シティタワー目黒

どの程度を気にするかでしょ。

ここで文句いっても仕方がないんだけど
今日の目黒川臭すぎ
胃の調子がよくないせいもあり
吐きそうになったホント

なんだか白い液体を混入させてるんだよね
底のヘドロを分解してるらしいんだけど
あれやられると心底まいる

今近所のビルの２０階にいるのにまだ臭う
幻臭というやつかな

都は大雨降ると下水を直接川に流している
目黒川は当分このままだよ多分
目黒川サイドプレイスなんて堂々と謳い文句にしてる感覚がおかしいよ
マンション買うなら川崎横浜のほうがいいんじゃない

川崎と比べられてもねえ。
臭いの話はもういいや。とにかく臭うって方向に持って行きたいんだね。

高い買い物だから、住んでから気づくより、前もって知っていた方がよいと思います。
目黒川、確かに今日は臭います。

だからここを買う人はそんなこと知ってて買うの。目黒川が臭わないなんて言ってるんじゃなく、総合的に判断してるから。臭うのは毎日じゃないし、そこだけ強調してもね。
臭いを言うなら、ここより雅叙園の近くや五反田のほうが臭う。比較だけいうならここの近くは良いほうだということ。大崎だって臭うけど沢山マンションあって多くの人が住んでるし。
ごめん。ちょっと興奮した。

皆さんのご回答、ありがとうございます。
確かに目黒線の音はしなくて、良かったです。
実は山手通りの音、あまり聞こえなかったですが、窓を閉めたら本当に山手線の音がしないかどうかやはり心配です。この物件、とても好きですから。

>>397
もういいじゃないですか。
ブリリアはもうすぐ完売なんだから。

地元の方は、東急ストアとオオゼキはどのように使い分けしてるのでしょうか？

>>397
この掲示板で他者を誹謗する発言はいかがでしょうか。
情報交換のコミュニティでは有り得ない発言です。

もう来ないでください。

そうですね。
有意義な情報交換しましょう！今日MRに行ってきましがもっと色々知りたいです。

目黒駅改札からアトレ2に通じるエレベーターを使うと駅からマンションまで8分程度に時間短縮できる。これはポジティブではないか？！

好みもあるかもしれませんが、オオゼキの方が安く、価格に対する品質は東急ストアよりいいです。品揃えや新鮮度はオオゼキの方がいいです。
オオゼキの方まで回るのが面倒なとき、少ししか買うものがないときは東急ストアで済ませちゃうこともあります。
できてから、さほど混んでいなかった東急ストアでしたが、昨今マンションが増えてだいぶ混雑するようになってきました。2～3年前までレジで並ぶことはほんとに少なかったのですが。
あ、お総菜コーナーは東急ストアの方がいろいろあっていいのではないかと思います。
美味しいものがほしいときは、目黒のガーデンや成城石井、プレッセをご利用されることをオススメします。

こちらのマンション近くに不動前初のドラッグストアーができましたので、とても便利ではないかと思います。

>>403
詳しくありがとうございます。参考になりました。
選択できるのは良いですね。

>>402
そのルート、私も知ってました。
改札まで8分でいきますよね。

このマンションから坂を上がったJR変電所あたりが野ざらしになっている理由ご存知の方いらっしゃいますか？

JR変電所が野ざらしになっているんじゃんくて、その付近のことなんですね。

案外、そこの土地の持ち主が居たりするから、勝手に手を出すことが出来いんでしゃ無いかな。


それもともかく、マンション選びは住むこと以外に、交通手段にも悩むこところですね。

今日はブリリアの最終期の抽選でしたね。最後の倍率が何倍になったのかは知りませんが、ついに祭りも終わりましたか。

ここは直接基礎って聞きましたが、今問題になっている横浜の三井の物件のように
杭打ちがないので問題ありまえんか？

すみません。
問題ありませんか？の間違いです。

こちらは問題ないそうです。

うーん。ここ欲しいです。
ブリリアは高すぎるけど、こっちはまだ手が届く…。
不動前ってお子さんとお年寄りにも住みやすい街みたいですね。
周辺の方で不動前おすすめって方がいたらアピールポイント教えてください。

2LDKで55㎡、3LDKで70㎡って狭いよね。建築単価上がってるから部屋狭くしなきゃ
価格がべらぼうになっちゃうからなんだろうけど。

>>412
地元じゃないけど、「不動前の魅力」で検索すると色々書いてますよ。

不動前って他所のエリアの人から見るとどうなんでしょうね。
地元だと普通に住みやすいし、実家近いし…というふうになってくるけれども。
基本は穏やかで暮らしやすいと思います。本当に。
通勤もどこに努めているかにもよるけれど、山手線の西側エリア周辺だったらどこも短時間でアクセス出来て便利だし。

東京、品川方面だって便利でしょ。休みは武蔵小山、自由が丘、大井町線沿いでのんびりできるしいいんじゃない。

不動前よりも再開発が進む目黒駅が今後、強く意識することになるだろうね。

目黒までの坂がキツくなければもっと良いんだけどね。

まあそうだけど、坂道歩くのキツイときは不動前から乗ればいいし、山手線に乗るなら五反田なら川沿いにフラットだから問題ないと思うよ。

>>419
丸の内に通勤なら五反田使用だね

目黒アトレ2からルート、本当に8分だった！路地裏ダイニング？っていうのもあって雰囲気いいですね。

>>421
そうなんだよ。近くて目黒は生活圏。
五反田と両方使えて便利だね。
不動前は昔からの懐かしい雰囲気もあるし、利便性と併せもった街だと思う。
スーパーもコンビニも近くにあるし、再開発のエリアにはない雰囲気も良い点。

両方使えるっていうのがこちらの最大の利点なのかもしれないですね。
目黒、これからますます良くなっていくようですし、
電車で行っても良し、歩いて頑張って行っても良し、というのがあるのかなぁと。
五反田はふつうに負担なくいけますね。

この物件の隣の国税庁大崎倉庫は耐震工事だけでなく減築工事もやるみたいだが、何階建てまで小さくするんだ？

すぐ近所に住んでました。
「山手通りの騒音や排気ガス、目黒川の臭い（たまに強烈）、目黒線の電車の音」が気にならない方でしたら、とても良い立地ではないかと思います。
不動前、目黒、五反田が普通に使えるし、バスで大崎や中目黒方面もすぐだし、隣の武蔵小山も面白い。麻布十番や自由が丘も電車で近いですしね。
不動前で降りて、東急ストアで買い物をして、マンションに帰るルートも一直線で便利なはずです。
この場所が懐かしくなって、書き込んでみました。

>>424
これからの工事？
もう終わったと思ってた。

第2期の売り出しの部屋とか問い合わせ状況って如何でしょうかね。情報ある方いれば。

>>425

山手通りは延焼遮断帯でもあります

山手通りは道幅があるので、延焼遮断帯に良いということなのでしょうか。
建物も不燃化されているタイプじゃないと建てられないとかってあるのでしょうか？
なんだかいろいろとあるのですね。

利便性は高い地域だし、多少のデメリットに眼をつぶることができれば
いい感じで暮らしていけるのでは？

>>425
どうせ山手線の外側で選ぶなら目黒通り沿いにもう少し南の方が街並みが綺麗ですね。個人的には碑文谷か鷹番辺りが魅力的ですがタワーは無理ですかね。

あの辺はタワーはないでしょ。徒歩15分とかバスとかだけど、落ちついた環境が好きならいいかもね。

>>431
タワーどころか駅近でまともなマンション用地ですら出てこないでしょ。あと、利便性も都心集中が今後ますます進む中だとビミョウになりつつあるのでは

碑文谷、新築だと通り沿いとか多くて結局微妙なのかも。

ここって床スラブ厚はどれくらいなのでしょうか？
ボイドスラブだと300mmは欲しいのですが、最近のスミフはドゥ・トゥールで290mmを採用したり、薄くする傾向にあるので…

隣の資生堂の跡地に建つマンション、19階建てで2018年3月完工予定とのこと

一年後ですか。両隣囲まれてて窮屈そうだからスミフの方がいいんでしょうけど、詳細いつわかるんですかね。

隣の物件、敷地面積2036平米に対して建築面積599平米ということなので空地は大きいですね。駐車場スペースを大きくとっているのかしら

お見合いは嫌だなあ。北向きも嫌だけど。東向き高層階一択かな。

東側も中層階は隣の建物の向こう側の建物が見える形になるのかな？
とすると、眺望重視ならば東側の高層が一番理想的かもしれません。
ただ、眺望が一番良い分、良いお値段をつけてくるのではないかな〜なんて思います。
南側より高くなるッて言う事ってありえますかね？
あまりないのかな？

>>439さん
何ヵ月もまえのことですが、第一期の価格は南側より北東の方が高かったです。
夜景がキレイな方が需用が高いとか説明されてました。