| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明一丁目3番12、3番13（地番） |
| 交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩13分 （区画道路完成時〈2016年3月末予定〉以降
徒歩8分（予定））
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
600戸（他保育所1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上33階 地下1階建・塔屋1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年12月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア）有明 City Tower口コミ掲示板・評判
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570
物件比較中さん
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571
契約済みさん
駅が遠いと住みにくいし人も呼びにくいのはどう言い訳しても仕切れないところではありますね。そういう場所がいいという価値観の人が買うのですからこれ以上言わなくてもいいでしょう。
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572
匿名さん
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573
匿名さん
お台場から歩いて来れそうだし、友達も呼びやすいのでは？
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574
匿名さん
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575
匿名さん
共用施設が眺望が最高な最上階に集まっているのは嬉しいよね。
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576
匿名さん
ここは台風が来るとすぐ運行しなくなるしょぼい交通期間のゆりかもめしかない。
しかもその駅からも徒歩12分。
都内有数の交通過疎マンションだな。
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577
物件比較中さん
都バスも微妙だしね。
ゆりかもめも遠い。りんかい線はもっと遠い。
お台場まで歩く？あの橋を渡って？
在宅の方、自家用車通勤、タクシー通勤、お迎えの車の方は無問題。
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578
匿名さん
ゆりかもめはゆっくり走るから風には強いよ。他の私鉄が止まる頃には止まる事も多いけど、人身事故もなく故障も少ない。
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579
匿名さん
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580
匿名さん
578さんに質問です。
台風18号のとき、地下鉄もJRも動いていたのにゆりかもめは止まってましたよね？
あれはなんですか？
あなたの言ってることと正反対ですが。
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581
匿名さん
ここは、今日の１４時の抽選で終了です。検討しても意味が無い。
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582
匿名さん
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583
匿名さん
今日の14時以後は、優柔不断者の愚痴の場になるのかな。
もうこの板いらなくない。
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584
匿名さん
西側の大和ハウスの物流施設はユニクロ専用の物流センターになったようですね。
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585
匿名さん
テニスの森、錦織、ユニクロ、今にマッチしていて、イメージ良いですね。
中途半端なタワーマンションよりも、大和物流(一流)で良かったです。
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586
匿名さん
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587
匿名さん
>>580
台風18号の時には私鉄が軒並み止まっていましたよ。JRも一部止まっていましたね。もちろん、ゆりかもめも止まりました。
知らないのかも知れませんが、ゆりかもめは止まりにくい路線として有名ですよ。
本数も山手線まではいかないにしろ、かなり多いゆりかもめです。
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588
匿名さん
流石に今回で完売するとは思えないなぁ
角部屋だけみれば決して安くないし、BAYZだって買える価格だし。。
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589
周辺住民さん
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590
匿名さん
残り1戸になったら値引きのチャンス。小さめ間取りを投資用にゲットしたい。
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591
匿名さん
587は平気でウソつくんだな。
ゆりかもめはちょっと風が吹くとすぐ止まるじゃないか。京葉線並みだよ。
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592
匿名さん
23区だと地下鉄で通勤するのは一般的ですよ。
埋立地は違うようですがね。
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593
匿名さん
23区だと地下鉄で通勤するのは一般的ですよ。
埋立地は違うようですがね。
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594
匿名さん
いよいよ残り2戸になりましたね。
角部屋のみなので、すぐには完売しないかな？
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595
匿名さん
残り2戸、微妙に価格変えてる？
残っているのは南角6Fと西角9Fかね。
南角6Fは直ぐ決まりそう。
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596
匿名さん
良いじゃん。止まりにくくて本数も多いし。
結構便利よ。
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597
匿名さん
ＴＶでやってたね
UNIQLOとの24時間稼働のDaiwa物流ステーション
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598
匿名さん
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599
匿名さん
>>595
HP見たけど残り2戸って書いてないね。キャンセルでも出たかな？
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600
購入検討中さん
>>584
家の材料（木材、鉄骨、セメント）が来るより良いです。大きな音や汚染もなさそうですし
>>588
普通に考えるとＢＡＹＺとこちらならこちらが良いです
ＢＡＹＺの方はその後の再開発があってもビッグドラムとキューブはまず間違いなく動きません
つまりどんな良い施設が出来ても徒歩１０分は覚悟しないといけません、将来的にも現在のこちらと生活利便性は変わりません
千客万来への距離もさほど変わりはなくでかつこちらの方が道が良いです
あと、こちらはお台場に歩いて行けます
ゆりかもめについて言うなら豊洲方面と新橋方面に行く駅を選べます
徒歩を勘定に入れても１０分以上都心に近い事になります
あと。地盤は圧倒的にこちらが良い
東京の液状化予測
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/index.htm
ここで【沖積層基底等深線図】を確認して下さい
内廊下・外廊下の差、レインボーブリッジの眺望、価格を考えるとさらに有利になります
外廊下が好きな人はＢＡＹＺお勧めだけどね
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601
契約済みさん
>>600
同感です。スカイズとは比較検討しましたが、ベイズは2年も先だし建築費高騰で割高なので検討対象外です。
オリンピック施設ができる頃は、街並みやＢＲＴなどの交通利便性も新豊洲を越えていると思います。
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602
匿名さん
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603
匿名さん
小さめの部屋、投資用って。残ってるの。
角部屋って部屋大きくないのかな。
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604
匿名さん
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605
入居予定さん
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606
契約済みさん
18歳で東京に来て、上司や先輩と初めて釣りに来たのがお台場でした。
あれから40年、まさか自分が有明にマンションを買うとは思いませんでした。幼稚園生の孫に夜景を見せてあげようと思います。
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607
契約済みさん
>>606
よいお話ですね。お孫さんと釣りに行ってあげて下さい。
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608
契約済みさん
606です。有難う御座います。海浜公園が隣接して出来るようですので、来年の秋にでもハゼ釣りを教えたいと思います。
住民の方も営業の方も良きマンションであると確信しております。
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609
入居予定さん
あらびっくり、ＫＴＴみたいに地権者住宅でなくても売れるのですね。
最終期販売価格想定だと３８００万円台ですからそれでも４００万円高いです。
高く出してくれているのですから特に文句はありませんが、なんかもったいない。
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610
匿名さん
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611
匿名さん
ベイズに乗り換えたくて手放すそうです。
親がスカイズ買ったらしく、近くに住みたいとの事。
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612
入居予定さん
>>610
「当時の価格の話」じゃなくって「現在売ってたなら」（つまり儲けの話ではなくデベの評価の話）をしています。
数階下の同じ部屋が３７００万円台で出ているのです。つまり、
「現在の売主の評価より４００万高い」って事です。
規準が違うだけで605氏が間違っていると言っているわけではないですよ。
>>611
いい加減その手の根拠のないデマはやめて下さいな。
最近もベイズ宣伝している人が豊洲の某スレを荒らしていたのがばれて恥を掻いていましたよね？
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613
匿名さん
>>612
でも分譲価格が3538万円なんだから
722万円乗せてるのは間違いないですよ。
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614
匿名
ガンガン儲かりますね。マンションを買うだけで儲かるから、近所の知り合いもなんか幸せそうです。
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615
匿名さん
>>613
だから「間違ってない」って書いてあるじゃんｗ
700万程盛ったのは間違いないし400万程割高なのも間違いない
盛りすぎだな
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616
匿名さん
612
いつも必死ですね。
駅遠、店遠の辛さは住んでみて初めて気づくもの。共用施設は最初だけよ。
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617
匿名さん
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618
購入経験者さん
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619
匿名さん
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