東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「ひばりが丘フィールズ2番街ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 東久留米市
  6. ひばりが丘団地
  7. ひばりケ丘駅
  8. ひばりが丘フィールズ2番街ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-09-20 12:46:00

ひばりが丘フィールズ2番街についての情報を希望しています。

まだまだ情報が少ないので詳細はわかりませんが、
楽しみですね。



所在地:東京都東久留米市ひばりが丘団地49-189他(地番)
交通:西武池袋線 「ひばりケ丘」駅 徒歩19分
西武池袋線 「ひばりケ丘」駅 バス6分 「南沢」バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「田無」駅 バス19分 「南沢」バス停から 徒歩6分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:68.50平米~89.90平米
売主:大和ハウス工業
売主:コスモスイニシア
売主:オリックス不動産
販売代理:野村不動産アーバンネット
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社


【物件情報の一部を追加しました 2014.8.3 管理担当】

[スレ作成日時]2014-08-02 08:44:16

[PR] 周辺の物件
バウス氷川台
オーベル練馬春日町ヒルズ

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ひばりが丘フィールズ2番街口コミ掲示板・評判

  1. 41 周辺住民さん

    将来、3番街まで完成したとき、1番街.2番街.3番街の入居者がどのくらい通勤時に、バス停を利用するのかと考えてしまいます。

  2. 42 匿名さん

    住所が、ひばりヶ丘団地。。。
    残念すぎる。

  3. 43 周辺住民さん

    バス停の利用者はUR解体前の状況に戻るだけでしょ
    通勤時なら晴天は問題なし、悪天候時はダイヤがボロボロで最初に来たバスは満員

  4. 44 匿名さん

    42
    三番街は西東京市アドレスでしょ。

  5. 45 匿名さん

    2番街は、価格発表になったらしいけど、MRに行かれた方、最低価格いくらからでしたか?前と同じく2900万からかな?

  6. 46 匿名さん

    44 三番街は、西東京市ひばりヶ丘。
    西東京市の方が行政がしっかりしてるし、いいね。

  7. 47 匿名さん

    三番街は学区の小中学校が建て替えられてよくなります。

  8. 48 匿名さん

    店舗の方の計画は頓挫したんですかね。
    公園併設だと小さいお子さんがいる家庭の入居率が増えそうです。
    逆に公園の声を嫌がって避ける家庭もありそうですが。

    三番街と二番街だと通学区が違うんですか?
    今のところ評判はどちらがいいのでしょう。
    新しい校舎も魅力的です。親の立場ならちょっと悩みますね。

  9. 49 周辺住民さん

    >三番街と二番街だと通学区が違うんですか?

    東久留米市西東京市の行政区域が異なるので
    通学区はそれぞれの市の校区になります

    但し、三番街のアドレスが西東京市になるか否かは未定です
    境界に跨る物件は代表してどちらかに寄せます

  10. 50 匿名さん

    >>29さん
    それぞれ商店街派とスーパーは派があるんですね!子供の年代にもよるかな。
    いまなんて、家は自転車で買い物へいく事が多いので、子供を乗せながら買い物ができる
    商店街の方が楽かなと思っています。スーパーだと子供がカートに乗ってくれなかったり
    しますからね。商店街だと自転車乗りながらお会計をしているママさん達をよくみかけます。
    そして気分的な問題かもしれないけどなんとなく個人のお店の方が商品が新鮮の様な。

  11. [PR] 周辺の物件
    ジオ練馬富士見台
    サンクレイドル立川ステーションウィズ
  12. 51 匿名さん

    >49
    メインエントランスの位置で住所は決まるみたいですね。

  13. 52 匿名さん

    公園併設といってもチラシを見る限り、1番街にもあったようなかなり小さなものです。

    3番街の学区は西東京市の中原小とひばり中になりますが、新しい校舎ができるのはかなり先の話みたいです。

    予定では、再開発エリアにひばり中の校舎を建て、そこに中原小の生徒がまず入り、その間に中原小の工事をするようです。

  14. 53 周辺住民さん

    新しい中原小学校は平成33年予定です

  15. 54 匿名さん

    MGにいってきました。
    最安値、2400万からとは、一番街より安くしてくるとは、意外でしたね。もう申し込み入ってましたが。。
    パンダ物件は、抽選になるでしょうね。

  16. 55 検討者

    眺望の件ですが、3番街は東本願寺のお墓が眺望に入ってくるのではと思われますが、2番街はどうなのでしょうか?

  17. 56 周辺住民さん

    当時のURひばりが丘団地で見たので判りますが
    その方向は2階建てのテラスハウスでしたが
    現在は2階建ての一戸建てなので本願寺墓地は見えるでしょう

  18. 57 匿名

    一番街のモデルルームに行ったとき「二番街、三番街と徐々に値段が上がります。東京オリンピックがあるので同じ構造でもどうしてもそうなります。一番街が一番安いですよ。」と説明を受けたけど、嘘だったのかな。

  19. 58 物件比較中さん

    no54は全くのガセネタです。
    no57さんの言うとおり1割弱の値上げです。

  20. 59 迷い中

    1番街より、かなり上がってがっかりです。1割というのは、大きな買い物ですから、困ります。1割以上値上げの間取りもあります。安いから駅から遠くても我慢しようと思っていたのに、これでは、他を考えてしまいます。

  21. 60 匿名さん

    私がMGにいった時には、安い物件には、花がついていたので、あれが、2400万物件だったのかな?
    営業さんが、抽選を避けるために、決まった部屋には基本ふらないみたいなこといってたからなぁー。

  22. 61 匿名さん

    1番街は団地の場末。
    2番3番街は再開発エリアの中枢で明らかに立地がいいから値上がりは当然だと思います、、。

  23. 62 匿名さん

    一番街の方がバス停も近い、小中学校も通いやすい。
    二番街は条件悪いけど高くなる可能性高いって一番街の時に言われてた。

  24. 63 購入検討中さん

    安いのだけが、とりえだったのに、1割も上がったら、価値がないですね。
    一番街が完売したから、強気なんでしょうが、今回は苦戦するでしょうね。
    そして、3番街がまた安くなる絵図が見えます。

  25. 64 匿名さん

    逆に一番街が安すぎたのかも
    確か全戸が即日完売したのは首都圏でも今年はここだけではなかったですか?
    お客さんの希望を調べて、そこだけを売る第1期即日完売はありまけど。
    全ての階の全ての間取りが埋まるなんて普通じゃ考えにくいです

  26. 65 匿名さん

    凄まじい人気ですね汗

  27. [PR] 周辺の物件
    リビオ吉祥寺南町
    リーフィアレジデンス練馬中村橋
  28. 66 匿名さん

    それほどでも

  29. 67 匿名さん

    いえいえ、謙遜しなくても

  30. 68 匿名さん

    二期は全戸数一括は無理じゃないかね。

  31. 69 匿名さん

    一番街を買った住民の感想を聴かせてください

  32. 70 匿名さん

    一番街を買った住民の感想は?

  33. 71 匿名さん

    >>68
    さすがに全戸一括はないでしょう
    入居が1年後なので、それまでに売り切れればよしというところでは。

  34. 72 匿名さん

    駅までは結構距離がありますが、駅まではやっぱりバスを利用されるのでしょうか?
    それとも自転車利用?
    サイクルポートが1戸あたり、
    1区画用意されているみたいですが、
    こちらには何台の自転車を置くことができるのでしょうか?
    間取りに関しては、細かい部分まで
    カウンターやニッチカウンターが設置されているので、
    無駄がなくていいなと思いました。

  35. 73 匿名さん

    自転車が圧倒的に便利でしょうね。
    通勤通学用に駅周辺の契約駐輪場を確保できれば徒歩18分のデメリットなど吹き飛び住環境の良さと破格さだけが残りますよ。

  36. 74 周辺住民さん

    一番近い駐輪場は
    南口第2ですが6時半以前と22時以降、
    日祝日は完全閉鎖なので使い勝手は悪いです
    24時間使えるのは西友裏と郵便局横の2ヶ所だけです
    なかなか月極契約は狭き門です

  37. 75 匿名さん

    >>64
    全戸完売は結構あるぜ。

    不動産経済研究所のサイトを見てみよう

  38. [PR] 周辺の物件
    サンウッド西荻窪
    プレミアムレジデンス武蔵浦和
  39. 76 匿名さん

    >>75
    1棟まるまる完売って、どこかにでてます?

  40. 77 ご近所さん

    バス通勤は「忍耐」です。せっかちな私には苦痛です。
    バスの本数は多いですが、時折満員にて通過されることがあります。
    バスの座席は南沢5丁目バス停で埋め尽くされます。
    朝のバスは他のバス停にも多く止まるので、いらいらします。
    終点で降りるときも出口が1箇所なので時間がかかります。
    この先30年間もバス通勤は厳しいです。
    家族4人がバスでひばりヶ丘に行くと往復で1080円もかかります。
    駅に近い月極め駐輪場を確保できるのならば自転車通勤をお勧めします。

  41. 78 匿名さん

    >>75
    今年の首都圏の100戸以上のマンションで期分けせず1回で即日完売になったのは
    ここだけみたいですよ
    (不動産経済研究所のサイト見ても1期即日完売などしか見当たりませんが…)

    http://www.cigr.co.jp/newsrelease/news/2014/07/144.html

  42. 79 匿名さん

    >>78
    市場動向のとこのバックナンバーを全て見た上での発言?

  43. 80 匿名さん

    100戸以上、という条件を付けた理由は何か、

    もうわかるよね?

  44. 81 物件比較中さん

    この人、他のスレではよくわかんない条件持ち出して物件けなしてますよね?
    で、その条件がおかしいと言われると、後出しで別の条件出してくる
    業者さんですか?

  45. 82 匿名さん

    >>81
    日本語でよろしく

  46. 83 匿名さん

    >>75
    “全戸完売は結構あるぜ”といわれてるので
    バックナンバーを全部見てるのかとかいう前に
    物件名を書いてくれれば済む話だと思うのですが。

  47. 84 匿名さん

    戸建もあるし一つの街ですね。新築ぞろいで明るいイメージです。昔ながらの場所に住むより新しい街に入ってくる方がなじみやすいかなと思ったりしています。引っ越しとなると添えなりに不安がありますから。買い物は不便なさそうでいいですね。

  48. 85 周辺住民さん

    買い物は不便ではないと言っても
    西友とイオンだけでは低級品ばかりで飽きるよ
    ひばりヶ丘駅のクイーンズ伊勢丹
    東久留米駅のイトーヨーカドー
    池袋駅の西武百貨店まで含めて満足圏かな

  49. [PR] 周辺の物件
    リーフィアレジデンス練馬中村橋
    ルネ花小金井ザ・レジデンス
  50. 86 周辺住民さん

    ひばりが丘団地の先住民(長老)たちは、マナーやしつけ、子供達の行動にとても厳しいです。

    (公園の使い方もかなりうるさいです)

    団地場末の1番街への影響力は少ないでしょうが、団地の中央に近い2番街の住民は、これら先住民

    (団地の自治会)と如何にうまくやっていくかが、その後の住みやすさに大きな影響を与える

    ことでしょう。

  51. 87 匿名さん

    スレは人気がないみたい

  52. 88 匿名さん

    これからの情報が気になりますが、現地の方のお話は緊張しますね。まあどこに住んでもいろいろあるのである意味地域で育ててもらうというか、地域のコミュニティーにうまく溶け込んで協力し合える関係になれればいいと思います。

  53. 89 匿名さん

    駅から遠いですが、いい立地のマンションですね。
    西側には建売住宅がびっしり建っていますが、環境がいいんでしょうね。
    戸建てが多いエリアは、治安面で安心ですよね。
    賃貸が多いエリアよりも、住んでいる方がちゃんとした方が多いでしょうし。

  54. 90 ご近所さん

    賃貸といっても高家賃の建替UR団地ですよ
    家賃の総支払額より住宅ローン総支払額の方が遥かに安い
    敷地が狭く家屋がびっしり密集した建売一戸建てばかりです
    どっちがちゃんとした方か?

    賃貸で比べるなら木造アパートか
    格安家賃の公共住宅あたりでは

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
アージョ府中
ジオ練馬富士見台

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
アウラ立川曙町プロジェクト
リーフィアレジデンス練馬中村橋
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
プレミアムレジデンス武蔵浦和
スポンサードリンク
ヴェレーナ大泉学園

[PR] 周辺の物件

ルネ花小金井ザ・レジデンス

東京都小平市花小金井南町1-130-11ほか

5300万円台~8500万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

67.27m2~88.92m2

総戸数 162戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

リビオ吉祥寺南町

東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

未定

3LDK・4LDK

68.21m²~138.87m²

総戸数 14戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北2丁目

1億3790万円

3LDK

70.2m2

総戸数 19戸

シュロス府中武蔵野台シルクハウス

東京都府中市白糸台3-14-2

4998万円

3LDK

67.06m2

総戸数 68戸

ジェイグラン朝霞台

埼玉県朝霞市東弁財2丁目

未定

2LDK~3LDK

52.1m2~73.59m2

総戸数 57戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

アージョ府中

東京都府中市美好町1丁目

4,630万円~5,600万円

2LDK

55.12m²~64.73m²

総戸数 17戸

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3-145-1

4498万円~5398万円

2LDK・3LDK

52.36m2~66.17m2

総戸数 31戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~8348万円

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

サンクレイドル国立II

東京都国立市富士見台2-45-4

4890万円~5880万円(うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円)

2LDK+S(納戸)・3LDK

63.8m2・66m2

総戸数 56戸

メイツ府中中河原

東京都府中市南町四丁目

3,900万円台予定~7,200万円台予定

2LDK~4LDK

61.23m²~87.68m²

総戸数 223戸

ジェイグラン国立

東京都国立市北3丁目

4900万円台~7100万円台(予定)

2LDK・3LDK

55.16m2~73.3m2

総戸数 71戸

アウラ立川曙町プロジェクト

東京都立川市曙町2丁目

3500万円台・4900万円台(予定)

1LDK~2LDK

30.44m2~45.48m2

総戸数 72戸

サンクレイドル立川ステーションウィズ

東京都立川市錦町1丁目

6998万円~8188万円

3LDK

63m2~66.42m2

総戸数 52戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7400万円台~9600万円台(予定)

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

3900万円台・4900万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

56.87m2・65.52m2

総戸数 54戸

オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

未定

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.60m²~75.60m²

総戸数 231戸

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

5100万円台~6500万円台(予定)

3LDK

61.8m2~68.04m2

総戸数 177戸

[PR] 東京都の物件

サンクレイドル京王八王子

東京都八王子市大和田町5丁目

2998万円~3998万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

58.71m2~61.26m2

総戸数 40戸

リーフィアレジデンス八王子北野

東京都八王子市打越町2013-3

4488万円~5428万円

2LDK・3LDK

56.99m2~68.49m2

総戸数 48戸

ユニハイム町田

東京都町田市原町田3丁目

4590万円~6590万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

54.94m2~62.02m2

総戸数 58戸

デュオヒルズ青梅 ザ・ファースト

東京都青梅市本町1001番

未定

2LDK・3LDK

51.37m2~72.73m2

総戸数 112戸