Brillia（ブリリア）有明 City Tower　その8

値上がり相場ですからね。
おめでとう。

最上階の共用部分はスパまで有るんですね。
スパといっても、大浴場という感じでしょうか？これって利用する方っているのかな？
管理費がかなりかかってきそうなのが、心配ですね。

＞＞７１６
毎日でも使いたいと思っていますよ。
今のところ免震リゾートマンションとしてここ以上の物件はないと確信しています。

他の湾岸マンションと比べてゆりかもめが交通機関として有用なのはここだけ。
他だと新橋まで行くのに異常な遠回りだからね。

港区の築7～8年の某タワマンのスパは今はガラガラで利用する人は毎回同じ人って聞いた。
ですので維持させたければ積極的に利用したほうがいいですね。

逆にBMAでは一番の人気施設らしいですよね。

http://news.livedoor.com/article/detail/9252661/

湾岸エリアの最上階ラウンジ。

残り１戸は売れたのかしら？

完売おめでとう

リゾートっぽい共有施設は、湾岸５物件の中ではズバ抜けていたかな。
共有施設の置いてある階数も含めてね。

http://bayfront-redevelopment.blogspot.jp/2014/10/20149.html

まあ、ダイハハウスがこけないことを願うことだね。
こけたら、すぐにタワマンになるから。
そういう意味では永久眺望ではないね。
晴海の住友と三菱同様数年は大丈夫だから。

この時間もまだ数部屋の灯りが点いてます。業者さんも急ピッチで仕上げてるんでしょうね。

>720
これは衝撃だなー。こうならないことを祈るばかりだ。。。
又貸しなんて、うまいやり方を考えたもんだな。

うまいというかモラルがないだけ。　悪いけど、日本人は考えてもやらないでしょ。
人種というか、文化の違いはやっぱりあるよね。中国人向けタワマンブランド作ればいいのに。

>>723

ブログ主さん、内覧会参加？
と言うことは？住民？

あ、関係者か。

>>728
それまでは特に贔屓していない(私にはBAYZ推しに見えた)のに今頃になって内覧会の話をしているって事は、契約者なんでしょうね

なんとか言いながらオリンピック決定前の価格で売っていたお買い得物件はここだけだったから

事実ここって某スレみたいにあまり荒れてないでしょ

知られたくない人が多かったんだよ
私もその１人

>>720
これって？もしかして
お兄ちゃんの方ですか？

>>730
推測ですがいくつかの物件の悪い話をくっつけただけでは？
雑誌記事ではよくある話。

中華タワーになったら悲惨だなぁ。
モラルは大事だよ。

だけど又貸しされて本国から大挙されたら、かなわんな。

最近は中華も可愛い女性がおしゃれになってるケース多いから、いいんじゃない？

こんにちは！子供一人いる三人家族です。中国人です。日本語が上手じゃないですが、みなさんとなかよくしたいです！古代から日本と中国はもともととても関係がよかったから、将来もよくなってはいいなあとずっと思ってます！最近、日本の有名な俳優高倉健がなくなったことを知って、中国人全国悲しかったです、特に50、60代の人たち。中国人の中で一部の人たちは素行がお金の数についていけないっていうのは、確かに事実ですが。「郷に入ってごうにしたがえ」っていう人もたくさんいますよ。夫は日本にいる五年間に、日本人ととても仲良くしました。日本語が上手じゃない私でも、できるだけ日本人と交流しています。だから、新しい生活を一緒に楽しみましょう！

734です。すみませんが、私の日本語、みんな分かりますか。実は、外国に住んでいる私にとっては、ルールをちゃんと守っても、緊張感がいつもあります。例えば、他の日本人が捨て間違えたごみのくせに、管理人さんはいつも私に聞いてきました。マンションは私たちだけは中国人ですから。。。

734です。申し訳ありませんが、さっきの「高倉健」は、「高倉健先生」と訂正させていただきます。心の中でとても尊敬している先生です！

>>734-736
日本の習慣、常識を理解している（理解しようと努力する）良い人は大歓迎ですよ～
国同士は仲が良いとはいえなくても住民同士は仲良くいきましょう

>>734
マナーの良し悪しに人種は関係ありませんので気にしすぎる必要はないと思いますよ。管理規約の説明会もこれからありますので、新生活で不安な点や理解が難しい点があればその時に聞いておくと良いでしょう。
文面から察するに貴方なら素晴らしい新生活をおくれるものと思います。
お互い気持ち良く過ごせるマンションを作り上げましょう。

>>737
ありがとうございます！^ ^

>>738
はい、了解です、ありがとうございます！ただ720のニュースをみて、いろいろ感想がありました。これからよろしくお願いしますね^ ^

目の前の大和ハウスの物流センター、10年後周りが街になってきたら、プレミストブランドのタワーマンションになってたりして。

>>741
マンションでは採算が取れない値段で買ったので多分それはない

万一そうなるなら地価が大幅上昇してここも1.5倍位で売れる

ここ何年かのマスコミに煽られ、他国の方を避難してるレスありますが 冷静にお願いします。733.734さん以降の皆さんが煽りを流して投稿されてるのを素晴らしい思います。直近の地価高騰説もありがたい話すが、ラブアンドピースで行こう。

オナスに露天風呂あるん？

>>734
中国人の方が美味しいと思う
中華料理屋さんは湾岸付近にありますか？

>>736
住人スレの方に移動をよろしくお願いします。

売れてしまったので
ここはそろそろ終わりですね。

>>745
ありがとうございます！あると思います。
私は日本料理も大好きです！中国で一番人気の海外料理ですよ~

>>746
そうですが、はい、ありがとうございます！

永利は中国の東北系の料理で美味しいと思います。

とりあえす運悪く買えなかった皆さんは>>648をお読み下さい。

まだ販売中のタワマンは沢山あります、案外そちらの方が良いかもしれませんよ。
リセールバリューがここより高いところもあるかも。

舛添さんが頑張ってくれるから、大丈夫。

http://www.fnn-news.com/news/headlines/articles/CONN00279980.html

「2021年になったら、豊洲・有明、あのへん、全部寂れたゴーストタウンになってたっていうのでは、しょうがないでしょう。だから、都市計画をしっかりやらないといけないので、そこは官民挙げて、しっかりやらないと」

キャンセル1戸先着受付してるぞー！
急げー！

そしてあっというまに無くなりましたね。
完売（2回目）おめでとーう！

>>762
BRTの計画が中央区より遅いし専用レーンの確保もできるかわからない
力を入れるというより最低限やるって程度かなと思ってるんだけど・・・
オリンピック計画も大幅に変えてコンパクトでなくなりそうだし

BRTは都がやることになって、中央区よりも時間がかかるのは仕方ないですが、本格的になると期待されていますよ。とくに有明、お台場は明確に宣言されましたので、BRTが確実になりました。都心側は虎ノ門だけでなく、新橋や東京駅もターミナルになりそうなので、有明は一気に便利なエリアとなる可能性が高いです。もしもの話ですが、BRTが富士見橋を通って、BACの横の都有地に停留所ができたりしたら、大変なことになりますね(笑)

上目線で露骨に人種差別の風潮を作って、マンションの評価を下がろうとする人は本当の目的がなんですか？住民だと思えないですが…。

＞＞７４４
ゲストルームに露天風呂があるのはマーレ（２部屋）で、スカイは窓が開くのかな？ここはそういうのは無かったはずです。

>>744
>>768

4つのゲストルーム(オーナーズスイート)には、それぞれが吹き抜けのテラスを持ち、露天風呂またはビューバスを備えていますよ。

つーか何でつよがる。
専有部駅距離で最弱マンション何だからそこからスタートしましょ。

わたーしはー、えきーきょりー
4分おとしたーいー

今回、賃貸でこちらのマンションに住みたく、都内の他の物件と比較していました。
10年以上は住む物件ですのでしっかりしたものがよく比較検討しておりました。クレドなどもあり、非常にセンス良く海外コンド的な住環境に惹かれていたので決めたかったのですが、知人よりこちらの掲示板の話を聞きました。
有益な情報もたくさんありましたが、結論から申しますとひきました。何故か上目線な方や、争いあったり、エゴの見せ合い。 素晴らしい住環境で気に入っていたのに本当にがっかりです。 高い賃料を払いながら、バカにされたり派閥争い？見栄の張り合いのコミュニティには入りたくないです。きっと一部の人なのでしょうが、この掲示板からは文字面から判断するしかなく、、、
本当に残念です。

>>773
そうですね、クレドは今から住民で創り上げていくものというのは理解しております。
他のブリリアのものからコンセプトを知りました。
言葉足らずで失礼いたしました。

正直、このような感じのやりとりが、大人げないというか残念と感じた根源です。

資産として、マンション購入をされている方もいる中
一部の方の発言で自分たちの資産価値を下げていると
早く気づかれ対応される事を祈ります。

ブリリアいいよね、でもあそこのコミュニティすごいみたいよ？掲示板があるらしい。あそこを見て購入やめた人いるからあなたも見たほうがいいわよ。

これが、主婦の間で実際にやりとりされている
会話です。購入者が将来的に売りたい、貸したいとなった際に色々な意味でブリリアという名前が一人歩きしブランド力が底辺になっていないように祈ります。

以上

>>774
あまりに誤解と無知と論点のすり替えが多いのでいわせて頂きます。

クレドは別にブリリアブランドのマンション全てで決めているわけではありません、マンションが違えば住民も違うのです。
個人的にはここの名前がブリリアだろうがドトールだろうがどうでも良いです。そしてその後に書いているのは明らかに言い訳と論点のすり替えですよね。
特に(どうやら貴女は自己愛の強い方のようですが)自分の間違いを糊塗するためにブリリアブランドに話をもっていくあたりが非常に見苦しく、恥ずかしい(笑)
心理学用語でいうならば防衛規制の一種「逃避」です。
もちろん「主婦の間で云々…」も同様で、貴女の意見の正当性を担保するものでは一切ありません。

そのような態度は貴女自身の人格と発言の正当性を失わせますのでご注意下さい。

掲示板云々と言っていますがここはまだましな方です、他も見てからいいましょうね。
例えば某湾岸外廊下タワーなどは検討者が質問すると「成り済ましネガ」という意味不明のレッテルを張られ、追い出されていました。
人が直接面と向かって話す訳ではない掲示板というのはそのようなものです。
そこの掲示板の書き込み２割近くが削除されているのが良い証拠です。

現に貴女自身が上記で証明されたような恥ずかしい書き込みをしていらっしゃるではありませんか(笑)

そういったネットの書き込みと現実の区別が本当に出来ない、放置出来ないのでしたら貴女はマンションに住むには不向きだと思われます。

例えば私はここの書き込みの多く(例：階数や角住居によるカースト)は無意味で馬鹿げていて非現実的であることを知っています。
例えば私は高層階ではなく角住居でもありませんが、ここは現金で買っており、他にもマンションを買う予定です。
私以外にもそんな人間は大勢いる筈ですよ。

てなわけで、貴女はもっと勉強して出直して来た方が良いと思われます。

埋立地は田舎者がみっともない見栄の張り合いをしながら背伸びして住んでる場所ですよ。

品格がないんだろうな、コミュニティに。

スレもすごいことになっていたようですが、
600戸が完売しているなんてすごいですね。
キャンセル待ち受付中だとか。
どんな人たちが暮らすことになるのか興味深いですが、
これだけの戸数があったら様々なのでしょうね。
窓からの風景がとても都会的なのだろうと想像します。
ちょっぴり心配なのが引越し時期。
3月下旬なんて引越し業者繁忙期真っ盛りですよね。

内装写真が載ってました

http://ameblo.jp/axelhomecom/entry-11987682855.html

773
775
あなたのおかげで十分その「某湾岸外廊下タワー」とやらと同レベルになってしまっとるがな。

http://sumai.goodnews.jp/rent/747201004/
賃貸募集の部屋がたくさん出てますが
この価格（9328円／坪）で借りることができるなら
購入する必要ないのでは？

分譲価格４３００万の部屋ですねー

西側で大規模な工事をしていますが
何が建つのでしょうか？
学校？物流センター？
階数など知ってる人がいたら教えてください

>>806
ユニクロの配送センターです、階数は忘れました。
検討者板に検討者以外は来るなとは思いませんが、あなたの立場がなんにせよスレを最初から読むと良いような気がします。

対岸ＭＳ住民です。
入居が始まったようですね。
入居おめでとうございます。

どんどんオリンピック競技が湾岸から他の地域に移管されていますが、湾岸的には開発しやすくなって、プラスなんですかね？

次の一手は、カジノか、有名ボーディングスクールだと思うのですがね。

エアーbの送迎車のようですね。

中古で購入された方いらっいますか？
実は12階の１LDKを購入しようと検討していて、不動産業者に詳細の情報を聞いていたのですが（ローンの資産や固定資産税など）、「本気で購入を考えているならお力添えしますが、購入しようか迷っているのでしたら意思が固まりましたらご相談ください」とメールが来ました。購入を決断するうえで必要な情報を聞いているのに、そんなものすっ飛ばして買えってことなんですかね？中古の購入ってそんなものなのでしょうか？皆さんどうでしたか？私は購入前に細かい点を聞いてからでないと、と思うのですが、とにかくローンを通せ、契約しないと交渉しないの一点張りでした。どなたか良心的な不動産で中古購入された方いたら、どちらか教えてください。

ちょっと頭おかしい業者ですね
大きい買い物なので他に変えた方がいいですよ
しかし住宅ローンの仮審査くらいは通しておいた方がいいです

ひょっとしたら仮審査を先に通せと言ってるのでは？

それは正しい気もします。が、一度ややこしいことがあった相手は信用できなくなるので、他の業者さんとお話しすれば良いかと思います。

仮ではなく本審査と言われました。
やっぱりおかしいですよね？
ロイヤル○○って不動産会社でした。