匿名さん
[更新日時] 2023-09-26 16:56:38
地名地番 東京都品川区西五反田三丁目605番2、606番1
階数 地上25/地下1
延床面積(m2) 21890.75
建築面積(m2) 1128.27
敷地面積(m2) 2454.12
建築主 住友不動産株式会社
設計者 前田建設工業株式会社
施工者 前田建設工業株式会社
着工 2014/12/15
完成 2017/04/30
備考 共同住宅
所在地:東京都品川区 西五反田3丁目10番17
交通:東急目黒線「不動前」駅から徒歩4分
JR山手線「目黒」駅から徒歩10分
JR山手線「五反田」駅から徒歩10分
総戸数:244戸
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
【タイトル変更・物件情報を追加しました 2015.1.24 管理担当】
【タイトルを変更しました 2015.6.7 管理担当】
[スレ作成日時]2014-07-29 07:53:29
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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区西五反田3丁目605-2(地番)、東京都品川区西五反田3丁目10-18(住居表示) |
交通 |
東急目黒線 「不動前」駅 徒歩4分 山手線 「目黒」駅 徒歩10分 山手線 「五反田」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
244戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上25階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年03月竣工済み 入居可能時期:2019年07月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー目黒口コミ掲示板・評判
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251
購入検討中さん
山手線徒歩圏は、いいですねぇ
物件の周囲は、少し不便?
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252
匿名さん
周辺は駅近いしスーパー近いし、ドラッグストアもコンビニもあるし住むには困らないよね。
今後の開発に期待、なエリアじゃないの。隣の武蔵小山よりも不動前のが評価価値高いみたいだし@suumo
しかしすぐ隣に三井系のマンション建つならそっちもちょっと気になるよなぁ。
山手通りの大鳥神社交差点のマルエツ横にも住友のマンションがサウス棟とノース棟で建つみたいだし。
この周辺多すぎだな・・・検討中としては見極めて選ぶタイミング難しい。
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253
匿名さん
目黒、五反田、買い物にも外食にも困らないしね。新宿〜品川あたりで働く人なら最高かもね。
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254
匿名さん
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255
匿名さん
住むに困るなら人が住まないんだから、住むに困らないのはむしろ当たり前
今時どの駅にもスーパー、病院、コンビニなど必ずある
駅の利便性と川の臭い話だけでいいんだよ。周辺施設なんて買う前に調べるんだから。
これだからサクラだの営業マンだの言われるんだよ
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256
匿名さん
目黒バブリア買えない、買わないひとがここにするのかな。自分みたいに(笑)
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257
匿名さん
ブリリアは超目玉物件だけど、庶民には全く手が届きません。。
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258
匿名さん
バブリアすごい倍率でした。バブリア挫折組が流れてきそうです。
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259
匿名さん
バブリアはずれたー
ここももう上の方埋まってるし。
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260
ご近所さん
あまり盛り上がっていないのでどうなのかな、と思っていたのですが、もう申込みが結構入ってるんですねー
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261
匿名さん
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262
匿名希望さん
上層部始まってるんですか?
19階辺りをだすと聞いてましたが。。。
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263
匿名さん
ここは何階建てなんですか?
19階なら夏場は蚊が入って来ることもないですよね。
この位、上層階なら窓からの眺めもさぞかし良いことでしょう。
ただお出かけの時は下の方までエレベーターを利用するんでしょうけど
すんなり表に出られないんだなぁ。
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264
匿名さん
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265
匿名さん
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266
匿名さん
申し訳ありませんがにおいはほとんどありません
。虫も殆どいないけどなぁ。by 近くの住人より
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267
匿名さん
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268
匿名さん
虫は、25階でも来ましたよ。侮っちゃいけません、経験談です。
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269
匿名希望さん
虫は、高層階でもベランダに草花を置くとやって来ます。隣近所のベランダで植物栽培してたりしたら、じぶんちにも来ることがあると思います。
ところで、いま何階辺りまで発売してるか、ご存知の方がいらしたら教えて下さい。
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270
匿名さん
地盤は全く問題なしの場所です、川だからは完全に先入観だよ、ブリリア明日結果発表ドキドキですわ。
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271
匿名さん
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272
匿名さん
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273
匿名さん
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274
匿名さん
大丈夫です。
水に浸かっても、構造丈夫だから
大丈夫!
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275
ご近所さん
>>274
氾濫しそうになるのはしょっちゅう。でもこの辺、氾濫したことはない。近年ね。
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276
匿名さん
虫は余裕で10階以上でDELLよね。
誰だよ出ないと言うガセ流したのは。
ゴキも来るしさ。
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277
匿名さん
虫?だから何だよ、小せえ事言わない事。
しかも誰かガセってるの?いるものはいる、
それで良し。ゴキなんて来ませんよ、住むところ次第です。嫌だったら買わなきゃいいのよ。
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278
買い換え検討中
検討の参考にさせて頂きたいので、あまり
ネガティヴな言い合いではなく、メリットや
デメリットを的確に、そしてなるべく建設的
なコミュニティ環境にしていただいてもいいでしょうか?
どうか、宜しくお願いします。
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279
匿名さん
たしかにそうですね。パークナード目黒の掲示板見ましたけど、本当にひどい書き込みが多いです。それでもすぐ完売だったから、真に受けてはいけませんね。
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280
購入検討中さん
ここのデメリットってなんですか?あまり浮かばないのですが、買う前にちゃんと知りたい次第です。
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281
匿名さん
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282
匿名さん
もうこの辺りも沢山のビルに埋もれて地図上では分からないけど、
山手線の西側半分は坂が多いから、疲れますよ。
東京の都心部なのになんこんなに坂が多いんだろう。
乃木坂とか鳥居坂とか。(^^;
目黒にあるのは、何坂なの?
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283
匿名さん
>>282
権之助坂かな!
目黒周辺の坂の下の方は気の流れが良くないって聞きました…
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284
匿名さん
>>282
>乃木坂とか鳥居坂とか
ここと何の関係もない都心の地名じゃないですか。
ここは目黒ですよ。
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285
匿名さん
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286
匿名さん
所在地を確認しましたが、ここは五反田ですね。
でも最寄りの駅は、JRだと五反田駅と目黒駅の両方とも徒歩で10分ほど。
また、東急目黒線の不動前駅からだと徒歩で4分ほどのところにありますね。
まあ、そんなに遠いとは思わない距離かな。
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287
匿名さん
現地歩きましたが、目黒まで、線路沿いを歩くと行人坂よりもだいぶゆるい坂で行けますね。10分~11分程度かな。
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288
申込予定さん
おもしろいですねえ、丁度「目黒」と「五反田」の中間にあるので、アドレスだけで見ると五反田だけど実は街の雰囲気や立地は完全に「目黒」なんですよね、不動前は完璧に目黒ですからね。
私はアドレスよりもタワーに魅力を感じています。
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289
匿名さん
>>288
不動前は完璧に目黒
初めて聞きました。
だとしたら目黒って寂れているのですね。
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290
申込予定さん
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291
匿名さん
目黒不動前という呼び名が古くからあって、東急が面倒だから目黒とって不動前にしちゃったんだよね、たしか。
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292
匿名さん
それって名前だけで、雰囲気とかは全然違うと思うけどなぁ…。
「高座渋谷」は「渋谷」ですって言ってるのと変わらん。
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293
匿名さん
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294
申込予定さん
>>291
だからもともとは目黒不動前なんですよ。
目黒周辺でいいじゃないですか。
もともと住宅の地域じゃないですか、
はっきりお伝えしますが、本当に地域性を理解しているんですかね。
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295
匿名さん
山手線の物件と割りきるなら適正。
目黒線の物件としては高い。
と考えておりますが、いかがでしょうか?
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296
匿名さん
その考え方は確かにアリかも。
普通に山手線駅も表示上は徒歩10分という風になっておりますから、
そう思えば価格的にはこんなものかなと思います。
あとはもうすみふ物件だという事も考えていけば
信用分も含まれているし、ということになってくるのかな。
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297
購入検討中さん
今更ですけど、この坪単価ならブリリアタワーズ目黒の方がよかったですね。
坪500万前後の部屋も結構ありました。
ここのマンションは、すみふ価格で高めですよ!
完成まで売れれば良いとすみふさんは思っているのでしょう。
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298
匿名さん
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299
匿名希望さん
あまりに高くて手が出なかったものです。
今回販売分とか実際売れた分とかどなたか実況していただけるとうれしいです!
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300
匿名さん
よくもこんな急勾配の坂のふもとをこのスッ高値で買うよね。。。そしてすみふ。。。
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