管理組合・管理会社・理事会「一括受電サービスの総会決議その2」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 管理組合・管理会社・理事会
  4. 一括受電サービスの総会決議その2
  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2014-12-23 21:18:44

原状復帰が極めて困難なので、将来も継続することを前提で検討して下さい。
古いマンションでは一括受電が見受けられます。しかし個別契約に戻すことは金銭的に難しいのが現実です。なお、原状復帰が困難か否かは、電力会社に聞いて下さい。
一括受電ビジネスは大手が出資しているケースが多いため、事業計画未達成時の事業継続性に不安を感じます。また、スマートメータを標準にすると導入コストが上がるため、今後は100戸以上が一括受電の対象先になる可能性も考えられます。
最後になりましたが、一括受電提供会社(大手出資会社等)を信用し、お客様のメリットを考え同サービスを紹介しているデベロッパーや管理会社もおりますが、電力会社約款などの電気的な分野は専門家でないと分析も困難なため内容を熟知している会社は希少だと思います。
何れにしてもお客様の資産のことなので、プラス面とマイナス面をオープンにした上で、組合の規約に則り最良の選択をしていただきたいと思います。

[スレ作成日時]2014-07-30 16:01:33

[PR] 周辺の物件
リビオタワー品川
ジオ練馬富士見台

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

一括受電サービスの総会決議その2

  1. 661 訳知り

    >>660
    有り難う御座います

  2. 662 匿名さん

    >>652
    契約プラン変える 色々とね
    全貌は理解できないだろうから話しません

  3. 663 働くママさん

    役員になって、ついうれしくなり
    東京電力様に電話で共用部分の契約内容を確認しました。
    共用部分に適した契約内容が知りたくて、
    どのような契約の種類が有るかを問い合わせたところ、
    当社のホームページを見て下さい。だって。
    失礼にも程がある。
    電話だからこの様な回答なのでしょうか。
    営業所に出向くとなると大変な時間と移動距離です。
    ちなみに、私は神奈川県のハズレの海岸部居住です。

  4. 664 匿名

    自由化ひかえて忙しいのだろう。

  5. 665 訳知り

    >>655
    混乱をさせて喜んでいる「アホ!」
    電気工事は法令に基づき、
    危険がないように施工されている。
    真面目に仕事に取り組んでいる
    電気工事業者に失礼だろうが。
    この様な発言は消去するべきだ。

  6. 666 入居済み住民さん

    今度組合で導入決議するんだけど、
    マンション管理業者の案しか検討しないで決議するみたい。

    住民も無関心で説明会にはほとんど来てなかった。
    きっと決議される。

    15年縛りらしいんだけど、これはよくある条件なのでしょうか?
    10年が多いように感じますが。

  7. 667 匿名さん

    >マンション管理業者の案しか検討しない
    >住民も無関心で説明会にはほとんど来てなかった
    >きっと決議される


    南無阿弥陀仏
    迷わず成仏してください

  8. 668 匿名

    >666
    あなたが感じている様に、通常の契約を鑑みたら、あり得ない事でしょう。
    10年契約、15年契約縛りともにです。(中でも10年契約という所が多数です。)

    だから、この様なスレで議論になっている。
    この様な異様に長い契約形態は一括受電業者が独自に形成したものだから、当然であると思わない方がいい。

    あなたが感じている感覚を大切にされた方が良いかと思われます。

    ちなみにN○○ファシ○○さんは、1年契約と記載されていました。
    新築しか手掛けないといっていたが、実際連絡を取ってみたら既築でも条件を満たせば大丈夫との事でした。



  9. 669 ビギナーさん

    666さん
    決議取れば、ほぼ決まりますよ。
    無関心な住民が多いので委任状で賛成多数になります
    かわいそうなマンションが又一つ誕生します。
    そうならないように頑張ってくださいね。

  10. 670 ビギナーさん

    質問ですが、電力自由化後にマンションの各家庭が自由に電力会社を選べるとの理解で正しいでしょうか

  11. 671 匿名

    えらべる。
    2016年の4月になると、電力会社は3社(発電、送配電、小売)に分社され、その小売部門が新たに小売電気事業者になる。
    さらにガス、通信、放送、石油、飲食、等の様々な会社が小売電気事業者として参入する。
    一般消費者には電気契約の選択権ができる。

    高圧一括受電導入してたら選択権はない。

  12. 672 ビギナーさん

    671様 
    返信 ありがとうございました

  13. 673 匿名さん

    665
    どうやって施工するか書いてみろ

  14. 674 匿名さん

    >>673
    マンションの場合、電気室で変電する場合と
    柱上又は地上(半地中)に設置したトランスで変電している。
    電気室の場合、離隔は勿論とり高圧部分は安全柵で囲まれており
    通常一般の人は立ち入れないようにしている。
    >655では、マンションは、工事を「ちゃんとしていない」様な
    記載がされているが、いい加減な工事であれば検査をパスしない。
    また、電気室でない場合はCBを設置して変電するのだが、・・・
    マンションでも、電気室があるところは、既に高圧で受電をしている。
    そのような事が理解できない「馬○」には説明不要と考えここで止める。

  15. 675 匿名さん

    674
    屑にいわれたくないが。

    キュービクルじゃなくて柵の時点で危ういといっているんだ。

    あと、こちらの論点は途中で高圧受電にかえるとか
    高圧受電、低圧受電を混在できるのかとかいう変なことがかいているから書いたわけよ。

    あとさーCBで変電ってかいているけど
    MCCBかVCB、ACBとか言ってるつもりだろ。変電できねーよ。遮断するもんだぞ。
    トランスで変電するんだ。
    でなおせ

  16. 676 匿名さん

    加えると、変圧のほうがしっくりくる

  17. 677 匿名さん

    >>675
    通常、CBとは、キュービクルの事です。
    電気室にはいった事があると思いますが、
    一般的に電気室は、施錠されてその内部(変圧設備等)を
    フェンスで囲んでいます。

    私が書いた記述の部分には、
    高圧と低圧を混在させるような記述はありません。
    もし、そのような受け止められ方をした表現があるのならば
    申し訳ないと思います。

  18. 678 匿名さん

    低圧高圧の混在はお宅じゃない。別の人。

    >通常、CBとは、キュービクルの事です。
    CB型キュービクルっていいたいんだと思うけど
    このCBは遮断器。CubicleをCBとはやくさないよ。

    お宅はプロなんでしょうけど。

  19. 679 匿名

     2016年4月になると、改正電気事業法が施行され、消費者は各小売電気事業者と小売供給契約を締結できる。
     この場合、従前の地域電力会社(例えば関東なら東電)は分社され、その電力会社の小売部門が小売電気事業者(以降、電力系小売電気事業者と略)になる。
     従って、消費者は自由に小売電気事業者を選択して小売供給契約を締結できるようになる。自分のライフスタイルに合った電気プランや他サービスとのセット割引を提供してくれる小売電気事業者と契約すればよい。
     現在の情報では、小売電気事業で地域電力会社以外に名乗りを上げてるのは、都市ガス(東京ガス、大阪ガス、他)、携帯電話(ソフトバンク、KDDI、他)、ケーブルテレビ(JCOM、他)、石油(ENEOS、他)、生協、飲食、等、があが、この中で顧客基盤と地域拠点を持っている都市ガス系と携帯電話系が電力系小売電気事業者との熾烈な顧客争奪戦を展開すると予想される。この電力小売全面自由化で開放される市場規模は、近年類を見ない7.5兆円にものぼるビッグなマーケットである。

     現在は、一般消費者は地域電力会社と電力需給契約を締結しているので、2016年4月になると自動的に電力系小売電気事業者との小売供給契約に移行する。従って小売電気事業者を変更する場合は、その後に新な小売電気事業者との小売供給契約の締結を行うことになる。
     新な小売電気事業者との小売供給契約を締結しても、インフラ設備や検針業務は何も変更にならず(元の地域電力会社の時のまま)、請求と支払が新小売電気事業者に代わるだけである。
     なお、現在の地域電力会社との電力需給契約を解約している場合は、電力系小売電気事業者との小売供給契約への移行が無いので、新な小売電気事業者との小売供給契約の締結はできないので注意が必要。

  20. 680 匿名さん

    詳しい説明ですね。

  21. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル浅草III
サンクレイドル南葛西

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

[PR] 東京都の物件

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸