パークタワー新川崎ってどうですか？その9

新川崎と言えばやっぱり三○ふ○うですよ。
とても大きな工場ですよ。

商業施設は「新川崎スクエア」になるみたいです。

新川崎スクエア、悪くないですね。
建物の色合いは、少し明るすぎますが、竣工が楽しみです。

>>790
ちゃんとした研究所なら白衣で外出なんてとんでもない。絶対禁止ですよ。

新川崎スクエアってダサすぎる。。ららテラスになるっていう噂はやっぱりガセだったんだね。外壁の色も変だし、なんか全部微妙。残すは中の店への期待のみかー。。

最初は「かしまだモール」だったんですよ。ずっとましになったと思いますが。

新川崎スクエア、悪くはないですよ、私もまあまあだと思います。

ららテラスになったらなったで、名前ダサいといわれてたと思う。

>新川崎スクエア、悪くはないですよ、私もまあまあだと思います。

武蔵小杉の東急スクエアと名前は似ていますが、残念ながら似ても似つかぬものができちゃうんでしょうね。

>>808
ららテラスだと南千住が連想されるので良かったと思います。

新川崎はやはりブルーカラーの町ですからね。
それにふさわしい施設になったらいいですね。

はい。はい。
いつもの方ですよね？
まだ幸せにはなられてないようですね。

妬み嫉みよ、消え去れ。
貴方に幸あれ。

あんたもそればっかりだな。

>妬み嫉みよ、消え去れ。

欠陥出したわけありマンションに「妬み嫉み」ですか(笑)
ありえませんな

ネガ必死。笑える。

欠陥出したわけありマンションに「ネガ必死」ですか(笑)
ありえませんな

ここに、何故、執着するんだろう。
可哀想に。

最販売の開始時期すら未定な現状で、
ここに書き込みしてるのはネガポジどちらも興味あるからですね。

妬みだとかネガ必死だとか、少しは堂々とした反論ができないのか。
情けない。

ブルーカラーくんにはまともに相手する人いないと思うよ。反論して欲しそうだけどね。

購入する気がないとしか思えないコメントをしているのになぜここに居座るのか。

周りからどう見られているか見えてないのかもしれませんが、ものすごい違和感ですよ。

ここは購入検討者の情報交換の場ですよね。

購入検討者でもなく、情報交換とも呼べない悪口ばかり。

浮いてますよ。

ポジはネット対策する前に、施工管理ちゃんとしなきゃ。

さくら満開だからおちょくる輩も現れる。板を荒らしたくないのなら、まず隗より始めよだな。

ほかに仕事がないからしかたないでしょ。
駅前でティッシュ配ることすらできないんだから。

ここで仕事が無いのなら、他の物件の施工管理の応援でもすればいいのに。ここのあと、西葛西でもやらかしちゃってるでしょ。

ここの常連ネガさんは自分が否定されると、相手をさくら扱いして議論をすり替える。

あなたの存在に違和感を感じたり、退場を願っているだけなのに。

掲示板以外でも「あの人には何言ってもだめだね」とか言われるタイプなんでしょうね。

ネガな投稿しかしないのに何でここに執着するのかな？
気に入らないなら他の物件を探したらいいのになんでここに居座るんだろ？

みんなそれを聞きたいだけですよ。

今、新川崎です。
随分、工事が進みましたね！
道路もかなり整備されてました。
当初の価格なら、買いだなと思いました。

低層階で欠陥出したので途中まで取り壊してその上に継ぎ足しするんですよね。
これ、違ってますか？

あは！また来た！おつかれさん！

武蔵小杉も凄い人でした。
コスギフェス？をやっていて、子供達が仮装して多かったぁ。これから、武蔵小杉は更に発展するでしょうね。
その一駅隣の新川崎は、この価格なら相当お安いですよ。

>あは！また来た！おつかれさん！

わかったから答えてくれる？
低層階で欠陥出したので途中まで取り壊してその上に継ぎ足しするんですよね。
これ、違ってますか？

>>831
みっともないからさ、もうやめとけよ。惨めになるだけ。

828 831同じ人です
このサイトの人に取り合って絶対にさらします‼︎

828ですが831ですよ。
それはいいから答えてくれる？
低層階で欠陥出したので途中まで取り壊してその上に継ぎ足しするんですよね。
これ、違ってますか？

>834
その話、何回も出てるよ。
過去レス読めよ。

タワーは必ず継ぎ足して作るけど。

834さん
ここはあなたを満足させるための掲示板ではありません。

ご自分では気づいてないかもしれませんが、何度も同じ話や検討者とは思えないコメントの繰り返しで多くの人はうんざりしています。

投稿する際

①自分がこの物件の検討者か否か
②投稿内容が自分の検討状況にどのような影響を与えたのか
③今後検討するのを継続するのかやめるのか

といったことが相手に伝わる形で投稿していただけないでしょうか。

自分の主張だけしては情報交換にはなりませんよ。

>タワーは必ず継ぎ足して作るけど。

答えてくれてありがとう。
せっかく答えてくれたんだから、途中まで取り壊してその上に継ぎ足しすることについてどう思うか、教えてくれる？

何このキチガイ

ねっ。この人笑えるでしょ。
まぁ人気物件の宿命だと思って、見守りましょう。

>>838
納得しているので、買います。駅直結、スーパー直結、都心直結で、個人的には安すぎるくらい。

＞838
すごい執着力ですね。

前向きにその力を生かせば成功できるかもしれないのに・・・。

鹿島田駅と新川崎駅、隣接の商業施設にあるスーパー、ジム、金融機関、ファミレス等に直結。
２つの駅を起点にすれば30分圏内に東京・大手町・渋谷・新宿・池袋、10分圏内に川崎・横浜と通勤・通学も便利。

デッキ直結の鹿島田駅周辺やサウザンドモールには、マツキヨ・ＨＡＣドラッグ、医療モール、ツタヤ、クリーニング、本屋、飲食店（ドトール・ミスド・マック・中華）あり。

傘がなくてもいける場所にこれだけの施設がそろっていれば、かなり利便性は高いです。

一駅お隣のムサコの住友タワーマンションが70㎡8500万～8900万円台！なんて価格を見ると、同じ広さの3ＬＤＫが5000万円以下からあったこの物件は相当割安だと思います。

どの物件でもマイナス要素はありますが、それを上回る魅力があるのでうちは購入予定です。

ネガ投稿を繰り返す人は、自分の投稿で人気を下げ値下がりを期待しているのかもしれませんが、無駄な努力だと思いますよ。

>842
全く同意です。

普通にここは新川崎エリアで一番の物件ですよ。

リセール考えても、他の物件よりは候補の順位は下がらないでしょうね。

私はタイミングが合わずに別エリアにしましたが、あの事故があった後でも、買うならここだと思いますけどね。

この物件のメリットは幅広い人に訴求力があると感じます。

二駅＋湘南新宿ライン利用可能で、家族全員（夫婦子供）の通勤通学、買い物にアクセス良好となる可能性が高い。

医療モールがサウザンドシティとパークシティにあるのは子育て・高齢者世帯に魅力。

学区が比較的評判の良い東小倉小学校で通学路もパークシティ経由で車道を通らず通学可能。
物騒な事件が多い昨今、中学・高校と私立に電車で通う際も暗い夜道や車道を通らず帰ってこれるので、安心感がある。

普段使いには十分なスーパーは24時間営業で買い物も便利。

学区と利便性から将来売却する時も価格・需要の点で不安が小さい。

またマンション価格相場が高騰する前に価格が決まり、そもそも割安感があった。
人手不足・資材高騰等で価格相場が驚くほど高騰し、売主側も販売数量を抑え始めた中、再販売時にこの物件の値上げ幅が相当の範囲であれば、競争率は高くなるのではないでしょうか。

再販価格が気になります。

>845
おっしゃる通りですね。
冷静に考えれば、いろいろありましたが、この物件はお買い得。

事故の前も飛ぶように売れるって状況じゃなかったからね。ある意味評価は出てる。さらに事故もあったわけだし。

＞847
例の人？
もっと具体的にね。

>847
は？抽選の部屋、多数ありましたよ。
1ヶ月で400戸前後売れたら、好調でしょ？
この価格で買えないなら、他の駅から遠い物件へ行った方がいいよ。

どの様に感じるかは自由ですが、事実だけ書くと、第1期に人気のある住戸で8倍や6倍が付いた部屋が幾つかありました。もちろん等倍もありました。また、入居1年前(事故発生する前)までに、670戸中約500戸の契約が成立していました。
個人の見解としては、飛ぶように売れてはいませんでしたが、当時の郊外の大規模な物件としては1番人気だと感じていました。
842〜845さんが書いているような事が、多くの人に興味を持たれている理由かと考えます。もちろん今回の事故以外にも、欠点は多々あると思います。例えば、目の前のツインタワーによる日照や眺望の問題、間取りが微妙なのが多いなど。ただ、これらの何れの理由も、その人、その家族に於いてどこに重きをおくかだけかと思いますので、それだけに再販後の動向を楽しみにしてます。
ま、最終的にここを契約する人の大半は、この事故があったとしても、やっぱりここを買いたいって人なんでしょうね。

しかしあのような事件と言うか事故と言うかなんと言うか、ともかくああいったことが起きてしまったのですから昔はどうだったなどというのはいっさい消えてなくなったと思った方がいいですよ。販売再開しても相当に苦戦すると思います。新築と言われても「まあ、そうですね」と言った感じですからね。不名誉なことですっかり全国区になってしまった感もありますし。

851
この人は少し特殊な人かもしれませんね。

この手の投稿はスルーでいきましょう。

>>851
未練たらったら（笑）

しかし販売を再開しても苦戦するのは確実だろうな

所詮新川崎なんだから熱くならなくてもいいんじゃないか。

久しぶりに覗いたが、相変わらずここはポジティブな人が多くてよろしい！
明らかに工事が遅れ、竣工に間に合うかギリギリって指摘しても、「普通ですよ。東雲もそうでしたし。」
とかいって肯定的に捉えていましたね。現場から予想外のものが出てきて工事が遅れたことを事実をもとに
現場から報告してあげたのに。でも、これで当初の竣工時期に囚われずにゆっくり工事できるのでよかった
です。

工事進んでますね。

パークタワー新川崎のくホームページを、早く復活させて欲しいです。
再販時期も含め、新しい情報が欲しいです。

再販されホームページが復活したら、もっとこの物件のネガをいっぱい入れてくるんだろうな、羨ましくてしょうがないにしろ契約者に失礼とか思わないだろう、それだけ人気物件なんだな、まぁ解体して建て直しでも、継ぎ足しとか言う人は現状がわからない部外者であって元契約者は説明会で継ぎ足しではなくミスをおかした所まで取り除きやり直すと聞いてるしね。

本当に再販できるの？
許可はおりた？

マンション評論家と建築家の意見も読んだけど、タワマンで施工ミスがあったのに土台からやり直さないのは大いに疑問だそうだ。過去に例がない事だから不安要素の塊だと思う。きっと納得した人が買うんだろうが。。。

納得しなくてネガが沢山いるのはしょうがないよ。悪いのは無理な建築計画を立てたデベであって、購入検討者や他の人じゃない。

>856
>ここはポジティブな人が多くてよろしい！
久しぶりに来られたのでご存じないようですね。
ポジティブな人が多いのではなくてひとりの人がポジティブな書き込みをたくさんしているだけなのですよ。

欠陥が見つかって途中まで取り壊してその上に継ぎ足して大丈夫か、という問いに対し、罵詈雑言の嵐、理屈も何もなく必死のスレ流しでごまかそうとしたのはそのためだったということだ。

欠陥が見つかった事、取り壊し＆立て直しの件は、新聞でもネットでも、この掲示板でも、よく騒がれているので十分に承知しています。ネガの方は、執拗に繰り返し話題にしますしね。逆を返せば、そこしか責めようがないのかなと思いました。
わが家は、この物件を本命に考えているので、再販待ちです。
確かに、ホームページなど再開していただけたら、新しい情報が得られるので、私もまずは、ホームページを再開希望です。

前に、ここで見たブログですが、私も立て直し後は、比較的、安心したタワーマンションになると思っています。

http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52295395.html

そこしか責めようがないというか、ほかのマンションならありえないことが起きているわけで、それを話しているだけでほかのことを書いている余裕などないということでは。なにしろ欠陥があったわけですからね。しかもどなたかも言ってたとおり、ぜんぶ取り壊してやり直すのかと思ったら、あのやりかたでしょう。新聞でもネットでも、この掲示板でも、よく騒がれているとおっしゃっていますが、それはそれだけの理由があってのことだと思いませんか。そんな物件を本命視するということですからよくよくの事情があってのこととお察ししますが。

>865
あなたは購入検討者？

購入検討をすでにやめたなら、なんでここにこだわるの？

とても特徴的な文体なので、同一人物が立場を変えてコメントしているつもりかもしれませんが、例の人かと苦笑してみています。

結局買えなくて忘れられない人か、日照権などで不満を持つ地元住民かな？

感じの悪いポジが張り付いてますね。格安欠陥マンションのなのに上から目線な発言を繰り返すから嫌われるのかと。。。身の丈を知ってまともな発言をすれば今のようなゴミだらけのスレッドにならなかったと思いますよ。

デベとしていまさらはひっこみがつかないのでしょう。
どうせヒマだし。

施工は問題ありだと思うけど、比較的安くて駅近で首都圏に近いタワマンだとウチの予算ではここぐらいだよ。武蔵小杉や都内のマンションは買えないし、妥協も必要かと思う。長期的に住む気はなくて、転売もしやすいと思うから購入します。

>>864
ん？これのどこが安心できる材料なの？？
安心できると信じたい人がただすがりつくような内容では？

施工に問題ありと思うのだったら、地震のたびに大丈夫かと怯えることになりはしませんか？
長く住むことはないにしても、妥協できますか？

この物件の掲示板の特徴としては、投稿者がポジとネガという区分けではなく、購入検討者とそれ以外の謎の存在という区分けで、謎の存在の人がやたら熱心に投稿しているということですね。
契約者のキャンセル待ちや人気を下げて値下げを目論むにしては投稿内容が同じことの繰り返しで具体性にかけるし、建設に不満のある地元住民か他物件の営業か、単にケチをつけたい人なのか、謎の存在の人の熱心さの動機が気になってしまいます。

>872
多分、買いたいけど手が届かない人。
嫉妬や妬みがらみの行動は、しつこいからね。
この物件が欠陥だと思うなら、さっさと他へ行くはず。
哀れとしかいいようないよ。
まぁどうせ、また言い返してくるだろうけど(笑)

現在の進捗状況を見ると、来年の5月に完成するとは思えません・・(^_^;)


http://view-tokyo.sakura.ne.jp/town/?p=8157

来年5月に完成する予定もないんだからいいんじゃないの。
このブログの方は単純に知らないだけでしょう。

やし直しなのに欠陥って言ってるけど大手が契約解除して柱の事マスコミにも知られ有名なのに欠陥のまま建て直ししたら信用問題でやばいでしょ、さすがに念入りに作るよ逆に安心なんだが。

>876
同感

大手のくせに無理な施工スケジュール立てて起きた事故なんだから、大手だからといって安心しきるのは駄目だと思うよ。デベと関わりのない専門家の意見を聞くのが一番だけど、外部に頼んだ方いらっしゃいますか？

頼むなら世界の安藤忠雄さんがいいと思いますよ〜
http://matsuosekkei.blog85.fc2.com/blog-entry-2507.html
住吉の長屋みたいに、ちょっとトイレに行くのも、雨の日には傘がいるというのも粋ですよ。そんな風に作ってほしいな〜

「さすがに念入りに作るよ」って、冗談でしょ。
じゃあ、始めは手抜きでやってたって言うの？
そんなはずないよね、始めから念入りに仕事しているよ。
その結果があの欠陥だよ。
それ以前に「欠陥のまま建て直ししたら信用問題でやばいでしょ」じゃなくて、欠陥が見つかった時点でもうやばいんだよ。

>880
だから？

>880
例の謎の存在の方ですか。

ここまでくると・・・ですね。

何でそこまで熱心に投稿するのか訳を聞かせて頂きませんか？

問題を起こした人たちが念入りにやると言った結果が普通より良くなるなんてことはまずないということは仕事の経験から感じるので、880の言うことにも一理あるとは思う。
しかし、それを書いてもただのしつこいネガにしか見えないんだよね。

購入検討者とそれ以外の謎の存在という区分けにおいて、

後者に属する人がなぜそんなに熱心に投稿し続けるかを知りたいだけで、

別に投稿自体をネガとは位置づけたり否定しているわけではないですよ。

なぜ、この物件に張り付いて、他の投稿者にかみついたり否定したりとそんなに頑張るのですか？

架空の物件の購入検討者がいるの？
販売すると決まって何かしらアナウンスされてるなら検討の余地もあるんだけどね。

MRはおろかHPもないし竣工予定日もわからない。
検討のしようがない。

ネガでも書かれていることは事実。
一方、ポジに見えても書き込みはネガをネガっているだけだね。

だから、その発言自体が謎だよね。
前契約者には、何らかのアナウンスあったしね。
教えないけど。

教えてほしかったら、謎の行動の理由書いてよ。

今言えることとしては、再販できない可能性も含めて全てが未定ということだけだから仕方ないよ。

清水は市川、武蔵小杉、ここと施工ミスを連発。ちゃんとやろうにもできないんだろうね。

欠陥といわれても事実なので反論できない。
しかたがないので妬みだとかいつもの人だとかで言い返すしかないわけだ。

>MRはおろかHPもないし竣工予定日もわからない。

それなのにスレは伸びる。

不幸なことだ。

>892
誰にとって不幸なの？

スレが伸びるのは、それだけ注目されてるってことでしょ。
しつこいネガもいるし。

いい方向で注目されているならばいいんだけどね。
実際には、次は何が起きるんだろう、という目で見られているわけでしょ。

それは、あなたに代表されるネガ、もしくは謎の人たちの意見ですよね。

住宅部分撤去からなかなか次に進みませんね。
横浜のスミフの件のように瑕疵担保責任期間を過ぎたとしても基礎に問題あれば責任取らねばならない前例がでましたので、残った基礎部分に問題ないか再度慎重に精査しているのではと推測しています。
逆に言えば建築再開されればかなり安心と考えてます。

建築許可がいつ降りるかの問題じゃないの？

896見て流石にネガと謎の人物が反論できなくなってる。

12月に再販予定は、延期になるのかしら？

タワー前の道路の向かい側は、電線の地中化はしないのでしょうか？せっかくきれいになるのに、なんだかあそこだけ残念です。