東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス東十条フレシア」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2015-04-11 16:28:01

<全体概要>
所在地:東京都北区東十条1-13-1、王子4-348-9
交通:京浜東北線東十条駅から徒歩7分、南北線王子神谷駅から徒歩8分
総戸数:114戸
間取り:2LDK~4LDK、62.63~89.11m2
入居:2015年8月下旬予定

売主:三菱地所レジデンス、日本貨物鉄道
設計・監理:日建ハウジングシステム
施工会社:鍛冶田工務店
管理会社:三菱地所コミュニティ

【物件情報の入居予定日を修正しました。2015.4.10管理担当】



こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス 東十条フレシアの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2014-07-30 19:51:27

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ザ・パークハウス 東十条フレシア口コミ掲示板・評判

  1. 321 匿名さん

    あと、何戸のこっているかよくわかりませんね。
    値段はやすいと思いますが、意外と時間かかるかもですね。

  2. 322 匿名さん

    第一期と第二期の残りが14で、それ以外の未販売住戸から第三期で新たに販売されるのが6かなあ。そうするとまだ40ぐらい残っているのでは。

  3. 323 契約済者

    写真がいいですね!ありがとう!

    当初、ここを購入する前に、スカイティアラ、蓮根等も検討したんが、
    やっぱり、立地、価格、外観から見て、ここを選んでよかったと思う。
    ただ、仕様はちょっとさびしいけどね

  4. 324 匿名さん

    >>322
    40ですか。。
    完売ちょっと危ぶまれますね。

    なかなかマンションが売れないご時世だから仕方ないかな

  5. 325 購入検討中さん

    40はタイプミスだと思いますよ。
    先週末時点では20ちょっとでした。

  6. 326 匿名さん

    今 見てると第3期が6戸、先着が11戸、3戸減りましたね

  7. 327 契約済みさん

    写真ありがとうございます!
    外観見ちゃうとルーバル付きやっぱり良いですね!
    私は予算的に無理でしたが買えた方羨ましいです〜

  8. 328 物件比較中さん

    第三期が最終ってことですかね?

    最終なら最終ってかけばよいのに。

  9. 329 契約済みさん

    私もまだ40ぐらい残っているのかと思っていました。
    後20ぐらいなら売れそうですね。
    販売表記はわかりづらいですね。
    わざとなのかなあ(笑)

  10. 330 匿名さん

    結局のところは、モデルルームにいかないとわからないですね。

    でも、このマンションは価格帯はやすいと思うので、後半年間マンション相場があがるようなら売れると思います。

    まぁ、まず下がる要素はないのですが。

  11. 331 匿名さん

    私も分譲マンションの販売表記が理解できません。

    第3期の販売戸数が6戸、先着順が11戸、だとすれば
    現在の在庫は17戸だけという事なんですか?

    あるいは、第3期以降にも販売を控えている部屋が
    残っているのでしょうか?

  12. 332 物件比較中さん

    >>323
    仕様って寂しいですか?
    スカイティアラとかプラウド蓮根だったそんな変わらない気がしますが。

    まぁ、キッチンとか洗面所の天板が御影石とかだったりすると高級感あがりますが、金額帯も1000万円くらい上がりますよね。

    ここは価格なりじゃないですかね。

  13. 333 物件比較中さん

    >>331
    それはどっちもあり得ますね。
    マンションの売れ行きをよくみせるためにする可能性もあるから、聞かなきゃわからないようになっているのかと。

  14. 334 匿名

    スカイティアラはあんな場所で高すぎ、
    詐欺だよ

  15. 335 匿名さん

    駅からはここはそこまで遠くないし、南北線京浜東北線が使えるから、
    通勤面では結構どこに行くにも便利かなと思います。

    仕様面、ここは普通じゃないですかね。
    標準的な感じかなぁと思うし。
    この辺りの地域性も考えてもこれ位でいいんじゃないでしょうか。

  16. 336 物件比較中さん

    ここの仕様は価格の割には良いと思いました。他ではオプション扱いが多くてその金額もバカにならないところもいくつかありました。
    静かな環境も好ましいと思います。
    しかしどうも東十条駅や下町っぽいのがあまり好みでなく再開発地区に目が行ってしまいます。


  17. 337 匿名さん

    >336
    この辺は10年以内には激変する可能性があるエリアだよ。
    十条駅と東十条駅付近の再開発の話はわざわざ書かなくても知ってると思うけど。

  18. 338 匿名さん

    十条駅は高架化やタワマン建設だそうですが、東十条駅の再開発とは?

  19. 339 物件比較中さん

    東十条駅の再開発なんて、ほとんど噂レベルの信憑性にかける情報でしょ。

    マンションスレってだいたい再開発の噂が流れますが、本当に再開されるのか、とか資産価値があがるのか、とかそもそも再開発の話がなくてもかいたい物件かってのをきちんと確認すべき。

    ここは資産価値にきたいするとこではなく、一生住む前提で買う物件でしょ。

  20. 340 契約済物

    これから、2、3年間、3000人程度、人口が増えますから、それに伴って
    多少変化はあるかなと思う、ただし、この物件、再開発なくても、全然いいと思う。
    京浜線、南北線で7分で資産価値は十分維持できる、

  21. by 管理担当

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