が出来る、みたいな話が楽しめるのも、このエリアの魅力の一つですね。
検討しだしてから、家族とのコミュニケーションもそう言った話題が多くなりました。

確かに市場予定地は雑草が凄いぞ。
現地を見ていないで、憶測でネガ。。ひどいもんだ。

新豊洲のあの緑は何？人工芝か？（笑）

>>69
>>29ですね。
騒音の影響を考慮して、フットサル場はPCTから離すそうです。
（が、まだ噂程度です）

市場は築地でも新豊洲でも晴海でも近い事には変わりないので正直どこでも。
晴海だと晴レジが激近ですね。
住民的にはどうなんだろう。
スタジアムのように眺望奪われないから歓迎なのか、トラックが行き交うから反対なのか。

けど、煙突の隣に食べ物を扱う市場って、、どうなんでしょ。

水蒸気って言われても、簡単には納得は出来なそう。
住人が反対活動も起こしそうな気もする。
だって、トラックに魚の臭いに観光客の喧騒で、閑静とは言いがたい。。
けど、地価への影響はどうなのだろう。

>>79さん
煽りとかでなく嫌悪施設が増えたら何で上がるのか単純にその理屈が知りたいかも
豊洲の場合は程よい距離感あって豊洲と名が付いてるけど実際には新豊洲の先だから住宅とあまり関わりはない
晴海の場合はすぐそばに住宅があって、しかも晴海レジデンスは目と鼻の先

一度夜中の2時頃から市場に行ってみると分かると思うけどその時間からライトこうこうで
トラックだけじゃなくて立って乗る荷物運ぶ奴(名前分からん)がバンバン走ってる感じだよ
そんな嫌悪施設が出来たら俺なら買いたくないんだよね
知名度が上がる以外でなんか得があるのかな？

市場が晴海だと車は良くても電車の便が悪そうだな
でも豊洲で止まってるゆりかもめが勝どきまで伸びて勝どき手前に市場前駅ができるか

晴海の話はオリンピックスレでやってちょうだい

ｂｙトヨスっ子

そもそも
晴海市場のソースってどこからなのさ？

有明の入札地域にもマンションできますよ。入札条件ですから。

あの広大な土地ですね。
三井が入札予定らしいです。

台風のニュースで大阪が高潮対策で水門を閉めたと報じていましたが、
この湾岸地域も台風が満潮時に直撃したらどうなるのでしょう？
分かる方いらっしゃいますか？

これから温暖化で台風の巨大化が問題視されています。どうなのでしょうか？

地震での液状化も心配で購入を躊躇っています。阪神淡路大震災の時の神戸の
沿岸部のマンションは本当にひどかったです。

台風の心配もしなくてはダメなのかな？？？？

まぁ、将来のことは分からないので、保険かけとくのがいいんじゃないでしょうか。

>>91
＞晴海は古くに埋め立てられてから、ずっと埠頭と空き地と公園のままだから、土壌汚染のリスクは少ないと思う。
間違っている。
知らぬ人が騙ってはいかんっということだ。

>>89
大型台風が満潮時に直撃したら当然高潮になる危険性は高いです。
埋立地や城東の低地は土地が低いので、浸水する可能性大です。
タワマンに住んでれば部屋の中が浸水することはないでしょうが、外が海のようになってマンションに閉じ込められることは十分ありえます。

さすがにこういうネガティブな話題はデベの営業さんはスルーしますね。誰も反応しない。わかりやすいな。

まず>>92に答えてから

>>9２
地震の時に液状化したのは有名な話だろ。
別にマンションが液状化で倒壊した訳ではないが、ライフラインがズタズタだったのは
有名な話では？

阪神の震災では、液状化でひどかった神戸沿岸部のマンションはないということでしょうか。
そうすると>>89の投稿自体が疑問ですね。

大型台風時の大雨による
床上　床下水害の報道って　西の方しか聞かないね
どこかの区では　区民に土嚢無料配布してるらしいじゃん

埋立地で　水害被害って聞いた事がないぞ
防災水害都市計画は埋立地の方がかなり進んでるんじゃねーの

普通に豪雨のときに豊洲5丁目が浸水してると思うが。。。

恋は盲目ってことね

すまんが、5丁目浸水の証拠を提示してくれ。豪雨の後の水溜りならみかけたことはあるが。